建筑工程质量保障措施篇1
1 影响建筑工程施工质量管理的因素
21世纪国民经济迅速增长，随之而来的市场竞争也日趋激烈，人们对建筑施工质量的要求也不断增高，因此高质量、高水准的工程是建筑企业是战略目标，也是建筑企业经济效益的重要保障，虽然我国目前在建筑行业施工质量方面建立了质量保证体系和质量责任制，但在实际的建筑企业里仍存在制约建筑工程施工质量提高的因素。
1.1 相关建筑法律法规不完善。 目前我国现行的《建筑法》以及很多法规文件在施工操作中的执行力并不强，关于施工质量的法律法规尚不完善，不能满足我国建筑业的发展的需要。例如目前建筑业普遍存在的分包现象，部分大型建筑施工单位在承包一项合作项目时，会把项目层层分包给其他小的建筑单位，而小的建筑施工单位的施工质量不能保障施工质量要求。另外部分建筑企业还存在非法用工的问题，这也不符合相关法律法规的要求，而从业人员的素质又参差不齐缺乏安全意识，致使施工质量存在安全隐患。
1.2 施工准备阶段质量管理不严。 施工准备阶段主要是组织人员和材料。目前很多建筑施工单位在人员选用方面存在不足，例如项目经理的学历不高，缺乏科学的管理手段和管理经验，施工质量的责任难以落成。其次在材料准备方面存在材料的设计不符合施工要求、检验不符合标准、保管不当、使用配合比例不对的一系列的问题，施工质量难以保障。
1.3 现场施工质量管理混乱。 现场施工质量管理是建筑施工项目质量管理工作的关键环节，然而在部分建筑施工过程中存在着人员问题、机械问题和施工操作问题影响着现场施工的质量。首先表现在施工人员的文化素质偏低，技术水平有限，而对新技术、新机械、新材料的使用存在一定的难度，其次是先进建筑机械设备的利用效率低，没有完全发挥机械设备的性能，直接影响施工速度和施工质量。第三是现场施工的操作流程缺乏有效的统筹管理，也没有统一的施工标准，导致现场施工质量管理混乱。
1.4 从业人员的质量意识不高。 影响建筑施工质量的主要因素之一就是从业人员的质量意识。目前我国的建筑工程普遍存在质量意识不足的现状，例如部分建筑施工单位为了追求短期的经济收益，只重视施工的速度，而轻视施工的质量。还有一些建筑施工单位会提出“精品工程、形象工程”的口号，而没有使保障施工质量的观念深入人心，而这些口号也就成了盲目地追求形势，没有实际的效果。
1.5 建筑相关部门监管不力。 建筑相关法律法规在不断完善的过程中，建筑相关部门没有发挥其管理职能，不利于建立全新的质量监督体系，由于没有落实相关部门的职责，对建筑工程进行全过程监督管理工作不到位，不能保障建筑施工每个环节的质量。
2 建筑工程的施工质量的保障措施
通过分析影响建筑施工质量的因素，说明积极创建良好的工程质量管理制度具有重要的意义，下文简要介绍几种建筑工程的施工质量的保障措施。
2.1 严控建筑施工业的准入管理机制。 保障建筑施工质量要从源头抓起，首先要严格审核建筑施工企业的资质，对于没有资质的企业必须禁止其施工行为。其次是规范建筑企业承接工程，必须遵循承接其资质许可范围内的建筑工程，不可越级承接。第三是对于现场的施工人员要做到持证上岗，对于管理人员和技术人员要严格落实岗位职责。建立健全建筑施工管理体系，以保障建筑工程施工质量。
2.2 完善建筑施工质量管理的体系。 鉴于目前我国《建筑法》对建筑施工质量管理执行力度不够的问题，需要继续完善和制定相关的法律法规，对于建筑施工单位存在的违纪违规行为要严格惩处，促使建筑施工管理做到有法可依、依法施工。
2.3 提高建筑从业人员质量意识。 提高建筑从业人员质量意识的方法有以下三种，首先是建筑企业加强对建筑工人的培训教育，提高建筑从业人员的专业知识水平，形成质量、安全和责任意识。通过定期的培训使建筑从业人员认识到质量是企业生存与发展的基础，也是提高企业经济效益的主要方式。其次是政府管理部门要加强对建筑施工质量的监管，严查施工质量和人员持证上岗。第三是加强施工队伍的建设，稳定施工队伍不仅能加快施工的进程，还能在安全的情况下保证建筑工程质量，能够提高人员的利用效率，节约建筑施工成本，增加施工企业的经济效益。
2.4 规范建筑施工质量管理。 建筑施工质量管理是一个全方位、全过程的监管。在施工的准备阶段，要合理组织施工人员，实现每个施工环节配备合适的人员，对于施工材料要严格监管，保障材料质量的基础上，提高材料的利用率。在现场施工过程中，要监管每一个施工环节，保障施工整体的效率。
3 结论
综上所述,现代建筑工程施工质量管理工作需要企业以科学的管理体系为基础,针对影响建筑工程施工质量的因素进行控制与管理,以此保障建筑工程的施工质量。文中所论述的几个方面是建筑工程施工质量保障措施的重点,在建筑工程施工过程中,施工企业在注重以上工作的控制与管理时,还应根据工程实际情况,工程所在地气候条件对施工的影响等进行合理的安排,以对影响工程施工质量的因素控制为保障措施,开展建筑工程施工质量管理工作,保障建筑工程的施工质量,提高企业的综合市场竞争力,为企业的发展奠定坚实的基础。
建筑工程质量保障措施篇2
在建筑工程施工的过程中，影响施工质量的因素有很多，主要是以下四点：
第一，主要是人的因素。在建筑施工中，人的因素主要是指管理者的素质、服务人员的质量观念以及操作人员的施工水平。管理者的综合素质越高，其领导人力和决策能力就越强，就能够很好的掌握目标管理、施工组织、技术指导、质量规划等环节，进而还能更好的完善施工管理制度。而操作人员则需要有过硬的技术水平和认真严谨的工作作风，只有这样，才能将施工计划保质保量的完成；
第二，材料因素。建筑工程施工中最重要的物质条件就是施工材料，而材料的质量很大程度上也就决定了工程质量，如果材料的质量不过关，那么工程的质量也就不可能符合相关标准。现在有一些不法建筑商，为了谋求更大的利益，在施工中采用不合标准的材料，这也往往是安全隐患的重要原因。同时，还有的采购人员没有良好的职业操守，对原材料的质量没有进行严格的检查和控制，甚至是从中收取不法利益，这也给工程的质量留下了巨大的隐患；
第三，环境因素。在建筑施工中，气候、水文、地质、劳动环境、人文环境都有可能会对建筑的质量造成影响。环境因素对于建筑工程的影响，还有着复杂多变的特点，时间、温度、天气都有可能对建筑工程的质量起到很大的影响作用；
第四，方法因素。在建筑工程施工中所采取的组织措施、检查手段、施工组织设计、工艺流程、技术方案等都属于施工的方法。有的施工单位，明确了施工组织设计，但是由于各种原因，却没有严格的按照施工组织设计进行施工。在施工的过程中，没有对施工过程中容易出现的问题进行预防，等到出现了问题才想到去解决。这些都会对建筑工程的施工质量造成不可忽视的影响。
二、建筑工程的施工质量保障措施
俗话说“建筑工程，百年大计”，我们一定要牢固地树立质量第一的思想意识，不断从制度上、管理上、实践中加以完善，使建筑工程质量第一的思想深入人心，把我们完成的每一项工程都做成精品、做成经得起时间考验的艺术品。
1、推行项目监督责任制
以项目为单位确定一名监管责任人，即每一项目均要确定一名监管责任人。工程建设项目监管责任人职责为：一是负责对项目招投标工作纪律的规定执行情况进行监督管理；二是负责对项目备案情况进行监督管理；三是负责督促项目监管相关报表报送；四是负责对有关项目建设其他需要监管的事项进行监督。项目监管责任人切实履行职责，对在项目管理、资金使用、工程质量、施工安全等方面存在的违法违纪问题，或在工程招标过程中存在的虚假招标、明招暗定、借牌施工、转包、违法分包等问题，及时整改处理，并及时将有关情况报告市纪委监察局，否则将按相关规定追究项目监管责任人的责任。
2、重视人才的培养
要重视人才的作用，特别是现场技术人员的培养。在施工现场技术人员要按要求配备到位。同时要加强一线操作人员的技术培训工作，要大力加强员工的业务知识培训，把提高每一位员工的素质和业务技术作为提高工程质量建设的大事抓。需要的工具书要买，该增的仪器要增加。不能把对员工特别是农民工的技术培训当作走过场、摆花架子。
3、提前做好施工预防工作
做好施工的预防工作主要从两个方面开展,第一是原材料以及半成品的质量检查工作.另外一个方面就是规范施工操作过程当中质量的审核手续，做好原材料和半成品的质量审核需要企业指定一套完善严格的审核标准制度。严格通过三检程序的材料才能进入施工阶段,因此要加强施工单位的管理人员,以及检测人员的质量监控意识,同时通过引进先进的质量监控方法和手段,可以精确地完成施工原材料和半成品的审核工作,另外规范检测过程当中的测序也是必不可少的一个环节，就要严格的做好质量监控工作,因为它们质量的好坏与否直接影响到了房屋成品质量,务必做到没有通过审核的水泥和钢筋坚决不能进入施工进场。另外一个预防工作就是要做好施工过程当中的审核交接手续，每一个施工环节的负责人必须签字验收后施工才能进入下一个阶段,这样做是为了及早的发现质量隐患,经过调整以后将损失降到最低,责任落实到相应程序的负责人,可以有效的减少施工过程中出现的材料以及技术问题。
4、严把材料关
作为现场施工管理人员应该及时提醒有关方面人员，尽快确定，有关材料的品种、规格、颜色，施工队才能尽快的作出相应的施工计划，定购材料，合理安排劳力和机械，做到胸有成竹，确保工期。目前投机商多，伪劣产品多，一些未取得生产许可证的生产厂，其产品质量多半是不合格的，有的甚至是劣质的。就是已经取得生产许可证的建筑材料厂，其中有些厂家的产品质量也是不合格的，这些不合格的建筑产品充斥着建筑材料市场。材料购销中，运到现场的材料、配件与订货前的样品不符是经常遇到的事。在材料质量控制方面要掌握材料的质量标准、材料性能、材料抽样、试验方式和施工要求。主要装修和建设配件到货后应及时开箱检验、不合要求，应及时更换或退货。主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材料化验单，通知参建各方的人员到场进行观感验收并做好记录，合格后，见证取样送检，试验合格后方可用于工程。各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。总之，严格把好材料关，绝不能让不合格材料用在工程中。
5、加强质量全过程管理，重视现场质量管理
控制好质量管理的全过程，每个项目都要有质量计划、质量保证和质量控制，定期开例会检查分析，并把质量管理的情况上报上级公司。尤其是要重视施工现场质量管理，具体可以阐释为：首先要做好事先计划；其次是要加强事中控制；最后是要重视事后检查。根据笔者多年的实践经验表明，提高建筑工程质量加强施工现场的监督管理是关键，特别是施工中每道工序要一环紧扣一环，做到环环到位，不放过任何一个错误。事实表明，重视施工中每个工序质量的，整体质量将达到一个较高的水平。反之，整体质量问题出现的机会将大大增加。
三、结束语
建筑工程的质量高低直接关系到人民生命财产安全和社会的稳定发展，因此，必须保障建筑工程的质量在建筑施工过程中，任何一个环节出现问题，都会给工程的整体质量带来严重后果。长期以来，大多数企业比较普遍的做法是把工程质量的控制放在工程建设的实施阶段，而不重视其他几个阶段的控制。施工项目建设项目是一个系统工程，要想有效的控制工程质量，应该从影响工程质量的全过程进行工程控制。
参考文献：
[1]陈敏民.建筑工程项目施工过程的质量控制[J].建材技术与应用.2002
[2]张华辉.《浅谈建筑工程施工阶段的监理质量控制》[J].科技创新导报 2009（12）.
