中华人民共和国城市房地产管理法

及时章 总则

及时条 [立法宗旨]

第二条 [适用范围]

第三条 [国有土地有偿、有限期使用制度]

第四条 [国家扶持居民住宅建设]

第五条 [房地产权利人的义务和权益]

[房地产权利人可能涉及到的税收]

第六条 [房屋征收]

第七条 [房地产管理机构设置]

第二章 房地产开发用地

及时节 土地使用权出让

第八条 [土地使用权出让的定义]

第九条 [集体所有土地征用与出让]

第十条 [土地使用权出让宏观管理]

第十一条 [年度出让土地使用权总量控制]

第十二条 [土地使用权出让主体]

[土地使用权出让]

[土地使用权出让规划]

[土地使用权出让审批]

第十三条 [土地使用权出让方式]

[拍卖出让国有建设用地使用权]

[招标出让国有建设用地使用权]

[挂牌出让国有建设用地使用权]

第十四条 [土地使用权出让较高年限]

第十五条 [土地使用权出让合同]

第十六条 [支付出让金]

第十七条 [提供出让土地]

第十八条 [土地用途的变更]

第十九条 [土地使用权出让金的管理]

第二十条 [出让土地使用权的提前收回]

第二十一条 [土地使用权终止]

第二十二条 [土地使用权出让年限届满]

第二节 土地使用权划拨

第二十三条 [土地使用权划拨的定义]

第二十四条 [土地使用权划拨范围]

第三章 房地产开发

第二十五条 [房地产开发基本原则]

第二十六条 [开发土地期限]

第二十七条 [房地产开发项目设计、施工和竣工]

第二十八条 [土地使用权作价]

第二十九条 [开发居民住宅的鼓励和扶持]

第三十条 [房地产开发企业的设立]

第三十一条 [房地产开发企业注册资本与投资总额的比例]

第四章 房地产交易

及时节 一般规定

第三十二条 [房地产权利主体一致原则]

第三十三条 [房地产价格管理]

第三十四条 [房地产价格评估]

[房地产估价活动]

[房地产市场估价管理部门和机构]

[房地产市场估价程序]

第三十五条 [房地产成交价格申报]

第三十六条 [房地产权属登记]

第二节 房地产转让

第三十七条 [房地产转让的定义]

[其他合法方式]

第三十八条 [房地产不得转让的情形]

第三十九条 [以出让方式取得土地使用权的房地产转让]

第四十条 [以戈Ⅱ拨方式取得土地使用权的房地产转让]

第四十一条 [房地产转让合同]

第四十二条 [房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系]

第四十三条 [房地产转让后土地使用权的使用年限]

第四十四条 [房地产转让后土地使用权用途的变更]

第四十五条 [商品房预售的条 件]

第四十六条 [商品房预售后的再行转让]

第三节 房地产抵押

第四十七条 [房地产抵押的定义]

第四十八条 [房地产抵押物的范围]

第四十九条 [抵押办理凭证]

第五十条 [房地产抵押合同]

第五十一条 [以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现]

第五十二条 [房地产抵押后土地上的新增房屋问题]

第四节 房屋租赁

第五十三条 [房屋租赁的定义]

第五十四条 [房屋租赁合同的签订]

[租赁合同内容]

[租赁合同终止、续租、继续履行]

[租赁合同的变更、解除]

[租赁登记备案]

第五十五条 [住宅用房和非住宅用房的租赁]

第五十六条 [以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定]

第五节 中介服务机构

第五十七条 [房地产中介服务机构]

第五十八条 [房地产中介服务机构的设立]

第五十九条 [房地产估价人员资格认证]

第五章 房地产权属登记管理

第六十条 [房地产登记发证制度]

第六十一条 [房地产权属登记]

第六十二条 [房地产抵押登记]

第六十三条 [房地产权属证书]

第六章 法律责任

第六十四条 [擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地产开发的法律责任]

第六十五条 [擅自从事房地产开发的法律责任]

第六十六条 [非法转让土地使用权的法律责任]

第六十七条 [非法转让划拨土地使川权的房地产的法律责任]

……

第七章 附则

实用核心法规

实用附录