《二手房装修指南》书评-杂志之家

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内容简介

本书从二手房的购房指引开始，从装修准备、了解房屋结构、使用空间的重新安排、装修材料选购、装修工程的开展、家具的选用及配置、家装小品的选用到如何消除装修过程中产生的污染，都进行了较详细的介绍。语言平实易懂，数据翔实。

本书适用于购买二手房并进行装修的业主使用。

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及时章购房指引

PART 1 挑选房源

一、考虑经济因素

(1)确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借或者向银行申请贷款。

对于绝大部分工薪阶层来说，买房需采用按揭模式(也是我们所称的银行贷款)。贷款要量力而行，不论贷款期限和贷款额，贷款的原则是月供额好不要超过家庭月均收入的40％。在确定上述因素后，大概也就知道自己适合购买房子的额度，不妨先把看中的房产名称列出来，再逐一比较。按揭买房，还可以比较一下，相对来说，银行的比较显得很简单，不用去比较资质什么的，只需要看哪一家给的条件最宽松，哪一家给的条件惠就行。

(2)房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。

二、考虑交通状况

选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面时间和金钱的支出。

(1)首先要确定房子距离工作地点的距离。可以按实际地乘坐公交车计算一下往返时间。如果在半小时内，属于近距离；半小时到1小时的，属于中等距离；如果超过1小时的，就属于远距离；如果超过1.5小时，购房人就要慎重考虑。

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