建筑工程质量保障措施篇3
1 建筑工程施工质量管理
建筑工程施工质量管理是指为实现工程建设的质量目标和方针，展开质量策划、质量控制、质量改造和质量保证的工作。进行质量管理目的是为了保证和提高工程质量。工程质量的好坏，是建筑工程的根本性问题。因为工程的项目建设投资大，建成以及使用时期较长，所以只有合乎质量标准的项目工程才可以投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会的需要。
1.1 建筑工程施工质量管理内容
施工工程质量管理是指对工程建设的决策、勘察、设计、施工进行管理的全过程。通常说来，我们所讲的施工工程质量管理是指对工程施工这一阶段的管理。
1.2 建筑工程施工质量管理措施
在建筑工程的不同阶段，应该依据阶段特征采取使用不同的工程质量管理措施。在施工决策阶段，工程人员应广泛收集资料，在调查研究的基础上进行研究、分析、比较，从而确定项目的可行性和最佳方案。
在施工前，必须对施工队伍的资质进行严格的审查，包括各个分包商的资质的审查。假如发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正；其次，对所有的合同和技术文件、报告也应进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。
在施工过程中，应对工序质量进行有效的控制；设置质量控制点，对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理重点，重点控制操作人员、设备、材料和施工工艺等，针对质量通病或容易产生不合格产品的工序，要提前制定有效的措施，进行重点控制，对于新材料、新工艺、新技术也一定特别重视；其次还包括对工程质量的预控、质量检查、成品保护和交工技术资料等。
在施工过后，必须严格按照合同的要求进行竣工检验，检查未完成的工作和缺陷，及时解决质量问题。制作竣工图和竣工资料。维修期内负责相应的维修责任。
总之，对建筑工程的施工质量进行可行有效的管理，是为了使工程建设质量达到“全优”，即质量好、工期短、消耗低、经济效益高、施工文明和符合安全标准。
2 影响建筑施工质量的主要因素
2.1 人为因素
人是施工过程的主体，因此一定要做好人为因素的控制。在建筑工程中，领导者、技术人员以及服务人员起主要作用。领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质，领导者的素质越高，决策能力就越强，在施工过程中就会采取恰当的质量规范，施工组织，质量检测和检查的能力。技术人员的作用则体现在专业技术水平上，技术人员的水平越高，工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次，一位好的技术人员通常能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程，所以，能够避免一些由于疏忽而引起的工程质量问题。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念，在施工过程中，会做好技术和生活两方面的服务。
2.2 材料因素
材料的质量是建筑工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准，因此加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70％或更多。一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、伪劣产品及原材料，给工程留下了质量隐患。，有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量没有进行有效控制或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制，具会造成此类现象的发生。
2.3 施工方案因素
施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全，未结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面详细的分析、综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中，未合理选择机械的类型、数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。
2.4 施工环境因素
环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件变化万千，大风、暴雨、酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中，工程人员必须考虑施工时的具体环境，考虑环境可能对施工带来的不利因素，及时做好防护措施，确保工程的质量与进度。
3 建筑工程施工质量保障措施
在前文中，文章详细论述了建筑工程施工质量管理的重要性以及影响建筑工程施工质量的因素，所以，在综合考虑这些因素之后，可以提出提高建筑工程施工质量的保障措施。
3.1 实施目标管理
实施目标管理，也就是说对建筑工程进行分部，然后对分出来的分部工程进行目标分解，确保各部分工程目标明确，从而加强施工质量控制。
3.2 加强施工质量预控
在建筑工程项目开工之初，做好项目策划、质量策划等，加强工程人员对图纸和地方法规条例的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。当在学习图纸过程中，发现图纸与实际的施工工程有出入或不妥时，应将信息及时反馈，并进行讨论分析，解决这一问题。此外，在建筑工程施工前，应将施工的专项方案、技术和组织设计交底，从而更加有效地指导工程的施工。再次，应该注重选择分包队伍，选择具有一定资质、信誉好而且能长期合作的分包队伍参与工程的施工，然后对其建立一套完整的管理和考核办法，分别从质量、工期、信誉和服务等方面进行考核。对参与建筑工程施工的全体员工，应该做好培训和交底，提高全体员工的质量意识。
3.3 加强合同预控
加强对合同的预控，必须确保合同内容全面严谨、责权明确、不留漏洞。由于合同贯穿建筑工程施工的各个环节，所以，在合同的签订中，建筑工程人员应尽量做到细化，将分包的质量要求和分包的选择写入合同中，比如包方的价格、质量目标、工期等都应详细地列入合同里面。
3.4 加强对供应材料的质量管理
建筑材料对建筑工程的质量有着密不可分的联系，合格的建筑材料是优秀建筑工程质量的基础。在建筑施工过程中，工程人员一定要严格选择材料供应商，对建筑工程施工阶段的模板、钢筋原料、装修材料以及加工成品都应进行全方位、多角度的选择方式，对于材料、半成品和成品都要按照图纸的规范和施工要求进行严格检验，对不合格的供应材料坚决拒绝使用。
3.5 加强施工过程控制
加强施工管理过程控制要求工程人员必须严格按照方案进行施工，坚持样板引路。在这里提到的样板是指分项工程样板、工序样板、样板墙、样板间、样板段等。工程人员必须在样板验收合格后方能进行专项工程的大面积施工，以确保操作程序统一、施工做法统一。在施工过程中，还应该实行“三检制”（上道工序、保障本道工序、服务下道工序），力求做到自检、互检，交接检，从而做好工序管理。此外，建筑工程人员还应当实行挂牌制度，就是对技术进行交底挂牌，对施工部位进行交底挂牌，对操作管理制度进行挂牌，对半成品进行挂牌，以做到全体成员人人责任明确。最后，对于施工过程中的质量通病也应当进行有效监控。
3.6 加强施工成品保护
建筑工程质量保障措施篇4
一、提高房屋建筑工程管理与施工质量的作用
随着经济不断发展，房屋建筑工程管理的不断加强，是施工质量不断提高的重要保障。根据房屋建筑的实际施工情况来看，提高房屋建筑工程管理与施工质量的的作用主要体现在如下两个方面：
（一）房屋建筑使用安全方面
在我国经济快速发展的过程中，房屋建筑工程的具体情况，与人们的生命财产安全有着密切联系，对于保障人们的生活质量、社会和谐发展和经济健康发展有着重要影响。因此，房屋建筑施工单位必须高度重视房屋建筑工程观和施工质量，注重他们的快速提高，才能真正保证社会公共利益，真正达到安全使用的目的，最终发挥保障社会安定、经济可持续发展的作用。由此可见，房屋建筑工程管理与施工质量，是提高房屋建筑施工安全性的重要保障，必须按照相关规定严格执行，才能真正保障人们的生活质量。
（二）建筑行业可持续发展方面
在社会不断发展的过程中，高科技技术的应用范围变得越来越广，给建筑行业带来了更多发展机会，大大提高了建筑企业的市场竞争力，因此，提高房屋建筑工程管理与施工质量的，对于促进建筑行业可持续发展有着非常重要的作用。在实践过程中，其发挥的作用需要从如下几个方面入手：首先，建筑企业必须注重自身管理的不断加强，对承包建筑工程的每个环节进行严格管理，才能真正保障房屋建筑的工程质量；其次，保证房屋建筑工程施工工期，提升建筑企业整体形象，从而不断提高建筑企业的核心竞争力。因此，根据房屋建筑的实际施工要求，对施工过程进行精心管理，严格按照施工工序进行严格审查，才能避免偷工减料情况出现。目前，严格按照施工工序进行房屋建筑工程施工检查，是降低工程造价的重要手段，对于改善房屋建筑的居住环境和舒适度有着重要影响，是促进建筑企业可持续发展的重要保障。
二、提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
