工程造价的构成实用13篇

工程造价的构成
工程造价的构成篇1

引言:

我国建筑行业的不断发展,工程项目的建设过程中实现项目的统筹管理,资金的合理规划。其中,资金的具体使用情况就是工程造价。工程造价的构成和工程造价管理在工程项目中起到积极的作用,对工程项目从设计过程、策划过程、施工过程等实际活动中费用的使用情况的做以汇总,保证工程项目费用使用的清晰。本文是从工程造价的构成和工程造价的管理出发,研究其具有的意义,使工程造价的具有的作用跟加清晰化,便于人们正确的理解工程造价。

工程造价的简单介绍

工程造价是工程项目建设过程中起到积极的影响作用。所以对于工程造价要具体的了解,才能理解工程造价在工程项目中的积极影响作用。工程造价分为广义和狭义两个方面,在从广义上来说,工程造价是将市政工程造价、水利工程造价、建设工程造价、电力工程造价、通讯工程造价等等方面涵盖在一起而笼统的说明。狭义的工程造价是作用于某项工程建设中,指项目建设中所花费的全部费用。工程造价是根据工程项目图纸设定预期定额和相应的规范的清单,同时计算出工程项目中每个环节中消耗的费用,其具体内容为资产估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算等等。

简单来说,工程造价就是指工程项目建造的价格。工程造价在工程项目中的工作内容有编制施工图预算、工程来量计算、造价控制报价、投标报价、工程资金运用结算、工程项目相关资料的管理等等。工程造价是一项比较繁琐、复杂的工作需要工作人员从专业的角度出发耐心的、细致的开展工程造价工作。在具有良好的职业道德操守的基础上,充分的掌握工程造价定额的内涵、工程造价的程序、工程造价实施的准确性、工程项目资金计算能力等。工程造价人员的综合能力在一定程度决定工程造价的质量。

工程造价的构成及重要意义

在了解工程造价内涵的基础上,工程造价的构成比较容易理解。工程造价的基本构成是工程项目建设中使用的设备和用具的费用、工程项目建设用材的使用费用、工程项目安装所需费用、工程项目筹建所使用的费用等。

1.工程造价的构成

1.1工程项目筹建所需费用

工程项目在筹备的过程中涉及的土地使用权、得到政府允许的相关文件、工程项目各个环节人员的配备等等都需要应用大量的费用。其中就以工程项目筹备土地使用权为例,土地征用是以出让的方式获得土地使用权,在土地征用的过程中要付出相关的补偿费用,如土地补偿费用、征用土地上房屋的补偿费用、青苗的补偿费用等,并及时的上缴耕地占用税、土地登记费、城镇土地使用税、征地管理费等等。

1.2工程项目建设设备及用具的费用

工程项目的具体施工是一项庞大的、复杂的、繁琐的工程,需要采用大量的施工用具和大型的施工设备。工程项目施工中使用设备的种类比较多,所以建筑企业要消耗大量的资金用以购买施工设备,才能完成工程项目的建设。尽管在工程项目施工阶段中大型的施工设备占有很强的主导地位,但是,施工阶段中各种用具的使用也是不可缺少的,如焊接机、安全帽、测量用具等等。其实,在进行一个工程项目生产施工中使用的施工设备和用具的购置给用占工程造价中的比例较大,说明工程项目建设的进步和提升,意味着建筑企业具有较强的竞争实力。

1.3工程项目建设使用材料的费用

工程项目的建设中使用的材料是工程项目实现具体化的组成元件,工程项目的建设实际上就是用混凝土和钢筋等材料搭建而成的。工程项目施工中大量使用材料也需要一定的费用。工程项目为保证建设的质量而采用的高质量建设材料也提高建设项目经费的使用。工程项目建设中材料的种类和质量都是影响工程费用使用的多少。

1.4工程项目安装所需费用

建筑业中安装费用的使用具体表现在工程项目费用的直接使用、间接使用、交付的税款。工程项目安装费用的直接使用是工程项目工作人员的工资、工程项目使用材料的费用及工程项目中其它方面资金的直接应用。工程项目安装间接使用是建筑企业为了保护工程项目的质量而消耗的资金,如建筑企业中管理部门使用的经费、工程项目建设影响环境的污染所交的费用、为保证施工人员的安全所缴纳的保险费用等。工程项目安装交付的税款是工程项目安装涉及到的各种规定而需要缴纳的税款,如城市维护建筑税、营业税、教育附加税等。

2.工程造价构成的重要意义

工程造价的构成是工程造价结构的分解,具体的阐述工程造价,工程构成的重要意义就在于此。充分的解读工程造价,促使建筑企业中的工作人员正确的开展工程造价工作。工程造价的构成为是工程造价具体化的体现。工程造价的构成也是实现工程造价在工程项目中分部进行,工程造价更加完善和准确,保证建筑企业能够及时掌握工程项目资金运用的具体情况。

工程造价的管理及重要意义

工程造价管理的本质是对工程项目的控制,促使工程项目使用的资金合理运用。工程管理是运用科学和技术原理,为保证工程项目经济利益及相关的权益而对工程项目使用的费用进行全面的管理。工程管理可以理解成对工程项目投资费用的管理或工程价格的管理。由于工程造价管理属于价格管理范畴,在对工程项目进行管理时从实现工程项目投资费用利用率最大化为目标,减低工程项目投资费用的浪费。工程造价管理在工程项目中实施中需要制定详细的管理方案,实现工程项目成本、定价、计价等得到控制。通过科学的手段和技术原理对工程项目实际建设中投入资金的运用实施合理的控制。工程造价控制贯穿在整个工程项目中,将复杂的、繁琐的工程项目规范化、清晰化,促使工程项目每个环节都有步骤的进行,保证工程造价的准确无误。

随着我国经济水平的不断提高,各个行业为也实现飞速发展,建筑业就是其中之一。工程项目在建设的过程中依旧存在施工规范、资金运用不当,费用结算不清等现象。为了减低工程项目中出现的不良状况影响工程项目的实施,工程造价管理的应用能够从根本上解决工成项目中的投入资金的浪费。工程造价管理提升工程项目成本、计价、定价等经济活动的有效监管,工程造价将在一个健康的环境下实施和发展。工程造价管理的科学手段与技术原理的间接的影响建筑企业不断开拓创新,不断采用新的思路和新的方法运用到工程项目建设中,从而实现企业可持续发展能的目的。

结束语:

工程项目建设够过程中工程造价句有十分重要的意义,不仅能够将工程项目全过程的预期费用进行制定和工程项目实际使用费用的掌握,还是间接的辅助建筑企业资源的合理利规划。工程造价的构成的详细说明是将工程造价进行分解,从本质上凸显工程造价的特点。工程造价的管理对工程造价的功能最好的说明,促使工程造价的作用更为细致的体现出来。工程造价的意义已经不言而喻,从工程造价的应用中能够充分的体现出来。

参考文献:

[1]郭箐娟.工程造价管理[J].北京:北京交通大学出版社,2005.

[2]杨浩然.工程造价管理制度存在的问题[J].合作经济与科技,2010,01.

工程造价的构成篇2

合理确定工程控制目标是施工阶段重要保证

1、合理确定工程控制目标(1)确定控制目标工程造价的控制不单是一个经济问题,而是与工程的质量、工期密切相关的既互相制约又互相影响的不可分割的有机整体。

(2) 工程造价组成 工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金;综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费用2 、工程造价控制的措施、工作内容和方法

2.1造价控制的内容和方法2.1.1造价控制的内容工程造价不是单一的经济问题,是一个综合性很强的技术问题,它与工程质量、施工工期有着密不可分的联系,既互相影响,又互相制约。

2.2 .2造价控制的方法在五要素中,材料费的开支占建筑产品成本的63%左右,是成本要素控制的重点,控制材料消耗费用主要包括材料消耗量的控制和材料价格的控制二个方面。

3、工程造价及相关目标控制的步骤和手段3.1 抓好施工前期的准备工作施工准备工作的质量好与坏,直接影响到后续工程和永久工程的施工进度,施工质量,工程造价所以,必须抓好前期准备工程的目标控制。(1)认真审核《施工规划报告》,重点是施工总布置;场内交通网络;大临辅助工程的设计;标段划分;外建材规划;永久工程的施工方案;

(2)其它:编制招标文件;标底编制;土地征用;地面物的搬迁;招投标、合同谈判等。3.2审查和协调(1)总进度计划、年度计划、季度计划、分部分项工程进度计划、和相应资金及材料使用计划由业主组织审查协调和批准;(2)月、周计划和相应资金及材料使用计划由监理单位组织各方审核协调批准。目的是要以周计划保月计划;以月计划保季度计划;以季度计划保年度计划;以年度计划保总计划目标的顺利实现;(3)协调关系是工程建设活动中涉及多方面的关系,包括施工干扰问题,参建各方的相互协助和配合问题,以及人员间和组织间的矛盾问题等。3.3提高技术与经济相结合的控制能力目前中国工程技术人员缺乏经济观念,把经济工作看成是与己无关的概预算和财会人员的职责,难以有效地控制工程造价和目标系统,因此,要提高技术和经济观念相互渗透力度,拓展知识面,不断改善提高目标系统的有效控制和管理水平。3.4 应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法研究分析设计、施工方案,施工方法等的优化,应用“价值工程”和“资金的时间价值”的理论与方法,选择以降低费用、保证功能不变而价值高的方案。3.5 采用“网络计划法”、“香蕉曲线法”控制工程进度和造价3.6 提高施工过程的全要素的控制加强对设计方案、施工规划、资金、材料及机械设备等进行综合分析研究,不断提高施工过程的全要素的动态的主动控制的水平和能力。

