弱电工程管理系统篇1
建筑弱电系统工程施工作为智能建筑发展的衍生专业，是机电系统施工的重要分支，在智能化建筑中占有重要地位。其具有作业空间范围大、周期长、系统复杂、设备使用品种多、与其他专业联系密切等特点。因此探讨建筑弱电系统工程施工管理技术具有重要的现实意义。
1 建筑弱电系统工程施工项目技术管理的意义
建筑弱电系统主要以信息科学为支撑，保证建筑物内一切机电设备正常运行。通过建筑弱电系统工程施工技术管理，可保证施工过程的正常进行，促进施工技术的不断进步，遏制施工事故发生，确保工程质量，降低工程成本。同时，还能改变施工单位的生产和管理面貌，进而提高竞争力。近年来，施工竞争愈来愈激烈，部分企业尽管拥有雄厚的物质技术力量，但其技术管理水平较为薄弱，加之管理制度不完善，使之在竞争中处于被动地位，因此企业管理者必须加强对技术管理工作的重视，并在实际工作中不断创新，将施工技术管理融入至企业管理中，提高施工技能和管理水平，促进企业健康稳定可持续发展。
2 加强对建筑弱电工程施工技术的管理
2.1 施工前的准备工作
良好的施工准备可保证安装工作有条不紊的进行，减少施工中的混乱，实现均衡施工，缩短工期，确保安全生产与工程质量。首先，根据建筑弱电系统工程所涉及内容，在施工前掌握相关规范和标准，严格遵守《建筑弱电安装工程施工及验收规范》和所在地区的安装工艺标准及有关部门的相关规定。其次，要熟悉图纸，组织施工图的会审，分析各工序施工技术要点。检查施工图纸是否符合规范与技术要求，图纸资料是否同其他专业的图纸资料相矛盾，图纸设计是否与现有事物环境相矛盾，设计图纸是否齐全，若发现问题，及时与甲方、监理、设计等部门协商，探讨解决对策。根据会审后的图纸，进行施工图预算编制和施工预算，确定项目管理目标；对其他单位进行审核，并进行交底，明确双方职责；对于重要的工程编制施工方案进行组织设计，以确保工程质量；根据甲方要求和合同工期，结合现场实际条件、设备、材料及土建、精装修的进度，编制有效的施工计划；制定安装所需的主要施工机具计划，并做好机具的维护与保养工作，保证其安全性；根据图纸提出预制加工件（如设备、桥梁、线管、桥架等）的数量和规格，绘制加工图便于集中预制加工；与施工人员明确安装技术要求与所执行的验收标准；根据现场实际情况和工程需要，编制设备、材料的进场计划，确保工程进度。确定施工力量的构成与分配，并且组织施工技术交底，使每位施工人员均能明确自身责任。具体的施工力量分配情况需结合图纸及工期需求进行有效安排，同时项目管理部门作出配合施工的安排。
2.2 施工中的协调工作
做好建筑弱电工程施工同其他各专业的协调工作，可提高安装质量，加快施工进度，提高生产效率和经济效益，保证施工过程的安全。其主要包括以下几个方面：（1）适时办理交接手续：专业人员一旦进场，总包单位则需限时扫管，办理交接手续，否则不允许穿线[1]。而专业人员常以自身利益为重，担心漏项而匆忙办理交接手续，导致穿线工作与扫管工作同时进行。为避免此种现象，管理人员应加强专业队伍数量，集中扫管，提高办理交接手续的效率。（2）现场督促补管：穿线过程中，会常碰到管路不通和漏做管盒问题，刚开始总包方较容易接受处理漏做管盒问题，但久而久之，便产生厌烦心理，拖着不补。因此，应要求建筑弱电专业施工方将漏做管盒一次查清，并耐心与总包方说明：大面积管盒，要求一次性查清，确实存在困难。甲方和监理需多与双方人员沟通，深入现场，随时补管。另外及时组成一个由双方参加的临时小组，专门处理补管事宜，避免出现互相指责，推诿局面。（3）耐心磨合，交错施工：跨专业之间的施工、调试需仔细安排，尽早分析，协调进行。譬如在设计时，建筑弱电系统可能用到强电的某些线槽，此时则需要强电的线槽必须留有足够的空间以满足电源线的敷设。这就要求在施工图深化设计时，应与相关单位进行协调设计图纸。又如电磁屏蔽在挂网时，需涉及到土建和风、水、电等专业的协调配合，甲方、监理人员要深入现场，了解各专业施工进度；土建施工时需督促风、水、电等专业的配合；电磁屏蔽施工前要组织各专业施工队的汇签，制定局部的施工进度配合计划及施工工序等。只有耐心磨合，交错施工，才能确保高水平的工程质量。
2.3 施工中的检查与验收工作
建筑弱电工程施工过程中，应做好施工各个工序间的检查与验收工作，特别是一些线、配管、线槽及线路的敷设等。因为施工单位不同，其采用的施工标准与方法亦不同，因此在各个工序完成后要加强检查与验收工作，以保证施工质量达到验收方的要求。每个工序完成后需填写相应的施工记录与安装表格，对于需要安装的单体设备以及接线、穿线时，需根据隐蔽工程、相关工程验收规范与图纸要求进行工序验收工作，同时做好单体设备的测试记录，并最终符合标准后的测试结果提交至工程技术资料档案。另外，还应加强建筑建筑弱电工程项目的后期质量管理工作。加强对全部配电箱、盘、开关、插座等设施在竣工前的全面清理工作，以保证配电箱、盘、盒内无污物，配电箱、盘的名称、编号、功能等标记清晰，面板整洁等[2]。检查施工单位完成接地电阻测试、绝缘电阻测试、通电测试和漏电保护测试项目的测试及测试报告的编制。督促施工单位对各种建筑建筑弱电技术资料、质量保证书、合格证书、各类设备与材料的测试报告等资料的汇总，并整订成册。督促施工单位根据工程实际施工情况编制完整的工程竣工图，进行整理汇总，并装订成册，作为工程验收的依据和建设单位日后维修的原始资料[3]。
综上所述，建筑弱电系统工程的施工管理过程是一项难度和强度都极大的系统性工程，需要我们在工作实践中不断学习与积累，加强建筑弱电施工前的准备工作，施工过程中同其他各专业的协调工作，以及施工过程中的质量控制与管理工作，以提高建筑弱电系统的施工管理工作和施工管理水平。
参考文献
弱电工程管理系统篇2
建筑弱电系统工程是一项综合性非常强的管理工作，管理的关键就在于工程施工的组织和协调，当然也包括其他的一些专业性管理内容，其中包括以下几个方面：
1.智能建筑弱电工程管理要点
1.1强调按图施工，按规范施工。首先要对图纸进行认真的会审，包括还有审核工程预算，尽可能将所有的问题在工程前期解决，避免或减少错漏碰撞的现象。不得擅自修改施工图纸，图纸修改时，须经设计单位、建设单位有关人员认可后，方可进行图纸修改。
1.2严格材料、设备的审核报验手续。对进入施工现场的弱电工程物资，如各种类型的原材料，各种类型的传感器，各种类型的执行器和各种设备等进行严格的质量检验，填报材料（设备）报验单，待监理工程师检验、认可、签字后，方可进入施工环节；对不符合要求的物资及时退出场地，严禁任何不合格品用于本工程。
1.3施工的组织管理。应当对建筑弱电工程施工过程当中的安装人员、管理人员、调试工程师、技术人员的总人数以及人员进场的时间进行合理的安排，以便于降低人工成本、减少不必要的浪费。施工的组织管理应当和施工的总体进度有机的结合，并且组织专业的施工队伍，以优越的质量来按时完成建筑弱电工程的施工工作。
1.4施工现场的安全管理。建筑弱电工程施工现场的安全管理是非常重要的，因此，必须严格的将《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和各项规章制度贯彻落实。
1.5施工界面的管理。建筑弱电工程的施工界面管理的核心任务是装修工程施工、机电设备安装工程和弱电系统工程施工在施工界面中的协调与划分，特别是建筑的独立系统、机电设备和管理系统的监督界面非常多，一般借助于各个子系统的管理人员以开调度会的措施来对这些方面进行管理，建立一些文件报告制度，而且多数施工界面管理的过程都以书面形式进行协调、修改和记录。
1.6组织技术、质量交底。现在一般的弱电工程设计图由承包商制作。首先这要求承包商在这方面具有专业的技术支持；相对应的图纸都有专业技术员的署名；弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，弱电工程设计方案应征得土建设计单位同意。
1.7施工进度的管理。智能建筑弱电工程的施工进度管理对施工过程当中的设备供应、施工人员的组织以及装修工程、土建工程与弱电工程的配合时机，一般都应当以工程进度表的方式来对施工进度进行全面的管理和检验。通常在施工顺序的基础上来建立弱电施工进度表，施工顺序的主要内容有：管线施工、设备安装、设备调试、施工安装图设计等等。
1.8在对承包商、项目负责人对其已完成的项目考察时，还要对项目负责人的证件进行审查。现在有的承包商只具有某一子项或某几子项的资质和经验，其他工作还需要厂家专业人员来解决，像这样的承包商是不符合工程要求的。
2.智能建筑弱电工程施工的现状
2.1弱电系统的集成和装饰、土建、安装接口界面混淆
弱电和强电安装、弱电和土建、弱电和机电设备的安装，不管是在施工方面，还是在实现系统功能方面，其耦合程度较高、关联性较大。然而，我国的智能建筑的弱电系统在这些方面缺乏健全的规范化体系，这就使得在弱电系统的彼此接口和界面处出现了混淆不清的不良状况，这方面的工作应当由建筑施工的哪一方负责，在规章以及设计中并没有进行明确的界定，从而导致智能弱电工程施工当中配合失调，相互推诿。
2.2 各弱电分包之间存在着巨大的问题。网络、监控、楼宇自控、消防联动等等弱电分包之间界定不明。现在的弱电系统越来越依赖网络实现自身功能，不断的整合集成，这样做的好处：一、节省成本；二、减少工程量缩短建设工期；三、集成后的系统便于维护；但是在施工中也体现了巨大的问题：一、其他系统完全依赖于网络的进度，如果网络一家影响了工期，会造成其他弱电系统也拖延工期，反之其他弱电分包在调试又需要网络配合，进度拖延又会造成网络的不必要的人工费支出。二、出现问题需要各家同时配合解决，不能互相推诿责任。
智能建筑弱电技术的设计和施工人员专业素质决定了工程的质量。由于弱电智能系统工程所需要的知识涵盖了机械电子、自动化控制、通信技术和建筑技术等，这就要求从事智能建筑弱电技术必须具备各方面的知识，能够在施工过程中结合工程需要采取合理的处理办法。然而，我国当前从事弱电工程人员相对较少，具备综合素质的人员更少，这就造成了智能建筑弱电工程对人才的需求增加。缺乏高素质人才的工程往往难以控制系统工程质量，造成由于不能将建筑设计与施工与网络、通信等技术充分的结合，出现工程漏洞，造成较大的安全隐患。