受到各种因素的影响，我国房屋建筑工程有着不同方面的质量问题，而建筑工程的施工工期一般比较长、施工材料种类也比较繁多，因此，提高房屋建筑工程管理与施工质量，才能真正解决房屋建筑工程施工过程的各种问题。目前，提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施主要有如下几个方面：
（一）质量管理方面的措施
在建筑企业不断发展的过程中，企业的管理水平提升必须注重工程质量提高，并保障社会各方面的利益，才能真正促进建筑企业经济效益快速增长。因此，根据房屋建筑工程的实际施工情况，在质量管理方面构建比较完善的管理体系，加强施工过程的监督和管理，才能不断提高房屋建筑工程管理水平。在实践过程中，建筑企业需要进行监督的主要有两个方面：一方面是，采用三级管理方式来对工程质量进行管理，是监督机制不断完善的重要体现，以在质检员对各个施工环节进行定期和不定期检查的基础上，保障质量检查进度的有效落实，从而减少房屋建筑工程施工过程的质量问题。另一方面是，业主和监理的有效监督。目前，业主进行的监督都是由监理来完成的，以在对未施工的环节、完成施工的环节和正进行施工的环节进行全面监督，才能真正提高房屋建筑工程的施工质量。
（二）成本管理方面的措施
目前，成本管理方面的措施主要有如下几个方面：首先，工程设计和预算管理方面。通过合理设计房屋建筑工程的施工图纸、选用合适的施工技术等，并加强施工过程的预算管理，有利于提高预算编制的准确性和科学性，最终保障整个工程的施工质量。其次，整个工程的成本管理。在保证施工质量和施工工期的情况下，注重成本方面的管理，需要对施工材料、施工设备和施工技术等进行严格检查，才能真正对房屋建筑工程的全过程进行成本管理。最后，工程变更方面的管理。如果在施工过程出现工程变更问题，必须经过相关负责人、管理人员和设计师等共同商量，才能保证工程变更问题能够得到有效解决。
（三）安全管理方面的措施
在房屋建筑工程管理中，根据实际施工情况制定安全管理措施，需要不断完善安全配套设施，对各种安全问题进行有效防范，才能真正消除房屋建筑工程施工过程存在的各种安全隐患，最终保障房屋建筑工程的整体质量，促进建筑工程管理水平不断提升。因此，在房屋建筑工程管理中，安全管理是非常重要的组成部分之一，在提升施工人员综合素质、专业技能等的情况下，对于提升房屋建筑工程管理的整体水平有着重要影响。另外，建筑企业还需要加大安全管理方面的宣传力度，不断增强每个工作人员的安全意识，确保安全管理措施的有效落实，才能真正提高房屋建筑工程施工过程的安全性，最终为企业可持续发展提供重要保障。
结束语：
综上所述，建设企业的不断发展，必须有效提高房屋建筑工程管理与施工质量，确保上述各种措施的有效落实，才能真正实现房屋建筑工程整个过程的质量管理、安全管理和成本管理等。因此，在实践过程中，不断完善质量管理体系，提高施工设计的合理性和科学性，减少工程变更情况，才能真正保障房屋建筑的使用功能。（作者单位：江苏金九鼎系统集成工程有限公司）
参考文献：
[1]孙青春.基于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].江西建材，2015，（8）：286-286，289.
建筑工程质量保障措施篇5
一、当前房屋建筑施工现场质量控制中存在的主要问题
房屋建筑施工项目逐渐增加，房屋建筑工程的质量不仅仅关系着施工单位的利益同时也对于人们的生命安全有着十分重要的影响。当前随着建筑施工项目的逐渐增加，加强施工项目的质量控制及其安全管理都是建筑施工过程中十分重要的问题。当前房屋建筑施工现场的质量控制中存在的主要问题有以下几个方面：
（一）房屋建筑施工人员的素质有待于提高
当前很多建筑工程的施工人员缺少专业的施工知识，缺少相关的施工技术，影响了施工的质量。在房屋建筑施工现场经常出现一些事故，导致施工人员的伤亡，造成了严重的损失。当前的施工人员缺少相关的施工技术导致施工过程中由于缺少相关的经验造成施工质量上的损失。一些施工人员缺少相关的技术，在施工过程中出现钢筋搁反或者是搭接长短不一的情况，对房屋的施工质量控制造成一定的影响。
（二）房屋建筑施工材料存在问题
房屋建筑的材料的质量对于施工质量有着十分关键的影响，当前由于一些施工单位为了节省资金或者是不法商人提供劣质的建筑材料导致建筑施工的质量受到影响。材料的采购检验和使用都有可能出现质量问题，劣质材料的使用不仅仅影响施工的质量同时也给施工人员或者是居住人员的生命安全造成威胁。另外施工材料的储存也需要进行专业的管理保障材料的质量。材料的使用也需要按照材料的使用方式采取正确的方法，保障施工材料能够发挥出应有的作用。
二、房屋建筑工程施工的安全管理中存在的主要问题
房屋建筑施工安全问题是建筑施工过程中的重要问题，一旦出现安全问题将会影响整个建筑施工项目的进度，同时也会造成人员伤亡或者是施工单位的经济损失。在建筑施工过程中需要加强安全措施，更好地保障施工人员的安全，提高建筑的施工质量。
（一）施工人员的安全意识薄弱
当前房屋建筑施工人员的安全意识比较薄弱很多施工人员并没有安全意识。施工人员不仅仅需要进行白天的施工同时有时夜间还需要作业，由于缺少必要的安全防范意识导致的触电，高空坠物等事故，另外由于施工过程中没有及时对施工现场进行封闭导致的人员伤亡现象增加。这些施工过程中造成的事故主要是因为施工人员缺少相应的安全意识造成的，不仅仅造成了人员伤亡，同时也影响了施工项目的进度和施工单位的效益。
（二）建筑施工安全措施不到位
房屋建筑施工项目建设需要有比较全面的施工安全措施，但是当前施工单位的安全措施并不全面，导致施工过程中出现一系列的安全问题。大多数的房屋建筑施工安全措施不完善，一些安全防护措施并没有按照相关的规定进行设置，当前一些施工单位为了追求经济效益和施工进度，缺少相关的安全防护措施的资金投入，一些单位在施工过程中偷工减料，这对于建筑施工造成了严重的安全隐患。
三、房屋建筑工程施工现场质量控制及其安全管理的建议
房屋建筑工程施工质量对于整个施工单位的经济效益和人们的生命安全有着十分重要的关系。当前的房屋建筑施工过程质量控制及其安全管理都存在着一定的问题，影响了建筑施工的质量和进度。房屋建筑施工的质量控制和安全管理在建筑施工过程中占据着十分重要的位置。当前施工单位需要做好建筑施工过程中的质量控制及其安全管理工作，提高建筑施工项目的质量。
（一）建立完善的建筑施工质量控制制度
房屋建筑施工过程中的质量控制需要建立完善的制度保障，这样可以一定程度上提高施工质量。一方面需要建立建筑工程施工质量责任制，责任制度的建立不仅仅可以提高施工人员的工作积极性同时也可以提高施工人员的责任感，对建筑施工项目负责。另一方面需要对建筑施工过程总出现的事故进行及时的处理，尽量减少损失，保障施工质量。
（二）提高施工材料的质量
房屋建筑施工材料的质量关系着建筑施工的质量，在今后的建筑施工过程中需要加强对建筑施工材料的管理，保障施工材料的质量。施工单位管理人员需要对施工材料的采购，存储和使用进行严格的监督，确保施工材料能够发挥应有的作用，同时要杜绝偷工减料的出现，保障建筑项目的施工质量。对于施工材料的存放需要选用合适的仓库，保障施工材料的合理使用。对于建筑施工的设备也需要进行及时地保养和修理，确保建筑施工的质量。
（三）提高施工人员的素质
房屋建筑施工过程中施工人员的素质关系着施工的质量和进度，因此需要加强施工人员的管理。当前房屋建筑施工人员的职业素质需要进一步提高，一方面需要提高施工人员的职业道德意识，当前施工人员大都缺少良好的职业道德意识，导致工作的效率不高，同时由于一些工作人员缺少职业道德造成施工过程中的安全问题，比如偷工减料导致的建筑施工质量问题等等。需要对建筑施工人员进行职业道德教育，提高员工的工作效率和工作积极性。另一方面需要提高施工人员的施工技术。随着建筑施工项目的增加，施工的难度也有所增加，建筑施工项目技术也有所改进，但是很多施工人员的施工技术比较落后，影响了建筑施工项目的进度。当前应该加强对施工人员技术的培训，同时一些项目的施工人员需要选择技术比较好的，保障施工质量和施工进度。
（四）加强建筑施工过程中的安全教育
房屋建设施工的安全管理在整个施工过程中占据着十分重要的位置，当前建筑施工的安全教育问题经常被忽视，施工人员及管理人员的安全意识比较薄弱，应该加强房屋建设施工的安全教育，更好地保障施工的顺利进行。在建筑施工过程中需要建立相关的安全规章制度，并且需要建立完善的安全措施。同时在施工过程中需要加强员工的安全教育，向员工讲授施工过程中应该注意的安全问题，提高施工人员的安全意识。
（五）加强对施工过程中的安全监督
房屋建设施工过程中的安全管理在施工过程中有着十分重要的作用，当前施工管理中的安全管理还存在着一些问题，需要施工管理人员积极重视安全问题，提高对施工过程中的安全问题的认识。一方面需要建立完善的安全防护措施，另一方面需要对施工进行安全监督，保障施工质量。在施工过程中管理人员需要建立相关的安全防范措施，对施工设备和材料进行严格的检查。在施工过程中需要建立相关的措施落实安全管理制度，消除施工过程中的安全隐患，对于施工过程中的高空作业也需要进行严格的检查，确保施工人员的安全。另外需要建立严格的安全管理制度，加强施工过程中的安全管理。
结语：
房屋建筑施工不仅仅关系着施工单位的利益同时也关系着人们的安全问题，建筑施工过程中需要加强安全管理和质量控制，确保施工顺利完成。当前房屋施工过程中还存在着一些安全隐患，需要施工管理者加强对施工过程中的质量监督工作，确保施工项目的质量。同时还需要加强施工过程中的安全管理，保障施工人员的安全和施工的顺利进行，确保施工项目的进度和质量。
参考文献：
[1]秦一方.安全管理的科学之道一淡建筑旄工企业的安全管理体系[J].中国安全科学学报.2008（05）.