二、现行建筑工程造价的构成建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。

2.1直接费直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

2.2间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

2.3利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。2.4税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

建筑工程造价信息管理信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。

1、建筑工程造价信息管理内容(1)工程造价资料积累建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。

(2)主要设备和主要材料用量的价格管理设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。

2、信息管理的主要工作对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。其主要工作如下:(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来,供以后参考备用,常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。(4)信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

四、论述在建筑工程中工程造价控制的重要性

1 设计阶段造价控制方法

1.1 加强设计阶段的经济论证 对设计方案进行优化选择时,重点是要在技术与经济相结合的前提下进行充分论证。

1.2 增强观念、提高素质 设计单位和设计人员必须树立经济核算的意识和观念,把技术与经济、设计与概算有机地结合起来,克服“两结合”的脱节状态。

1.3 推行设计招投标方法 建设项目实行设计招投标有利于设计方案的选择和竞争,使那些技术先进、工艺合理、功能符合使用要求的优秀方案入选,更主要的是中标项目做出的投资估算更能控制或接近招标文件规定的投资范围,从而更好地控制造价。制定本办法。

1.4 方案比选时采用合理有效的方法 要使那些真正构思新颖、技术先进、价格合理的方案成为最后的入选方案,在方案比选时就要严格把关,采用符合实际、操作简便、一致性好的方法来进行综合评价。

2 推行工程量清单计价模式下的招投标方式

工程造价的构成篇3

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标,近年来,我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路,市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌,改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下,建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力,因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

2.现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出,集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现,产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本,并获取利润的表现形式,所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

2.1直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

(1) 直接工程费

直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的,反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远,遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时,也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法,使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润,不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重,建筑材料预算价格的高低,将直接影响到建筑工程造价的高低。因此,只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格,才能如实地反映建筑工程造价,准确地制定基建计划,促进企业的经济核算,取得良好的效益。

材料的预算价格及其组成:

材料的价格:是材料自产地或来源地或交货地起,途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。

材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值

供应价=原价+包装费+供销部门手续费

③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

(2)措施费

措施费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

2.2间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

(1)企业管理费

企业管理费是指施工包括:①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和午餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.3利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润/(典型工程直接工程费+措施费)

2.4税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

3. 建筑工程造价信息管理

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划地组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。

3.1建筑工程造价信息管理内容

(1)工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量。

(2)主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新价格,从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况。

3.3信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节,其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节,正确应用信息管理的手段,对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:

(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。

(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。

(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来,供以后参考备用,常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。

(4)信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

4 结束语

我们应理顺工程成本的费用构成,充分利用有价值的信息,快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价,才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势,达到控制成本、取得利润最大化的目标。

参考文献:

工程造价的构成篇4

2.现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出,集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现,产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本,并获取利润的表现形式,所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

2.1直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

(1) 直接工程费

直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的,反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远,遏制了工人的劳动积极性。 材料的预算价格及其组成:

材料的价格:是材料自产地或来源地或交货地起,途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。

材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值

供应价=原价+包装费+供销部门手续费

③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

(2)措施费

措施费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

2.2间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

(1)企业管理费

企业管理费是指施工包括:①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。

2.3利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润/(典型工程直接工程费+措施费)

2.4税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

3. 建筑工程造价信息管理

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划地组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。

3.1建筑工程造价信息管理内容

(1)工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量。

(2)主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新价格,从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况。

3.3信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节,其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节,正确应用信息管理的手段,对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:

(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。

工程造价的构成篇5

1工程设计和工程造价两者关系

1.1 工程设计和工程造价成本关系

收集有关资料结构设计方案对直接投资统计显示,结构设计本身所消耗的费用相当低,大多数情况其所占比例平衡在千分之五左右,表面看来几乎可以忽略,然而作为对工程各项投入指导作用影响巨大,最高可达80%左右。结论表明结构设计影响工程造价然后直接影响投资行为,不同建筑材料的选用,基础类型施工定位、结构的表达、建筑结构规范性与合理性等一系列问题直接影响工程造价成本,因此对两者的协调问题讨论十分必要。

1.2 由于结构设计产生的一次性投资与使用阶段成本

工程结构设计是否合理除了影响施工过程的一次性投资外,其对工程竣工后试用阶段所产生的影响也是很巨大两者关系呈密切的反比例关系,往往作为建造施工方的设计合理性对于装修阶段经常性费用产生长期的影响,如水暖工程采暖、照明能源消耗、防火、防震措施防护、日常清洁等。工程结构设计方案合理并且一次性投资饱满,其产生的经常性费用越低。作为建筑设计人员主要任务是不仅可以合理的完成结构设计方案,降低后者的经常性费用消耗,协调两者关系,不盲目增加一次性投资成本,不过分压低后续经常性费用,协调两者关系才是作为结构设计者在工作和相互学习中需要发现的问题

1.3 结构设计的不合理对建筑质量的影响

在一次次地质灾害面前,地震所引发的建筑方面灾难一次次给我们敲响警钟,不同建筑在地震灾害面前的表现愈发引起我们的思考,同资金、人力、物力、时间的投入,为何出现相同建筑受损不同,一些甚至满目疮痍难辨面貌,而一些建筑群巍然不动,这一事实说明结构设计的合理程度会对投资人和使用者带来巨大损失,笔者在听取及经历中,在由工程质量引发的众多事故中,由于设计水平能力较弱、设计的不合理、不完善而导致的事故发生几率几乎在一半左右,在引发的质量事故中占首当其冲的第一位。工程设计不合理性引发一系列矛盾,施工过程由于临时变更所引起的工期拖延,由此变更出时间紧迫工程粗糙,工程造价增长、返工、停工等现象,大则工程增加不可修复的安全隐患,给国家和人民带来巨大的经济损失,造成投资的巨大浪费、工程造价的彻底增加,甚至是危害人民的生命安全。

2 优化结构促进制衡结构与工程造价协调

2.1价值工程在结构设计与工程造价的体现

在价值工程原理指导下完善结构设计,在结构设计中体现工程造价控制的协调关系,平衡两者关系,体现结构设计的最优化特性,才是作为一个合格的工程师的职责所在,吸收借鉴外国理论与实践经验不仅是过去百年国人遵循的,也是我们现在一个设计者具有的品质,得到公式V=F/C,其中V代表价值,单位或个体产生的利益值,F功能的代表,C为成本,以上公式不难看出,价值的产生来源于功能与成本,要想提高价值就必须通过以下几种方式获得:在功能大小不变时可以通过降低成本来取得效益,或者更好条件下提高商品呢功能的同时降低成本则此种商品产生的效益值更大,所以当个人或企业在认识到这点的时候,那么协调两者关系,在工程设计中也就是协调结构设计(功能)与工程造价(成本)的关系。

2.2

依据工程特点开发适用设计、有效平衡工程造价首先在设计实践中我们应最大程度地满足建筑内部平面、空间高度、建筑立面等使用功能及美观要求进行总体结构的选择、构件布置及材料使用。要牢固树立复杂化、不规则的结构设计并不是美观、创新的象征,把握建筑的规则结构效应才是结构设计的核心。结构传力的设计途径中我们应力求以简单、直接的设计避免多次转换结构构件的形成,从而在高度安全的同时有效的控制工程造价。当然,科学的设计离不开规范制度的制约,我们必须来源于实际的充分遵循条文规定并结合工程的实际特点做必要的设计方案调整,合理配比混凝土与钢筋的用量,从而真正实现控制工程造价的目标。地基基础的牢固直接影响到整个建筑的施工质量,而其投资成本则占结构工程总价的30%以上,因此在结构设计中我们只有本着确保安全、合理选择地基类型的原则才能适度的平衡工程造价、尽量的缩短建设工期。 .

3健全完善机制,使结构设计合理抑制工程造价的提高在实行合理的设计措施平衡工程造价的同时,我们还应努力健全完善机制,引入竞争机制对设计的成果进行考核与评价,对其方案的可行性、经济性进行彻底评估。相关管理部门应切实的加强设计市场的管理,从而杜绝无证设计、挂靠设计、越权设计等现象的发生。为了更好的稳定建筑市场,我们可通过不断的实践促进工程结构设计与建造工程总承包的融合,使孤立的两个环节形成联合承包体并在共同的经济目标、连贯设计与施工中,更好的发挥优化设计、平衡工程造价,构建建筑工程的全新发展格局。

3结论 .

