摘要：本文从建筑工程中发生渗漏的原因和相关的技术进行阐述，进而对建筑工程中防渗漏技术进行详细分析，以供同行进行参考。

1.前言

建筑工程和人类生活密切相关，都是相互依存，并且是人类生存最重要的场所之一。随着时间飞速流逝，如今的房屋工程施工量也在逐渐地增加，建筑施工工艺以及建筑施工技术不断地进行完善，防渗漏施工技术也变得非常重要，正确利用防渗漏施工技术对于建筑工程实用性起着至关重要的作用，因为建筑工程技术设计到的内容非常多，所以，防渗漏施工技术就变得更为重要，建筑工程必须做好防渗漏施工。

2.建筑工程中发生渗漏的原因

2.1施工材料的质量检验疏忽

如今大部分的建筑工程单位在防渗漏方面做了很多工作，基本上都是运用沥青作为原材料，沥青价格比较便宜，节约成本，然而，沥青有很多缺点，这与沥青的性质有一定的关系，受到外界干扰能力强，尤其是有着丰富蜡含量的沥青，受到外界温度影响非常大，极容易发生热胀冷缩现象，温度过高会发生扩张现象，然而，温度过低会发生收缩现象，热胀冷缩现象严重还有可能失去防水功能，使其发生漏水现象[1]。如今建筑工程当中，房屋基本上都是框架结构，很多墙体均为充填结构，这些结构会使建筑工程中的防水功能大大降低，整个过程中，防水工程所使用的材料质量上发生一定的问题，没有一个好的质量做保障，大大增加了渗漏现象的发生。

2.2施工阶段的防渗漏问题

如今我们国家建筑工程飞速发展，然而还有一些单位偷工减料，不按照标准规范进行施工，导致很多建筑出现了严重的质量问题，甚至发生了渗漏问题。在建筑施工的过程中，经常会出现某些施工人员私自对图纸进行修改、私自对设计的方案进行修改，很多重点的环节均不按照标准进行操作，比如说，对建筑工程的墙体进行抹灰，并且进行加固处理的时候，很多设计环节以及材料的配比均不按照国家标准执行，某些施工工人随意进行配料，进而导致了建筑物渗漏现象发生。在对建筑物砌体墙以及墙柱两个地方进行拉结筋的时候，在连接之处固定不牢。在建筑工程防水施工方面，没有按照正确的步骤进行操作以及过度使用卷边等等，这些问题会导致渗漏问题的发生；对建筑物屋面结构的混凝土进行养护处理的时候，施工人员没有严格按照操作过程进行操作，进而使得混凝土振捣不严密，会有裂纹以及孔隙现象产生，使用的混凝土的强度没有达到规范要求；以上这些问题都会发生建筑物渗漏现象。

2.3设计阶段的考虑不周全

在对建筑物的外墙部分进行设计的时候，应该从每一个方面进行考虑，还应该结合防渗漏技术进行分析，这样可以对建筑物进行更好的完善。建筑设计人员对建筑物进行设计的时候，应该对两个关键点进行详细分析，一个是建筑物的周边环境，建筑物所处的气候状况以及建筑物所处的地理位置等等，另一点还应该结合相关的设计原则，进行考虑，这样在施工的过程当中，可以保障建筑施工的合理性[3]。不但考虑到以上两点，还应该考虑到建筑物的卫生间以及厨房室内的水管设计，合理地施工布局，细致地进行安排，使其排列有序，尽可能地减少相互之间的冲突，特别是管道之间衔接处，必须保障安装严密，这样才可以尽可能地减少发生渗漏现象。然而，从建筑物的设计上进行分析，很多方面做得不够细致。

3.在建筑工程中防渗漏技术的分析

3.1脚手架搭设环节的防渗漏技术

建筑物在搭设脚手架的时候，通常在建筑物表面会留下很多的孔，施工完成以后，很少有单位对这些空洞进行封堵，这样就会使得建筑物排水管发生裂痕，严重的时候会发生渗漏现象，对建筑物墙体的稳定性有一定的影响，可能导致建筑物会出现各种各样的问题，对于这种现象，解决的办法就是，在建筑物脚手架工程结束以后，必须请专门技术人员对遗留下来的脚手架孔洞进行清理，并进行封堵，选择防水性能比较好的材料进行封堵，这样可以大大增加建筑物的防水效果，保障其具有严密性。