随着现代开发商对于建筑实用性的关注增加，导致设计师在规划智能弱电设备中重视功能，往往采取尽可能的功能覆盖面来吸引客户的关注。但是，在此过程中就出现了由于不重视相关技术的发展，使所设计的智能弱电技术得不到充分发挥，大大降低了智能弱电技术的推广。并且，建筑设计缺乏在智能化要求的指导，不能对于所使用的智能弱电工程提出具体的要求，使施工过程中不能贯彻设计思想。因此，只有建立合理的设计指导思想，弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。
2.3对弱电工程的施工缺乏重视
在建设智能建筑的过程当中，其空间资源和时间资源为两个比较有限的资源，由弱电系统、安装、土建、装饰集成的多方来共享这些有限的资源。哪一方占有更为充分，相应的管理就比较容易，并且效益和效率就会比较高，因此便形成了施工各方对时间资源和空间资源的相互抢占的混乱局面。在资源争占各方当中，其中土建方占着主导地位，而其中最弱势的群体则是弱电工程，弱电工程的空间和时间资源极易受到各方的挤压。
2.4弱电工程的监理工作不够专业
现阶段，多数智能建筑的建设中，对弱电负责的工程人员绝大部分都是由强电监理工程人员兼任，而强电监理工程师严重的缺乏对弱电系统新设备、新技术和新知识的全面了解，这就使得弱电监理工程非常不到位。
2.5弱电系统的施工人员素质偏低
当今的弱电集成单位基本上都缺乏专业的施工人员和施工队伍，在弱电系统的施工过程当中，比如末端设备安装和配管配线，很多安装人员都不具备专业的技术，很容易留下安全隐患。
3.建筑弱电系统工程管理提升的建议
3.1应当加强对系统集成商的管理。一般情况下我们都会采用业主或者集成商对工程子系统进行的协调控制与管理的工程运作模式。所以，一个优秀的系统集成商必须在主体设计的基础之上，依据弱电系统的产品特点和要求来进行优化设计与审核。不但应当使系统产品与主体要求相适合，还应当使系统产品与主体要求相融合，与此同时还应当及时的完成施工和交付使用等诸多任务。
3.2应当加强对监理单位的管理。工程监理的实行是保证工程质量和提高建设水平的重要手段。智能建筑弱电工程涉及专业广、技术含量高、分支系统多，所以，应当选择专业配套、实力强、资质好的监理单位。对当前的建筑弱电工程进行分析可以得知，虽然弱电工程已经完成，但是其开通却不尽人意，这不仅包括施工问题和设计问题，而且还包括软硬件问题和器材问题。如果想解决这些问题，除了应当增强质量管理和方案论证之外，还必须通过监理单位来对工程项目进行科学有效的监理。
3.3应当加强弱电系统设计的管理。在当今智能建筑的设计环节，必须根据智能建筑的使用功能、设计要求以及服务功能，再加上物业管理方式的探讨和分析，从经济性、先进性和实用性三方面综合考虑，统筹规划。智能建筑弱电工程是集管理、系统以及结构为一体的系统性工程，是多个专业共同协调和创造的过程。因此，所有的技术要求和技术问题都应当在弱电工程的总体设计当中加以处理和协调。过去由于智能建筑的施工单位没有认识到建筑物主体设计和弱电系统设计同步进行的重要性，以至于出现了一系列的问题，因此，加强弱电系统设计的管理是非常必要的。
结语
随着我国经济的飞速发展，现代化建设进程不断加快，智能化建筑已经是社会建设发展的主流，逐步的形成了非常鲜明的特色，现代智能建筑自身的智能化标准仍然存在着一些不完善之处，究其原因可以发现，智能建筑中的弱电工程的管理和施工存在着一些不当的地方，以至于影响了智能建筑的使用功能，要使得建筑弱电工程能够高效、完善地体现在工程建筑上，工程施工管理很关键，其质量、安全控制是不容忽视的问题。
弱电工程管理系统篇3
1、弱电系统智能化的设计
弱电系统作为建设项目和通常项目一样，智能化弱电工程的设计和实施应作为整个建筑设计的一个领导者。弱电设计以用户的基本需求出发，以基本要求的可行性技术、合理的经济手段，以满要求客户的要求。
1.1、分析和识别
功能需求和功能识别是初步设计工作之前应该做的必须的工作。设计标准的主要功能是要抓好项目和系统，也就是从功能要求出发，使用价值的公式，在初步设计阶段明确设计的情况，确定设计概算。
1.2、技术设计阶段
技术设计阶段应该汇聚所有专家的专业知识，提升整个建设工程的价值，应按照设计要求或者任务书，在弱电系统中的项目实施过程中要确定工程范围，并且在每个子系统和机电设备，以及土建工程、装修工程、产品供应业务等项目范围内确定，也要确定承包商和施工单位之间的工程范围和明确各个项目的责任范围。要加强各个系统的合作与协调以及相关专业的互补，确保智能弱电系统的架构完整完善，让系统使用起来能满足其经济性社会性等服务功能，提高建筑的经济效益和社会效益。
1.3、施工图设计
施工图设计是整个施工过程的参考和依据，是智能建筑弱电系统设计的必要工作，也是整个设计的核心工作，设计工作者要保证设计的完善性和必须满足客户的要求，这些是智能化弱电系统建设的投资目标，也是弱电系统工程的质量目标，同时也是进度目标和发展的重要保证，设计单位应该提高对施工图的重视度，加强对施工图的监督和管理，并积极参与项目实施的全过程，做好设计图纸的交底工作和图纸审核工作，设计单位必须做到在施工过程中的全面优化设计，及时解决在设计施工过程中遇到的各种技术问题。
2、智能化弱电系统的招投标
合格的分包商的选择，是保证工程质量的重要条件，应重视智能化建筑弱电系统的招标程序和工程承包，依法进行招标，发包单位应该严格审查潜在投标人的资格，技术能力，项目绩效，工程绩效，类似项目建设的经验和项目审查的建设，设备供应是审查的另一方面，同时也包括工程监理，在工程主体结构上要保证工程的质量。同时确保项目实施的设备和材料的的质量，以满足用户的设计要求，达到完善的正确的设计性能。
3、智能化弱电系统施工项目管理
智能化弱电系统施工项目管理应该从施工的管理和工程的验收和技术上的管理进行管理。
3.1、施工管理
智能化弱电系统的管理除了满足工程管理的一般要求，还要根据工程管理薄弱的项目的需要强调几项内容：弱电工程指的是建筑，照明，装修，柴油发电机，电梯，给排水，消防，供电，暖通空调，不间断电源等专业，本质上是薄弱的项目的配合工作，因此在工程项目的工地必须紧密地与其他专业的进行协调合作，特别是在水的温度传感器、流量传感器、阀门和流量开关及其安装，开口位置和相应的执行机构联动保护，需要各个工种的设计和建设和相关部门的相互协调配合。现在我国面临的关键的困难的薄弱的技术管理项目是在弱电工程界面的选择和确定上，这是很重要的，是建立智能弱电系统的一个必要条件。确定项目界面通常包括：确定设备的供应和材料界面，确定技术界面系统，确定设计界面和施工界面。因此，针对智能化弱电建筑的弱电有针对性的施工方案和解决办法，而且应该与总体施工方案是相互协调配合的。
3.2、工程验收
智能建筑弱电系统的工程验收在我国的弱电工程项目中目前没有国家标准，但是有的城市的地方标准已经相继颁布。建设工程项目管理的相关部门应根据相关国家标准，地方标准，行业标准进行系统的严格的验收。智能化弱电系统的调试包括文件系统在调试前的检查；根据相关的设计要求，设计施工规范，合同要求进行调试大纲的编制，审查确认后然后进行专业的组织实施；记录，检验调试和组织实施的各种测试的数据信息，发现存在的问题及时提出，并且立即提出相应的对策，；严格按照相关规范，设计要求，调试大纲的要求进行相关检验。还应包括系统单机试车，调试，试运行等工作，要进行认真严格的验收程序，这样能够保证加工质量及设备正常运行，相关的管理和技术人员应时刻注意调试工作。
3.3、技术管理
在整个工程实施的过程中，都要重视技术管理工作，良好的技术支持和项目技术管理是项目施工质量的基础，智能化弱电系统的相关管理人员和技术人员，应该按照合同要求进行协调一致的设计，应按照设计要求或者任务书，在弱电系统中的项目实施过程中要确定工程范围，并且在每个子系统和机电设备，以及土建工程、装修工程、产品供应业务等项目范围内确定，也要确定承包商和施工单位之间的工程范围和明确各个项目的责任范围。施工技术人员应掌握相关技术和施工设计图纸以及进行数据审计。弱电系统工程在工程设计中涉及的专业广，类型复杂的工作，所以这些工作必须在施工设计审查施工前做好，为确保工期的正常，施工的质量，为了减少返工，所以弱电工程必须检查图纸和相关数据，以确保工程合同上的设备清单，监测点表和施工的实际情况三者保持一致，各监测点的监测点表也必须具体的体现在图纸中，以保证系统的硬件设备的完整性，一定要按照接口界面、联动和信息通信接口技术规范要求进行施工设计。
4、结束语
智能化弱电系统在建筑方面起到举足轻重的作用，对我国的建筑行业的发展影响很深，但是有些问题需要及时的改进，一定要从施工管理、工程验收和技术管理方面控制好系统的完善性。
参考文献：
弱电工程管理系统篇4
建筑弱电工程项目管理是一项难度较大的工作，它是高新技术在建筑领域应用的产物，其主要特点是：系统技术含量高、管理的对象复杂以及综合协调要求高。因此智能化弱电工程的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排在时间上、空间对各种资源进行科学的合理的综合利用以保证项目的成功建设。
一、当前建筑弱电工程项目管理的现状
建筑弱电系统当中的集成管理、装饰、安装接口或界面管理混淆，从施工角度而言，施工缺乏重视；对弱电工程项目的监督与管理力度不足，多数工程人员为强电工程的监理人员担任，因此对于弱电系统的线技术、新设备等方面的知识缺乏全面的了解。同时弱电工程项目的施工者素质普遍较低。例如，对于弱电系统施工时，施工人员对于末端设备的安装或者配管、配线等方面不熟悉，安装的知识与技术缺乏专业性，易于引发安全事故，不利于弱电工程项目的建设。