工程结构设计与工程造价两者关系协调发展,结构设计在实用、功效、结构合理的前提下有着密不可分的关系,我们只有促进两者的平衡与有效整合、用安全、经济、科学、适用的原则设计工程结构,发挥其对工程造价的真正合理影响,才能最终使建筑工程企业降低投资成本,在安全建设的基础上利用有限的开发资源获取最大化的经济效益。

参考文献:

1. 刘国权. 加强工程项目管理合理控制工程造价的思考[期刊论文]-价值工程2011,30(11)

工程造价的构成篇6

一般来讲,在开展实施建筑工程项目之前,首先要对其进行一定的投资预算,并通过分析来确定该项目的预期利润。实践证明,在科学合理的造价预算基础上进行招标、设计、施工以及竣工结算等各个环节的工程造价控制,能够起到事半功倍的造价控制效果,增大建设方的投资效益。而确定工程造价的费用构成与计算方法又是造价预算的基本手段,必须要引起造价控制管理人员的重视。

一、建筑工程造价的主要构成

1.直接费用在建筑工程项目的实施中所产生的直接费用主要是指为了能够完成工程建设而花费的成本费用,包括工程费用和措施费用两种。

1.1工程费用。主要包括了施工人员的工资、工程材料采购费用以及施工机械购买、租赁费用等。由于建筑工程在施工中所涉及的工种较多,需要有不同专业的施工人员进行合理分工才能保证工程的顺利进行。而不同专业的施工人员,其薪资待遇自然不尽相同,甚至存在很大差异。这就要求造价管理人员在对施工人员工资费用支出进行计算时,要根据实际情况具体分析,以确保工资支出费用计算的准确性。另外,工程材料是建筑工程成本费用中占据很大比例的一项费用开支,控制材料费用对于降低工程造价有着重要的意义和直接的作用。为此在进行工程造价的计算时,需要造价管理人员对材料市场的现行行情有充分的了解,并对建材价格的动态发展趋势进行分析。这样就能够在满足建筑工程施工需要的基础上,对材料的储备采购有一个合理的规划。而对于建筑工程施工中所用机械的费用可以分为两种,即购买机械的费用开支与租赁机械的费用开支。在对这类费用开支进行计算时,需要根据不同的会计方式进行计算,以合理确定工程总造价。另外,机械的安装、维修、养护、运输等也需要花费一定的费用,这也是包含在机械费用中的。

1.2措施费用。所谓措施费用就是指为了保证工程顺利开展实施而花费的除去工程直接费用以外的费用。一般包括环境保护费用,施工场地上所产生的费用以及为了实现文明施工而产生的费用等等。这些费用虽然并未作用在建筑工程的实体上,但却是保证建筑工程实体顺利实施建设的重要措施,因此也应该计算在建筑工程造价的直接费用当中。

2.间接费用。间接费用主要是指建筑工程施工中的办公管理费用。这些费用不是直接用在建筑工程的施工中,而是用在建筑工程的管理经营活动中,因此也可以说建筑工程造价的间接费用是指除了直接费用以外的所有工程成本费用。间接费用主要包括管理费用与办公费用。而管理费用主要是包括施工现场各个管理人员或监理人员的工资与福利待遇等产生的费用;办公费用则主要包括为了保证管理工作顺利开展而花费的办公用具费用、水电费用、差旅费等费用。除此之外,间接费用还包含固定资产使用费、交通费用等其他费用。

3.利润。利润是建筑工程造价中的重要组成部分,利润的高低大小是建设投资单位决定是否开展建筑工程项目的关键因素,也是建设单位或施工单位能否将企业进一步发展扩大的主要指标。建筑工程造价在计算中,将造价控制在预期的范围内,使企业获得更大的经济收益是造价计算的主要目的。为此利润也是建筑工程造价的重要构成之一。

二、建筑工程造价的费用计算

1.单价计算法

常用的计算公式如下:

单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×预算综合单价)]×(1+其他直接费率)

在具体的运算的时候按照如下的一些内容开展活动。计算工程量套预算综合单价(预算定额基价)编制工料分析表计算其它费用、利税并汇总造价。单价法编制施工图预算,根据统一的工程量计算规则计算工程量,套用各地区、各部门统一编制的综合单价,它有一个非常显著的优势,活动量不大,而且运算非常地简便,不过在当今的市场非常不稳定的局势特征之下,通过此法获取的数值往往和具体的情况有着较大的差异,容易发生失误现象,所以常会辅助必要的价差等进行完善。

2.实物量计算法

常用的计算公式如下:

单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格)+Σ(工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价)+Σ(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]×(1+其他直接费费率)

计算内容包括:计算工程量套预算人工、材料、机械台班定额统计汇总单位工程所需的各类人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量根据当时、当地人工、材料和机械台班单价,汇总人工费、材料费、和机械使用费计算其他各项费用,汇总造价。在这种方式中,因为用到的人工以及物资和设备等的单价均为此时的具体价位,因此得到的预算可以相对较为精准的体现出具体的情况,不过,因为这种措施还要对劳工以及物资和设备等的使用量进行计算,假如无法获取充足的市场行情,就会导致价位不易获取,所以运算步骤非常烦琐。

3.工程量清单计算法

常用的运算公式如下:

总报价=Σ(工程量×综合单价)+开办费用

常用的运算方法如下所述:计算工程量提供分项目名称的实物工程量清单计算综合单价计算开办项目费用汇总工程造价。利用这种计算方法进行工程造价的计算,能够对工程中所有的费用进行全面的计算,是一种与实际工程总成本费用相对较为贴近的计算方法。但是这种计算方法需要使用正确的计算定额,并采取合理的计价方式,这样才能确保计算的精准性与科学性。

三、结语

总之,对建筑工程造价的构成与费用计算方法进行分析研究对于降低工程成本,提高建设单位的投资效益具有重要意义。建筑工程的造价控制管理人员在进行日常工作时必须要明确建筑工程的成本开支与利润大小,并使用正确恰当的计算方法进行工程造价计算与管理。

工程造价的构成篇7

前言

建筑工程的管理过程中,对概预算编制工作进行有效的控制和实施,才能为工程造价的控制奠定基础。通过概预算的有效影响,工程建设的投资规模及施工时间都会得以改善,有利的提高了建筑工程的投资效益。

二、建筑工程概预算的相关内容

建设工程概预算指工程建设程序的执行过程中,依据不同设计阶段有关文件的具体内容,在国家规定的各项费用收取、指标、定额标准参照的条件下,对每项新建、扩建、改建工程所需的投资额进行计算和确定。工程概预算能够对不同建设阶段的经济情况进行有效地控制,是工程进行投资、决策、管理的重要依据。对于概预算工作而言,其对政策性、技术性的要求非常高。而随着建筑市场经济的进一步发展,相关的投资建设也在不断增大,对造价预算人员也提出了较高的要求。概算工作的实施过程中,市场运行、国家调控政策等因素都会对其实际内容的确定造成影响,使工程造价预算超出投资控制的现象由此发生,严重的危害了建筑工程的整体建设。为此,必须对概预算编制的质量进行提升,促使工程造价的合理确定,有效实施工程造价的动态管理,对风险投资进行控制,从而不断完善工程的投资估算,在全过程管理及控制工作的实行中,对工程造价的管理工作,进行有效地指导和控制。

三、概预算编制及工程造价的影响因素

1.概预算工作人员的综合素质

工程概预算工作需要大量的时间对繁多的工作内容进行处理,对工作的细致要求也非常的严格。作为工程概预算的专业人员,必须把握与工程预算相关的专业知识,包括工程整体结构、现场工艺、设计、投资分析控制等。与此同时,对市场动态进行全面了解,如新技术、新材料的掌握和学习。在工程现场,能够查找图纸与实际情况之间的差别,对其中存在的问题进行及时的处理。如孔桩下面有溶洞出现时,就需要通过材料的填充进行处理,地质情况、溶洞的大小,对用料多少的决定非常重要。只有准确的掌握这些内容,才能确保用料的准确使用和工程的有效实施。另外,概预算工作人员必须具备一定的职业道德,能够对巧立名目的现象进行制止,避免“钓鱼工程”现象的发生。

2.材料的市场价格波动与预算价格的确定

建筑工程施工中,使用的建筑材料非常的多,其品种繁杂,规格材质存在巨大差异。为此,在对工程材料概预算编制的过程中就难以确保各项内容的详细计算,通常只会对工程中价格昂贵和用量最大的材料进行考虑,包括常见的砂石料、汽油、钢材、水泥等。对材料价格预算之前,必须对相关的基本资料进行收集,依据建筑材料状况、实际经验和有关信息,在遵循原则节约资金的基础上,对物资供货比例、供货地点等问题进行合理选择,通过定额的正确计算,确保建筑材料概预算的准确性。

四、概预算造价的构成

1.设计概算的构成

设计概算是在初步设计或扩大的初步设计阶段,根据设计要求和以投资估算为依据编制的综合性概算,是设计文件的重要内容。设计概算的构成可由三部分构成,即建设项目设计总概算费用,包括单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费等三大项费用。设计概算又可分为三级,即单位工程设计概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。

