理想丰满图书
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理想丰满

序:站得高,尿得远 1949年新中国成立后,为了让中国人民迅速过上共产主义的幸福生活,在中国大力推行公有制,普天之下,皆归公有,率土之滨,莫非国企,但结果却发生了三年灾害。中国经济发展缓慢,甚至停...

编辑推荐

《理想丰满》是地产“思想家”冯仑继《野蛮生长》后亲笔力作:继超级畅销书《野蛮生长》后,五年来,冯仑只写了一部图书作品,就是《理想丰满》。冯仑有着地产“思想家”的美誉,他的作品就是品质的保障。

内容当下,话题劲爆,社会热点,睿智解读:《理想丰满》汇集了冯仑“集半百人生沉淀,畅谈当下热点;挟二十载拼搏经历,纵论未来大势”。是一本非常当下有价值的作品。当今中国,迷惑颇多――中国人价值观严重丢失,该如何重塑?公司遭遇政策挑战,发展限于瓶颈,该如何突破?社会财富将会如何传承?当理想丰满但现实骨感,怎样规划才能让自己更幸福?《理想丰满》中,冯仑集半百人生沉淀,畅议当下热点;挟二十载拼搏经历,纵论未来大势。以其独有的睿智思辨、幽默段子,深入浅出,亦庄亦谐,对价值公平、财富传承、人生追求、企业治理等话题进行有力批判和建设,更展示、分享为人、经商的大智慧。充分彰显一代企业家的情怀与远见,讲述令人内心安宁,人生幸福的鲜活故事。

内容超实用,展示、分享冯仑经商、为人经验与智慧:《野蛮生长》看热闹,《理想丰满》显智慧。《野蛮生长》更多讲述民营企业过去的发展史,而《理想丰满》点明企业如何在环境、政策变幻中规避风险,如何在不确定的未来中为企业制定一个确定的战略方向。万通创业至今已20年,在这20年中,无论环境、政策怎样变幻,万通都安然无恙,越做越大,这展现了冯仑怎样的大智慧?冯仑亦商亦儒,亦正亦奇,他的为人究竟有怎样的心得?《理想丰满》向你彻底展现所有的秘密。

作者简介

他是商界思想家,带领万通前进20年,守正出奇,践行理想,筑梦踏实;

他是民营企业的布道者,体察历史,探究现实,勤于思考,乐于分享;

他是社会公益的先行者,从学习国外先进到成立万通公益基金会,发起爱佑华夏慈善基金会、壹基金公益基金会和阿拉善(SEE)生态协会……知行合一;

他是一个平和的人,有着智者光辉和仁者魅力;

他又是一个行者,穿越阿富汗直面战乱,跋涉非洲草原与猛兽对谈,深入不丹,行修幸福,徒步戈壁,锤炼意志,骑行宝岛,丰满理想;

他,就是冯仑。

目录

序言:站得高,尿得远

理想

愿景和价值观加起来叫理想

理想让你看见别人看不见的地方

做好人就是买单,做坏人就是抢劫

墙上的美人与炕上的媳妇

理想不能改变,过程可以妥协

公平

起点公平就是机会均等

结果公平等于普遍的平均加极端的特权

官二代,富二代

社会公平比经济公平更重要

程序正义比实质正义更重要

独立言论可让社会容忍度增大

制度做好,结果一定是道德上公平

相对公平与公平

公益与慈善

巴比晚宴

道德与理性

从1到180

公益组织的治理:独立、透明与专业

貌离神合:公司做公益的理想境界

董事会

万通故事

雄起的秘密

中军的错愕

橡皮图章与名人俱乐部

规则内的规则

董事长

从虚到实再到半虚半实

经验、逻辑和直觉

嫁给不同的人,命运不同

做别人不做的事

继任的法宝:从科级干部到大国总统

房地产(上)

规律I:发展三阶段

规律II:三种模式的演进

空间价值的创造比地段更重要

如何让钱对我们低头

眼观六路,耳听四方

房地产(下)

住宅问题:青春痘还是疾病?