二、施工管理
施工的组织管理
合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
施工界面管理
施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调 尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多，一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理建立文件报告制度，一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
3、施工的进度管理
施工期间施工人员的组织、设备的供应、弱电工程与土建及装修工程的配合等, 通过建立工程进度表来检查和管理。进度表建立在施工顺序的基础上, 其施工顺序为施工安装图设计、管线施工、设备验收、设备安装和调试、初开通和验收。
三、技术管理
工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程，执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范，严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。
施工图的深化设计
设计说明及图例：设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标设备的订货说明。
系统图：表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统，还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。
图纸目录：标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续，暂缺的图纸在备注栏中应加以说明，新增图纸的图号也应该编号相连，保证图纸目录能够反映图纸的完整性。
平面管线图：分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。
室外管线图：标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置。
技术标准和规范管理
进行弱电工程技术标准和规范的管理，是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此，需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。
3、质量管理
弱电工程质量管理执行ISO9001 系统工程质量体系，贯穿于弱电系统的整个工程实施过程中。质量管理需要抓好的重点环节如下：施工图的规范化和制图的质量标准；管线施工的质量；配电规格的审查和质量要求；现场设备和前端设备的质量检查和监督；主控设备的检查和监督；智能化弱电系统的监控；调试大纲的审查和实施以及质量监督；系统运行时的参数统计和质量分析；系统验收的步骤和方法；系统验收的质量标准；系统操作与运行管理的规范要求；系统的保养和维修的规范和要求；年检的记录和系统运行总结等。为了保证系统的高质量，在了解上述保证系统高质量的环节时，要确切做好质量控制、质量检验和质量评定。
4、安装工艺管理
弱电系统工程是一个技术性很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要是抓各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要做好记录，为最后的系统整体调试和开通，建立技术管理档案和数据。
5、技术文件管理
弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据，在弱电系统工程中，技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等，这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的技术文件，必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度，实施有效的科学管理。
四、施工质量的确认
弱电系统施工范围包括上述各个子系统的布管、线槽、穿线等内容，施工质量除了总承方加强施工管理外，一般还需甲方报监和找一个合适的监理，以保证质最控制流程的严格实施。当然，施工质量的最后确认是通过各个子系统的测试来进行，每个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。弱电工程的质量管理主要从设计、采购、施工三个环节进行质量控制。
施工过程的质量控制主要包括以下几个方面：在施工阶段认真做好施工记录，若发现问题，必须写明所采取的措施以及最终效果。每次协调会应有会议纪要，并分发给有关各方。在项目实施过程中，根据设计计划和项目策划，对子系统和系统进行阶段性的测试和验收，发现问题集有关方面分析解决，否则不得转入下一阶段。设备安装、系统或分系统测试，均应按计划和规范进行，且应责成分承包方到现场配合。在项目实施过程中发现的不合格品，现场人员应对其进行标识和隔离，填写不合格品记录单，并及时报告子系统负责人，由子系统负责人提出处理意见并及时解决，对重大不合格品，应由子系统负责人报项目经理。
五、总结
建筑弱电系统工程的项目管理关键是：在整个项目管理的各个阶段始终环绕着质量、工期、成本、安全来开展工作，并在各个阶段实施动态的管理，对管理对象，生产要素进行有效的管理，对各施工阶段的节点进行优化控制。
参考文献：
[1] 章云。 建筑智能化系统[M] . 北京: 清华大学出版社, 2007.
[2] 张鹏。 浅谈建筑电气安装工程与质量监督[J] . 安徽建筑, 1984, (12) .
[3] 明。 浅谈弱电工程的实施与质量控制[J] . 常州信息职业技术学院学报, 2001, (8) .
弱电工程管理系统篇5
1建筑弱电系统工程概述
1.1建筑弱电系统工程的概念与类别
建筑弱电系统是建筑电气工程中的重要组成部分，其在技术组成以及知识范围等多个方面具有一定的广泛性和多样性，是智能建筑工程的发展推动力。常见的建筑弱电系统有6类，分别是公用天线电视系统、建筑通讯系统、建筑音响系统、保安监视系统、建筑物智能化系统以及火灾报警与联动控制系统。除上述6类以外，还包括很多的系统类型。因此，建筑弱电系统本身也具有多样化的特征。鉴于现代建筑发展的流行趋势，本文重点分析建筑智能化系统[1]。
建筑智能化系统中主要针对的是智能化建筑，即在智能建筑环境内，有系统集成中心通过综合布线系统控制建筑设备自动化、通信自动化以及办公自动化的建筑系统，从而实现高度信息化、自动化以及舒适化的现代建筑物，其是时展和进步的表现。
1.2建筑弱电系统工程管理要点分析
建筑弱电系统工程管理要点依据工程实现过程可以分为工程规划设计管理、施工管理以及竣工验收管理三部分，作为建筑弱电系统工程的基本组成，保证对上述三部分的管理是保证弱电系统工程管理质量的重要屏障，同时也影响着建筑物智能功能的有效表达。鉴于此，只有实现建筑弱电系统各个环节的智能化管理，才可以适应建筑工程的发展步伐，满足信息时代的发展要求。然而现阶段，我国在实现建筑弱电系统工程智能化管理过程中还存在很多的问题，下面对其进行详细的分析和论述[2]。
2实现建筑弱电系统智能化管理中存在的问题分析
2.1弱电系统智能化管理趋于形式化
现阶段由于建筑工程行业竞争激烈，很多小区在建设过程中为了保证对消费者形成较强的吸引力，在对外宣传过程中以“建筑弱电系统智能化管理”作为吸引点，从而达到一定的商业目的。然而建筑物本身只有基础设施的建设过程中，例如门铃和小区禁门等环节实现了一般意义上的“智能化”，其与真正意义上的建筑弱电系统智能化管理之间存在一定的差距，并没有给人民群众带来真正的便利。在这种规划设计形式化的过程中，建筑弱电系统的后续施工很难按照实用性和智能化的建设标准进行。
2.2建筑弱电系统工程建设过程中缺乏专业的工程管理人员。
作为一项综合性较强的集成系统工程，其在建设过程中涉及到多学科的专业知识，因此对相关的工程设计人员和管理人员的能力素质要求较高，然而现阶段的工程管理人员往往出现能力分极的现象，即管理知识欠缺的人具备较为全面的工程建设能力，工程建设专业能力和经验不足的人具备较高的管理素质，显然这两种情况均无法满足工程管理里的需求。其次，由于建筑弱电系统本身具有一定的复杂性，其并网过程需要长期的经验积累，因此无法在短时间内培养出优秀的工程管理人员。
2.3弱电系统工程智能化设备使用频率较高，故障出现的概率较大。
弱电系统工程的智能化设备的维护大部分是由小区物业完成的，现阶段物业管理水平严重不足且承担不起巨额的设备维护费用。这种情况下，弱电系统的智能化管理质量不能达到理想的水平[3]。
3建筑弱电系统工程的优化管理要点分析
建筑弱电系统工程的优化管理目标主要是为了实现建筑弱电系统工程的智能化管理，即在提高其质量的同时还要保证弱电系统工程管理的时代性，具体的优化策略如下：
3.1实现建筑弱电系统规划设计过程中的精益化管理
建筑弱电系统工程规划设计不能泛泛而谈，也不能够作为获取商业利益的筹码，而是要落实到实际建筑工程的建设过程中，在充分分析建筑物特点的基础上实现对规划设计的精益化管理。其基本管理流程包括：
1.结合建筑物特点，对工程项目概况进行全面分析；2.依据分析结果，制定有针对性的《弱电系统设计要求和注意事项》；3.选择专业的设计院对《弱电系统设计要求和注意事项》进行整改，并委托其设计弱电系统；4.制定完善的监督管理和考核评价体系，保证对弱电系统工程的全面掌控与有效管理，其中要包括进度安排、施工质量以及相关人员的素质和能力规范等内容，从而保证在施工过程中具备详细的参考依据[4]。