3.2房屋空调孔和烟囱等部位的防渗漏技术

建筑物在安装空调移机烟囱的时候，通常在建筑物表面会留下很多的孔，施工完成以后，很多单位不对这些空洞进行封堵，这样就会使得建筑物排水管发生裂痕，严重的时候会发生渗漏现象，对建筑物墙体的稳定性有一定的影响，可能导致建筑物会出现各种各样的问题，对于这种现象，解决的办法就是，在安装完成以后，必须对遗留下来的孔洞进行封堵，或者结合实际情况选择并安装聚氯乙烯管作为预留套管，选择这些材料能更好地确保外部的积水不会从预留孔洞出渗漏到建筑物墙内，更好地解决了因为空调以及烟囱安装孔所引起的水渗漏问题。

3.3外门窗部位的防渗漏技术

在建筑工程当中，外门窗部位也会出现一些渗漏问题，这些渗漏问题基本上分布在安装环节当中，主要是安装门窗，并且对这些门窗安装的过程中与墙体之间会有一定的空隙，这些空隙处理不当就会发生渗漏现象，可能导致建筑物会出现各种各样的问题，对于这种现象解决的办法就是，施工人员在安装门窗的时候，测量的数据一定要，必须保障门窗的窗框与墙体之间的缝隙保持在2~3cm之间，在安装门窗的过程当中，安装人员必须有保障细致，有耐心，这样才能尽可能地少出现裂缝，还要对一些缝隙进行填充，尽可能地降低渗漏技术发生。在对建筑物防水嵌缝膏进行涂抹操作以前，必须对建筑物的门窗框四周缝隙表面一系列的凹槽进行细致地处理，一定要确保凹槽的深度始终保持在5~8cm之间。

3.4加强对建筑物防渗漏的设计

确保建筑物不发生渗漏现象，一定要按照规范进行施工设计，对建筑物进行施工前，一定要进行详细地设计，并且请专家进行讲解，还应该严格地结合相关的标准，这样才可以更好地提升建筑物的承载能力，进而大大降低建筑物发生裂缝或者变形的概率[7]。在施工之前，必须对该工程进行详细设计，绘出相关的设计图，相关的设计的人员一定要结合相关的行业标准对建筑物进行设计，这样才可以减少错误的发生，进而可以更好地避免渗漏现象。

3.5对于防渗漏材料的正确选择

如今科技飞速发展，很多的新型材料不断地被发现，在防渗漏方面也研究出来很多新型材料，这些新型材料合理地运用在建筑工程中防渗漏方面。很多建筑企业，在选择防渗漏材料的时候，必须对每一种材料进行详细地研究，比较每一种材料不同的特性，尽可能地选择最适合的防渗漏材料，这样可以使材料充分地利用，还能使防渗漏达到效果，增加建筑物的性。

3.6建筑中屋面的相关防渗漏措施

结合相关的科学理论对建筑物中的屋面进行细致地处理，建筑物完成施工以后，必须对建筑物的质量进行检测。这样才可以保障建筑的质量，保障工程按照规范化以及合理化进行施工。对于建筑物施工来讲，建筑物的质量问题以及相关的安全问题非常重要，必须严格要求工程每一个环节，必须按照相关的规程，标准以及相关的规范。重点做好建筑物防渗漏工作，做好建筑物后期的养护以及相关的管理工作。必须保障建筑物附近水源流通，尽量减少发生蓄水现象，定期做好清理以及管理工作，尽可能地减少水管堵塞现象的发生，减少发生渗漏现象。

4.结束语

综上所述，结合本文所阐述的相关问题以及相关的技术分析，可以发现建筑工程发生渗漏现象有很多情况，并且有很多原因，因此，相关的技术人员必须详细进行检查，发现渗漏现象，积极采取应对措施，特别是水资源比较丰富的地区，必须把建筑工程渗漏问题解决好，因此，对于建筑工程防渗漏技术研究人员逐渐地增加，进而不断地提高我们国家建筑行业防渗漏技术的发展。