摘要：随着城市化进程的不断加快，建筑行业的市场竞争越来越激烈，建筑企业要想在这激烈的竞争环境中占据一席之地，就必须加强对成本的控制，较大程度的提高企业的经济效益。本文对建筑工程造价的影响因素进行了详细的分析，找出了建筑工程造价管理的不足，并提出了降低建筑工程造价的具体因素，期望能够提高建筑工程的经济效益，提高建筑企业的竞争力和综合实力。

1.引言

建筑工程造价是建筑企业在进行建设项目过程中所需做的众多工作之一，要想提高工程项目的经济效益，就要在建筑企业的管理当中，加强对建筑工程造价方面的管理，健全与本企业相符合的工程造价管理体系，这样才能使建筑施工企业健康发展。建筑工程造价管理主要包括建筑工程的投资费用管理和价格管理，主要目的是对建筑工程的造价进行有效地控制和合理的确定。

2.建筑工程造价的影响因素

2.1政府与市场对建筑工程造价的影响

我国政府出台了很多有关建筑行业的法律和规章制度，建筑工程项目从筹建立项到的竣工交付都会受到当地政府的管理，根据当地政府的相关政策，缴纳一定的费用，享受一定的支持和优惠。政府对建筑工程项目报批、审查、基建程序方面都有着明确且详细的规则，且当地政府对建筑的覆盖率、高度和绿化面积的要求都会影响着整个建筑工程的造价。

我国实行社会主义市场经济体制，这就意味着建筑工程中所需要的物力和人力都会受到市场的影响。建筑工程中所需要的物力主要指的是建筑过程中所需要的建筑材料和施工工具，建筑工程中所需要的物力主要包括建筑过程中产生的人力费用，安装时产生的人力费用和管理与销售过程中产生的人力费用，不管是物力还是人力都会受到接受地和转移地物价水平的影响。

2.2设计方案对建筑工程造价的影响

工程设计是实现工程技术和经济效果的具体过程，对工程建设具有组织、规划、协调和控制的作用，工程设计不仅要按时完成、保障质量，还要对投资进行有效的控制，尽可能的用有限的资源投入获得较大的经济效益。很多时候，设计师进行工程设计时没有综合分析整个建筑工程的各个施工阶段，只考虑单方面因素的影响，设计思路与优化性设计不相符，增加了建筑工程的成本，严重影响了建筑工程的造价。除此之外，设计师只是进行大致的预算，对具体的施工过程和工程结算不了解，也在一定程度了造成建筑工程的成本增加，同时，设计师的专业素质会在设计方案中直接体现，设计者有无经验，有无经济观念，能不能做到资源有效配置都会影响建筑工程造价。

2.3工程招标对建筑工程造价的影响

随着建筑市场和建筑行业管理体制的不断改革，招投标制度被广泛应用于建筑市场中，随着市场竞争的日益激烈，施工企业要想得到良好的生存和发展，就必须编制竞争力强、水平高的投标书。但是在现实中，有的施工单位为了获得更多的利益，故意将标价降低，如此就造成施工建筑质量不达标，建筑施工单位要想保障施工建筑的质量，建筑工程造价肯定会偏高，为了获得合理的经济效益，建筑施工单位就会采取相应的措施，也影响到了建筑工程造价。

2.4建筑施工对建筑工程造价的影响

建筑工程施工阶段是设计图纸变成建筑实物的过程，在这个过程中需要投入大量的资金，建筑施工队建筑工程造价也有着重要的影响。施工中的组织设计会影响到建筑工程造价，在工程施工过程中，选用什么样的人员和采取什么样的方式会影响到建筑工程的工期和施工工序，进而影响到工程效率，影响工程造价；②施工中管理人员的素质会影响到建筑工程造价，一个高效团结的管理队伍能够提高施工效率，避免物力和人力资源的浪费，但是一个低效松散的管理团队就会延误施工进度，造成资金浪费；③在建筑材料购买方面，由于不同采购人员购买的建筑材料的价格也不相同，就会造成资金使用的差异，从而影响建筑工程造价。

2.5工程结算阶段对建筑工程造价的影响

工程结算的顺利进行有利于促进建筑工程造价管理的实现，现阶段，我国建筑企业在工程结算方面还存在很多问题，在一定程度上提高了工程造价。在此基础上，很多民营企业裙带关系严重，在设备供应和材料采购方面都存在问题，在企业的关键岗位，为了避免资金流失，都是由老板的亲戚复杂，而这些人为了一己私利，会故意将材料的价格提高，导致建筑工程的成本增加。工程结算是促进建筑工程造价管理顺利进行的前提，建筑企业应该加强对工程结算的重视。