建筑工程质量保障措施篇6
施工安全和质量保障之间存在着密切的联系。在人们的日常生活中，只要是与人的生命安全问题直接相关的场所，都可以看到“安全第一”四个鲜红的打字，这充分说明，安全在人们的心目中是第一位的。安全的重要性在高层建筑的施工过程中尤为明显，高层建筑的施工程序多而复杂，而且工人经常都处于高空作业的状态，随时都与安全问题挂钩，所以，一定要把施工安全放在高层建筑的首要位置。施工安全是质量保障的前提条件，没有安全作为大前提，就无法做好质量保障工作，只有施工安全这一环节做到位了，高层建筑的质量才能得到有效保障。施工安全与质量保障工作要同时进行，不能顾此失彼。合理的调节二者之间的关系，让施工安全与质量保障相互作用，最终建造出符合人们心意的、安全舒适的生活环境。
2 高层建筑施工安全问题及应对策略
高层建筑施工安全，是指在高层建筑的施工过程中所遇到的安全性问题。在高层建筑的实践作业中，存在着诸多方面的安全性问题，应该针对这些问题一一的采取应对策略，以控制好高层建筑中的施工安全。
2.1 针对建筑市场比较混乱的问题，采取相应的制约措施
我国虽然也制定了一些与建筑相关的法律法规，但是由于我国城市化发展以及人口快速增长的需要，我国的建筑行业的数量较多，覆盖的面积较广，相关的法律规定很难做到无懈可击，局部地方的制约条款和监管措施相当的缺乏，导致越级转包、非法建筑的现象仍然存在。有的建筑商为了谋取个人利益而弃施工安全于不顾，给施工人员带来了很大的安全隐患。有的建筑公司甚至无证经营、无证施工，对由于施工安全而引发的人员伤亡进行谎报、漏报甚至与不报，以逃避有关法律规定的制裁。这些问题都严重影响了高层建筑的施工安全，给建筑施工造成了极大的安全性问题，必须针对这一问题，制定更多更细的法律法规，采取科学有效的制约措施，深入贯彻落实到我国的各个地方，做好安全防御工作。
2.2 针对安全使用建筑机械的问题，对施工人员进行技术培训
在高层建筑的施工过程中，机械的使用也存在着一定的安全隐患。主要表现在：当代机械生产企业过多而引发的产品质量问题；转变管理形式带来的机械管理职位的空缺问题；管理不周而遗留的机械维护问题等。高层建筑的建成，离不开机械设备的辅助作用，所以，机械安全问题也是施工安全中的一个重要组成部分。在实际的施工过程中，一定要坚持严格有序的制度管理，分配好管理人员的工作职位，把握好机械设备的采购关，组织成立一个专门的机械维护小组，定时对建筑设备进行检验和维修。此外最为重要的是，要对相关机械的施工人员进行专业的技术培训，让施工人员熟练的掌握机械的适用方法，以此来保障机械适用过程中的安全问题。
3 高层建筑质量保障问题及应对策略
由于市场综合状况的变化，以及近年来一些社会不良意识的蔓延等原因，造成高层建筑在质量方面出现许多问题。且不说当前日本岛高层建筑在地震中出现的“不抗震”现象，就连我国境内高层豆腐渣工程也是比比皆是。从用材、主体结构、地基、装潢等各个环节皆存在许多不良隐患，严重威胁建筑用户的切身利益。
3.1 若干问题及原因
①由于部分承建商在建筑工程执行过程中没有树立起正确的价值取向，未能就建筑安全引起足够的重视，而是过于注重成本的压缩，因此在选材上多数表现为选择科技含量低、结构能力相对较弱、防腐防潮防晒等性能较差，甚至是含有毒物元素的制材，虽然节约了成本消耗，但是却直接影响了建筑安全质量。②由于验收人员本身素质缺失，或者是承建商刻意欺瞒等原因，在验收阶段，相关人员未能严格执行国家相关标准，验收项目出现“伪合格”状况，导致高层建筑质量的可靠性不足。③针对建筑质量的相关政策、法律法规不健全，亦或是执行力度不够，给予了部分投机者不良行为的产生，导致建筑质量下降。④相关监督力量的缺失，致使高层建筑从设计到使用整个过程几乎处于密闭空间，在这样的情况下，部分承建商或者施工人员不自觉地会进行偷工减料、降低标准等活动。
3.2 具体策略
具上所述，应当采取以下措施：①主管部门及其他相关行政部门应当加强有关建筑质量控规定的制定，诸如：更加精准的质量检测标准，更加严厉的违规违法惩罚制度等。一方面，是为了加强对承建方的约束力，督促其按标准按程序完成建筑项目，确保建筑工程的实用性和安全性；另一方面，是为了约束市场，力求杜绝伪劣建材流入市场，扰乱整个建筑行业。②加强主管部门内部人员素质教育，其中尤为重要的是建筑检验专业技能技术培训和社会道德教养，确保质检人员能够公正、公平、无私地执行本职工作，保障广大高层建筑使用者的合法权益。③实现群众、媒体、主管部门、司法行政部门的有机统一，建立一条即时、广泛的监督评价渠道，以社会公束力来规范建筑工程。
4 结语
总而言之，施工安全和质量保障都是高层建筑的重要工作环节，有关的管理人员和施工人员都要正确把握两者之间的关系，正视施工安全和质量保障中的各种问题，采取个中有效错，对症下药，逐一解决存在于二者之中的不足之处，管理并控制好高层建筑的施工安全和质量保障环节，为人们构建一个安全舒适的生活空间。
参考文献
[1] 刘伟杰.浅谈建筑施工安全质量管理[J].致富向导，2013.
建筑工程质量保障措施篇7
工业与民用建筑主要是指工业生产厂房、附属设施以及人们日常工作、居住所使用的建筑[1]。工业与民用建筑与人们的日常起居关系密切，其是否安全对人们的生命财产安全和社会的长治久安有着较大影响，加强工业与民用建筑的施工质量管理，做好施工质量控制是十分重要的。目前，我国工业与民用建筑多为高层建筑，占地面积大，施工工艺复杂，部分施工单位为了赶工期，偷工减料，不按规定工序施工，导致建筑地面空鼓、起皮；墙面开裂；屋面漏水；地面、外墙渗漏；构造柱、砖墙断裂；排水管道漏水或堵塞；钢筋腐蚀、损坏；门窗安装不稳；门窗材料损坏；门窗与建筑墙面间的接合部位渗漏等施工质量问题。
2、工业与民用建筑施工质量控制的关键
2.1施工人员控制
施工人员是工业与民用建筑施工的实施者，他们是否具有较高的专业技术水平决定了建筑施工质量的好坏。安排施工人员时，应充分考虑施工的具体工作内容、工种，根据实际情况配备具有相应技术水平和工作能力的人员。上岗前进行有针对性的质量管理、安全管理、施工技术教育培训，提高施工人员的质量意识、安全意识，了解工作任务，掌握相关技能后方可开始施工作业。
2.2施工材料控制
只有使用质量达标的施工原辅材料才能确保工业与民用建筑的施工质量。原辅材料的供应商应具有相关资质，产品品质符合相关国家标准和设计要求。材料的运输应安全、妥当，落实防范措施以免受损。在施工现场安排专用厂房堆存材料，材料应进场检验合格后再入库进行分类堆存。正式投入使用前，应再次检验材料是否变质、受损。
2.3施工设备控制
运行良好的施工设备时施工质量的技术保障。根据具体的施工任务、设计要求、施工工艺、施工现场条件等选择合适的施工设备，并由具备相应资质、信誉良好的供应商提供。操作设备时，应遵守设备操作规程和相关规章制度，严禁违章指挥、违章作业。设备不使用时，应停放在安全地方，并安排专人进行看护、管理、保养、维护。
2.4施工方案控制
施工方案，具体包括施工工艺、工序步骤、组织计划、防范措施等应根据实际情况安排、选择，以确保工程项目建设能顺利完成。施工方案设计时应根据项目建设的目的和要求，选择先进的、操作性强的施工技术，合理安排施工工序，优化施工组织。工业与民用建筑施工过程中必须严格遵守施工方案的工序安排，不能因工期紧张或图方便、省事而任意更改技术方案。
2.5隐蔽工程控制
隐蔽工程返修困难，且维修成本费用较高，故应将其作为施工质量控制的重点。隐蔽工程的施工过程应严格遵守相关技术标准的规定要求。施工完成后，工程遮蔽、掩盖前，施工方应先进行自检自查，符合要求后再通知发包方、工程监理等建设参与方进行现场检查，并签字验收。若隐蔽工程不具备验收条件，应立即整改修复，并进行再次检查验收，直至完全达到设计和相关标准要求。
3、工业与民用建筑施工质量控制对策
3.1事前质量控制措施
工业与民用建筑施工开工前，各项技术准备工作应均已完成，各项质量控制措施应已得到落实。科学合理的施工设计是工业与民用建筑施工质量达标的前提，设计人员应根据工程项目的自身特点、施工地点的地质情况、周围环境及施工条件选择合适的施工工艺，对需要特殊处理的地层，如软土地基等应进行专项地基处理技术设计。预测和评估施工过程中可能产生的质量问题及严重程度，采取有针对性的施工质量控制措施或质量事故防范措施，对施工质量问题进行有效预防。对可能发生的突发质量事故及后果进行预想，制定有针对性的应急处理措施或解决办法，以期妥善应对突发事件，保证建筑的施工质量。
3.2事中质量控制措施
工业与民用建筑事中质量控制主要是在施工过程中对施工各个步骤的施工质量进行严格检查，对照施工合同、施工设计方案、施工图纸的要求及相关施工技术规范、标准要求等对施工现场的施工人员、施工设备、施工材料、施工工艺技术进行检查。检查施工人员是否安排合理，是否具备与工作任务相符的技术能力；检查施工设备是否正常运转，有无安全隐患；检查施工材料的质量和各项性能指标是否满足使用要求；检查施工工艺是否选取恰当，施工工序是否科学合理；检查质量、安全等保障措施是否落实。对已完成的工序及时检查验收，检查已完工部分的尺寸、轴线、高程、数量、变形程度等是否达到设计要求，合格后方能进行下道工序的施工。一旦发现质量不合格应立即返修，无法进行维修的应重新施工。