施工图预算的构成

施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的技术经济文件。它是以施工图为依据,并由施工单位编制,因此称为施工图预算。

3.施工预算的构成

施工预算是施工企业编制的一种内部控制的计划成本费用,用来作为编制施工作业计划、安排施工任务、限制领料、限制用工、计算劳动工资,以达到控制施工成本的依据,也是进行经济活动分析和施工图预算与施工预算“两算”对比的依据。在一般情况下,施工预算只涉及到直接费,包括人工费、材料费、机械台班费,不考虑或只考虑间接费和其他费用。

五、概预算编制工作的实施

1.对施工组织特点及项目工程现场情况进行全面了解

施工过程中,对项目现场的第一手资料,进行有效掌握非常重要,同时采取科学的施工方法、措施,是促使概预算编制有效实施的重要内容。在现场布局全面掌握的基础上,对材料构件及设备存放点进行合理确定,从而对概预算编制工作的实施创造有利条件。

2.设计图纸的全面掌握

作为概预算编制的工作人员,定额册的说明及定额所含工作内容都必须有所掌握,同时对设计说明、设计图纸及其之间的关系进行了解。阅读图纸的过程中,必须从总平面图、设计说明开始,对工程建设的规模、类型、性质进行充分理解,并依次对平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法等内容进行深入了解,搞清各类图纸、各部位之间关系,从而对工程量进行准确计算。定额的套用必须正确合理,定额项目与实际情况要相符,避免漏算、重复计算问题的发生。此外,依据设计图纸,对与设计图纸相对应的工程量进行合理的计算和确定。

3.概预算编制工作中计算机的有效利用

对于工程的概预算编制工作而言,对时间的要求非常严格,且工程的任务量繁多,出现重复计算、漏算、多算的问题也是难免的。对于大量的定额条目以及项目计算表,工作人员还要进行反复的抄录和校对,但通过计算机的有效应用,其速率的高效就能够充分显现出来。目前,随着计算机的普遍运用,减轻了工程概预算工作人员的工作难度和压力,对概预算编制工作质量与效益的提升起到重要的作用。

4.价格因素的客观分析

一般来说,概预算定额表中的设备材料价格反映着价格的编制水平,设计概预算编制过程中对定额进行使用时,市场价格会对其价格水平进行确定,此时就要调整之间存在的价差,从而促使动态管理的有效实施。对于建筑工程而言,从开工到竣工需要经历数年时间,在此期间,材料设备的价格都会发生巨大的变动,为了促使概预算投资控制有效发挥作用,就要对工程造价价差建立预测系统。工作中,对未来设备材料价格的演变进行全面预测,之后对相关的各项工程造价指标的变化趋势进行预测,从而促使价差的准确合理。

5.预算管理人员素质的提高

建筑工程造价预算对工程造价有着一定的影响,而对于预算管理人员的要求也是非常严格。作为造价预算管理人员,相关的预算和管理知识必须能够准确的掌握,并能够熟知相关的法律政策,对现场工艺、材料设备采购、投资分析控制、工程整体结构等方面进行全面把握。另外,对于工程建设全过程中的各类项目,必须确保设备安装、工程施工、初步设计等内容的可行性。

六、结语

总而言之,对于工程造价而言,工程概预算编制的影响非常重要。随着经济技术水平的不断提高又给工程的建设带来了新的机遇和要求,这就必须进一步促使概预算编制工作的改进和完善。具体工作实施中,应与工程各方面需求相结合,对影响工程造价的重要因素,进行掌握和控制,在概预算方案合理编制的基础上,使工程造价得以有效管理,从而确保工程顺利实施,取得更好的经济效益。

参考文献:

工程造价的构成篇8

建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标,近年来,我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路,市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌,改变着人们的物质生活和精神世界。市场经济体制下,建筑工程的造价管理也面临着创新与革命。我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力,因此研究现行建筑工程造价构成很有必要。

1.现行建筑工程造价的构成

建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成,是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现,是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出,集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现,产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本,并获取利润的表现形式,所以建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金等4个部分组成。

1.1直接费

直接费包括直接工程费和措施费两个部分。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费;措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

1.1.1直接工程费

直接工程费主要时由人工工资、材料费和施工机械使用费组成。

①人工工资。人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的,反映的是计划经济体制下平均工资水平。与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远,遏制了工人的劳动积极性。另外工人完成分项工程的同时,也相应为企业创造出了利润。计划经济体制下的利润的计取方法,使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润,不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润。

②材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重,建筑材料预算价格的高低,将直接影响到建筑工程造价的高低。因此,只有在了解建材市场行情、价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格,才能如实地反映建筑工程造价,准确地制定基建计划,促进企业的经济核算,取得良好的效益。

材料的预算价格及其组成:

材料的价格:是材料自产地或来源地或交货地起,途中经中间仓库转运、保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格。通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的。

材料的预算价格=(材料供应价+运杂费)×(1+采购保管费率)-包装品回收值

供应价=原价+包装费+供销部门手续费

③施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

1.1.2措施费

措施费是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

1.2间接费

间接费是指不直接用于建筑安装工程主体,而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。通常,间接费包括企业管理费和规费。

企业管理费是指施工包括:①管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。②办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。③差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和午餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。④固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。⑤工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。⑥劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。⑦财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。⑧其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

1.3利润

利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利。为了持续生存与发展,承包人必须获利润。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况,自行确定本企业的利润水平。

利润=(直接工程费+措施费)×利润率利润率=典型工程利润/(典型工程直接工程费+措施费)

1.4税金

税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价,由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

2.建筑工程造价信息管理

信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提.它为管理和经营工作提供指令或依据。管理活动中的信息不会自动流向管理者,因此对原始的数据、信号加以收集、加工整理、储存、传递与应用,是管理工作的一项重要内容,即信息管理。其实质就是根据信息的特点,有计划地组织信息沟通,使决策者能及时、准确地获得所需要的信息。达到正确决策的日的。为了达到这一目的,就要把握信息管理的各个环节,并做到了解和掌握信息来源,对信息进行分类;掌握和正确运用信息管理手段;掌握信息流程的不同环节,建立信息管理系统。

2.1建筑工程造价信息管理内容

2.1.1工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务。工程造价资料积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量。

2.1.2主要设备和主要材料用量的价格管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和价格。特别是用量,其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新价格,从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况。

2.2信息管理的主要工作

对企业信息的管理过程,实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程。信息管理工作的主要内容包括信息收集、信息处理、信息储存和信息传输四个环节,其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节,正确应用信息管理的手段,对信息源、信息流、信息载体以及信息接受进行系统的、严格的、细致的、综合的管理。其主要工作如下:

(1)信息收集主要指原始信息的获得,包括:确定企业的信息需要;规划信息收集的途径、方法、程序;组织实施收集工作。

(2)信息处理对大量的原始信息进行筛选、分类、排列、比较和计算,是指系统化、条例化,提高信息的可靠性与适应性。

(3)信息存储指加工整理后的信息全部存储起来,供以后参考备用,常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。

(4)信息传输包括:建立有一定容量的信息通道;明确规定合理的信息流程。

3.结束语

我们应理顺工程成本的费用构成,充分利用有价值的信息,快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价,才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势,达到控制成本、取得利润最大化的目标。 [科]

【参考文献】

工程造价的构成篇9

在建筑设计阶段完成工程造价的意义主要体现在如下几个方面:

第一、建筑设计阶段完成工程造价有利于工程成本的节约。有效实现建筑工程在设计阶段的工程造价,可以为建筑工程的成本投入提供明确的方向,进而实现工程成本投入的有效控制,减少不必要的工程成本投入,实现工程成本投入的节约。

第二、建筑设计阶段完成工程造价有利于降低建筑施工企业的财产损失。有效实现建筑工程在设计阶段的工程造价,可对建筑工程所需要的财产与资源进行科学合理的分析,从而有效减少建筑工程施工企业在工程建设过程中相关资源的浪费,同时还可以有效减少工程相关人员的舞弊与错误行为的发生,从而更好地保障了建筑施工企业财产与资源的安全,有效降低施工企业的财产损失。

第三、建筑设计阶段完成工程造价有利于建筑施工企业经济效益的提高。有效实现建筑工程在设计阶段的工程造价,可以有效提高建筑施工企业各项财务信息的可信度,进而可以使建筑企业的管理人员把主要精力放在如何提高工程的经济效益以及如何挖掘工程的发展潜力的工作上。

2 当前在建筑设计阶段完成工程造价控制中存在的问题

(1)工程造价控制机构设置不合理

当前在建筑设计阶段完成工程造价控制中存在的最为显著的问题就是负责建筑设计阶段工程造价的控制机构设置不合理,当前很多工程造价的控制机构与其他职能部门保持的是一个平行的关系,有的甚至是还没有设立独立的工程造价的控制机构,这样就无法保证在建筑设计阶段完成工程造价的独立性和权威性。正是由于工程造价的控制机构设置的不合理,导致建筑设计阶段工程造价数据出错,以至于在发现工程造价出错的情况下不得不再投入大量的人员和经费用于工程造价中出错数据的纠察上。间接的增加了建筑施工企业不必要的工程成本投入。