其次，在规划设计过程中弱电系统工程设计要遵循可靠性、安全性、实用性、合理性、适用性、先进性、经济性以及科学性等基本原则，保证弱电系统设计的有效性是优化建筑弱电系统工程管理的基础，同时也具有保障工程顺利稳定运行的积极作用。
3.2优化弱电系统工程施工管理，严格按照规范流程
弱电系统工程施工管理的优化基础是弱电系统工程单位的合理选用，即建设单位应该对相关单位进行深入的考察，判断其专业性和信誉度，从而选择较好的合作伙伴，鉴于建筑弱电系统工程单位在选择过程中大多是通过招标的方式，则可以根据其招标文件以及提供的设计方案对其进行深入全面评价[5]。
在选择合作单位以后，建设单位要与其签订相关的合同，包括《弱电系统工程施工合同》和《弱电系统工程及设备维保服务协议》，在明确责任关系的基础上加强对施工单位的责任落实监控，建设单位的负责人要对施工过程进行监督和优化评审。施工单位在施工过程中的依据是建设单位评审后合格的设计图纸，并按照一定的技术规范对其进行执行，工程管理人员要对工程建设过程中涉及到的注意事项和安全知识进行教育培训，从而保证现场的施工安全和施工质量。
除此之外，还要对工程验收和竣工结算等过程进行优化管理，其具体的策略主要是完善相关的管理体制和流程、明确责任关系和注意事项、加强对施工验收的全面管理、符合国家技术标准和行业规定等[6]。
结论：综上所述，通过概述建筑弱电系统工程，提出了实现建筑弱电系统工程智能化管理的必要性。通过分析现阶段我国建筑弱电系统工程管理中存在的普遍问题，探讨了优化建筑弱电系统工程管理要点的策略。作为建筑电气工程的重要组成部分，弱电系统工程的智能化管理是推动智能建筑工程发展的重要因素。
参考文献：
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弱电工程管理系统篇6
一、智能化弱电系统概述
电力按照电力输送功率的强弱分为强电和弱电，强电主要用于照明、机器动力的运转，而弱电主要运用在酒店、公建和智能社区的系统中。弱电系统大致包括：计算机局域网系统功能、电话通信系统、保安监控系统、出入控制系统、音乐系统、停车场收费管理系统、有线电视信号分配系统等。
在智能化弱电系统中，计算机局域网系统不仅是办公室自动化、数字传输的基础，而且对学校、餐厅、小区具有重要的作用，是人们工作互通、联系、部门管理的基础重要途径。音乐、广播系统的传输线是铜芯绝缘导线，通过商场、餐厅安装扬声器，进行音乐播放，现场广播。音乐、广播系统不仅为人们的生活营造美妙的音乐氛围，传播音乐文化，同时也是及时信息、通知的重要枢纽，在紧急情况中发挥重要的作用。保安监控系统在酒店、小区等建筑内广泛使用，是人们生活安定的重要保障。
二、智能化弱电工程的系统功能
智能化弱电工程中的有线电视信号分配系统主要集中在对分支以及分配器的信号分配中，将信号在楼内的用户点进行均匀的分配，随着建筑的分布不同，其分配的布线也是不同的，同时也是树形结构，这样布线的主要作用是为了将信息的失真以及衰减能够减少。
弱电系统在保安监控系统中主要就是对建筑物的出口和入口和其他比较重要的场所，进行安装各种探测器以及摄像机等，主要是对一些异常情况进行有针对性的实行监控并报警。主要分为视频信号和控制信号，在一些智能的酒店和社区中，保安监控系统都起着很大的作用，为当前的社会安定起着有效的保障作用。保安监控系统以及消防报警系统在警报方面有着异曲同工的功能。对于消防系统来讲主要有消防广播系统以及火灾警报和消防联动系统、火警对讲系统等组成。在很多情况下，两大系统主要对人身的安全有着非常大的作用，在弱电工程中是一种不能缺少的安全防范系统。
相对楼宇自控系统来讲，当前还没有统一的国际标准。然而，楼宇自控系统主要是对于楼内外的一些环境参数和大楼内的各种设备其工作状态进行有效的控制和监测等，以确保设备能安全、合理的进行运行。
当然，以上提到的几个弱电系统并不是单纯的是分开的。对于一个建筑特别是智能化建筑，弱电智能系统都是很完善的。随着当前日常生活水平的提高以及科学技术的发展，对于系统功能的要求我们也在不断提高。
弱电智能控制技术在我国的起步非常晚，弱电工程的系统功能在当前的应用中还是有很多问题存在，特别是在其功能的管理以及维护方面，因此，这样就会给我们的生活带来很大的影响。
三、弱电工程系统功能现状
(一)缺乏统一的技术标准
目前，我国的智能化弱电系统在建设的区域有相关的设计标准，但在全国范围内，没有统一的技术标准，这就导致全国的智能化弱电系统建设的技术层次不一，系统的设计水平也不一样，这样使全国范围内的智能化弱电系统的建设具有局限性，难以实现全国范围系统间的互相运作。例如，在计算机局域网系统的设计中，全国范围技术标准的不统一，便很难实现区域间的信息交流、资料共享，这样便会影响办公的效率与地区的管理。
(二)建设导向不切实际
智能化弱电系统的设计、建设、使用等都需要许多部门的相互合作，包括有关的政府部门、业主、设计人员、施工单位等。建设导向的不切实际，不能从实际出发考虑设计、建设，就容易导致设计者、业主、施工人员对智能化弱电系统的追求不同，因而对设计理念的理解不同，便会难以达致统一的设计方案，从而影响设计方案的制定和工程的质量。例如，业主追求系统功能便捷、完备，设计者追求高水准，施工单位希望工程简单等，这就导致设计跟随潮流、施工的技术欠缺，使系统的设计成本高，工程运作困难等。
(三)缺乏相关的专业人才
就我国的智能化弱电系统设计而言，设计者的专业知识欠缺，对于通信、计算机、电气等方面的知识不能全面掌握，这就造成系统出现问题时，不能全面的分析整体系统，不能有效、全面的解决问题，而是使各系统独立运行，各部门单独管理。同时智能化弱电系统的设计缺少具有前瞻性、创新性、有经验人员，对于系统的设计便缺乏先进的技术、完备的功能，使系统的功能性不健全，设计不合理，容易在以后的工程施工和维护中出现不便和安全问题，在者在工程建设过程中工程监理也不专业，往往该专业没有专门的监理工程师而是水电专监代为监理，而他们对智能化系统认识有限，难已全面把控智能化工程质量。
(四)对国外智能化产品的过多引用
我国的智能化弱电系统的起步较晚，在技术方面落后国外。在我国的智能化建筑市场中，国外的设计单位占据了市场的大部分位置，国内的大多数有关智能化弱电系统的产品也引用的外国产品，这就大大阻碍了国内智能化弱电系统产品的开发研制，影响了相关设计的发展。同时，由于国外产品、设备的价格昂贵，在产品技术方面与我国的智能化弱电系统存在某些出入，安全方面也存在信息泄露、数据丢失等问题，这就使我国的智能化弱电系统设计、建设不能顺利开展。
四、智能化弱电系统的优化对策
(一)提高智能化弱电系统设计的技术规范
设计决定了智能化弱电系统的整体运行，智能化弱电系统设计包括施工方案设计和功能设计两方面。设计方案要以经济性、实用性、科学性为原则，根据系统工程进行规划，通过分析建筑的使用功能，制定出可行的设计方案，整体的规划系统。对于施工方案的设计，需要根据具体的系统功能、设备进行制定，结合实际情况规范系统设计，确保方案的准确性。同时建设主管部门及专家应该制定相应的技术规范，而该规范应随时间推移不段补充完善。
(二)完善智能化弱电系统工程的管理、维护
在工程施工前，要确保施工人员、管理人员、设计人员对整个施工过程熟悉掌握，把握施工中的重点，分工明确，施工合理、分阶段的进行。在施工的过程中，管理人员要对施工的整个过程进行监管，严格把控工程的每个环节，完善监测、管理制度，提高工程的维护效率，使工程中可能发生的隐患降到最低。在施工中，对电缆、电管的敷设，统计施工等做好数据记录，为工程管理和质量分析提供方便。
(三)学习先进技术，培养专业人才
我国的智能化弱电系统起步较晚，在人才、技术方面与国外有一定的差距。在智能化弱电系统的设计中要借鉴学习国外的先进技术，根据具体的功能、实际情况，合理地运用国外的先进技术。通过对先进技术的学习、研究，开发、设计适用于我国的新理念、新技术。对于专业人才的培养，除了对于专业知识及电气、通信、计算机等知识的学习外，还应不断培训、学习国外技术，培养设计者的前瞻性、创新性思维。在工程建设中应该完善各相关参建单位的技术人员，建设主管部门应时不时的举办相应的专业培训，并颁发相应资格证书，来充实智能化专业人才。
(四)对集成商进行谨慎地选择
对于智能化弱电系统而言，工程的运作模式一般是弱电系统集成商、承包商对工程进行控制管理，或者是业主对各个系统进行整体管理控制。在工程运作中，系统集成商需要对整体的系统设计非常熟悉，能够根据有关智能化产品的不同特点进行管理审核，使产品符合设计、主体的需求。同时，系统集成商还需要负责施工、交付使用、服务、调试等工作，在系统设计、工程施工中起主导作用。因此，系统集成商必须具备工程管理、技术管理、组织管理的能力，对技术进行科学的分析、审核，对施工的安全、质量、进度进行合理的把控。对于系统集成商的选择直接影响着智能化弱电系统工程的开展、质量，谨慎地选择负责任的、专业的集成商是工程高质高效的关键。
结语
智能化系统工程就是围绕着高层建筑的弱电系统智能化，关键是弱电系统的集成、统一管理，技术施工，验收的问题。采用何种系统集成方式，考虑业主的要求并结合不同建筑物的不同功能要求；最后建造安全，防护，舒适，高效的规范化综合体。
参考文献
弱电工程管理系统篇7
中图分类号： U672 文献标识码： A 文章编号：
绪论
