及时章银行贷款担保与法律风险环境1

第二章银行贷款担保法律主体和法律适用10

第三章银行贷款担保方式和担保责任范围37

第四章银行贷款担保合同51

第五章银行贷款保障担保90

第六章银行贷款抵押担保162

第七章银行贷款质押担保283

第八章银行贷款担保诉讼327

第九章银行贷款担保的几种特殊诉讼375

第十章贷款担保案件的执行程序401

目 录

及时章银行贷款担保与法律风险环境

及时节银行贷款担保的基本内容

一、银行贷款担保的基本内容

二、银行贷款担保合同是借款合同的从合同

三、贷款担保与担保贷款的区别

第二节银行贷款担保的意义和作用

一、保障贷款债权实现

二、促进借款人偿还贷款

三、提高信贷资金使用效率

四、有利于促进市场经济发展

第三节银行贷款担保的环境风险评估

一、地方政府干涉

二、经济环境影响

三、企业盲目贷款及担保

四、银行非法操作和操作失误

五、违法违约使用贷款

第二章银行贷款担保法律主体和法律适用

及时节贷款担保法律关系主体

[实务难题]

1如何确认自然人的担保资格

2 如何认定是否成年的年龄争议

3如何认定担保人在提供担保时的精神状态

4如何认定监护人提供被监护人财产担保的效力

5如何理解法人担保主体资格

6如何理解非法人组织的担保主体资格

7个体工商户提供保障要注意哪些问题

8法律禁止哪些人提供担保

[案例精析]

1父亲提供未成年儿子的房产抵押是否有效

2不具备法人资格的集团提供保障担保无效

第二节银行贷款担保法律适用

[实务难题]

9银行贷款担保由哪些法律构成

10银行贷款担保适用法律有哪些规则

11物权担保合同约定独立担保适用《担保法》还是《物权法》

12抵押合同是否以登记为生效条件

13以交通运输工具抵押未登记的可否对抗善意第三人

14物的担保是否优于人的担保

15抵押物转让是否须经抵押权人同意

16行使抵押权在诉讼时效上需要注意哪些风险

[案例精析]

3善意取得抵押权的认定适用担保法还是物权法

第三章银行贷款担保方式和担保责任范围

及时节贷款担保方式

[实务难题]

17银行贷款可否适用留置方式担保

18银行贷款可否适用定金方式担保

19银行贷款可否适用保障金担保

[案例精析]

4保障金质押因未特定化致使质权不能设立

第二节贷款担保责任范围

[实务难题]

20如何理解法定保障责任范围

21如何理解物权担保的法定责任范围

22如何理解约定担保责任范围

23保障责任范围没有约定或约定不明确如何处理

24 没有约定主债权种类、抵押财产或者约定不明如何处理

25未约定担保利息如何处理

26未约定担保违约金如何处理

27损害赔偿金担保如何处置

28 如何处置实现债权费用的担保问题

[案例精析]

5约定担保债权与登记担保债权不一致如何处理

第四章银行贷款担保合同

及时节贷款担保合同的性质和形式

[实务难题]

29如何理解贷款担保合同的法律性质

30贷款担保合同有哪些形式

31采用口头合同有哪些法律风险

32采用数据电文有何风险

[案例精析]

6质押合同无效是否必然导致借款合同随之无效

第二节贷款担保格式合同

[实务难题]

33免责、限责如何提示及不提示有何法律后果

34对格式担保条款理解发生争议如何处理

35如何理解非格式条款及法律效力

36银行拟定和使用格式条款需要注意哪些事情

[案例精析]

7格式条款有两种以上解释何如处理

第三节贷款担保合同附效力条件

[实务难题]

37如何理解附生效担保条件

38如何理解附解除担保条件

39期待期间有无法律拘束力

40不正当阻止担保条件成就产生何种法律后果

41不正当促成条件成就产生何种法律后果

[案例精析]

8担保条件未成就暂不承担担保责任

第四节贷款担保合同附效力期限

[实务难题]

42如何理解担保合同附生效期限

43如何理解担保合同附终止期限

44附效力期限与附效力条件有什么区别

[案例精析]

9本案是附期限担保还是附条件担保

第五节贷款担保合同生效

[实务难题]

45担保合同成立与生效有何区别

46担保合同有效与生效有何区别

47担保合同生效与担保物权设立有何关联与区别

[案例精析]

10保障合同已成立为什么不生效

第六节贷款担保合同无效

[实务难题]

48如何理解无效贷款担保合同

49贷款担保合同有哪些无效情形

50贷款担保合同无效承担什么责任

51无效担保有哪些赔偿方式

52无效担保如何赔偿

[案例精析]