(2)缺乏统一明确的工程造价控制目标

当前在建筑设计阶段完成工程造价控制中存在的另外一个比较严重的问题就是在实施工程造价控制前,缺乏统一明确的工程造价目标。这一问题主要表现为很多建筑施工企业在确定设计阶段造价控制的目标时,不能根据具体的情况来具体的确定相应工程造价控制的目标,而且不少建筑施工企业虽然在设计阶段制定了相应的工程造价控制目标,但这些控制目标之间过于割裂,不能形成一个有机联系的整体,不能实现工程造价目标的有效统一。

(3)工程造价控制缺乏内控执行力

在建筑设计阶段的工程造价控制缺乏内控执行力是当前在建筑设计阶段完成工程造价控制中存在的最为普遍的一个问题。笔者总结发现,当前有不少建筑施工企业非常不重视建筑设计阶段工程造价控制的意义,并且在实施设计阶段工程造价控制的过程中严重缺乏科学的工程造价内控管理意识,再加上一些建筑施工企业的管理思想陈旧落后,进而严重导致了建筑设计阶段工程造价控制内控执行力的严重削弱。

3 实现建筑结构设计阶段工程造价控制的有效举措

(1)健全建筑设计阶段工程造价控制制度

健全的建筑设计阶段工程造价控制制度是有效实现建筑结构设计阶段工程造价控制的重要前提,笔者认为建筑设计阶段工程造价控制制度的进一步完善还需要做到如下几点:一是对于已经制定的建筑设计阶段工程造价控制制度要保证其能得到最终的执行;二是要建立一套具有科学评价指标的建筑设计阶段工程造价控制绩效评价体系,切实做到奖惩分明,有效约束和激励相关人员积极的参与到建筑设计阶段工程造价控制工作中来;三是明确建筑设计阶段工程造价的控制目标和职责,因为明确的工程造价控制目标和职责是顺利实施建筑设计阶段工程造价控制工作的重要前提,同时也是有效实现建筑结构设计阶段工程造价控制的重要保障。

(2)做好建筑设计阶段工程造价控制目标的确定工作

笔者查阅相关参考文献后,总结发现建筑设计阶段工程造价控制的目标一般是用方案设计估算作为工程初步造价估算的控制目标,对于有技术设计的建筑工程要使用初步设计概算作为建筑设计阶段工程造价的控制目标,对于没有技术设计的建筑工程就直接用初步设计概算作为建筑设计阶段工程造价的控制目标。

(3)科学合理的选择建筑设计阶段工程造价控制方法

科学合理的选择建筑设计阶段工程造价控制方法是实现建筑设计阶段工程造价控制的重要保证,其中当前采用的比较有效的建筑设计阶段工程造价控制方法就是利用价值工程的相关内容来对建筑设计方案进行科学的评估,采用限额设计方法,实现建筑设计阶段工程造价控制的标准化和规范化。尽管上述方法对建筑设计阶段完成工程造价控制发挥了一定的作用。但是在使用上述的建筑设计阶段工程造价控制方法时还需要强调的是应进一步加强对设计阶段初步设计概算、方案估算以及施工图预算编制的管理和审查。通过在管理和审查的实际工作中不断发现那些方案估算不够完整,限额设计的目标值缺乏合理性以及概算不够正确的地方,充分保证所采用的建筑设计阶段工程造价控制方法的科学性和合理性。

(4)实现建筑设计阶段工程造价控制的信息化

科学技术是第一生产力,在这个科学技术水平日新月异的今天,科技的迅猛发展为实现建筑设计阶段工程造价控制的信息化注入了无限的生机和活力。借助当今先进的计算机网络通讯技术,合理利用各种信息资源,实现建筑设计阶段工程造价控制的信息化已成为当前建筑设计阶段工程造价控制的必然发展趋势,笔者认为,通过开发可以有效的实现建筑设计阶段工程造价控制的信息系统等相关的计算机软件,是提高建筑设计阶段工程造价控制信息化水平的重要途径,而建筑设计阶段工程造价控制信息化的实现将会有效提高建筑设计阶段工程造价控制的质量和效率。

4 结语

近些年来,伴随着我国建筑行业的迅猛发展,与之相关的建筑结构工程造价问题,尤其是建筑结构设计阶段对工程造价的控制问题也越来越受到人们的关注。实现建筑设计阶段工程造价的控制具有非常重要的意义。尽管在当前的建筑行业就如何实现建筑结构设计阶段的工程造价问题已具备了比较有效的控制方法,但是这些控制方法在实施的过程中,往往会存在一些问题,本着解决问题的态度,探讨当前在建筑结构设计阶段完成工程造价控制过程中存在的种种问题,并针对具体的问题提出实现建筑结构设计阶段工程造价控制的有效举措,来有效提高建筑设计阶段工程造价控制的科学性,对促进整个建筑行业的发展具有非常重要的作用。

参考文献

工程造价的构成篇10

建筑工程项目造价的科学控制依赖于有效的方式手段,我们应积极采用法律、经济相结合方式维持建筑工程项目活动实践中的成本造价于合理、良好的范畴中,进而促进建筑工程项目的稳步推进。控制建筑项目工程造价阶段包含两类要点,即合理确定造价并控制其于适应性范围中。随着我国市场经济建设的飞速发展,建筑行业市场呈现出越来越激烈的竞争发展态势,控制工程造价已经不再仅仅是规范管理建筑行业市场的有效措施,同时也影响到工程项目创设的社会效益与经济效益。经济全球化发展新时期,我们应科学遵循控制建筑项目造价的标准原则,即将核定基础定价标准视为工程价值,将市场经济发展规律视为具体定价导向,并以相关国家行业法规作为定价标准准则。

2、建筑工程项目造价的基本构成

2.1购置工具器件与设备相关费用

当前基于我国社会主义市场经济的日渐成熟化发展,加之建筑工程呈现的单件性与地域性特征,较多建筑工程项目常用中型、大型设备投资费用多通过租赁成本形式体现。其中建筑项目应用国产设备的计算费用与原价构成涵盖材料费、加工费、辅助材料费、损失废品费、工具专用费、税金、利润、配套件外购费、设计非标设备费与包装费等。而建筑工程项目进口设备的计算与原价构成则由于其交货方式有所不同令原价体现一定差别,国际通用交货方式包含目的地交货、内陆交货与装运港交货等。购置器具、工具与生产设备费用主要指扩建或新建项目设计初步规定,确保初期生产正常运行所必须采购的且未符合固定资产要求标准的各类设备、工具、器件、仪器、备品备件产生的费用。各省市地域对该项费用均具有明确细化规定,因此我们可依据相应地方规定进行计算费率与基数的执行。

2.2构成他类工程与建筑安装项目费用

建筑安装项目工程主体费用包含间接、直接工程费用与他类费用等,后者主要指依据投资方需求新增的安装建筑工程费用以及购置工件、器具、设备之外的他类费用。当前该类费用主体包含使用土地费用、相关于建设单位的他类费用等。

2.3建设期贷款利息、预备费及调节税

预备费包含涨价预备费与基本预备费两类,在概预算与初步设计之中较难预料的相关工程费用便是基础预备费,购置工具、器件、设备费用及他类建设工程费用总和便为相应计取基础,我们应依据相关国家部门规定进行其费率执行。在建筑项目工程建设期之中,预测基于动态变化的工程造价费用则可称为涨价预备费,内容涵盖人工、机械、设备、材料的价格波动增长、安装建筑工程费用、建设工程他类费用的波动、汇率、利率调整引起的费用增加等。工程项目建设期利息贷款涵盖非银行金融单位、国内银行贷款、出口信贷、商业国际银行贷款、外国贷款、发行境内外债券利息等,依据不同种类贷款方式,我们应在遵循其相应计算要求的基础上进行利息计算,一般我们均依据复利进行建设期贷款核准计算。为贯彻建筑产业政策,有效控制投资规模,我们应合理引导投资固定资产导向,进行投资结构的优化调整,强化重点建设,进而促进国民经济稳定持续的和谐发展,这期间对个人与境内投资相关单位的费用征收便为投资固定资产调节税。

3、建筑工程施工造价有效控制

3.1科学编制建筑项目施工组织设计

施工组织设计主体指依据建筑工程长期建设总结实践经验,参考相关拟建工程的客观条件进行编制的施工文件,其主要体现了施工建设阶段必须严格遵循的建筑工程组织施工客观规律,如若不然便会令施工建设现场秩序混换,产生严重的物资材料浪费,甚至是停工待料,不符合工程质量标准要求并令工期持续延长,引发安全事故的大面积发生。为有效杜绝该类不良状况我们应做好有效的施工组织设计,进而为控制工程造价打下坚实的基础。一旦施工单位相关工程实现中标后我们应结合现场施工实际状况相应制定可行性组织施工设计方案,即经济上合理、技术上可行规划,综合考量各类项目工程所在区域的地理环境、经济条件、设备机械与工期进度安排等,为有效控制工程项目造价提供有力参考依据与执行标准。