随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展，城市流动人口的大量增加，带来社会许多不安定因素，治安形势日趋严峻。刑事案件，特别是入室行窃、抢劫等案件逐年增加。然而，在电子技术的不断进步下，安全防范系统作为现代化的安全警卫手段，越来越多地进入各个行业的各种应用领域，在银行、邮电、住宅小区、保密部门等领域得到了广泛的应用。因此，本论文针对目前住宅小区的安全防范监控系统的现状、技术、优劣势等方面进行分析，提出新的方法及改进措施，改善小区的综合安全系数，加强安全保卫防范力度，对社区内人身和财产安全也可以起到保障作用，并可为社会实现安全现代化管理创造极为有利条件。
一、住宅小区安全防范监控系统的现状
1.1人力保安监控为主的优缺点
随着我国“全面小康”建设步伐的加快，人们的生活水平有了很大的提高，但与此同时，社会人口的流动性大大增加了，社会结构和社会治安都日趋复杂，管理难度加大。因此，人们对家庭生命财产的安全越来越重视。传统的机械式（防盗网、防盗窗）家居防卫系统在实际使用中暴露了很多隐患，国家下达了《关于在住宅小区禁止安装防盗网的建议》中指出，防盗网带来了很多问题，例如市容的美观，火灾以后的逃生以及为犯罪分子提供翻越条件等等，所以小区保安是很重要的一个人防的组织。但很多物业保安员很多来自异乡，他们的文化素质不高，许多人做保安是无奈的选择，他们认为保安社会地位低，薪水不高，工作比较辛苦。他们不少人对于工作一般没有太多热情，工作得过且过，因而对小区的安全构成了一定的隐患。
1.2传统的封闭式防盗
目前，我国住宅小区普遍采用的是防盗门和防盗窗等安全防范措施，但这种措施难以满足现在人们防止外来威胁的要求。而且铁窗、铁门给人的生活环境不美观还给自己关在了自己造的“笼子”中也形成了“城市外衣”上的一块块“补丁”。智能住宅的安全防范系统是由安全对讲系统、防盗报警系统、防火（火灾报警）系统和防煤气泄漏系统等组成，该安全防范系统是家庭、住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，充分保证本楼住户的人身和财产安全，同时也给人们营造了一个宽松、舒适的气氛和保障力度。
二、 住宅小区安防监控系统改进的必要性
2.1降低刑事案件的发生率
近年来，随着我国经济的迅速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，尤其是城镇居民的居住条件不断改善，人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住是否安全，人们在购房时，安全性是考察物业管理水平是否完善的一个重要条件。尤其是那些流串作案上午犯罪分子，往往选择居民小区作为攻击目标，入室盗窃抢劫杀人案件屡屡发生，以往靠小区保安以人为主的防范措施已经满足不了人们的要求。利用安全防范技术进行安全防范首先先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案。从而减少发生在住宅小区里的各种刑事案件的发生，保障人们的人身和财产安全。伴随的技术的发展成熟，监控系统和报警联动控制系统的接口趋于规范化。当接到人或物的入侵信号时，通过同轴电缆将信号传输到监控中心，在电子屏幕上显示出准确的报警位置，警灯立即亮发出警报声,一方面矩阵主机在第一时间内切换受报警这一路的视频信号，使得这一路的视频图像在显示器上得以全屏的显示，以便可以清晰的看到被监控目标的范围和应付犯罪分子。
2.2住宅小区及住户的管理
小区的物业安全管理是保证国家和城市社会稳定、维护社会安定团结，保障人民安居乐业的前提条件之一。整个国家和城市是由千千万万个社区所组成的，只有作好各个社区的安全管理，才能实现社会稳定、人民安居乐业的目标。对住宅小区的公共建筑设备实施监控，以保障设备的安全运行。监控系统如： 排水系统的监视.，包括对蓄水池、生活水箱、集水井、污水井的液位的监测， 并对超高、超低液位进行报警，对生活水泵、消防泵、排水泵、污水处理设备的运行状态的监视；照明系统的监控，对公共区域的照明(包括道路、景观、泛光、单元/楼层大堂灯光)设备进行监控，能按设定的时间表自动控制照明回路开关；送排风系统的监控。对地下室、地下车库的送排风设备进行监控， 监视送排风机的运行状态、手或自动开关状态和故障报警，能按设定的时间表自动控制送排风机的启停，并具备与消防联动功能；配置冷热源系统的监控.，监视小区集中供冷热源设备的运行、故障状态, 监测蒸汽、冷热水的温度、流量、压力及能耗；其他系统的监控。对园林绿化浇灌实行自动控制，对人工河、喷泉、循环水等景观设备进行监控等。
三、住宅小区安全防范系统的改进
3.1智能化小区的安全设计
随着近年来智能化行业的飞速发展，安防系统已由原来特殊待业，专门应用逐渐普及到各行各业。现阶段各类电子技术蓬勃发展，CPU芯片性能飙升，通信条件和速率不断革新和完善，也为新的技术推广提供最广阔的技术平台。为了进一步规范住宅小区智能化建设，建设部特别制定了智能化小区的等级标准，按照其要求，智能化小区必须有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等各子系统组成，而作为最基本的安全需求，监控系统在技防上面有着举足轻重的作用。闭路电视监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统，在各种领域里得到了广泛的应用，也是目前预防和制止犯罪最为有效的措施。它不仅可以对社区周边及内部进行全天24小时不间断实时监控，也可在事后进行某些案件回放分析，重要时也可作为呈堂证供。因此，在社区建立一套完善的闭路电视监控系统，是非常必要的。
3.1.1小区周边防范的设计分析
主要对小区非出入通道的周边区域进行监视和管理，目的在于防止非法入侵。周界的范围大，不同的小区周界条件和环境也不同，往往单靠人防很难实行全面而有效的管理。而周界监控系统可对小区周界区域实施24小时实时监控，并进行计算机化管理，使管理人员能及时准确地了解小区周边环境的实际情况，遇有非法入侵能自动报警，自动记录警情及自动转发报警信息；配以视频监控能实时而直观地观察和记录布控现场的实际情况，为警情核实及警后处理提供切实可靠的资料。其探测技术手段如：护栏抗动探测器，可探测护栏的机械振动，主要检测翻越护栏或盗割护栏的入侵者；可使用闭路电视系统实施监视，设置周界探照灯或强光灯，在夜间与周界报警系统联动；主动红外对射探测器 由发射机和接收机两部分组成，安装时分别位于警戒范围的两端，当入侵者(不透光物)闯入时所接收到的红外能量的损失而被触发报警等各种监控系统对小区周边实行全面的监控。
3.1.2小区出入口管理系统的布置
出入口管理通过门禁管理系统来实现,门禁管理系统是小区出入管理的重要设施,用来管理小区的主要出入口、楼宇出入口、停车场出入口等，对进出人员进行管理，以确保小区安全。门禁管理系统的识别系统，通常采用磁卡、IC 卡、智能卡等。用电动门锁和智能卡取代传统的门锁和钥匙，用户持有智能卡只需刷卡就可进入自己家或小区，门禁管理由电动锁、读卡机、智能卡等组成。周界防越报警系统由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。
3.1.3视频监控系统
闭路电视监控系统是安全防范主要采用的方法，小区主要通道、重要公共建筑及周界设置前端摄像机将图像传送到小区物业管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录使中心管理人员充分了解小区的动态。它采用比较成熟的模拟信号处理技术。闭路电视监控系统应具有时间、日期记录功能 、电梯轿厢(高层住宅)闭路电视系统应具备楼层显示功能。随着数字信息时代的到来，数字化高新技术产品日益增加和完善。各行业为了提高和完善生产、管理水平和增加竞争性，都争先采用完善的高新技术产品，数字化监控系统就是信息时代的产物之一。监控系统是管理人员高质量管理的理想工具；也是公共安全、小区防盗防范必不可少的强有力的得力助手。利用它可以大大减少不必要的人力，实时监视可视区域，做到控制现场实际工作现状，实时快速的反映所发生的一切事物，便于管理者及时应付处理突发事件等。基于小区而言，安装监控系统十分必要。为了适应居民信息化的需要，按照监控系统的技术规范，并结合现代居民需求的特点和要求，本文采取先进科学的设计思想和完善的设备对小区监控系统进行了设计与实现，保证了小区监控系统的可靠性和先进性完美结合。
3.2住宅小区安全防范系统评价
首先，在智能化住宅小区, 安全保卫工作通常都由小区安保中心实行统一管理, 并留有对外报警接口, 可与公安区域报警中心联系. 在封闭式管理的住宅小区周界设置报警探测装置, 并与小区安保中心的报警主机相连, 以便及时发现非法越界者. 小区安保中心内设置显示屏、报警控制器或电子地图, 能实时显示报警区域和报警时间, 发出声光报警信号, 并能自动记录、保存报警信息。在小区出入口、停车场、车库出入口、电梯轿厢(高层住宅)等重点部位设置相应的探测器或摄像机, 通过传输网络将相关信息和图像传至小区安保中心进行监控, 并将监视图像和信息进行记录和存储。
结语
根据小区建设规模的不同和小区管理内容及方式的不同要求，建立健全各自相应的安全防范系统是非常重要的，使之更加科学、高效、合理。“以人为本、科学发展”的观念，对小区生活环境质量以及物业管理水平的高与低，一直以来都是业主最为所关注的问题，也是发展商与管理者最需思索的问题。众所周知，随着社会发展以及生活水平的逐步提高，人们对自身安全的关注程度也在逐步加强。住宅小区智能化将最终实现家庭多元信息系统小区监控系统、小区管理系统和外界信息网络之间的信息交通共享，以实现小区内的高度信息化和管理现代化。智能化小区为住户提供了一种灵活的适度的即适于现时又面向未来的最佳选择。
参考文献
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弱电工程管理系统篇8
0 引言