3.3事后质量控制措施
工业与民用建筑施工过程结束后，应立即开展多步骤、多主体的施工质量验收工作，在事后控制好建筑的施工质量控制。整体施工完成后应先由施工方的施工质量检验部门进行自检自查，检查合格后整理相关检验报告、材料，交由工程项目的监理单位。工程项目监理单位对施工单位的初验结果认可后，组织建设方、设计方、施工方等各参与方进行工程项目正式的竣工验收。进行施工质量验收时应重点检查工程的施工质量控制关键或质量问题多发部位，需要时可反复、多次检验，以保证关键部位的施工质量符合设计、使用要求。实施工程项目的质量保证金管理制度，对施工方进行有效约束，使其在规定的时间段内对建筑的施工质量提供保证，并进行必要的维护、保养，以实现工业与民用建筑完工后的施工质量控制。
3.4施工质量控制保障措施
加强工业与民用建筑施工质量管理，可以为施工质量控制提供有效的措施保障。制定建筑施工质量控制的相关规章制度，规章制度应全面、详细、具体，并具有较强的可操作性，对每个施工过程、施工步骤的质量要求进行明确规定，以实现标准化作业。推行工业与民用建筑施工质量目标责任制，将施工质量目标细化到个人，加强施工人员的责任意识。完善工业与民用建筑施工质量考核机制，把建筑的施工质量与施工人员的绩效考核挂钩。考核对象应不断细化，具体到单个班次、单台设备，甚至某个施工工人，以强化施工质量的监督管理。除了对出现施工质量问题的人员进行处罚外，更应重视对施工质量优良人员的奖励，以激励广大施工人员努力提高自身的施工技术水平，为工业与民用建筑施工质量提供保障。
4、结束语
建筑工程质量保障措施篇8
1建筑工程施工中的弊端
1.1建筑工程施工技术不到位
具体来说，施工技术不到位主要表现在以下几个方面。第一，对施工技术的要求不严格。在实际施工环节中来说，由于具体施工人员都是普通民工，其对技术缺乏基本的认知。虽然有技术人员会进行现场施工监督，但是其在施工监督工作中往往不能够按照规定进行相关施工技术操作进行严格要求，很多时候只要能达到一定的质量要求，就会放宽对技术的要求。第二，对施工技术的验收不到位。在建筑过程施工中，一般会定时地进行进度验收以及质量验收，验收工作的进行是为了确保建筑施工能够按质按量完成，但是其忽略了施工技术的验收。不同的施工技术可以在短时间使建筑物表现出同等的质量和性能，但是在各种因素的长时间作用，其就会表现出较大的差异。因此加强对施工质量的验收，可以切实保证施工技术符合施工要求。第三，对施工技术的升级不到位。随着建筑行业的不断发展，相关施工技术也需要与时俱进不断创新。但是据目前实际情况来说，施工技术的升级速度很慢，无法符合建筑行业的发展需求，对建筑施工质量及效率都形成了拖累。
1.2建筑材料质量偏低
建筑材料质量偏低是建筑施工环节中的另一个大问题，其也是制约建筑质量的核心因素。建筑材料质量偏低主要有三个方面的原因。第一，建筑材料制造技术整体偏低，难以与发达国家相比。建材制造技术整体偏低，是建材质量较低的根源性原因，其是我国的基本国情所决定的，在短时间内难以改变。只能通过技术引进和加强技术创新，才能逐步改善这一局面。第二，施工单位对建筑材料质量把关不严，造成低质量的建筑材料被用于工程施工。把关不严的问题广泛存在与建筑施工企业中，其中既有相关制度不完善的原因，也有部分当权者为了一己私利对低质量建材放行的原因。不论是制度不完善还是存在利益潜规则，这都给建筑施工带来了很大的负面影响，严重影响建筑质量。第三，部分建筑材料供应商以次充好谋取非法利益。由于建筑施工企业制度不完善以及利益潜规则的存在，致使部分建筑材料供应商为了一己私利，与建筑施工企业部分人员里应外合，利用低质量的建材冒充高质量的建材，以次充好非法谋取暴利，严重损害了建筑施工质量。
1.3安全措施不到位
安全措施不到位是建筑工程施工中的又一个问题，其存在四个方面的问题。第一，构建安全措施的意识不到位，其主要表现在建筑工程项目组对于构建安全措施的意识缺乏，在各项施工环节设计中，都缺少安全措施的设计。不只是在项目组，对于普通施工人员来讲，其自身也缺乏安全意识，在施工中缺少必要的安全保护。第二，安全保护措施缺乏。安全保护措施缺乏主要表现在施工环节中，缺少周全的安全保护设备，只有一些简单的保护设备，无法提供周全的保护作用。不仅如此，在施工流程上，也缺少相应的安全操作规范，导致不安全行为经常发生。第三，安全管理制度缺乏。安全管理制度缺乏，就导致相关安全工作没有制度进行约束和规范，在实际进行过程中容易发生安全工作缺失，或是发生事故责任后没有具体的应对措施导致问题扩大。第四，安全措施经费投入不足，导致施工人员安全培训不到位、施工现场安全保护设备缺乏、安全事故应对资金不足等问题，使安全工作无法满足需求。
1.4质量监管缺乏
质量监管缺乏是建筑工程施工过程中的普遍存在问题，其具有多个方面的问题。第一，质量监管制度不明。按照实际情况来讲，在建筑工程施工企业中来讲，质量监管制度是存在的，但是十分简略内容空洞。既没有明确质量监管的具体细则，也没有明确质量监管的责任归属，甚至连最基本的质量监管对象都没有明确，可以说是空有制度体系，却无实际内容，无法用以指导工作。第二，质量监管手段落后。按照目前现行的质量监管手段来讲，其主要分为定期区域质量检测和不定期随机抽检。不论是那种方式，其作用都很有限，无法对建筑工程整体质量做到全面监管。第三，对质量监管缺乏科学合理的评估。质量监管是发现建筑施工质量问题并及时解决相关问题的重要手段，只有做好对质量监管工作的评价，强化质量监管工作进行，才能切实发挥质量监管的作用。第四，项目经理挂帅不出征，空有项目经理名头，却没有切身参与到项目各项工作中，名不副实。
2建筑工程施工中问题的应对策略
2.1优化建筑工程的施工技术
要解决建筑工程施工中存在的问题，最首要的任务就是优化建筑工程的施工技术。优化建筑施工技术可以从三个方面来进行。首先，优化建筑施工前期的施工技术。对于建筑工程施工前期来说，主要应该明确各个施工环节的技术流程，确定各项技术的先后顺序以及相关技术标准，制定出合理的技术选用方案，为后期施工打下坚实的基础。其次，优化建筑施工中期的施工技术。在建筑工程施工中期，随着进度的推进以及施工环节的变化，合理对相关技术进行调整，增删部分既定的技术，按照实际施工需求重新选择合适的技术，并重新制定相应的施工技术标准。最后，加强施工技术的创新。创新施工技术是推动建筑施工整体发展的动力。创新施工技术要结合具体施工要求、施工条件以及现有技术水平，对相关技术进行科学合理的创新。
2.2加强建筑材料把关
加强对建筑材料质量把关可以从两个方面来进行，第一，制定全面的建筑材料验收制度，对建筑材料的质量从物理性质、化学性质、力学性质以及其他多方面的基本性能进行测试，过关一批验收一批，对于测试不过关的建筑材料予以退回，对于多次发生建筑材料测试不过关的企业要及时终止购买合同，与其他质量过关的企业建立合作关系。第二，加强相关建筑材料采购人员的职业道德修养。应该对这部分人员进行职业道德培训和建筑行业专业讲座，使其树立起质量即良心的基本观念，能够遵守相关规定，拒绝经济诱惑，严格按照质量规定购入建筑材料。
2.3深化安全措施
安全措施是保障建筑工程施工按质按量进行的有效措施，深化安全措施可以从以下几个方面进行。第一，强化建筑工程项目组以及普通施工人员的安全意识，使工程项目组能够在相关工作中加强对安全保护措施工作的侧重，让普通施工人员树立起没有安全措施就不能进行施工的基本观念，从两个方面来推动安全措施的构建。第二，完善安全保障制度。安全保障制度是指导安全工作进行的基本原则，制定完善的安全保障制度，可以让安全工作不再是一句口号，而是可以实际执行的具体规定。完善安全保障度首先要明确安全保障的对象和范围，其次要明确详细的安全保障措施，最后要明确安全保障措施的效用和评估标准。第三，严格施工中的安全操作。安全问题不仅来源于外界，也来自于施工人员自身。不安全的操作行为就可能带来安全问题。因此严格施工中的安全操作，确保施工人员按照安全操作进行施工，可以有效解决完全问题。第四，加大安全工作经费投入，增加工作人员安全施工培训经费、增加施工现场安全设备购置经费、设置安全问题应对专项资金，从各个环节保证安全工作有足够经费展开。
2.4加强质量监管
第一，完善质量监管制度。完善质量监管制度需要从监管对象、监管内容、监管方式、监管标准、监管流程以及监管工作评估等六个环节来进行，针对每个环节制定详细的制度，明确职责划分、人员配置等基本工作内容。第二，优化质量监管手段。传统的质量监管手段已经显得落后，因此优化质量监管手段势在必行。优化监管手段要根据施工进度，设计符合施工状况的监管方案，在基本的安全制度框架下，对建筑施工的技术、用材、操作以及人力等进行质量监管。第三，加强对质量监管工作的评估，制定科学的评估标准、评估方案以及评估流程，对质量监管工作进行全方位的评估，促进质量监管工作能够落到实处，发挥其应有的作用。第四，明确项目经理作用，制定详实的项目经理工作条例，规范项目经理质量监管工作。在此基础上，还可以指派工作监督小组，对项目经理工作以及其他工作环节展开全面监督，促使项目经理落实质量监管工作。