3.2强化管理材料成本

建筑工程项目生产施工的健康顺利开展需要良好物质基础的保障,同时材料费用成本是建筑工程项目总体造价的百分之六十之多,由此可见施工单位唯有强化材料控制管理,方可最大化降低工程造价,有效提升企业综合经济效益。强化材料费用具体管理便是应对材料采购、应用、费用进行严格控制把关,首先我们应把好定额关,依据施工企业与工地现实状况,做好分析工料工作,推行台账管理,全面控制施工材料的不良浪费及损失。再者我们应把好奖罚关,强化材料应用环境的控制管理,令各项控制管理工作落实到位、责任到人,通过有效的奖惩激励、切实可行的奖罚制度令全体工作人员在全方位、全过程之中自觉完成本职工作,最大化控制降低不良的浪费损失材料现象,或以次充好影响工程建设质量现象,进而显著降低建筑项目工程造价。另外我们应科学把好价格关,深入市场对材料价格实施货比三家,即比运输、比价格、比信誉、比服务、比质量,立足长远,考量施工单位企业的综合利益与长远利益,进而有效降低预算材料价格。

3.3强化质量成本与工期成本管理

工期成本主要指为有效实现工期合同目标我们所应采取的科学有效措施而产生的各类费用,而质量成本则指为提升与保障工程质量一切形成的费用与由于没有符合质量标准造成的经济损失。由该类成本、质量与工期关系不难看出,倘若我们仅单纯追求某项单独利益必定会引发他类层面的损失,因此我们只有采用实用先进、合理科学的组织措施、技术措施与经济措施,统一制定工程三大目标,核准建筑工程工期成本、质量成本的理想关键点才能避免工程工期不良拖延或延长,令工程造价成本不良增加,使用资金费用上升等不良现象。实践管理中我们应适应性制定使用资金合理计划,促进控制进度与成本的相互协调。同时我们还应强化建筑项目工程施工建设质量管理,有效控制不良返工率,基于施工全过程进行质量严格把关,尽量实现建筑工程项目的一次合格、一次成型,进而切实避免大量不必要的材、物、人投入令工程项目成本持续增加。

3.4强化项目实施与合同管理

建筑工程项目合同影响到施工建设单位最终获取利益问题,签订合同并非脱离管理造价之外而存在的独立合同。因此建筑施工企业应清晰明确各项工程的具体造价状况、成本标准,对合同之外可能影响工程成本的各类因素与影响程度进行深入分析,强化合同管理,并构建完善健全的施工单位合同管理综合体系,严格控制施工进程中的变更事项,并依据工程动态变化进程合理细化调节合同价款,全面做好实施项目过程的跟踪,并运用有效的工程索赔手段控制工程造价。

4、结束语

可见建筑工程施工造价控制对建筑单位、施工企业尤为重要,我们只有遵循科学控制原则制定有效控制策略,才能确保建筑工程的顺畅、高效开展,营造健康、有序、规范化建筑行业环境。

工程造价的构成篇11

建筑结构设计作为建筑造价成本控制的有效环节,是当前建筑工程在造价控制方面的重要技术指标,同时也是扩大建筑企业利润空间的必要举措。建筑造价成本控制应当从基本的结构设计环节着手,将造价成本控制与工程设计有效结合。面对日益激烈的建筑市场竞争趋势,建筑结构设计人员纷纷采取限额设计的方式来实现对造价成本的有效控制,在尽可能保障建筑工程安全性与规范化的基本前提下通过对结构设计优化来达到控制造价成本的目的。

1 建筑结构设计与建筑造价成本之间的关系

当前建筑结构设计是建筑工程项目实施过程中不容忽视的重要环节,它是控制建筑工程造价成本的有效途径,为工程建设实施提供了最为全面的设计保障。结构设计实施过程中需要将工程建设方案的合理性置于首要地位,通过规范化政策的监督与管理来尽可能保证建筑施工的经济性与安全性。建筑造价成本涉及到项目决策阶段、工程设计阶段以及实际施工阶段等诸多环节,因此积极优化建筑结构设计不仅能够实现对工程造价的合理控制,同时对于提升结构设计的实施效果也有积极影响。据相关资料统计,结构设计对建筑造价成本的影响约占总造价成本的40~70%,因此完善结构设计环节对于工程造价的重要影响不容忽视。关于建筑结构设计与建筑造价成本之间的关系可从以下三个方面加以描述:

(1)建筑工程投资与结构设计方案之间的关系。工程建筑设计过程中所涉及的材料选择与方案落实与工程建设投资之间有着必然关联,无论是基础结构类型的选择还是结构形式的确定都需要体现出一定的合理性,这在减少材料用量的同时也是对造价成本的有效控制。

(2)造价成本与结构设计过程之间的关系。结构设计工作的展开需要对工程建设的实际情况进行勘查,并在此基础之上形成结构设计方案,其中任何细微环节的变化都有可能影响到工程造价的控制过程,比如钢筋连接方式的选择或是钢筋结构与形式等都是需要在结构设计中切实考虑的重要内容,切实体现结构设计的经济性与合理性原则。

(3)工程造价成本与结构设计质量之间的关系。质量问题的发生是当前施工建筑过程中经常发生的情况,导致工程质量事故的原因其中设计因素不容忽视。一些不合理的结构设计使得工程的受力状况难以达到实际的规范化要求,甚至导致工程建设成本的重复投入,这些资金浪费问题的产生显然不利于工程造价管理的有效实施。

2 建筑结构设计对建筑造价成本的影响

2.1 结构形式对造价成本的影响

结构形式的选择作为建筑结构设计的核心内容对于工程造价成本的影响主要表现在建筑结构的经济和美观方面,在符合规范化要求的基础之上尽可能突出建筑结构设计的主体功能,这对于提升建筑结构的稳定性与安全性极为有利。鉴于如此,我们需要在了解建筑结构体系的前提之下来对其结构形式做出合理设计,尽可能减少额外的工程投资。

2.2 基础构造对造价成本的影响

作为工程建筑的核心组成要素,地基构造被划分为天然地基与人工地基两个部分,它们对于造价成本的控制不容忽视。天然地基由于避免了人为加固的过程,因此无论是工作量还是工程投资都相对较少,然而天然地基虽然有着较好的地质条件,若是发生地基与构造设计之间的矛盾时也是需要通过复合地基的应用来保证基础构造的稳固性。地基中的加固区由改良之后的天然地基土体与增强体两个部分构成,是常见的人工地基形式。桩基本身具备相对应的承载能力与沉降能力,由于操作灵活便捷因此其应用范围也相对较广。可见,不同类型的基础构造形成所耗费的造价成本也不尽相同,因此我们需要在尽可能保障结构稳定的前提之下来选择最为合理的基础构造形式。

2.3 结构延性对造价成本的影响

对于建筑结构设计而言,其中的结构延性是建筑抗震能力的有效保障,因此结构延性越好的设计其建筑物对应的抗震能力也就越高。抗侧力结构与抗震能力有着密切联系,而这一设计过程势必也会提高建筑物本身的安全风险。由此可见,延性较大的结构设计对应的抗倒塌能力也相应更强,其中针对抗震结构成本的有效控制也是减少造价成本的重要过程。

2.4 钢筋混凝土强度对造价成本的影响

当前我国建筑施工过程中针对受力钢筋的选择普遍采用的是HRB335,而辅助钢筋则一般选择HPB,混凝土类型为C20-C40。不难看出,我国的钢筋混凝土相较于国外而言显然强度较低,价格高的混凝土势必将导致混凝土整体造价的提升。相同的施工情况下若是采用强度较高的混凝土则会导致构件界面尺寸的减少,针对垂直运输量的成本控制对于减少工程造价极为有利。钢筋选择方面,强度较大的钢筋也势必将导致钢筋用量的减少,这也是控制造价成本的有效方式,这些内容都应当在结构设计环节中引起高度重视。

3 通过建筑结构设计控制造价成本的有效措施

3.1 将价值工程应用于建筑结构设计当中

对于建筑工程而言,造价成本控制需要在施工全过程得以体现,结构设计对于造价成本控制达到40~70%,因此重视结构设计阶段的造价管理是极其必要的。价值工程理论对于工程造价成本控制也有积极的促进作用,通过最低成本投入来获得最大的经济效益,这也是当前建筑企业提升产品价值的重要方式,其基本公式为V=F/C,这一工程突出了成本与功能之间的关系,其中价值用V来表示,而C和F则分别代表成本与功能,通过价值工程理论的计算能够有效推动价值与成本之间的利益关系构建,同时作为价值工程实施的主要内容,功能与成本之间的组合划分也实现了企业经济利益的最大化。