不爱那么多,只爱一点点

住宅公司的黄金率

商用不动产的美国模式

立体城市

遥远的故事

没有边界的城市

摊大饼,还是摞小饼

买得起、住得惯的城市

中国中心

虽死犹生

梦想首先得说出来,才能最终做出来

主流、双向、高端

近朱者赤

商会

商人会馆与行会

工商联与官办商会

民间商会

浙江商会与陕西商会

绿贞操

绿贞操

要贞操,就得忍受不舒服

标配与顶配

价值观与组织

旅行

没有恐怖的恐怖主义

人果真是禽兽不如

大胆说话,越说胆子越大

没有方向是较大的恐惧

男人

动物性与社会性

纸做的爱情

精子与财富传承

泡女明星的“死亡定律”

90后

家庭与环境

中国梦

价值观

生活态度

台湾(上):人民幸福

权利保障

价值观相同

经济富裕

公权力被关进笼子

台湾(下):社会万象

两岸抗日电影的“大不同”

匹夫兴亡,天下有责

是非去了,留下的是人性

大叙事与小话题

在宪政框架内卸下历史包袱

“军中乐园”与国军的性问题

领袖和政策“市场化”

选举让“人民较大”

选举就是一场热闹有序的运动会

民主是一个慢撒气的过程

哪个效率更高

传承

富人的财富早晚是大家的,不必仇富

时代环境变化导致永远不可能复制自己

制度传承与系统有效

终结者还是开启者

在线预览

房地产之“眼观六路,耳听四方”

在当下的社会生活中,住宅是最被关注的话题。实际上现在社会各界都在发声,各有不同的立场,各有各自的道理,但到底谁正确或谁正确的概率高一点呢?原始社会你可以赖账,因为没凭据,现在随时都可以录音,上网一Google,谁对谁错马上就一清二楚。

那么,现在具体有哪几种人在讲话呢?及时是买房人,抱怨价格高、质量差,价高买不起,质次买了闹心。但买了房的人多数不抱怨价高,因为这是公共汽车原理,上了车的人都不希望别人再上来。买了房的人通常都是抱怨质次,但不抱怨价高,因为只要一算账就会发现,谁对我好呢?不是老婆,也不是老公,对我好的是房子,涨了一倍!而这一倍又带来了很多新的憧憬。

第二是政府,政府始终要讲公平,总是说既要保障大多数人基本住房的权利,又要保持市场的健康稳定发展,希望保持社会的基本公平秩序和公平的道德取向。政府讲的都是永远正确的话,但做起来总是会或多或少偏离一些。

第三是经济学家,经济学家在讲灾难、危机,总是说要出事,没有一个经济学家说现在什么都好,否则他们就失去了存在的意义。自由的经济学家都是在讲问题,比如谢国忠,还有我社科院金融所的师兄。后来我发现经济学家如果不讲危机,基本上就没成就,而且会失业。因为没有问题,怎么能表现你有方法、有见解呢!我曾参加过一次原来同事的聚会,我工作的一个公家单位是国务院下属的体制改革研究机构,我说你们当年预见的所有危机都没发生,今天又开始预见新危机,这纯粹是在吓唬我们。我是生意人,如果我没作准备,危机真来的时候,我就死了,而如果你们预测的那个危机没来,我可能就错过了发展机会。只有我自己预测危机,而如果这个危机真的来了,这时候我才心理平衡,才会觉得这个代价承担得起。历史上,经济学家几乎都在研究危机问题,然后据此来提供解决方案。他们跟算命先生一样,不加时间、地点、情节,所以永远都是正确的。社会心理学有一种自我印证的心理机制,算命先生为什么有市场?因为每个人听后都会将自己的情况对号入座,老给自己找理由来证明算命先生是对的。

第四是商人,商人讲的是机会,因为没有机会,他就得关门。别人办丧事他就卖棺材,总得有活干。商人永远是在看未来、看希望,这是我们做生意的自信。如果每天在这儿也跟经济学家一样,预测未来不行了就把公司关了,那企业还怎么发展?企业发展恰好相反,别人都说不好时,我们会想着怎么找到一种方法,让自己找到空间,活到未来,让大家承认我们今天的决策是对的,跟着我们走。

