一、综合

中华人民共和国城市房地产管理法

2009年8月27日

中华人民共和国城乡规划法

2015年4月24日

中华人民共和国物权法

2007年3月16日

中华人民共和国合同法(节录

1999年3月15日

国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见

2008年12月20日

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

2010年1月7日

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

2010年4月17日

国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

2011年1月26日

国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(节录

2011年3月14日

国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见(节录

2016年3月25日

国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告

2011年10月25日

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知

2013年2月26日

二、土地供应与管理

中华人民共和国土地管理法

2004年8月28日

中华人民共和国土地管理法实施条例

2014年7月29日

土地登记办法

2007年12月30日

不动产登记暂行条例

2014年11月24日

不动产登记暂行条例实施细则

2016年1月1日

建设项目用地预审管理办法

2008年11月29日

建设用地审查报批管理办法

2010年11月30日

国务院办公厅关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知

2004年4月29日

国务院关于深化改革严格土地管理的决定

2004年10月21日

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

2006年8月31日

土地利用年度计划管理办法

2016年5月12日

国务院关于印发全国土地利用总体规划纲要(2006~2020年)的通知

2008年10月6日

国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知

2010年12月3日

国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知

2012年7月19日

三、房地产开发与经营管理

一)开发用地

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

1990年5月19日

划拨用地目录

2001年10月22日

征收土地公告办法

2010年11月30日

协议出让国有土地使用权规定

2003年6月11日

国土资源部关于加强城市建设用地审查报批工作有关问题的通知

2003年9月4日

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

2007年9月28日

国土资源部关于改进报国务院批准单独选址建设项目用地审查报批工作的通知

2009年1月24日

国土资源部办公厅关于印发报国务院批准城市建设用地省级审查意见报告格式的通知

2010年2月9日

国土资源部关于加快做好报国务院批准单独选址建设项目用地审查工作的通知

2010年12月3日

国土资源部关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知

2012年5月1日

国土资源部、国家发展和改革委员会关于实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知

2012年5月23日

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法

2011年1月26日

国有土地上房屋征收与补偿条例

2011年1月21日

房地产估价规范(GB/T50291-2015

1999年2月12日

国有土地上房屋征收评估办法

2011年6月3日

较高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复

1998年9月3日

较高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复

2003年4月16日

较高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知

2004年3月23日

二)开发经营

中华人民共和国招标投标法

1999年8月30日

中华人民共和国招标投标法实施条例

2011年12月20日

城市房地产开发经营管理条例

2011年1月8日

城市地下空间开发利用管理规定

2011年11月20日

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

2001年6月1日

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法

2014年8月27日

房屋建筑工程质量保修办法

2000年6月30日

城市居民住宅安全防范设施建设管理规定

1996年1月5日

住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知

2010年5月4日

住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知

2010年7月20日

房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定

2010年8月1日

住房和城乡建设部关于贯彻实施《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》的通知

2010年9月30日

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知

2002年2月25日

四、房地产交易

一)综合

城市房地产转让管理规定

2001年8月15日

房地产经纪管理办法

2016年3月1日

建设部、中国人民银行关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知

2006年12月29日

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知

2011年5月11日

二)预、销售

商品房销售管理办法

2001年4月4日

城市商品房预售管理办法

2004年7月20日

住房和城乡建设部、工商总局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知

2014年4月9日

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行

1995年9月8日

住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知

2010年4月13日

国家发展改革委关于《商品房销售明码标价规定》的通知

2011年3月16日

国家发展改革委办公厅关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知

2011年5月11日

较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

2003年4月28日

三)抵押

中华人民共和国担保法(节录

1995年6月30日

住房置业担保管理试行办法

2000年5月16日

城市房地产抵押管理办法

2001年8月15日

较高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复

2003年11月17日

较高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定

2008年12月16日

房地产抵押估价指导意见

2006年1月13日

四)租赁

商品房屋租赁管理办法

2010年12月1日

公共租赁住房管理办法

2012年5月28日

国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知

2009年11月18日

较高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

2009年7月30日

五)房屋权属与登记

房屋登记办法

2008年2月15日

城市房地产权属档案管理办法

2001年8月29日

房屋权属登记信息查询暂行办法

2006年10月8日

房屋登记簿管理试行办法

2008年5月6日

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

2002年3月27日

房屋权属登记信息查询暂行办法

2006年10月8日

较高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定

2010年11月5日

较高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知

2012年6月15日

中共中央、国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见

2016年11月4日

五、房地产金融

中国工商银行商业用房贷款管理办法

1999年9月22日

中国建设银行商业用房贷款暂行办法

2000年9月28日

中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法

2001年11月21日

中国银行关于印发《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》的通知

2002年10月30日

建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知

2006年1月13日

中国保险监督管理委员会关于进一步加强贷款房屋保险管理的通知

2006年6月13日

中国银行业监督管理委员会关于防范“假按揭”个人住房贷款的通知

2006年9月25日

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《廉租住房建设贷款管理办法》的通知

2008年12月3日

中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知

2010年2月11日

中国银监会办公厅关于房屋抵押贷款风险提示的通知

2010年2月20日

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

2010年5月26日

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

2010年11月2日

中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知