3.建筑工程造价的降价措施

3.1关注政府政策，充分发挥市场的导向作用

建筑企业要时刻关注国家相关的法律法规，保障建筑工程能够按照规定顺利进行，充分掌握国家和当地政府的相关优惠政策，争取得到政府的扶持和帮助，进而降低建筑工程造价。同时，社会主义市场经济具有其独特的优越性，建筑企业要充分发挥市场经济的优点，以市场为主导对建筑工程造价进行调节，让建筑设备、材料和人员都参与到合理且有序的市场竞争中去，让建筑企业自主选择，防止哄抬物价和垄断现象的出现。但是市场经济不等同于放任自流，政府要加强宏观调控，依照规章制度对市场中参与者的行为进行规范，严厉惩处不正当的市场竞争。只有坚持政府的宏观调控，充分发挥市场的导向作用，才能充分发挥市场价格机制的调节作用，确保市场经济环境的公平公正。

3.2完善设计方案，对工程造价进行有效的控制

设计方案是施工图的基础，施工图是建筑工程施工和结算的基础，优化和完善设计方案，避免在工程施工过程中出现设计方案的临时更改和设计变更等，能够有效的控制工程造价。施工现场的勘查状况和设计人员的专业素养是影响工程设计的主要因素，因此，企业首先要筛选专业素质过硬的设计人员，要对施工现场进行实地勘察，掌握施工现场的地质和水文等要求，在不违背规范，不影响功能、效果的前提下注重经济因素的影响。

3.3加强对建筑工程招投标阶段的管理

招标控制价是在建筑工程招投标阶段控制建筑工程造价的主要表现形式，同时，招标控制价也是招标这对招标项目的方案、工期、价格、质量和措施等方面的自我要求和预期，通常情况下，招标控制价是根据招标文件中的相关设计要求、合理的施工设计方案、施工现场的是实际情况、工程量清单、当地政府制定的计价方法等因素计算得出的。

3.4加强合同管理

合同管理也是降低施工成本的可行方案之一，从合同谈判到施工结束，管理好施工合同，妥善的处理好合同中说明的索赔影响并及时做好记录，双方的合法权益得到有效保障。正确的合同管理将为今后类似的项目管理提供很大的参考价值，也具有重要意义。在系统工程建设过程中，由于涉及的过程复杂，涉及组织能力遇到问题的管理人员已经解决，这样就会高效的促进工程项目建设。同时如果管理人员的能力比较对后期的工程进度也会起到一定的促进作用

3.5严防拖欠工程款项对造价管理的影响

对于工程款项的拖欠问题建筑施工单位必需提早重视做好防范，一旦工程款项遭到拖欠，施工企业必须进行垫资来保障工程如期完成，这样会影响施工企业资金的周转，影响资金的流动性从而影响到施工企业的造价管理，从而使造价管理不。

3.6建立和完善建筑工程过程控制和结算体系

过程控制是控制工程造价最重要的因素，经常关注并研究工程造价的动态情况，时刻掌握增费数据，严格预控可能增加的工程费用的因素发生。因此，建筑企业要建立和完善建筑工程过程控制和结算体系，重视对工程设备、建筑材料和人员开支费用的过程控制，尽可能的避免资金去向不明。对于整个建筑工程造价的控制，需要在工程进行时就可是控制，完工后进行资金结算。如：设备材料费用、工人工资等，其中也要对承包商的竣工结算进行审核，这些工作也是比较繁琐，但是相对比较重要，而在这时也要警惕起来，切不可掉链子，要对后期费用进行审核比对，对于哪些设备及设计方案进行变动、施工过程中出现哪些困难及风险进行比对，让各个部门之间进行相互合作，得到最为成本结果，直接反映出造价真实数据。除此之外，在条件允许的情况下，建筑企业要尽可能的聘请造价咨询机构审计工程结算结果，保障工程结算的性和公正性

4.结论

近年来，社会对建筑工程的要求越来越高，加强工程造价控制是一种比较有效的方法，为了促进造价合理化发展，需要在很多方面进行分析与研究，降低工程造价才是建筑工程项目发展道路，为了降低工程造价，需要发挥建筑工程项目每个人的技能。这样才能促进建筑工程项目的发展，将企业扩发化发展。在竞争日趋激烈的市场经济环境中，建筑工程项目也是需要不断加强。在我国大力发展经济之后，降低工程造价会面临很多问题，加强造价控制是非常重要的。为了提升建筑工程的综合效益，我们就要深入研究建筑工程造价的影响因素及降价的合理措施，多方位的控制建筑工程造价，保持建筑行业稳固的社会地位。