5结语
建筑工程施工中存在各种各样的问题，既有技术方面的，也有材料方面的，更有管理方面的。建筑施工单位需要认清这些问题，制定科学合理的解决方案，并切实施行解决问题，如此才能推动建筑施工向高质量高效率进步发展。
参考文献：
建筑工程质量保障措施篇9
建筑行业是对于保证我国国民经济稳定的关键。而建筑工程监理工作是保证建筑工程质量，维持良好建筑市场经济秩序的基础。因此，在市场经济体制条件下，应该充分发挥建筑工程监理机构的职能，控制建筑工程的施工进度、施工质量等，从而促进我国建筑行业的快速发展。
一、建筑工程监理的主要作用
首先，能够保障建筑工程质量。监理人员的基本职责就是控制质量，并进行项目的评价和调整。随着我国建筑行业的发展，监理工作越来越重要。详细地说，建筑工程监理的主要工作内容包括全面控制、协调、方案审查、工程验收。每一项工作的最终目的都是保障建筑工程质量。其次，能够控制施工进度。监理人员要在建筑工程施工中，进行多方面因素的分析，如材料、投资资金、市场、法律法规、政策等，而后进行多方面的调整和平衡，尽可能地保障施工进度。再者，能够控制工程成本。监理人员在实际工作中，要进行工程方案的审核，造价评估以及工程调整，有效控制施工成本，从而实现建筑工程的经济效益最大化。最后，能够协调各方关系。监理单位是平衡业主、施工单位、设计单位等各部分之间利益的最佳主体。通过协调工作实现建筑工程的顺利施工。从中能够看出监理工作不仅要贯穿在每个施工环节中，还是保障建筑工程质量的关键。
二、建筑工程监理的控制措施
1.加强各方关系的协调
监理单位、施工单位、业主等之间都是相互平等的责任主体，同时也是利益共同体。只有加强各方之间的沟通，平衡各方的利益才能保障建筑工程的顺利开展。
在施工现场，监理人员就要与技术人员多交流、沟通，不断改进建筑工程质量。如果业主有一定的要求，则要及时传达和协商，保障建筑工程的正常施工。另外，从法律层面上来讲，监理工作是可以独立进行的，但是业主、施工单位是能够干涉的。为此，在建筑工程施工中，要及时反馈问题，建立各方能够相互沟通、交流的平台，以此实现建筑工程设计方案的优化，建筑工程质量的控制。
2.完善建筑工程监理制度
无规矩不以成方圆。只有建立完善的建筑工程监理制度才能保障监理工作质量，才能有效控制建筑工程监理工作。
首先，监理人员要具备一定的法律意识。我国对于监理工作有明确的要求。只有监理人员依法开展监理工作，才能开展规范的监理工作。况且监理制度的完善也需要依据相关法律法规。其次，在完善建筑工程监理制度时，应落实责任制，如对于规模比较大、技术复杂且空间较大的建筑工程，可以采用三级监理机构的模式。即由总监理工程师、高级驻地监理工程师、驻地监理工程师三级监理工程师组成的机构模式。另外，还可以实现“三检”制度，就是建筑工程每道施工工序必须有专职质检员的签字，而后监理人员才能验收签字，只有才能进行下道工序施工。最后，针对建筑工程，监理单位还应当做好监理规划，整体规划中应该包含工作流程、目标控制、组织协调等措施。如标准的监理规划应该包括工程概况、监理依据、监理工作范围和目标、监理组织机构、监理控制要点、工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、安全生产总目标控制等内容，然后再进行详细的划分。一般情况下，监理单位要先先根据实际的工程环境，收集工程信息、资料，而后才能制定监理规划。
除此之外，监理单位在完善监督制度时，还应当将审批制度、交接制度、验收制度、紧急情况处理制度、会议纪要制度、工作制度、文件报告处理方式、变更制度等纳入其中，从而保障建筑工程监理工作的规范开展。
3.重视工程质量控制
监理人员应当重视从各个方面入手，加强建筑工程质量的监理。需要注意的是建筑工程涉及到的内容较多，且工程量大，监理人员应各施工环节入手，保障工程质量。
首先，在施工前，监理人员要做好工程开工条件的检查、设计方案的审核，承包商的资质审查等等。以设计图纸的审核为例，监理人员要必须认真阅读设计图纸，并详细了解现场施工状况，以此加强设计图纸的审核。同时，针对施工单位的技术、组织条件等，找出容易出现质量问题的环节，及早进行协商。其次，在施工中，监理人员要加强每个施工环节的质量控制。比如进行工序检查：督促施工单位严格执行“三检”制度，尤其是重要工序，没有工序自检合格报告，不予验收；对施工工序进行检查认可，上一道工序不合格不准进入下一道工序施工。最后，监理人员还严当做好工程的验收，确保无质量问题。
除此之外，监理单位还应当做好工程施工重点的质量检查，从而加强建筑工程薄弱环节的施工管理，减少工程质量问题。如审查模板设计及施工技术方案、检查模板安装质量，同砼浇筑前，进行模板工程验收、检查测量、放样、弹线工作，并进行复核记录、对照图纸检查预埋件及预留洞位置等。
4.提高监理人员专业水平
监理工作的重点在于施工进度、质量、投资成本的控制。只有提高监理人员的专业水平，树立正确的工作理念，才能保障建筑工程的监理工作质量。
首先，监理单位应当重视提供一定的培训机会，使监理人员能够熟练掌握工作方法。如开展讲座、培训活动等，提高工程建设监理从业人员的管理技术水平和安全监理意识，促进建设监理行业稳步健康发展。其次，应当重视提高监理工作人员的技术素质和专业道德。提高监理人员专业道德是为了防止假公济私现象的产生。而提高监理人员技术素质是为了能够使监理人员紧跟时展，做好监理工作。只有这样才能不断提高监理人员的专业素质，有效控制工程监理工作。
综上所述，建筑工程监理是保障建筑工程质量的重要因素。因而监理单位应当从多个方面入手，加强建筑工程监理、监理人员的管理与控制，从而充分发挥出建筑工程监理的作用，保障建筑工程的规范施工。
参考文献
建筑工程质量保障措施篇10
1、建筑工程出现裂缝
建筑工程在施工过程中极易出现裂缝问题，如果不能够及时解决，必然会影响建筑物安全性，建筑工程出现裂缝的原因有很多，其中最主要的是技术管理不到位，目前我国建筑工程施工中主要使用的原材料便是混凝土，但是我国目前现有的混凝土技术还不够成熟，对外部环境的适应性不高，与国外发达国家相比还存在一定的差距，加上目前我国建筑工程施工人员的专业素质普遍较低，施工过程中无法及时解决临时突发事件，因此施工过程中各方要相互协调，综合考虑，对于施工过程中遇到的问题及时想办法解决保障建筑工程的质量安全。
2、施工人员素质低
人是一切活动的执行者，是建筑工程技术管理的主体，因此人的素质在一定程度上决定了建筑工程技术管理的效果，但是目前我国现有的建筑工程技术管理的相关人员素质还有待提高，技术人员的机械设备操作生疏，工作效率低；施工人员知识水平和理论素质低，对于突发事件只凭以往经验粗略处理，不能结合实际情况做出正确的处理方式，图纸设计人员较少且实践经验不足，因此图纸设计必然会与实际施工情况有差距，造成建筑工程质量达不到预期效果。
3、建筑施工制度体系存在缺陷
目前我国的建筑企业数量较多，同时由于相关的部门监管不到位，因此导致市场经济条件下，建筑工程企业在施工过程中不能够完全遵照国家标准和行业规范，很多工作环节无人负责，加上一部分施工人员无证上岗，人员素质有限，加上现有的施工设备老化，同时设备的维护和检修不到位，更新速度慢，导致建筑施工技术达不到标准，施工技术管理水平有限，因此要健全施工技术体系，明确各方责任，对一线工作人员按照施工技术管理要求进行培训，提高建筑工程施工技术保障工程的质量。
4、建筑施工技术监管不严
我国的建筑施工技术的相关监管机制尚未形成，从自身而言，企业内部没有严格的建筑施工技术监管体系，对于各岗位的人员没有严格按照施工人员管理的相关规定进行有针对性的监管，从外部原因来看，现存的监管公司较多，资质不明，彼此之间竞争激烈，恶性竞争普遍存在，加上专业的建筑施工监管人员较少，监管人员业务素质低、管理水平有限，这也是导致我国中小水利工程施工质量得不到保障的一个重要原因。
二、提高建筑工程技术管理水平的措施
1、规范建筑工程施工过程
建筑工程的质量是建筑工程的灵魂，目前我国的建筑工程市场还不够完善，建筑工程施工过程不规范，影响了建筑工程的质量，因此相关的部门需要建立和完善建筑工程的施工流程，同时还需要根据建筑工程的实际情况，对建筑工程的实际情况进行适度的调整，调整并不能够随意的调整，而是需要相关的技术人员经过审查后才能够调整，同时建筑施工流程建立后，需要严格的遵守施工流程进行施工，不能够随意的更改施工流程，这样才能够保障建筑工程的施工质量，避免因为施工流程不规范造成不必要的损失。
2、控制施工人员素质
人员素质的高低，直接关系到建筑工程的质量高低，实行建筑施工技术管理最重要的是要提高施工人员的素质，因此要加大对建筑施工相关人员素质的培训，针对不同岗位的人员要进行区别培训，对于设备操作人员要加大他们的实际操作能力培训，提高他们的熟练度和安全性；对于现场施工人员要提高他们的知识水平、职业道德水平和应急水平；最后国家要增加专业设计人员，完善他们的知识构成，提高他们的实践能力。