3.2 强化设计阶段对建筑造价成本的有效控制

建筑结构设计的优劣可从建筑物的传力途径、体系构建以及材料选择等方面得以呈现,因此从设计阶段来合理控制结构设计对建筑造价成本的影响是极为有效的。设计阶段需要关注的内容除了建筑物本身的功能与外观之外,还需要从建筑物的空间高度、使用功能以及内部平面设计等方面来促进结构设计工作的有效开展,尽可能满足客户的使用需求。从当前建筑结构设计的发展趋势不难分析,建筑形式的多样化使得结构设计方面也表现出一定的复杂性特征,从结构效益出发合理规范建筑构造设计需要将工程实际状况与工程造价相联系,在对建筑物地质条件以及地基状况进行实地勘察之后再对建筑结构设计做出必要的调整与优化。从图1建筑工程结构设计流程不难看出,从起初的概念化设计阶段到最终的结构设计验证都需要与结构工程投资相结合,尽可能突出工程建设的经济性与合理性。

3.3 突出限额设计的合理化

从工程建设的实际使用功能以及抗震能力角度分析,工程造价控制需要在特定的建设环节中得到确切落实,若是超出了规定的范围则势必将造成资金浪费问题的产生,因此突出限额设计的合理化是尤为必要的。工程造价的合理实施与工程施工周期以及经济效益有着必然关联,因此限额设计还需要与设计竞争机制相联系,完善结构设计方案实施,将阶段内的投资额落实到每一个结构设计环节之中,通过动态管理的方式促进结构设计对工程造价成本的有效控制。

3.4 推行设计与建造工程一体化的承包方式

设计与建造工程一体化承包方式在结构设计过程中的运用使得设计预算能够真正落实到工程建设的全过程,通过对设计方案的优化来实现对工程造价问题的解决,从材料及设备等方面完善一体化承包的实施过程,这是对工程质量的保障,同时也进一步肯定了结构设计环节对工程造价成本的控制作用。

4 结束语

专业化的建筑结构设计是建立在结构理论基础之上配以工程实施经验的结构分析过程,这是对结构设计的合理优化过程,而并非是通过控制结构设计阶段的必要投资来达到控制建筑造价成本的目的。在有效的监控和审核环节中,结构设计需要不断调整和完善工程项目投资的各个环节,在控制好工程投资实际值与目标值的基本前提下实现对工程设计阶段造价成本的有效控制。从结构设计的基本内容出发,针对造价成本控制工作的展开需要在主动控制中通过价值理论的指导完善限额设计实施过程,这对于突出结构设计对建筑工程造价成本的影响有着积极的促进意义。

参考文献

工程造价的构成篇12

引言

当今社会建筑行业的快速发展,使得建筑成本急剧增高,对建筑结构设计进行工程造价的控制是改善和提高建筑施工成本的重要措施。在建筑施工过程中,施工设计环节的工程造价对建筑工程的整体工程造价具有重要意义。对工程造价来讲,结构设计是控制工程造价的关键点。工程造价是评估结构设计好坏的重要指标,利用工程造价来控制整个建筑结构设计阶段的核心部分,能够有效的控制和改善资金成本在建筑行业中的投资和使用。在现阶段的建筑领域中,我国在建筑结构设计阶段控制工程造价方面出现一定的问题,如何解决这一问题是目前建筑行业工程造价的重要目标。将工程造价的控制管理运用到整个建筑工程中,能够有效统一工程建筑结构设计和工程造价,使其相互配合、相互促进。

1建筑结构设计阶段与工程造价的关系

1.1建筑结构设计的概念

建筑结构设计的主要内容包含有:平面图纸设计、施工工艺流程设计和建筑设计等三个方面。其中,平面图纸设计一般是指将建筑进行总体平面的配置,即指总体设计图。对建筑行业来讲,结构设计是整个建筑工程项目中的重要环节,是整个建筑工程的灵魂,对工程的全面规划和具体描绘具有重要意义。从另一角度来讲,建筑结构设计还可以作为一种传输纽带,将先进的科学技术转换成为生产力,同时也是有效连接经济和专业技术的重要环节,对工程造价的可控性有一定的管理能力,对提升社会经济效益具有十分重要的意义。

1.2工程造价概述

工程造价一般指的是全部建筑项目在建设过程中使用的全部工程费用。工程造价的含义主要有两种,第一,是指一项工程的全部预期投资或实际支出的全部固定资产的投资费用。第二,是指通过建筑施工过程中形成的一种无形资产、固定资产等所需要的一次性费用的总和。工程造价的基础职能是一种评价工程好坏的重要管理能力。其包含的主要职能有:调控职能、评价职能、预测职能和控制职能等几种。

1.3结构设计阶段与工程造价的关系

对建筑工程项目来讲,结构设计阶段与工程造价之间具有一定的协调关系,建筑工程结构设计是实现经济和科学技术结合的一种重要手段。建筑工程项目进行决策确定后,结构设计阶段就成为控制建筑建设和工程造价的关键点。除此之外,工程设计阶段和工程造价之间还存在较大的制约作用。企业的工程造价是建立在企业资金支持的基础上,资金的投入在一定程度上控制工程的规模、技术含量和建设标准。而工程设计阶段则需要针对辅助项目和专项项目资金的投入进行规范和设计。因此,结构设计阶段和工程造价阶段是关系建筑工程质量的重要环节,处理好两者之间的相互协调关系和相互制约关系,对建筑工程项目的顺利完成具有十分重要的意义。

2分析建筑结构设计阶段中工程造价出现的问题

2.1不合理的工程造价机构

对当前建筑结构设计阶段的工程造价来讲,不合理的工程造价控制管理机构是影响其他管理部门正常运行的主要因素,尤其是对没有设置独立控制工程造价机构的单位。不合理的设置则不能体现建筑工程设计阶段工程造价的权威和独立性。不合理的工程造价控制机构,易导致工程造价数据的失误,间接增加建筑施工企业不必要的资金投入。

2.2没有明确规定工程造价的控制目标

在建筑设计阶段工程造价完成之前,还存在一个较为严重的问题,即没有明确的工程造价控制目标。这一问题的出现使得较多企业不能有效地确定设计阶段和工程造价的控制目标,使较多建筑企业出现分裂,不能形成统一有联系的整体,不能有效的完成工程造价的目标。

3建筑结构设计阶段工程造价的控制方式、管理体系和优化设计环节

3.1工程造价的控制方式

工程造价过程是一个工作量较大、目标繁琐和周期较长的控制过程,对我国长时间控制工程造价以来,做好主动控制和被动控制环节,能有效的提高工程造价的管理措施,其中主动控制是控制工程造价的主要方式。工程造价的控制方式是体现建筑结构设计阶段工程造价的重要手段。其中,最有效的工程造价控制方式是,根据相关建筑结构设计方案进行科学化、标准化和规范化的评估。对工程造价控制方式来讲,需要针对建筑结构的设计进行工程的初步预算,根据施工图纸设计和工艺流程设计进行工程造价的管理。通过采取不同的审查和管理方式,将实际工作中出现的不够完善的方案估算进行修改和重新设计,确保施工管理的科学性和合理性,保障建筑设计阶段工程造价的控制方法。

3.2完善工程造价管理体系

毫无疑问,工程造价控制是贯穿于整个建设项目过程的主要环节,对我国工程造价管理体系有一定严格的要求。做到有效的控制工程造价,就必须建立好工程造价的管理体系,完善工程造价的管理方案,只有这样,才能有效的控制工程造价的设计质量。对工程造价的管理体系进行管理,主要体现在以下三个方面:第一,建立健全的建筑设计阶段工程造价的控制管理体系;第二,树立正确的建筑设计阶段工程造价控制目标;第三,采用信息化技术管理和控制建筑设计阶段工程造价。只有将工程造价的管理体系进行完善,才能有效的实现建筑结构设计阶段工程造价的控制目标,提高建筑结构设计阶段工程造价的控制效率。

3.3优化结构设计工程造价环节

为了有效的保证工程建设过程中,工程造价的控制,需要在经济组织阶段、结构设计阶段、合同管理阶段等各个环节中采取一定的控制措施,对结构设计环节进行优化。经济组织阶段是工程造价的控制过程的重要措施,也是控制工程造价的关键因素,能够在一定条件下确定项目结构的施工框架,明确工程造价的具体任务。结构设计阶段,需要严格控制施工图纸和设计方法,对其采取严格审查和检测措施,从技术手段上节约项目的投资。在合同管理阶段,对经济措施进行一定技术的控制,在实际和计划成本之间进行分析和调控,以此来节约施工成本。

在优化结构设计环节中,使技术措施和经济措施的有效结合,是控制工程造价的最有效手段。目前,我国在城市建设过程中,想要提高项目投资的经济效益,这就需要经济和技术的有机结合。通过寻找合理和科学化的处理工程造价问题,在一定程度上优化结构设计,只有这样,才能有效的降低控制工程造价,将工程造价的控制理念渗透到每个环节中,有效地的提高工程的经济效益,降低施工成本。

小结

总而言之,建筑结构设计阶段是控制和管理整个项目工程造价的重要环节和关键点,亦是控制工程造价全过程的中心环节和重点。针对建筑结构设计阶段和工程造价环节中出现的问题,需要提高造价机构的管理职能,控制工程造价的目标。并在工程造价的控制方式和管理体系上进行一定措施的改进,提高建筑设计阶段工程造价控制的质量和效率。只有这样,才能使我国建筑行业正常运行,工程造价管理专业健康发展。