这四种声音我们天天都能听到,作为政府的决策者,要善于倾听、择其善者而从之。政府要管事,但要管得适度。及时,政府要管保障房,不要管商品房,应该让市场去调节商品房的供需与价格。比如说别墅,这是一个商品房市场问题,肯定不属于保障问题,那你就让他卖,多少价钱都别管。而我们目前是全管。保障房应该限购,新加坡也是这样做的;但商品房市场你也用这办法管,好比男人生病到妇科去抓药,肯定是不行的。

第二,政府要管品质,不要管价格。全世界住宅市场上政府管的最重要的是品质,而不是去行政定价。我们在台湾开发的那个项目,要到2013年底才能做完。住宅在大陆18个月得搞定,如果是高层,那就更得快了。台湾这个项目怎么可以这么慢呢?因为,在台湾,我们什么时候卖,政府不管,但政府管控品质,你不干够这个时间,它会认为你的品质做得不到位,因为它已计算了每道工序需要多长时间,对你的品质监督非常严格。所以,政府管品质是非常重要的,是为了确保大家的居住安全;至于价格,你有能力,你就享受这品质,你没能力,你就租房。

据我了解,美国也是这样,地基验收一道,墙体验收一道,屋顶验收一道,里边电线、电器部分再验收一道,每一道都有一个验收的节点,不是说把房子全盖好了才验收。这样施工进度可能会拖延,但品质确实会好,对大家生命和财产安全以及未来的价值保障都很好。有一次碰到一美国住宅开发商,我问他什么时候能卖,他说什么时间都行,政府不管,随时可以卖,没人买说明他不行,客户买了觉得后悔,那就打官司。台湾现在也一样,而且市场会发展出建筑经纪公司,在客户和开发商之间有一个公司来管钱,是商业化的,他管错了要承担连带责任,相当于评级公司一样,都是市场化了的游戏规则。

品质意味着什么?很多人突然发现买的房不隔音,楼上楼下的事全能听见,跟听实况转播似的。这就是政府定的标准太低,有的还是上世纪80年代的标准。这个标准对于开发商来说成本便宜,如果标准一提高,成本就要增加。而我们的政府几十年来一直没提升这个标准,该管的事没管。

第三要管公平,而不应该去做损害公平的事情。在现行政策下出现的不公平有三种。首先是在买房人和未买房人之间制造了不公平,因为政府管制的结果是让前面买房人的资产大幅缩水。你说为多数人谋利益,但其实买了房的人多,现在实际上没买房的人是少数。没有买房的人里,年轻的和年老的如何公平?年轻人还有未来,你现在就宠他,就对那些年老的、几乎没有了未来的人不公平。这些问题都应兼顾。其次是私权力部门和公权力部门之间的公平。社会上有一些很有趣的现象,偶尔抓到一个贪官,会发现每个贪官后边都有女人,但女人还是没有他的房子多。比如李刚有5套房,江苏那儿被双规的财政厅副厅长张美芳有7套房。反腐倡廉偶尔揪出来的贪官怎么有那么多套房?他们的公权力显然多于普通人,这就是公平问题,透视出了体制上的寻租优势。

媒体评论

◎ 柳传志:冯仑做人通透,见解独到,经商也很大气、纯净。

◎ 王石:在我们这个时代,“野蛮生长”并不难,难的是“野蛮生长”之后还活着,而且“理想丰满”。我想,这正是“冯仑”这个符号的意义。

◎ 马云:2011年9月冯仑来参加“网商大会”,从大饼油条扯到小凤仙,他的理想真的很丰满,我记着这个:把理想当中药吃,效果看坚持!