3、完善建筑施工现场的技术监管制度
建筑施工技术监管是保障建筑工程施工质量和安全的关键，因此需要建立和完善相关的技术监管制度和严格施工程序，保障设计方案和施工流程的科学性，同时还需要定期召开监管例会，与设计、施工等单位共同商讨解决工程建设中发现的问题，并且及时的处理现有的问题，提高建筑工程技术管理水平，提高建筑工程的质量。
4、严格审核建筑施工设计方案
设计方案作为建筑施工的重要环节，施工方案的科学性和合理性是建筑物质量的保障，因此在施工前要严格审核施工单位和设计方案是否满足建设的要求，确保施工安全性和经济性，确保工程质量和资源的合理利用，原材料的采购量、工程期限等问题都需要通过设计方案的具体内容获得，因此需要建筑方案设计人员要有一定的知识储备和经验，具有正确的工作态度，设计过程中认真负责，确保建筑施工方案的科学性、合理性。
5、优化建筑施工技术
随着我国经济的进步，经过多年来的发展、完善，已经初步建立了一个比较系统的建筑施工技术管理体系，技术施工管理包含了建筑施工的各个环节，要降低或者消除施工过程中各要素的风险性，降低事故发生率，避免较大的安全事故发生，建立一个完善的技术管理体系，规范建筑施工中的具体行为，使建筑工程项目正规化，明确建筑施工工艺和施工技术措施，优化建筑施工技术，。
三、结束语
建筑工程建设与人的生活密不可分，随着我国经济的发展，从施工的各个环节进行严格的质量控制管理，在建筑工程质量控制过程中，最重要的是要强化施工技术管理，需要施工部门积极引进先进的施工技术，创新管理水品，同时还需要规范施工流程，施工前需要设计科学的施工方案，同时需要完善监督制度，只有这样才能够有效的保障工程的质量，保障建筑工程施工的安全性，促进经济的发展。
参考文献：
建筑工程质量保障措施篇11
1 建筑工程质量管理重点
1.1 样板的管理
样板管理是建筑施工中的一个质量监控重点，是一个细致的工作环节，在进行样板管理的时候，主要要从以下几个方面入手：
（1）样板要反映出设计的意图，在进行样板制定的时候，要对于设计方案进行分析，保证样板设计符合建筑设计方案的需求。
（2）选用合适的材料。在进行施工的时候，要保证样板使用的材料符合样板设计需求，并且要保证样板的质量符合相关的规定，保持色泽以及其形态的稳定性。特别如果是装饰面料，要及其注意。
（3）选择中等素质的施工人员。在进行施工的时候，要尽可能对于施工人员的施工技术进行考察，确保在样板的施工过程中，施工人员可以确保样板的施工质量，并且在进行施工的时候，要尽可能减少无推广价值的样板出现。在施工的时候尽可能选择技术中等的技术人员，只有技术处于中游的技术人员设计施工的样板，才能在质量上符合建筑施工要求，并且在推广的时候取得最好的效果。技术差的施工人员制作的样板质量不合格，但是技术高的施工人员制作的样板由于质量太高，并不具有很好的推广效果。
（4）施工前要组织操作者进行技术、质量交底。样板的施工，在进行前，需要向施工人员进行详细的技术以及质量的交接，确保施工人员理解样板的制作需求，并保证施工人员对于样板名称、材料、质量标准以及施工工艺需求的了解，从而确保样板施工环节的稳定性。在进行交接的时候要确保交接的清晰明了。
（5）组织专业人员进行质量考核。在样板施工结束后，要对于样板的质量进行严格的考察，确保样板质量符合设计需求，并在进行检查的时候，要找专业的人员进行，在施工人员自检之后，还要经过项目部门以及公司相关质监部门的检查，以保证样板设计以及施工符合建筑需求。
1.2 施工过程的质量监控重点
（1）建筑图纸。在进行质量监控的时候，要首先对于建筑的设计图纸进行分析，保证对于建筑整个流程的掌控，并且在进行分析的时候，不仅仅是要保证了解建筑图纸形态，更要了解设计的目的，从而掌握在监管中应该重视的流程。
（2）注意原材料、半成品。在建筑工程的质量监控中，要保证对于施工材料以及施工中的半成品进行仔细的检查，以保证建筑材料质量，确保建筑工程质量。
（3）关键部位、薄弱环节是质量监控的重点。单位工程的关键部位与薄弱环节是根据工程对象和队伍素质决定的。
2 影响建筑工程质量管理因素分析
2.1 施工材料因素分析
建筑施工材料是建筑工程的基础材料，是组成工程结构的基础物质。施工材料的质量直接影响到了建筑工程质量，是影响建筑工程质量管理的关键因素之一。随着市场经济多元化，建筑材料种类越来越多，材料质量良莠不齐，因此，建筑材料的选择与建筑材料质量的把控是建筑工程质量管理的重要工作内容。
2.2 施工技术与方法因素分析
施工方法即施工方案，其中包含了组织方案和技术方案。施工方法主要是建筑工程项目建设过程中各个阶段所用的方法，包括施工工艺、施工时间的安排等。技术方案是进行施工过程中使用的作业方法和施工工艺，组织方案主要对施工的空间进行划分和对施工时间进行安排。因此，合理的施工方案、先进的技术方案和正确的施工操作是建筑工程质量的重要保障。施工技术与方法是影响建筑工程质量的关键因素之一。
3 建筑工程质量管理改进措施
3.1 施工材料因素的控制措施
施工材料方面的控制措施主要是保证施工材料的质量符合工程需求。因此，对供应方进行严格的评估衡量，对施工材料必须进行甄别，选择符合施工标准的材料和适合的供应方，从源头上保证施工材料的质量。在施工材料的选择、采购、进场到使用过程需安排相关人员进行全程监督管理，确保材料质量符合建筑工程需求，避免假冒伪劣产品的进场和使用给建筑工程质量埋下隐患。
3.2 施工技术与方法因素控制措施
主要由四个方面进行：一是保证施工方案科学合理。科学地制定施工方案可以从整体上把控不利于建筑工程质量管理的不利因素。二是按施工工序需严格遵守相关规则。三是严格控制各个工序的完成质量，对每一道工序进行严格检验，从而保证工程的质量。四是要先行设计好样板和方案，从中发现每道工序的潜在问题和缺陷，并及时修正。
3.3 设备因素的控制措施
机械设备的采购及租赁必须严格把关，机械设备需符合质量标准。对设备的操作人员资格进行严格考核，确保持证上岗；设备的使用需遵循“定机、定人、定岗位职责”三定原则，确保机械设备的正确使用，充分发挥设备功能，保证安全生产；在使用设备的过程需安排相关人员及时对设备故障进行检查维修，避免机械设备故障引起建筑工程质量事故。
3.4 环境因素控制措施
环境因素的控制主要是对施工环境的控制和对自然环境采取正确的应对措施。施工环境的控制主要是施工单位通过建立合理的质量控制体系和质量管理体系，对施工管理环境进行优化，保证施工环境的质量。自然环境因素的控制主要是对自然环境变化及时作出正确反应并采取合适的措施，减少或降低自然环境不利因素对建筑工程质量的影响。
3.5 人员因素的控制措施
提高人员的综合素质。提高人员的道德素质水平和技能水平，使施工人员能够按要求完成施工作业，保障施工质量，同时防止违法违纪、偷工减料行为的发生为建筑工程质量埋下隐患。
4 结论
在如今的建筑工程质量管理中，存在很多影响建筑质量监管的因素，并且在进行建筑质量监控的时候，监管人员对于管理的重点并没有明确，所以就导致建筑施工在进行的时候，建筑材料环节，建筑施工进行环节，以及建筑环境都会对建筑质量造成影响。这些因素的存在都限制了建筑的使用效果，并且制约了企业的发展。只有不断地对于质量监管工作进行改进，才能更好地确保建筑的质量符合相关规定。
建筑工程质量保障措施篇12
（一）建筑工程质量监督相关的法律法规不健全
由于立法水平的限制，一些建筑工程质量监督相关的法律经常和上位法相冲突，形同虚设。此外，一些法条虽然对保障建筑工程质量做出了具体规定，能够适用于解决实际中的具体问题，但是却对违法成本规定的过低，一些违法人员得不到应有的惩罚。这些法律问题不仅使监督执法人员的监督行为无法得到法律保障，也能以使法律形成对违法行为的有力震慑。
（二）监理机构经费紧张
当前，国内多数建筑工程监理机构的运行经费都来自于监理业务的收入，由建设企业直接支付。然而实际当中，建设单位经常会压缩应当支付给监理企业的费用，而不全额支付。由于收取的监理费用不足以支付监理活动的开支，使得监理企业无法有效组织相关人员和设备进行监理活动。
（三）缺乏完善的建筑工程质量监督管理体制
在实际中，一些企业为了节约人员成本，在相应机构或部门配备的员工数量严重不合理，经常出现部门员工无法满足工作需求的现象，更有甚者将相应管理部门省略，严重影响了工程质量监督工作。在现实中经常能够看到一些缺乏监督人员和建筑工程质量建部管理部门的工程中，质量监督管理人员往往身兼数职，难以完成相关工作[1]。
（四）监督人员素质不高
人是开展工作的根本，也是有效实现工作目标的保障。而然，我国目前建筑工程监督管理结构和部门的员工普遍素质不高，难以有效完成相应工作。提高监督人员的专业素质能够使得他们能够迅速发现建筑工程质量监管中的专业问题，并提出针对性的解决方案和处理措施。而提升他们的专业素养则能够加强他们对质量监督工作的重视，更加深入的了解质量监督工作的作用和意义，进而在具体工作总端正态度，积极主动的开展工作。此外，监督管理人员对监管的内涵了解不够深入，在工作中无法明确工作旨意。如图1，应当要求监管人员加强学习和了解监管工作内涵。