电气自动化技术与电气工程产业的不断发展使得弱电系统已作为独立的电力系统被广泛地应用与智能建筑当中，且较好地满足了建筑用电需求。但随着弱电系统规模的不断扩大和应用广泛性的逐步增强，其管理与维护工作的难度也明显提升。就现阶段而言，我国电气工程领域关于弱电系统的维护与管理效率仍然处于较低水平，在影响建筑物用电性能的同时，也不利于电气工程产业节能减排这一目标的实现，在此背景下，如何在掌握弱电系统构成的基础上，加强对其维护与管理工作中存在问题与对策的研究已成为当前电气工程领域需要着重开展的关键工作。
1 弱电系统及其构成
1.1 弱电系统概述
以电力传输的强弱为依据，电力系统可分为强电系统与弱电系统两种，其中，强电系统主要是建筑和建筑群中规格为220V，50Hz的强电所构成的电力系统，主要负责向用户提供电力资源，满足用户正常的用电需求。弱电系统在智能建筑领域中的应用较多，主要分为两类，一是满足国家规定的电压等级的低压电能系统，其中，交流弱电系统电压为36V及以下，直流弱电系统的电压为24V及以下；二是装有音频、视频以及图像、数据等相关信息的信息源[1]。
1.2 弱电系统构成
弱电系统主要由以下两类子系统共同构成：①安全防范系统，主要包括室内安全防范系统与室外安全防范系统，其中，室内安全防范系统主要由安全防盗系统、煤气泄漏报警系统和消防报警系统共同构成，此类子系统相互协调、配合，共同确保建筑物公共场所的安全性，同时，将建筑物内的相关信息与公共场所的指挥调度中心相连，实现对室内公共场所安全的有效控制。在室外方面，相应的弱电安全防范系统则主要由小区摄像监控、保安巡更签到以及周界红外报警系统共同构成，主要负责对建筑物闭路电视的监控并确保建筑物周边安全。②弱电系统中的自动控制系统主要由空调系统、给排水系统、照明系统以及广播和消防系统共同构成，主要负责对建筑物内各主要设备系统的自动化控制。
2 弱电系统在维护管理过程中存在的问题
2.1 对弱电系统维护管理工作认识的不足
对弱电系统维护管理工作认识的不足是现阶段弱电系统维护与管理工作的首要问题。对部分电气工程企业的经营者和管理人员进行分析可知，相较于弱电系统，其更加重视强电系统在建筑物中的建设和应用情况，通过引入一系列现金的维护与管理技术提高强电系统的整体性能，而并未充分认识到弱电系统的维护与管理对于建筑物用电安全与节能方面的重要性，主要表现在两方面：一方面，并未深刻了解弱电系统的维护管理与建筑物节能用电的关系，从而导致弱电系统的电能损耗严重，增加了建筑物电能的无度消耗；另一方面，电气工程建设单位也对弱电系统的维护与管理工作投入的资金力度不足，由于缺乏必要的资金支持，导致弱电系统维护与管理工作所需的设备、技术和人才等难以得到持续供应，在增加了电气工程建设单位对弱电系统维护与管理难度的基础上，也不利于保障建筑物安全，相应地，建筑物整体电力系统的能耗也难以得到有效控制[2]。
2.2 管理维护工作不科学
对当前弱电系统进行分析可知，其具有较高的集成度，仍然需要以传统的设备管理与维护方法对其进行相应的管理和维护，并通过对系统予以合理划分，实现对弱电系统各子系统的维护与管理。然而，就现阶段而言，部分弱电系统的管理与维护人员在对此系统进行维护和管理的过程中，仍然持有这一观念，即弱电系统无问题则无须处理，对于小问题进行简单处理，对于大问题展开大规模修理与维护工作，从而导致弱电系统只有在出现问题时方能够得到处理，由于缺乏日常养护与管理，在降低系统运行稳定性的同时，也对整个弱电系统的寿命周期产生了严重影响[3]。此外，由于弱电系统维护与管理信息平台的缺失，导致相关维护管理人员并不能够充分借鉴历史维护数据来对现有问题进行分析，同时，也无法对弱电系统运行的状态和潜在问题进行评估和预测，从整体上降低了系统的可靠性与运行效率。
2.3 专业检测设备的缺失
专业检测设备的缺失是我国弱电系统管理与维护过程中的另一问题。对国内既有的弱电系统检测设备进行分析可知，其技术和结构性能仍然远落后于国外先进的检测设备，部分电气工程单位仍然以万能表作为主要检测设备，难以实现对大型弱电系统的专业管理和维护。此外，现阶段，多数电气工程施工单位对弱电系统的管理和维护大都依靠传统的人工手段为主，即依靠相关技术人员和管理人员的经验和技术以手工的形式对各类弱电设备进行管理维护，进而发现问题并提出相应的解决办法。此类维护与管理办法一方面具有较低的作业效率，影响系统运行的持续性；另一方面，基于人工弱电系统维护与管理对管理人员的经验具有较大的依赖性，并不能够实现对具体细节的检测和处理，进一步增加了弱电系统的安全隐患[4]。
2.4 弱电系统管理与维护人才的缺失
专业人才的缺失是制约弱电系统管理与维护效率提升的重要因素。由于我国弱点控制技术的起步较晚，但发展十分迅速，从而导致专业人才的供应难以满足弱电系统管理与维护工作的实际需求，多数电气工程企业的管理和维护人员只对电路、线材等相关方面的知识具备初步了解，加之具有相应的实际工程经验便被派遣到弱电系统的维护与管理工作中，由于缺乏专业性和系统性的培训，从而使其在遇到突发问题时，难以凭借个人有限的经验和技术予以独立解决。此外，由于节能减排工作是我国近年来方才开展的，基于节能减排的弱电系统维护与管理工作也并未得到企业和相关高效的重视，从而导致具有节能减排思想的弱电系统专业管理维护人才严重缺失，在降低弱电系统管理维护效率的同时，也对电力产业的节能减排工作产生了较大阻碍作用。
3 解决弱电系统维护管理工作的相关对策
3.1 加强对弱电系统管理维护工作的重视
加强对弱电系统管理维护工作的重是提高弱电系统运行安全和运行效率的前提和基础。首先，电气工程建设单位的经营者和管理人员应进一步认识到弱电系统管理维护工对建筑物用电安全和节能用电的重要作用，通过将弱电系统的维护与管理工作提升到关系企业整体发展的战略高度，通过加强对弱电系统管理与维护工作的宣传力度，从而使企业内部自上而下地形成对该项工作的正确认识。其次，向公司员工进一步阐明弱电系统的维护管理与电力节能减排的关系，一方面，弱电系统的维护管理有利于提高其中各项子系统电能设备的利用效率，从而降低设备能耗；另一方面，在节能减排的大环境下，弱电系统的维护与管理工作势必会遵循整体的节能减排政策，从而提高其到维护与管理工作的稳定性与科学性。在充分认识到弱电系统维护管理和电力节能减排间关联的基础上，为此项工作的顺利开展提供良好环境[5]。最后，电气工程企业还应进一步加强对弱电系统维护与管理工作的资金投入力度，通过加强对维护管理的相关技术、设备的引进和创新，从而提高弱电系统的运行效率，并延长系统寿命。
3.2 构建弱电系统的信息管理平台，提高管理与维护工作科学性
建立弱电系统信息管理平台是提高弱电系统管理科学性的有效措施。首先，弱电系统的维护管理人员应尽快改变传统的系统维护与管理观念，通过将弱电系统的日常养护工作纳入到其工作范围内，从而对系统状态予以实时了解和掌握，并对系统的突况做出恰当、适时处理。其次，通过对建筑物的整体用电结构进行分析，在满足弱电系统需求的基础上，构建弱电系统的信息管理平台，一方面，利用这一平台对弱电系统的历史故数据进行存储和分析，为后续类似故障的处理提供相应的参考意见；另一方面，通过借助弱电系统的信息管理平台，从而对弱电系统的各类潜在故障进行评估和预测，真正做到防患于未然，从整体上提高弱电系统维护与管理效率，满足用户用电需求。
3.3 加强对专业检测设备的引进和研发
加强对专业检测设备的引进与研发是当前电气工程企业弱电管理与维护过程中应开展的另一关键工作，通过引入或研发弱电系统的专业化检测设备，从而实现对系统的精细化与专业化管理与维护。一方面，电气工程企业应投入适当资金开展弱电系统专业检测设备的引入与研发活动，从而为提高弱电系统的管理与维护效率提供良好的设备保障；另一方面，电气工程企业还应结合所负责建筑物弱电系统的实际运行情况，准确而恰当地选择出能够与当前弱电系统运行特点相吻合的专业化检测设备，提高设备的适用性。例如，对弱电系统中空调系统的管理与维护可以传感器检测为主，通过引温、湿度传感器，从而实现对热泵、冷冻机组以及新风机组和送排风机组的自动监视与控制，并实现对空调系统启闭状态、送风量与制冷量的智能控制。
3.4 加大对弱电系统管理与维护人才的引进与培养力度
加大对专业人才的引进和培养是提高弱电系管理与维护工作效率的重要途径。首先，电气工程企业应加强对弱电系统管理与维护专业人才引进与培养工作的正确认识，将专业人才的引进与培养工作提升到关系企业发展和地区节能减排效果的战略高度上来，并通过加强对专业人才引进与培养工作的宣传力度，为这一工作的顺利开展提供良好的企业氛围。其次，电气工程企业还应进一步加强对具有节能减排意识的弱电系统专业人才的引进和培训，通过与高校进行合作，以校企联合的形式建立人才输送机制，并通过聘请相关专家对弱电系统管理与维护过程中的方法和技术进行讲解，从整体上提高人才质量。例如，弱电系统的防雷接地维护应从以下几方面开展，一是防雷接地应以专用的接地干线为主要材料，其材质为铜芯绝缘导线或电缆，经由外在弱电系统引入接地体；二是注意弱电系统接地应避免同强点交流的地线和电网零线进行混接或短接；三是弱电系统的监控子系统及相关设备的接地线应以铜芯绝缘软线为主，确保系统运行安全。
4 结论
本文通过对弱电系统的概念和构成进行说明，进而分别从加强对弱电系统管理与维护工作的重视、构建信息管理平台以及加大检测设备的引进与研发力度和加强对专业人才的引进与培养等方面对弱电系统管理工作维护的相关方法做出了系统探究。研究结果表明，当前，我国电气工程弱电系统在维护管理过程中仍然存在着认识不足、管理维护工作不科学、专业检测设备缺失和管理与维护人才缺失等诸多问题，未来，还需进一步加强对弱电系统维护管理工作问题与对策的研究，在提高弱电系统应用效率并降低其使用能耗的基础上，为实现电气工程产业的健康、稳定发展奠定良好基础。
参 考 文 献
[1] 崔嘉翔.浅谈弱电系统的管理及维护[J].科技创新与应用，2016，03（15）：195.
[2] 赵洧.对弱电系统管理及维护的探析[J].电子世界，2016，06（09）：134-135.