◎ 易中天:我没想到冯仑会来谈理想,还很“丰满”,我喜欢冯仑,只因为他好玩,在我看来,有没有理想无所谓,好不好玩却至关重要。

◎ 李开复:冯仑幽默、敢担当,对很多事物的理解非常独到、非常智慧。这些都在《理想丰满》里体现得很充分。

◎ 蔡康永:已经称霸一方了,仍然认真地追究:怎样的世界,才是对的世界。这是令人欣喜的证据,证明冯仑没有忘记他的初衷。

网友评论(不代表本站观点)

来自美女pk**的评论:

以前在风马牛混过一段时间,前些日子听说这本书出了,赶紧来预订,这本书还是很不错的,书送到了我拿在手里面感觉很厚,里面写的东西很实在,文笔很风趣幽默,是老冯一贯的风格,尤其是里面关于理想的阐述,很引人深思的,我个人十分的喜欢。

2011-11-23 16:59:50
来自灿若朝**的评论:

这本书,不仅让我看到了风采依旧的冯仑,也让我感受到了自身的渺小。冯仑一向浅显易懂的文字,将理想刻画的如此丰满。我边看边想,我的理想在哪里?我是不是还有理想?除了每日为生计奔波,好像我已经没有了儿时的雄心壮志,只是为了家庭.....感触良多,有所启发。

2012-08-06 09:26:06
来自丫头BUB**的评论:

作者被称“为地产界的思想家”,其文字本就很有可读性,况且其经历复杂,跌宕起伏,更是肚子里多了很多的料。而这么多事,也让他遇上了很多牛比人物,从自己的起伏,再看他们的沉浮,又是何种味道呢?《理想丰满》总是能给人很多启发!

2011-11-24 21:54:08
来自那一刻**的评论:

有知识的人,说话直白,却无韵味; 有文化的人,说话富有文采,却没有深度; 有知识有文化的人,还不一定爱说话; 而在《理想丰满》里,冯仑则弥补了这一空缺,你能看到风趣,你能读到深度,你还能体会到真实。

2011-11-24 23:26:50
来自路碰**的评论:

冯仑不同于王石,他更爱好思考,有点文人的潜在气质,所以他的书在叙事里添加麻辣评语,有其独特之处,至于内容,谈企业,谈人生,作为年轻人阅读一下还真的能收到一些启发,并且阅读其文字也是一种享受,略带口语化的语言让人感到很亲切。

2011-11-24 19:42:33
来自无昵称**的评论:

《理想丰满》是地产“思想家”冯仑继《野蛮生长》后唯一亲笔力作:继超级畅销书《野蛮生长》后,五年来,冯仑只写了一部图书作品,就是《理想丰满》。冯仑有着地产“思想家”的美誉,他的作品就是优质的保证。

2014-10-08 13:17:22
来自等你的r**的评论:

前几天就听说冯仑写了本理想丰满,也有朋友推荐我看看,说冯仑是中国新一带企业家中很有思想的人,但是一直忙,没有看。 最近买了这本书,看了一下,的确写的非常好,看后对人生,对生活会有一些导向作用

2011-12-01 22:36:12
来自勇敢的**的评论:

晚上一口气大概翻阅了一下,这年头讲经管,励志的书很多,但真正让人深入内心的书很少,感觉冯仑用他的丰富的人生经验帮助我们开窍,其实我们不是没有理想,但怎么坚守内心,不让自己随波逐流,过好自己的日子,本书提供了 一个很好的参考!

2011-12-03 23:12:13
来自无昵称**的评论:

中国社会民营企业能够在20年的生命周期内屹立不倒,实属难得。《理想丰满》与《野蛮生长》,作为站在民营企业家角度剖析的一些体制、机制问题确实值得中国的智囊团好好去想想,民企在整个经济社会发展中当真起着举足轻重的作用。

2012-01-31 11:09:11
来自宝宝上**的评论:

《理想丰满》是MBA课堂上教授推荐阅读的书,当时教授让我们读他写的一篇文章作为讨论的素材,并推荐了这本书。读过以后感觉确实不错,很多民营企业发展过程中的问题,可能很多人都没有站在这样的高度思考过,冯仑则分析得十分到位痛彻!