参考文献

[1]蔡雄文,浅谈投资估算在工程造价控制中的作用[J],现代经济信息,2011年12期

工程造价的构成篇13

一、工程造价概述

(一)工程造价的含义工程项目开工之初至最终完成所需要的总体费用便是工程造价,由不同角度来看,工程造价具备不同的含义,为此在定义过程中一般由承包方与业主方两方面来说明工程造价。

1从承包方的角度来看

工程造价也就是成本目标,是建筑企业为了获得经济效益而对工程所投入的人力、物力、财力等成本,以此形成了工程的造价价格。这种情况下的工程造价主要以市场经济发展为导向,且特定的交易对象是工程本身,并在多次预算之后得到一个可以由市场控制的价格。对承包方来讲,工程造价本身将决定项目的最终利润,控制项目工程造价可以获得更多的经济效益。同时,此处所讲的工程也是一个广义范围,可以是整体的工程,也可以是单个的项目主体,也可以是项目的某个阶段等。

2从业主方面来看

此时的工程造价也就是投资目标,是业主为了完成全部项目而需要支付或者预付的全部投资费用,而此过程中的投资费用也包括固定资产与无形资产等。

(二)工程造价的特征

1工程造价具有层次性特征

一个工程项目往往由多个项目组成,而一个单个项目又可以被分为多个分部的工程。

2工程造价具有大额性特征

建筑工程不但本身的实体比较巨大,其工程造价的数额也是十分庞大,甚至会达到上千万,而特大的工程项目还会上达百亿之上。

3工程造价具有广泛性特征

建筑工程的周期时间较长,且需要金额较多,这也决定了工程造价本身具有一定的广泛性,而且在人力、物力以及财力等方面,建筑工程的构成因素比较复杂多变,需要全社会的积极配合,因此工程造价具备一定的广泛性。

4工程造价具备一定的动态性特征

由于建设周期较长,所涉及的范围也较广,因为工程本身具备一定的动态特点,某个工程项目由开工至竣工,会运行很长时间,多的甚至会多达数几年,施工过程中的不确定因素太多,会严重影响工程造价,比如工程变更、设备材料价格变化以及工程整体项目变化等,这也决定着工程造价具有一定的动态性。

二、结构设计对建筑工程造价的影响分析

(一)结构形式对建筑工程造价的影响

在建筑工程结构设计过程中,其最主要的任务便是要合理选择建筑结构形式,这也是所有后续工作的前提,对整个建筑项目具有重要的意义。在结构形式选择方面需要考虑诸多因素,例如工程结构是否科学合理、建筑项目施工是否存在可能性以及工程造价是否超出预算等等。由此可以看出,为了进一步合理设计建筑结构形式,结构设计人员就必须具备一定的分辨能力,且必须要深刻理解工程项目的整体结构。比如当设计人员在设计高层混凝土结构的工程建设项目时,应根据高层建筑的特点合理选择结构类型,其重点应多加关注其控制水平的荷载租用,并合理选择抗侧力的结构体系。按照抗侧力结构的不同,高层的建筑结构可以分为许多种,且每一种都具备不同的作用与功能。为此建筑结构设计人员必须充分理解每一种结构的功能以及优劣势,这样才可以确保准确选择,从而合理地估算工程造价。

(二)建筑高度对建筑工程造价的影响

实际建筑项目施工过程中,水平荷载会根据随着建筑物高度的增加而成为结构设计过程中最为关键的因素之一,同时水平荷载的风载以及地震作用也会随着建筑结构的变化而出现浮动,而这些都会一定程度上影响工程的整体造价水平。

1建筑高度影响整体造价

如果建设高层建筑物的整体造价为P,建筑物的高度为H,那么P与H之间必然存在一定二次方关系,且建筑物造价会随着其高度的升高而增大;

2高层建筑物的层高影响造价

对于高层的建筑物来讲,建筑物的整体高度对造价的影响可以忽略不计,但其每一层的高度却可以直接影响导建筑物的造价水平,因此,可以适当调整每一层的高度,并在保持建筑物整体高度与造价不变的情况下,有效的降低工程的总体造价水平。

3低层建筑物的水平荷载结构影响造价

对于低层的建筑物来讲,高层建筑物的水平荷载结构的侧向变形会迅速增大。如果假定其侧向的变形值为A,建筑物的高度为H,则A与H之间会呈现四次方的正比例关系,且还会与构件的刚度走向相反,此种情况下,为了避免高层建筑侧向变形影响整体建筑的安全与稳定性,我国相关的技术规范操作流程中明确指出,要在保持建筑刚度不变的情况下,要求设计人员在设计过程中应严加重视建筑所使用的混凝土结构。

(三)高宽比的经济性

建筑物高宽之比主要指的是建筑物的整体高度与其倾覆方向支撑体系宽度之比,对于建筑物绝对高度来讲,高宽之比会进一步影响高层建筑物的整体造价。举例来讲,如果假定高层建筑物的造价为P,且建筑物的高宽之比为H/b,两者之间呈正比关系,也就是说,在接受相同外力的条件下,框架柱可以承担的载荷量会随着高层建筑结构高宽之比的变大而增加、变小而减少。此时,建筑物的造价自然也会随着增加或减少。同时,建筑物的混凝土用量却不会太多影响建筑物的高宽之比,但建筑物的高宽之比却会影响其用钢量。实际造价过程中,整体建筑物的造价与其高宽之比一般呈现线性关系,也就是说,对于高宽比比率较大的建筑物而言,高宽之比较小的建筑物,其整体的稳定性也较差,为了充分提升建筑物的稳定特性,一定要适当提升其侧向高度,其中最有效的操作便是要数值刚度与强度较大的抗侧力构件,但这种构件的增加也会影响工程的整体造价,造成造价成本的上升。

(四)结构延性

当前建筑物都要求具备一定的抗震功能,尤其是对抗震区的建筑结构来讲,由于其本身处于的地理位置比较特殊,要求其结构必须具备一定的延展性,以防突发出现楼房倒塌的现象。具体操作中,建筑工作人员应选择合理的抗侧力结构,而后将所有的建筑结构构件都制作为延性,确保在地震来临时,建筑结构不易被损坏,可以达到明显的抗震作用,这样不但会明显提升建筑物的整体效用,还降低了人员伤亡情况的发生,具有十分重要的意义。相反,如果只考虑建筑物的抗震特性,而将其抗侧力构件做得很大,那么反而会使建筑结构处于危险境地,甚至会造成很大的伤害。除此之外,相较弹塑性的理论而言,塑性的理论进行设计的抗震费用比较低,因此,增加结构的延性,不但可以削弱地震所带来的影响,而且还可以增强建筑物的抗震抵御能力,从而达到了经济、稳定的效果。

三、建筑结构设计中工程造价存在的问题

(一)对经济效益与当前先进的技术存在不合理的认识

在建筑结构的设计阶段,由于设计人员对工程的整体影响认识不足,从而缺乏应有的重视,加之相关的建筑部门也只是看重建筑的整体技术水平,忽略了设计阶段对造价控制的管理,以致设计单位与业主之间的收费并不合理,使得经济效益方面缺乏应有的效益性。除此之外,某些建筑负责人员一味追求经济效益,而忽视了建筑工程造价方面的合理性,也忽略了建筑的整体功能。

(二)对建筑的设计方案缺乏深入合理的研究

当前我国多数建筑结构设计主要采用设计方案都是以图纸的方式呈现,它们不是平面的图纸就是立体空间的图纸,以致无法准确地对建筑项目的投资进行预算,也无法估计具体建筑项目的结构尺寸。即使结构设计人员具备具体的结构设计数据信息,但由于对结构的设计深度研究不彻底,也无法对其进行下一步分细化设计,致使无法合理有效地节省工程造价。

四、合理设计建筑工程结构的策略

(一)应做好建筑结构的选型工作

建筑结构的选型会导致结构的形式有差别,进而也会对工程造价产生较大的影响,比如建筑工程师在设计过程中首先应满足当前现代建筑的要求,而后在此前提下实现最优的建筑结构类型,这不但充分满足了业主的需求,也进一步优化了资源配置,合理地控制管理了工程造价。这样建筑造型便会在满足要求的前提下,可以充分发挥自身优势,从而最大程度地降低工程造价。

(二)应做好推广的限额设计

在建筑工程结构设计过程中,还应充分保证各专业的基本功能,并使其得到有效应用。根据分配投资的限额来设计收费标准,不但可以保证整个建筑工程设计的造价控制,还可以合理地节省建筑工程的成本,节省了社会资源。

五、结语

随着我国改革开放以来,社会经济也获得了飞速发展,很多建筑行业开始更加关注工程项目的造价问题。结构设计对工程整体造价水平有着十分重大的影响,为此建筑企业应在确保工程质量的前提下,合理科学地设计建筑结构,以期最大限度的节省建筑工程的整体造价,从而由根本上提升建筑项目的经济效益。

参考文献:

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