11总经理擅自以公司名义为他人贷款提供保障担保无效

第五章银行贷款保障担保

及时节贷款保障人资格

[实务难题]

53如何理解保障人“代为清偿债务能力”

54无代为清偿债务能力的保障人应否承担保障责任

55第三人的“信用”是不是保障担保的必备条件

[案例精析]

12保障人没有代偿能力也要承担保障责任

第二节贷款保障合同效力

[实务难题]

56贷款保障合同的生效有哪些情形

57贷款保障合同生效产生什么法律效果

58贷款保障合同无效有哪些情形

59贷款保障合同无效有哪些法律责任

60贷款保障合同无效有哪些法律后果

[案例精析]

13银行的分支机构提供保障担保无效

第三节贷款一般保障

[实务难题]

61借款人“不能履行债务”有哪些具体情形

62如何理解一般保障人的先诉抗辩权

63先诉抗辩权在什么情形下丧失

64法院审理借款合同纠纷案件如何处理先诉抗辩权

65一般保障与连带责任保障混淆如何处理

[案例精析]

14本案一般保障人为什么丧失先诉抗辩权

第四节贷款连带保障

[实务难题]

66连带责任保障有何特点

67连带责任保障与一般保障有哪些区别

[案例精析]

15一般保障变更为连带保障如何处理

第五节贷款共同保障

[实务难题]

68保障人如何承担按份共同保障责任

69保障人如何承担连带共同保障责任

70如何防范“没有约定保障份额”争议

71口头约定与合同约定不一致怎么办

72保障人之间将“连带”变更为“按份”怎么处理

[案例精析]

16保障人之间将连带责任改变为按份责任不能对抗债权人

第六节较高额贷款保障

[实务难题]

73如何理解债权余额

74较高额贷款决算日与确定日发生争议如何处理

75较高额保障人通知银行终止保障合同发生争议如何处理

76较高额贷款因保障期间发生争议如何处理

[案例精析]

17保障人对超过较高担保额的债权不承担担保责任

第七节贷款混合担保

[实务难题]

77贷款混合担保的清偿责任适用担保法还是物权法

78借款人提供物权担保是否先予清偿

79 混合担保人如何承担担保责任

80银行放弃物权担保有何法律风险

[案例精析]

18物保优于人保如何适用法律

第八节贷款保障期间

[实务难题]

81如何理解约定保障期间和法定保障期间

82约定保障期间超过诉讼时效如何处理

83约定保障期间早于或等于债务履行期如何处理

84保障期间为债务清偿完毕止如何处理

85如何防范保障期间上的法律风险

[案例精析]

19债权人超过保障期间起诉 保障人不再承担保障责任

第九节贷款合同内容变更所涉保障责任

[实务难题]

86贷款合同内容变更未经保障人同意如何处理保障责任

87还贷期限变更对保障责任有何影响

88保障人同意变更应当采取什么表示形式

[案例精析]

20银行同意延长还贷时间，保障期间如何处理

第十节贷款债务转移所涉保障责任

[实务难题]

89如何理解贷款债务的约定转移

90如何理解贷款债务的法定转移

91贷款债务的法定转移与约定转移有何区别

92企业因合并、分立转移债务后由谁清偿

93保障人对约定债务转移是否继续承担保障责任

94保障人对法定债务转移是否继续承担保障责任

[案例精析]

21保障人对未经其同意的债务转移不再承担保障责任

22保障人企业被兼并，兼并方是否承担其保障责任

第十一节借款企业破产所涉保障责任

[实务难题]

95保障人如何申报求偿债权

96连带保障人如何申报预先求偿权

97一般保障人是否需要申报债权

98借款企业破产后保障人是否继续承担保障责任

99和解整顿阶段保障人是否承担保障责任

[案例精析]

23破产债权申报后可否对保障人提起诉讼

第十二节以新贷还旧贷所涉保障责任

[实务难题]

100如何认定以新贷还旧贷

101如何认定以新贷还旧贷的保障责任

[案例精析]

24保障人不知道以新贷偿还旧贷是否继续承担保障责任

第十三节贷款保障人行使抗辩权

[实务难题]

102 贷款保障人的抗辩权有哪些特点

103贷款保障人在什么时候行使抗辩权

104免责抗辩权与先诉抗辩权有何区别

105贷款保障人免责抗辩有哪些具体事由

[案例精析]

25保障人以新贷还旧贷为由提出免责抗辩为什么不成立

第六章银行贷款抵押担保

及时节贷款抵押物

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