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及时章索赔指南：遇到征地怎么办

一、什么是征地

一)什么是土地征收?

二)什么是土地征用?

三)土地征收和土地征用是一回事吗?

四)征收土地的处理方式

五)征地补偿和安置制度

二、征地的处理流程

一)土地权属争议

二)土地征收的步骤

三)征地补偿费的支付

三、征地纠纷的解决方式

一)征地补偿安置标准争议裁决

二)行政复议

三) 行政诉讼

四)民事诉讼

四、征地补偿相关法律文书

一)征收土地情况调查表

二)行政裁决申请书

三)行政复议申请书

四)行政起诉状

五)行政上诉状

六)民事起诉状

第二章计算公式：征地安置补偿费用怎么算

一、年产值倍数法

一)土地补偿费

二)安置补助费

三)地上附着物和青苗的补偿费

二、区片综合地价法

第三章典型征地安置补偿案例要点提示

1被征地农民能否起诉要求行政机关依法履行征地公告

职责?

郝龙只等15人诉屯留县人民政府不履行征地方案公告

和征地补偿、安置方案公告法定职责案2对于乡镇人民政府作出的一般的征地补偿、安置方案

有争议的，当事人能否直接向人民法院起诉?

博罗县石坝镇乌坭湖村民委员会富厚龙富共四个村民

小组诉博罗县人民政府及博罗县石坝镇人民政府征

地补偿行政纠纷案3向村集体经济组织承包荒山荒地以开垦果园，后该地

被征，当事人是否有权享有土地补偿款?

陈进成等与安溪县风城镇吾都村第十五村民小组等征

用土地补偿款纠纷上诉案4征地后落户到小城镇的是否能获得征地补偿款?

陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配

纠纷案5出嫁妇女，户口未迁出是否有权分得土地补偿费?

徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫

分地不发给土地征收补偿费纠纷案6达不成拆迁补偿安置协议的怎么办?

麻某某与克山县住房和城乡建设局等房屋拆迁纠纷上

诉案

第四章法律依据

中华人民共和国物权法(节录

2007年3月16日

中华人民共和国土地管理法

2004年8月28日

中华人民共和国土地管理法实施条例

2014年7月29日

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例

2013年12月7日

征收土地公告办法

2010年11月30日

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》

和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的

意见

1999年9月17日

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见

2004年11月3日

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作

的意见

2004年11月2日

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知

2010年12月3日

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片

综合地价工作的通知

2010年12月3日

国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合

地价公布实施工作的通知

2008年6月22日

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度

的通知

2006年6月21日

较高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费

问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复

2001年12月31日

较高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问

题的规定

2011年8月7日

中华人民共和国农村土地承包法

2009年8月27日

较高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法

律问题的解释(节录

2005年7月29日

国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作

有关问题的通知

2014年9月23日

北京市建设征地补偿安置办法

2004年5月21日

江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法

2013年9月10日

黑龙江省征地区片综合地价实施办法

2011年7月18日