2010年11月12日

中国保险监督管理委员会关于中国大地财产保险股份有限公司个人贷款抵押房屋综合保险(A)条款费率的批复

2010年11月16日

六、房地产税费

中华人民共和国房产税暂行条例

2011年1月8日

中华人民共和国印花税暂行条例

2011年1月8日

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例

2013年12月7日

中华人民共和国土地增值税暂行条例

2011年1月8日

中华人民共和国契税暂行条例

1997年7月7日

中华人民共和国营业税暂行条例

2008年11月10日

国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知

2005年10月20日

国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知

2006年7月18日

财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知

2008年10月22日

房地产开发经营业务企业所得税处理办法

2009年3月6日

财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知

2009年11月22日

财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知

2010年9月29日

国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告

2010年12月24日

财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

2015年3月30日

财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知

2011年4月26日

财政部、国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知

2013年12月31日

财政部、国家税务总局关于天然林保护工程(二期)实施企业和单位房产税城镇土地使用税政策的通知

2011年9月26日

财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知

2016年8月24日

财政部、国家税务总局关于企业参与政府统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知

2013年9月30日

七、物业管理

物业管理条例

2016年2月6日

城市房屋便器水箱应用监督管理办法

2001年9月4日

前期物业管理招标投标管理暂行办法

2003年6月26日

物业服务收费管理办法

2003年11月13日

建设部办公厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知

2004年5月18日

建设部办公厅关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函

2004年7月5日

物业服务收费明码标价规定

2004年7月19日

城市危险房屋管理规定

2004年7月20日

物业服务企业资质管理办法

2007年11月26日

住宅专项维修资金管理办法

2007年12月4日

较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

2009年5月15日

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

2009年12月1日

住房和城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知

2010年10月14日

八、资质管理

一)专业人员资格管理

中华人民共和国注册建筑师条例

1995年9月23日

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则

2008年1月29日

注册房地产估价师管理办法

2016年9月13日

人力资源社会保障部、住房和城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知

2015年6月25日

建设部办公厅关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知

2004年6月29日

建造师执业资格制度暂行规定

2002年12月9日

勘察设计注册工程师管理规定

2016年9月13日

注册监理工程师管理规定

2016年9月13日

较高人民法院关于如何认定工程造价从业人员是否同时在两个单位执业问题的答复

2006年6月26日

注册造价工程师管理办法

2016年9月13日

注册建造师管理规定

2016年9月13日

二)企业资质管理

房地产开发企业资质管理规定

2015年5月4日

房地产估价机构管理办法

2013年10月16日

外商投资建筑业企业管理规定

2002年9月27日

外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定

2003年12月19日

外商投资建设工程设计企业管理规定

2002年9月27日

外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定

2003年12月19日

外商投资建设工程设计企业管理规定实施细则

2007年1月5日

建设部关于外商投资建筑业企业管理规定中有关资质管理的实施办法

2003年4月8日

建设部关于受理工程勘察、设计企业资质申请等有关问题的通知

2003年11月19日

外商投资建设工程服务企业管理规定

2007年1月22日

工程监理企业资质管理规定

2016年9月13日

建筑业企业资质管理规定

2016年9月13日

建设工程勘察设计资质管理规定

2016年9月13日

城乡规划编制单位资质管理规定

2016年1月11日

九、住房保障

住房公积金管理条例

2002年3月24日

中央国家机关住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知

2009年4月22日

中央国家机关住房资金管理中心关于调整购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款政策有关问题的通知

2009年10月12日

中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人贷款低首付款比例的通知

2015年9月14日

住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知

2015年9月15日

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知

2015年9月29日

关于进一步加强住房公积金监管工作的通知

2012年2月6日

城镇廉租住房租金管理办法

2005年3月14日

廉租住房保障办法

2007年11月8日

财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知

2008年3月3日

住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知

2013年12月2日

住房和城乡建设部关于加强廉租住房质量管理的通知

2008年3月21日

住房和城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知

2010年4月23日

财政部、住房和城乡建设部关于印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知

2014年3月24日

经济适用住房价格管理办法

2002年11月17日

经济适用住房管理办法

2007年11月19日

住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知

2010年4月22日

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快发展公共租赁住房的指导意见

2010年6月8日

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于认真做好公共租赁住房等保障性安居工程金融服务工作的通知

2011年8月4日

国家安居工程实施方案

1995年2月6日

住房和城乡建设部关于加强保障性安居工程质量管理的通知

2011年5月18日

国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见

2011年9月28日

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于鼓励民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知

2012年6月20日

国家电力监管委员会、住房城乡建设部关于做好保障性安居工程电力供应与服务工作的若干意见

2012年9月8日

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

1998年7月3日

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

1999年2月10日

已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

1999年4月19日

建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知

1999年8月13日

建设部、财政部、国家经济贸易委员会、全国总工会关于进一步深化国有企业住房制度改革加快解决职工住房问题的通知

2000年5月31日

国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知

2000年6月26日

在京中央和国家机关职工购房补贴资金专户管理及使用办法

2000年11月23日

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

2003年8月12日

国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知

2005年3月26日

关于改善农民工居住条件的指导意见

2007年12月5日

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

2007年8月7日

财政部、科技部关于解决转制科研机构职工住房补贴问题的通知

2010年7月12日

住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部等关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知

2012年12月12日

十、地方房地产规范

北京市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知

2016年9月30日

上海市住房和城乡建设管理