本书为作者针对住宅设计要点的长期研究的总结。书中就住宅精细化设计过程中的方法、意义和建议等问题，围绕我国住宅的现状及发展趋势、入户调研的意义及方法、住户需求描述、针对需求的设计建议、住宅户型设计、套型空间的组合设计、板式住宅户型设计要点、住宅细部设计、住宅厨房设计、住宅卫生间设计、住宅楼梯间设计、住宅窗的设计、老年人居住中的人体功效学、老年住宅中的装修设计要点、老年住宅设计新动向等问题展开研究。
周燕珉，清华大学建筑学院教授，国家一级注册建筑师。现为国城市规划住宅委员会主任委员，国房地产住宅研究会住宅设施专家委员会专家，清华大学老年人研究所研究员。
研究方向：住宅区规划与设计，老年人，残疾人居住建筑设计。
在日本学习工作7年，回国后主持设计及顾问咨询住宅类地产项目20余项。
前言
综合篇
我国城市住宅套型设计发展趋势研究
中日韩集合住宅比较
90平方米中小套型住宅设计探讨
调研篇
住宅设计研究中入户调研的意义及方法
中青年客户群居住需求研究综述
住宅各空间需求研究
针对住宅各空间需求的设计建议
设计篇
套型设计专题
板式住宅套型设计要点
板式中高层住宅公共交通空间设计研究
18层以上塔式高层住宅公共交通空间设计研究
套型空间的组合设计研究
对可变式中小套型设计的新尝试
都市大进深住宅套型设计解决方案
联排住宅特性与设计规律初探
居住区规划与套型的配合设计浅议
厨卫设计专题
住宅复合型厨房空间研究
由SARS引发的对厨房设计的再思考
住宅卫生间设计研究
住宅卫生间的光环境设计
国未来住宅厨卫设计发展趋势研究
老年住宅专题
老年客户群居住需求调研及设计建议
老年住宅中的共通设计事项
老年住宅装修设计要点
老年人居室装修设计实践
面向残疾老龄人的住宅设计
考虑视力衰退因素的老年人居室设计要点
日本老年人居住状况及养老模式的发展趋势
其他
选房秘笈
住宅建筑窗的设计要点60条
住宅套型设计还有改进的余地
镜子在住宅中的巧用
主要参考文献