2011-11-24 12:44:06
来自无昵称**的评论:

第一次读的是冯仑的《野蛮生长》,感觉很受启发。这次又买了他的最新力作,很赞。在野蛮生长的基础上开始认识自己的理想。让我从一个民营企业家身上读懂了中国的现实状况,读懂了如何在这样的状态下活出生命的价值,无论社会怎样变化,不变的是要不断适应社会。

2012-05-31 09:43:40
来自霹雳嘻**的评论:

用很市井的语言讲述自己的人生经验,受益匪浅!冯仑是幸运的,走在的潮流的最前端,但是侥幸中存在着一种必然,性格使然。我想冯大叔当年也并不是什么都看透,这些人生感悟,也是回首后的人生总结。一部万通的真实成长史,真实,可以催人上进。

2011-11-28 15:17:06
来自无昵称**的评论:

之前看过袁鸣主持的波士堂上有采访冯仑的,是一个非常有思想的人,尤其他有着大哥的风范,听他讲的立体城市的构想,就是很期待,他也是一个语言上的大师,幽默而深刻,之前看过他的((野蛮生长)),现在看这本((理想丰满)),一如既往着他的冯氏语言魅力

2012-06-01 11:29:03
来自无昵称**的评论:

说的叫理想丰满,貌似应该是讲理想的,但是前边大概象征性说几句之后,后边的全部都是讲他们公司的那些项目立体城市之类的还有那些NGO之类的,本以为这本书讲理想,可以帮助那些迷茫的人树立理想的,结果还是自吹自擂

2012-02-24 09:43:14
来自dreamla**的评论:

在重庆西西弗书店无意间翻看了一下冯仑的《理想丰满》和《伟大是熬出来的:冯仑与年轻人闲话人生》感觉不仅幽默风趣而且很有思想见地,于是先买来《理想丰满》一尝,结果一发不可收拾,决心必将冯仑所有大作一一拜读一番。

2012-04-03 22:40:19
来自无昵称**的评论:

先是看完他的野蛮生长,然后看他的理想丰满,做为普通人的我通过他的视角来看我不曾看到的不曾听到的知识,我觉得他写得客观,理性,看问题以发展的长远的眼光看,很大程度的增长了我的见识.我又买了他的风马牛和伟大是熬出来的.

2012-01-03 11:17:11
来自ewei007**的评论:

我是从《野蛮生长》《伟大是熬出来的》《理想丰满》一路看来的,《理想丰满》一书比前两书在内容上有所丰富,虽然多少有一点重复,但是没有让我觉得浪费--书的内容还是比较宽泛的,一是看到了或者自己从未看到的内容,一是思考问题的思路更活了。值得推荐。

2013-03-21 13:55:25
来自馋嘴小**的评论:

这本书刚买回来粗略的翻了翻 先将吸引自己的篇章看了一遍 文笔清新流畅 让我看到了与自己人生完全不同的另一种经历 我想,还是那句话理想丰满、现实骨感的体会人格不同,也许你就能通过自己的想法与抉择创造出另一种不同的人生。

2012-06-14 09:50:14
来自luciayu**的评论:

读来痛快的小说,每一章的故事没有丝毫拖沓的放空,并且紧紧包裹着一个丰满的内核:理想。文中存在着很多激情鼓荡之处,无论是求学少年还是入世成人都会有所共鸣。管理自己、长期承诺、保持距离、惜福感恩,志向远大,顽强毅力

2015-06-28 20:21:54
来自rorbinc**的评论:

之前看过冯仑的《野蛮生长》,再读《理想丰满》,有对民营企业、人生价值的探讨和引导,分享主流的价值观,有意义的人生取舍,分享为人、为企业家的智慧,批判的看待当下社会存在的一些问题,公司董事长推荐看的一本书,他经常说,理想丰满,现实不骨感,看看《理想丰满》

2013-04-12 19:02:00
来自留给历**的评论:

《理想丰满》是“商界思想家”冯仑,以企业家、公民、思考者、慈善公益事业倡导者和组织者、行者的多重身份,通过“理想”、“公平”、“董事会”、“房地产”、“商会”、“旅行”、“台湾”、“传承”等话题,阐述了他对房地产行业、企业治理、社会、人生的理解与思考。这本内容庞大、夹叙夹议的书,像励志,像传记,像经管,也像政治,然而却很难将它归入具体的某一类。但是,透过《理想丰满》,我们能够清晰的看到冯仑对房地产走向的判断,对万通未来的规划,对现代企业治理结构和传承方式的思考,对慈善公益事业的期望,对人生理想与价值观的感悟,对民主、公平的社会秩序的寄托。 …

2011-12-16 21:00:54
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