弱电工程管理系统篇9
随着信息技术的不断发展，信息时代到来，社会各个领域不断普及数字化和自动化。随着计算机应用范围的不断扩大及弱电技术的不断发展，弱电系统呈现出良好的发展态势，弱电技术也在监控系统、计算机以及生产制造领域获得了较好的发展。就目前来看，我国的弱电系统建设已处在一个相对稳定、独立的状态，尤其是在各类新型的建筑体系中获得了较好的应用。但在弱电系统的运行过程中由于管理和维护意识不强，使得管理、维护工作较为落后，对弱电系统的发展造成了严重的影响，为更好的实现弱电系统的运行，需不断加强对其的管理和维护工作。
一、弱电系统管理和维护中存在的问题
（一）合理科学的管理理念缺乏
现今，弱电系统的集成度越来越高，因而原有的管理和维护方法已不能满足现代弱电系统管理和维护要求，需要将弱电系统进一步划分，实施有针对性的管理和维护工作。但就目前来看，弱电系统的管理和维护工作依然存在重视程度不够、可操作性不强的问题，对于出现的问题不能及时进行处理，这就导致系统管理能力和维护能力欠缺。
（二）管理、维护人员配备较少
虽然我国的弱电技术呈现出较快的发展态势，但却缺乏系统的管理、维护人员，不能有效的对大规模弱电系统实施管理和维护工作，这就对弱点系统的正常运行造成了严重的影响。
（三）没有完善的专业检测设备
由于检测设备较为落后，部分技术人员在进行弱电系统管理、维护时仍采用手动管理、维护方式，因而工作效率较低，不能及时对系统出现的运行问题进行处理。再者部分检测人员过度依赖于原有的检测设备（如：万用表），系统的维护、管理方案较为缺乏。
二、强化弱电系统管理和维护工作的策略
（一）提高对弱电系统管理和维护工作的重视程度
针对弱电系统管理和维护理论体系缺乏问题，应强化相关管理人员对弱电系统管理和维护工作的重视程度，制定责任制，严格将管理维护工作落实到个人，强化约束机制，提升管理维护工作的效率和水平。如在实际管理过程中，应强化防雷防地维护工作，其作为弱电系统的重要环节，倘若未有效开展防雷防地工作，则会对弱电系统的正常运行产生一定的影响，甚至会导致弱电系统出现崩溃。在对弱电系统进行接地线时，应选用合格的专门接地线，严禁将其与电网的零线之间进行搭接，以防地线接地过程中出现封闭回路。另外，接地时应将系统接地端与电源插座接地端进行紧密连接，并在布线时对各个线路做好标记，防止线路接错情况的出现，提高工作效率。
（二）强化自动检测工作，提高管理维护效率
为更好的实现对弱电系统的管理和维护工作，需要不断加强对弱电系统的自动控制检测工作，通过强化系统的自动控制检测工作，提高系统的管理和维护工作效率，有效减少弱电系统故障发生几率，提高管理、维护水平。首先是对空调系统进行传感检测，对空调系统的冷冻机组、送排风机组、风机盘管、热泵等进行自动控制和检测，实现自动控制温度、开关机时间以及制冷量等，可在系统运行异常时及时发现故障点；其次是对供配电系统进行弱电系统的管理和维护工作，将管理系统与计算机系统连接，及时显示供配电设备的运行情况，实现对整个供配电设备的控制操作，如发现异常情况可进行自动切换；最后是对消防系统进行弱电控制、自动检测，实现对各消防设备的自动控制工作，如发现异常情况，烟感器、温感器、煤气感应器等能够将危险信号及时传送到控制室；火灾发生时，还可自动将电源切断，自动启动消防泵，进行自动喷水灭火。
（三）强化对弱电系统安全隐患排查工作
弱电系统管理和维护人员应提高对安全隐患的排查意识，对弱电系统及设备的运行情况进行定期排查，及时发现潜在的安全隐患，并进行相应处理，以提高弱电系统运行的整体稳定性。实际管理维护过程中，应加强与消防安全部门之间的联系，全面提高弱电系统管理和维护工作的整体水平。按照《巡回检查制度》及《弱电管理条例》将每项要求严格落实，一旦维护过程中发现问题，应及时上报工程人员进行相应处理，确保弱电系统功能以及设备质量完好。
（四）强化过程化管理工作
弱电系统施工可分为四个阶段，分别为准备阶段、设计阶段、安装阶段、运行阶段。首先是准备阶段，确立弱电系统建设的同时，应建立管理机构，在施工现场，安排具备专业能力的管理人员进行管理，并根据建设要求以及施工现场的实际情况制定管理制度和施工方案；其次是设计阶段，应对弱电系统的功能进行合理确定，并对原始设计方案做深入的研究和分析，逐步完善设计方案，确保弱电系统运行的整体质量；再次是安装阶段，应严格按照施工方案及管理制度进行安装施工；最后是运行阶段，应结合工程实际情况，合理制定运行方案。系统运行前需进行必要的调试工作，以确保系统能处在持续稳定的工作状态之中，提高弱电系统的整体管理维护水平。
结语
随着科技的发展，弱电技术也得到了不断发展，并且在实际生活中的应用也越来越广泛，对弱电系统的维护和管理工作要求也逐渐提高，因而弱电系统的维护和管理工作将会面临更多的挑战。弱电系统的管理和维护工作是一项极为复杂和多样化的工作，需要管理和维护人员具有较高的业务能力和过硬的专业知识，弱电系统作为一个相对独立的系统，要想不断提高其运行水平，就必须要强化管理和维护工作，通过强化管理和维护工作，使弱电系统的运行寿命不断提高。
参考文献
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新世纪以来，随着科技水平的提高及信息技术的飞速发展，人们对建筑建设的要求越来越高，对智能化技术在弱电系统应用中的要求也越来越高。智能化弱电系统不仅智能化程度高，适应性强，又高效节能环保，在工业商业民用建筑领域中都发挥了越来越大的作用。因此，对智能化弱电项目正确、合理、有效的管理十分重要。
1智能化弱电项目管理的概况
智能化弱电项目的管理有其自身的特点和规律。目前，国内智能化弱电系统方面的项目管理一般沿用由项目业主自主管理的模式[1]。这种模式下，提供商需要更多地从业主需求出发，一方面寻求更高水平的专业管理技术，另一方面对智能化弱电系统的工程技术水平要求也更高，这使不同的智能化弱电系统之间存在较大的区别，促进了其高质量与多样性的发展。但同时，提供商为推销其智能化弱电系统产品，往往夸大产品功能及操作管理的简便性，造成不良的用户体验。此外，国内市场上智能化弱电系统专业人才的缺乏，技术设备的落后，设计院所设计的智能化弱电系统图纸，还存在与土建、机电设计图纸匹配度不高的问题，这些均导致智能化弱电系统达不到业主所需要的功能标准水平。除了设计，在施工方面也存在一定问题。最常见的情况是施工团队对智能化弱电系统的整体设计方案了解不深入，做不到统筹安排协调施工，导致施工结束后才发现智能化弱电系统安装不完全，需要延长工期，增加成本。这些都阻碍了智能化弱电系统在我国市场上的普及和发展。因此，管理好一个智能化弱电项目，不但要及时进行市场招标，选定服务优质并具有一定技术能力、工程管理、组织能力的项目承包商及系统设备供应商，更要定位正确的工程设计标准和系统功能，制定合理的工程文件和图纸，要充分结合业主的具体要求制定方案，让业主能够针对系统及设备效果实施评价反馈。
2智能化弱电项目的管理措施
2.1智能化弱电系统的预统筹规划
智能化弱电系统项目作为一个项目，必须能够预先拿出完善的统筹规划方案。一个优秀的设计方案要求智能化弱电系统能与建筑设施良好匹配，并在使用功能、服务功能和管理需求方面满足用户需求，这就需要技术设计人员、施工人员、发包商以及智能化弱电设备提供商施工前的多维讨论，提出相应意见，并由具有专业技术知识且设计经验的技术设计人员根据意见进行系统设计规划，在规定的时间内给出多个质量有保证的初步设计方案供业主选择。值得指出的是，不同的建筑区域内，不同的楼层会归属于不同的智能化弱电系统分区，所以其系统和设备的信息总线传输距离存在差别，而这种差别会造成智能化弱电工程服务范围受限。因此，应该特别注意弱电设备的网络架构，位置和数量，对其进行统一合理的规划，避免施工和管理上的不协调。另外，为避免不必要的混乱，还应对智能化弱电系统的管理模式向业主进行充分说明。
2.2智能化弱电系统的技术管理
智能化弱电系统的技术管理是工程施工的重点，因此要实行科学有效的管理手段。首先是对施工图的深化管理，对施工图纸进行科学有序地编制，保证能被及时准确地查阅；其次是对系统技术文件的科学管理，根据合同和设计要求所规定的设计说明，要及时将最完整、正确、科学的施工图纸、技术标准、调试大纲、功能要求、验收标准提供给工程管理人员，以保证项目工程的质量和进度要求；最后是对安装工艺的科学管理，要明确并严格控制各个设备及相关件的安装技术要求和步骤，对现场有需更合理改设计内容的地方做到详细记录，在后续系统整体调试中有据可查。
2.3智能化弱电系统的工程管理
智能化弱电系统的工程管理综合性很强，管理的关键在于其协调组织的作用，主要表现在以下三个方面：
（1）智能化弱电系统工程必须随时与其他工种和专业的协调配合。施工过程中，智能化弱电系统不仅仅是一个建筑电气系统，更包涵了通信，土建，电网，给排水，冷暖，装饰及消防等相关专业。其安装与调试必须严格按照设计图纸，明确施工范围和内容，保障各个系统的稳定、安全、有序运行。
（2）智能化弱电系统工程过程中对人力物力的合理安排。管理人员应对技术人员、施工人员等合理分配任务，使其高效率高质量完成工程，并能减少物耗能耗，减少返工，缩短工期。
（3）智能化弱电系统工程的有效监督。智能化弱电系统工程是一个庞大繁复而又完整统一的工程，技术含量较高，整个工程过程中都需要严格按照规划进行。因此，每个工序或工种完成施工后，都要进行相应的记录、检验和监督，最终形成完整的项目管理档案资料，方面后续查阅和审核，以确保智能化弱电系统的质量合格。2.4智能化弱电系统项目的验收目前，我国尚未形成统一的智能化弱电系统验收标准，但是，对于智能化建筑电气线敷设、接地系统、监控系统、安全防范系统、智能化建筑通讯自动化系统、火灾自动报警及联动控制系统和智能化建筑办公自动化系统这些子系统，都制定了设备、系统调试和验收的基本要求、顺序、技术验收及系统合格、基本合格和不合格的验收标准[2]。施工完成后，即按照这些标准对系统进行调试验收。系统的调试验收要依据系统设计、执行规范与合同资料，由专业技术人员制定系统调试大纲并进行调试，在调试合格后即可投入实用。需要指出的是，在调试验收过程中，验收标准要高于业主一般使用标准，每项调试数据都要及时进行分析判断，并经过相关部门的检查和确认，做到发现问题及时解决问题至系统正常运行验收合格。
3智能化弱电项目管理的发展前景
我国智能化弱电系统项目管理上，仍存在技术和施工方面的多种问题，且智能化弱电系统市场局面混乱。但这些问题可以通过提高项目各方业务水平门槛，政府介入完善立法，制定更完善的行业标准并强制实施等手段来解决[3]。因此，智能化弱电系统项目的管理会日趋完善和成熟，并具有广阔的发展前景。
参考文献：
[1]王双平.弱电智能化系统项目管理探究[J].科技传播,2010(05):37.