图1建筑工程质量监督内涵
二、解决建筑工程质量管理问题的措施建议
（一）加大建筑工程监督的执法力度
科学有效的建筑工程质量监督是提升建筑工程质量的重要保证。各级相关职能部门应当充分重视建筑工程质量监督工作，为监督工作的开展提供有力支持，为监督工作的顺利开展创造条件。建筑工程质量监督管理机构应当强化建筑工程建设整体过程的监督，使得参建单位形成质量意识。同时，为了有效规范建筑工程建设中的参建单位的行为和规范建筑工程质量监督行为，相关部门应当强化监督的执法力度，为提高工程质量提供保障。相关部门在实际的监督工作中，要严格依法办事，对违法行为不能进行随意处罚，应当依据法律规定作出处理决定，采取处理措施。将有关法律规定进行落实，形成法律对相关行为的有效约束。严格避免选择性执法，应做到公平执法，提高法律的公信力。应以执法必严、违法必究为原则开展建筑工程质量监督工作[2]。
（二）加强监督工作中的质量管理
首先，监督人员应当依据图2对建筑工程施工的材料和设备进行监督管理。在施工中应当保证使用材料和设备的质量和性能。选用经验丰富的采购人员进行采购工作，从源头上控制材料的质量。其次，在建筑工程建设施工中，技术人员应当做好对施工人员的技术交底工作，让施工人员充分理解和掌握相关施工技术和施工工艺，严格按照施工规范进行施工操作。同时技术人员还应在一些技术性要求高的操作过程中，对施工人员进行现场指导，防止发生不必要的操作错误。同时，监督管理人员还应当对施工现场开展定期检查，以提早发现设计问题、施工问题、设备材料问题等，以保证对相关问题及时作出处理。同时监督管理人员还应当建立奖惩制度，鼓励施工人员和技术人员遵守相关规章制度，保障工程质量。
图2建筑工程质量问题主要原因
（三）强化人才的培养和引入
要实现建筑工程质量监督工作的有效开展，不仅需要法律保障、管理保障，还需要人员保障。因此监督管理人员应当和企业一起培养人才、引入优质人才。建筑施工要求的提高决定了相关人员的高素质和高水平要求，人员竞争成为企业竞争的重要方面。因此，监督管理人员应当和企业一同组织对相关人员的培训，根据人员的岗位为其提供针对性的培训内容，使得他们在本职工作应具备能力方面获得有效提高。同时在人才的引入方面，应当对相关人员的从业资格进行严格的考察，排除不合格人员的录用，并对选用的人员进行入职培训，合格后方可投入工作[3]。
（四）完善相关法律法规
随着社会的变革和建筑行业的快速发展，建筑工程施工质量监督管理相关的法律法规已经无法适应当前监督管理工作的需求。相关部门应当完善相关法律规定，为监督管理工作的开展提供法律支撑。具体操作中，相关立法部门应当有效听取相关行业主体的意见的建议，对造成建筑工程质量问题的原因进行深入的分析和研究，对问题产生过程的相应关系进行捋顺，将需要进行法律调整的问题科学合理的上升为法律。同时还应当不断发现建筑工程质量监督管理中的新问题、新情况，将相应问题进行法律调整，提高法律的适用能力。同时在立法过程中还应当保证立法水平，保障相关法律规定内容的科学性、可操作性等。此外，还应当注意不同层级间法律的协调，防止出现不同层级间的法律冲突的现象；并且对其他相关法律进行梳理，防止同一问题被重复规定，或规定矛盾的现象。
结语：
本文对建筑工程施工质量管理中存在的问题进行了分析，研究和探讨了相应解决措施，以求为提高建筑质量贡献绵薄之力。但本文还具有一定的局限性，希望建筑行业相关人员能够加强对建筑工程质量监督管理的重视，深入了解它对提升建筑质量的作用和意义，探索提升质量监督管理水平之道。
参考文献：
建筑工程质量保障措施篇13
人类建筑的雏形就是一个空间，一个具有挡风遮雨功能的居所，这个居所的安全可靠性直接关系到人身和财产安全。然而多年以来，新老建筑的质量安全事故频频发生，触目惊心。管理部门、设计人员、技术人员从频发的事故中总结建筑中存在的技术问题，提出应对措施。建筑的形成是一个复杂的过程。从立项、设计、开工、建设、竣工、装修到使用，牵涉到房产开发部门、规划设计部门、监理部门、施工部门、室内设计部门、物管部门以及使用者等不同的群体或个体。住宅的安全质量，关系着民生大计。将民众安全放在第一位，从接二连三的住宅楼房倒塌的废墟上找出事故原因，并采取相应的措施，才能从根本上杜绝房屋安全质量隐患。
1居住建筑安全质量问题的原因
提高居住建筑的安全质量，给人们一个安全舒适的居住环境，保障人民的居住安全利益，就必须对影响居住建筑质量安全的因素进行合理分析，对产生质量安全的隐患采取有力的管理及技术措施。从建筑技术的视角分析，造成当前我国居住建筑质量安全的主要因素：一是建筑设计阶段方案设计不当；二是施工阶段管理与技术手段不当；三是使用阶段物业管理及后期维护不当。
2避免居住建筑安全事故应采取的措施
2.1设计阶段的居住建筑质量控制
在设计阶段，检测报告、技术指标、设计任务要求对于房屋的安全质量都有相当大的影响。有统计显示，全国各地存在安全隐患的房屋主要集中在上世纪八九十年代建成使用的小区，其共同特点都为砖混结构。从建筑技术的角度分析，砖混结构的房屋承重结构是钢筋混凝土楼板和砖墙体。砖混结构的房屋设计关键是房屋的整体功能性设计和房屋的构造设计。建筑设计师在建筑方案设计阶段，应尽量做好设计前期调研和可行性研究，以尽量满足各用户对使用空间功能的使用要求。否则房屋建筑交付使用后，各业主会根据各自的需求对室内空间进行改造。而空间改造只有在非承重墙体上做文章，才不影响房屋原先的设计刚度和稳定性，一旦动了砖混结构的承重构件，建筑本身的安全系数就已在使用前大打折扣。以承重砖墙为主体的砖混结构建筑，在设计时应注意：一是在结构主体构件的设计上注意砖混结构建筑体型宜规整；内横墙间的距离不能过大，且横墙间距尽量均匀布置，上下对齐门；窗洞口应排列有序且不宜开得过大。二是在构件的选择和布置上除了考虑结构的强度和稳定性等要求外，还要满足耐久性、耐火性及其保温隔热、防潮、表面装饰等构造要求。建于地震区的房屋，要根据防震规范采取防震措施，如设置构造柱、圈梁配置拉结钢筋等。以自然客观条件为前提，选择合理可行的建筑设计方案和构造处理措施，是加强居住建筑质量的先决条件。
2.2施工阶段的居住建筑质量控制
在建筑工程的施工阶段，存在着大量影响施工质量的因素，如决策、设计、材料、环境、地形、气象、施工工艺、施工方案、操作方法、技术措施、管理制度、施工人员素质等。施工阶段的建筑质量控制是建筑工程质量控制的关键阶段。施工人员的素质高低及质量意识的强弱直接影响建筑工程的质量。施工单位选择高素质的施工技术人员，是保障建筑工程质量的有力措施。《房屋建筑质量通病的防治措施》是保证建筑工程质量预控机制有效性的关键，施工人员在施工过程中按防治措施逐条实施，可以大大减少质量通病的发生率，从施工技术手段方面保障建筑工程的施工质量。建筑工程所需的材料和设备的质量好坏也会影响到建筑工程的质量。在施工现场，施工管理人员严把材料和设备关，凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格的材料和机械设备，均不得进场。应从施工现场管理方面保障建筑工程的质量。合理而正确的施工组织设计，也是保证建筑工程质量的必要条件。在施工过程中根据客观条件选择合理的符合现场条件及工艺要求的施工方法，符合国家有关施工规范和质量检验评定标准的规定，与施工机械设备和施工组织方式相适应，才能提高建筑工程的质量。砖混结构又称钢筋混凝土混合结构，是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。因为砖混结构的主要承重结构是砖墙，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。在施工过程中选择形状规则的砖，强度高的砂浆，并保证灰缝的均匀度和饱满度，就能确保砖砌体的高强度，从而保证房屋的耐用年限。综上所述，影响房屋建筑质量的因素中管理因素和技术手段在房屋工程质量控制中显得尤为重要。高质量高标准的技术手段和技术装备是建筑工程的施工阶段的先决条件，施工过程的各个环节都需要企业严格的技术管理和控制。
2.3使用阶段的居住房屋质量控制方案
使用阶段的居住建筑的质量控制有三个方面：一是房屋自身质量问题，由于设计阶段方案不合理或施工阶段的管理和技术原因造成的建筑本身存在的质量问题。二是建筑使用过程中业主私自拆改加建主体结构以满足个人使用要求而造成的整栋建筑质量安全隐患。三是意外荷载，如滑坡、煤气爆炸等造成的安全质量问题。针对第二点“人为因素”造成房屋的安全隐患，相关政府部门应定期采取措施对楼房使用情况进行排查。《建筑工程质量管理条例》第十五条规定“房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。”作为房屋使用的物业管理部门，应该在管理过程中加大监管力度，在业主装修房屋阶段严把监督关，严禁业主擅自变动房屋建筑主体和承重结构，房屋的使用者也不得随意改变房屋的使用功能和主体结构，从而杜绝居住房屋的安全隐患。