弱电工程管理系统篇11
1.重视防雷防地维护工作的开展防雷防地是弱电系统运动过程中非常重要的一个事项，特别是一些处于公共场所中的弱电系统，如果没有重视防雷防低工作的开展，那么就会严重影响弱电系统的正常运行，甚至导致弱电系统出现全面崩溃状况。在接地线的时候，应当采用专门的接地干线，严禁与电网零线进行混接，防止接地线过程中组成封闭回路；同时，弱电系统中的电源插座的接地端应当与系统接地端紧密的连接在一起。在接线的时候，会受到很多因素的干扰，导致弱电系统的控制实效。另外，在布线的时候，由于线路分布非常多，大多数线路都是通过人工布线方式完成的，很容易出现线路接错状况；因此，在布线过程中，应当对各个线路进行简单标记，这样能够在很大程度上提高工作效率。2.做好配合管理工作弱电系统在运行过程中，配合管理是一个非常重要的环节，也比较复杂。对于一些墙面、地下等预埋线管工程，需要依托于土建施工单位的协助；同时，土建施工单位应当根据市场上规定中的收费标准对工程项目进行承接，还要按照相关的设计标准开展施工。在隐埋线管的过程中，土建施工单位应当告知建设单位，建设单位应当在施工现场进行合理的监督与管理，这样能够有效的发现施工过程中存在的问题并及时有效解决。在进行装饰的时候，装饰单位应当提前对监理部门与建设单位进行通知，建设单位应当给装饰单位提供一个详细、合理的施工计划，以此为弱电施工预留更多的时间。土建单位与装饰单位在开展施工的时候，应当派遣专门的人员与建设单位进行交流与协商。3.重视过程化管理的实施根据相关的调查数据显示，分别对弱电施工中的每一个阶段进行针对性管理，能够在很大程度上降低事故的发生率，以此提升弱电系统的管理水平与维护水平。对弱电施工进行划分，主要划分为四个阶段，即准备、设计、安装以及运行阶段。主要重视以下几个方面：①准备阶段中，在对弱电系统进行建立的同时，还要对管理机构进行建立，并且安排专门的管理人员对施工现场进行合理的管理，根据施工现场的实际状况以及建设需求，制定相应的施工方案与管理制度。②设计阶段中，应当合理确认弱电系统具备的功能，与招标单位、建设单位保持联系，对原始设计方案进行深入的分析，完善原始设计方案中存在的不足之处，然后制定一个合理、完整的设计方案，保证弱电系统设计的科学性、合理性、实效性，重视线槽、隐埋线管的设计，做好接线端与弱电电缆的设计工作，对弱电系统各个环节中的强弱电压进行明确的标示，防止安全事故的发生。③安装阶段中，应当严格按照管理制度与施工方案，在安装过程中实行全面的监管，以此确保弱电系统的整体质量。④运行阶段中，应当结合实际情况制定一个合理的弱电系统运行方案，在运行之前还要对弱电系统进行合理的调试，发现问题之后及时的采取有效的措施，提高弱电系统的整体管理水平，确保弱电系统能够处于一个持续工作状态。
弱电工程管理系统篇12
一、弱电系统的构成及管理维护分析
（一）弱电系统的构成
笔者结合自己的工作内容，将科技馆、展览馆等公共场所的弱电系统按照不同的功能来划分，主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面。
1.安全防范系统。安全防范系统以空间来分，可分为室内部分和室外部分。室内部分。公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场馆内的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。2.自动控制系统。在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。
（二）弱电系统管理维护中的问题
在实际的弱电工程中存在着较多的问题，概括起来，主要表现在以下几个方面：
1.管理维护缺乏系统性和科学性。目前对于一个集成度较高的弱电工程系统，实施的管理维护方案是沿袭传统的设备维护方案而进行的，将各个弱电系统相互割裂开来，彼此单独进行管理和维护，并且对弱电系统的维护也基本遵循着没有问题不维护，小问题小维护，大问题大维修的思路进行管理维护，致使整个建筑物或者社区的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。2.管理维护缺乏专业检测设备。目前，很多弱电工程或项目的管理维护，都依靠技术人员的手工进行管理维护，发现问题，查找根源，提出解决措施，实现系统正常工作，这样的管理维护效率较低，缺乏高效的管理维护方案。
二、弱电系统的管理维护策略
（一）完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率
为了更好的实现弱电工程的管理及维护，笔者曾经参与过某科技展览馆的弱电系统改造及维护项目，结合实际，针对公共场馆各弱电系统的特点，可以从以下几个方面进行管理及维护：
1.空调系统。通过对空调控制系统进行传感检测，可以实现对冷冻机组、热泵、新风机组、送排风机组及风机盘管等的自动监视和控制，发生故障时能显示故障的位置及性质，使控制人员及时掌握情况。2.给排水系统。通过对给排水系统安装弱电控制系统，使其能自动监视和控制生活水箱、各种水泵、污水池和污水处理装置的运行，自动计算水流量，自动与主机通信；当某处发生运行故障时，控制室会自动显示。3.供配电系统。供配电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供配电设备的运行情况入手，包括电压、电流、功率因素等，并与管理系统联网；能在控制室实现对整个变配电系统的操作，当发生异常情况（如变压器高温）时自动报警；当二路进线中一路发生故障时能自动切换到另一路。4.消防系统。通过加强对消防系统的弱电控制及其自动检测功能，使其能自动控制消防系统的各种设备，当火警发生时，能自动切断电源，打开排/抽风机，消防泵自动启动，消防喷头自动喷水灭火。
（二）实施弱电工程过程化管理，降低弱电系统故障维护概率
加强对弱电系统的管理维护，还可以从加强弱电工程施工管理的角度来降低弱电系统的故障发生概率，从而提高弱电系统的管理维护水平。按照弱电系统的施工环节，可以从以下几个方面进行弱电工程施工的过程化管理。
1.前期准备阶段。每一个弱电系统项目的开始都必须组建一个项目管理机构，安排以项目经理为核心的项目管理部进驻工地，根据项目的实际需求和情况，制定相关的管理制度，并编制初步的施工进度计划。2.深化设计阶段。根据初步确认的系统功能，对整个弱电系统的初步方案进行深化，并与建筑设计、装潢设计及招标单位进行沟通协商，最终确认深化设计方案及图纸。3.工程安装阶段。同施工单位落实相关预埋管、箱、盒的现场协调，按照制定的按照进度计划和现场管理制度，对系统的供货、安装、接线等各阶段工作全面的监督、协调、管理，以确保弱电工程的施工质量。4.调试、测试及试运行阶段。编制系统调试方案，分步落实系统的单体调试和总体联调，编制系统试运行方案，合理地实施系统试运行，并对试运行中出现的问题及时反馈、总结、整改，以完善和提升弱电系统的管理，降低维护工作量，确保弱电系统的可靠工作。
（三）弱电系统的防雷接地维护
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（2）规划、设计阶段，弱电系统工程设计应遵循的原则。①可靠性原则，将安全防范系统的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，选用质量可靠耐用的设备，在系统投入使用后长期有效地发挥各部分的作用，方便用户使用，保障小区内住户的安全。②安全性原则，系统应能够最大限度地保障住户人身及财产的安全。③实用性原则，系统应能够最大限度地满足住户的生活需求及使用的方便性。④合理性原则，根据实际情况选用能满足用户需要的设备；系统便于施工，尽量减少对建筑、装饰等的损害。⑤适用性原则，系统应具有高度的适用性，不会受到气候和地理环境的干扰影响。⑥先进性原则，充分考虑科学技术的迅猛发展的趋势，应用较先进技术，保证小区建成具有先进性的智能小区。⑦经济性原则，在考虑整个系统先进、可靠的同时，着重考虑产品的性能价格比，保证产品的经济性。在实现建设单位对系统的要求的情况下降低系统的造价，减少不必要的浪费与消耗，让建设单位投入较少的人力与物力，建立完善的智能化体系。⑧科学性原则，系统的设计、施工严格按照有关规定执行，并且充分利用现有成熟的技术，保证系统的可靠运行。⑨兼容扩展性原则，保证智能化小区内部的各个子系统的集成、兼容和信息共享，总体结构具有可扩展性和兼容性。设计完成后，应重点审查确认弱电系统的设计是否符合有关标准、规范和规程的要求，是否与《弱电系统设计要求》相一致,相关功能性要求是否设计到位。特别地，对于通讯、数据网络、电视系统的设计，应充分考虑多家运营商提供的服务架构，对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间(箱)及户内弱电箱进行配置，便于今后住户所选的运营商能予以接入；根据各地实施数字电视的具体情况，须考虑有线电视各段路由的扩充空间；无线移动通讯信号不能覆盖的区域（如地下车库、电梯轿厢等），还须设计无线通讯信号增益系统。优化规划、设计阶段的实施管理，是为下一步施工过程，做好实用性的优质工程打下牢靠的基础。真正做到为实用而设计，避免出现“闭门造车”，严重脱离实际和用户需要的后果。因此，优化规划、设计阶段的实施管理是至关重要的。
（3）在弱电系统工程施工过程中进行优化管理。建设单位根据设计方案、图纸和招标文件进行招标，对初选的弱电工程施工单位必须进行实地考察。编写考察报告，且确定入围名单。从中选择有最佳实力的、优秀的施工单位，签订《弱电系统工程施工合同》及《弱电系统工程及设备维保服务协议》，明确双方的权责利。要求施工单位必须在合同规定的时间内完成系统的深化设计,其内容及图纸须经原设计单位和建设单位的相关技术负责人员进行优化评审。建设单位项目工程部弱电管理人员须协助、督促各相关施工单位，根据深化后的图纸，限期对弱电及相关系统的预埋预设进行检查确认，由检查单位提交检查报告，对其不符合或不合格处须进行及时调整；须根据整体计划和合同要求，全面把握控制工程的品质和进度，其间出现品质问题，经项目工程部协调仍不能解决，须立即将情况汇报上一级管理部门或管理人员，由其协助予以解决。
（4）在弱电系统工程验收及交接过程进行优化管理。根据国家、地方关于智能建筑及住宅建筑的相关规范和标准，再进一步优化规范项目弱电系统验收标准。系统安装调试完成后，为提高工作效率，应由建设单位组织弱电系统施工单位、设计单位、监理单位、物业管理单位五方共同参加验收。建设单位和施工单位应在现场验收前7个工作日，分别把所需验收的设备设施系统技术资料移交物业管理单位，并列出所有移交资料的清单，由三方签字认可各持一份；建设单位应根据设备安装调试单位提供的技术资料编制验收计划，做好相关的验收准备，并通知物业管理单位做好相应的接管验收准备工作；在验收过程中，发现质量技术问题和需要整改的项目，须做好统计工作并写入验收会议纪要，责令限期整改，进行复验，直至验收通过。
（5）建筑弱电工程的检验与移交使用。建筑弱电系统工程验收完成，建设单位须将本项目《弱电系统工程及设备维保服务协议》及相关工程竣工资料等事宜移交该项目物业管理公司，由该公司监督执行。移交资料应包括：①产品资料：各系统设备的数量、型号、规格、产品检测证书、检验报告、合格证书、产品说明书等。进口产品还须提供原产地、报关单及商检证明。②技术资料：系统结构图、各子系统工程原理图、施工平面图、弱电机房设备布置图、设备电气端子接线图等；各系统的产品说明书、操作及维护手册等。③工程资料：招标文件、阶段验收资料、材料保证书、材质验收报告、工程监测数据、设备及系统自检检测记录、系统试运行记录、第三方测试记录、培训资料及考核记录、其它按规定应提交的资料等。只有充分作好物业管理部门的交接工作，才能较好地保证各相关弱电系统设施的正常运行，为今后的日常维护工作，提供有理有据的保障。
