公共建筑面积较大,其内部结构、物品摆放和人员密度比一般的建筑要复杂。当公共建筑发生火灾时,其内部人员很难顺利疏散、撤离,从而造成严重的人员伤亡和经济损失。因此,为了保证公共建筑的安全性,在建设此类建筑时,验收人员应该掌握消防工程验收要点,加强消防验收管理,从而提高公共建筑消防工程质量。

1公共建筑消防工程验收的意义

相较于普通建筑,公共建筑在结构、功能、作用方面都比较完善,但其内部复杂程度较高。由于公共建筑内部人员较多,所以建筑内部的用电量较大。然而,大部分公共建筑存在供电电源无法满足消防负荷的要求。在这种情况下,随着公共建筑的长时间使用,其内部空间存在的火灾隐患也会增多。一旦发生火灾,建筑内部人员就无法及时撤离。而做好消防工程验收工作,能够确保公共建筑的各项消防功能都处于良好、稳定的状态。这样,如果发生火灾,公共建筑内部的消防系统就能够第一时间发挥作用,迅速将大火扑灭,从而将火灾造成的影响控制在较小范围内。施工单位要联合各参与方开展公共建筑消防工程验收工作,及时解决公共建筑消防工程中存在的问题,以保证公共建筑消防工程整体的建设质量,提高公共建筑使用的安全性。由此可见,做好公共建筑消防工程验收工作对保证建筑质量以及人们的生命财产安全均具有重要的作用。[1]

2公共建筑消防工程验收要点分析

2.1保证验收工作的针对性

相较于其他建筑,公共建筑具有系统性和复杂性,其消防工程验收内容也比较多。为了尽可能找出公共建筑消防工程中存在的安全隐患,保证公共建筑消防工程的验收效果,验收人员应了解公共建筑的特点,并且按照火灾危险性类别有针对性地制定验收标准。同时,验收人员要根据公共建筑实际情况和相应的技术标准来有针对性地开展验收工作,以确保验收结果的科学性和有效性。而在实际验收过程中,验收人员难免还会遇到特殊公共建筑（如一些学校、档案馆、医院建筑等）。对此,验收人员要严格按照消防设计文件要求开展验收工作,从而保证验收效果。此外,业主方还需要向住建局等组织机构提交工程竣工消防验收申请,待申请经过受理且审核通过后,方可确定验收时间。在实际验收过程中,现场消防监督员应在2人以上。完成检查工作后,建设单位、设计单位和施工单位要向验收人员提出建议。如果工程验收合格,验收人员、单位负责人就会在验收表、归档意见书上签字,并报送给上级领导审批。如果验收不合格,那么施工人员需要按照意见书上的内容进行整改。整改完成后,验收人员需要进行复验,以保证工程质量。

2.2消防供电验收

与普通电源不同,公共建筑消防工程使用的电源需要具有更强的适用性。即使建筑内部发生火灾,电源也能够正常、稳定、连续地供电。在开展消防供电验收工作时,首要任务就是对消防电源进行验收,确保工程选用的电源符合相关标准要求。在实际工作中,验收人员要对线管外层材料进行检查,确保线管被防火材料、防火涂料所包裹。另外,验收人员还要对公共建筑消防负荷等级进行检查,同时落实切非实验,并且将实验次数控制在3次左右,以保证公共建筑消防工程消防供电验收的质量。除此之外,验收人员还要检查备用发电机的相位、电压,确保其功率符合相关设计要求。在实际检查过程中,验收人员还要检查备用发电机的规格、型号、功率、具体安装位置等情况,以保证其正常运行。

2.3装饰材料验收

为充分发挥出消防工程的作用,确保建筑内的人员能够顺利撤离,在公共建筑消防工程验收工作中,验收人员要提高对建筑内部装饰材料验收工作的重视程度。为有效提高公共建筑消防工程的安全等级,在验收工作中,验收人员要对墙面、吊顶和建筑内地面等位置的材料进行严格检查。公共建筑消防工程不能使用易燃的装饰材料,而要使用阻燃、不燃的装饰材料。另外,建筑内的隔墙应从楼地面基层隔断至顶板底面基层,隔墙采用的防火材料等级也要符合现行规范要求。此外,验收人员还要检查地毯等装饰材料的质量是否合格,并对检查结果进行及时记录与归档,以确保装饰材料不会影响消防安全。[2]

2.4严格把控钢结构的耐火等级

钢结构作为公共建筑消防工程的重要组成部分,其耐火等级直接关系到公共建筑的质量和安全性。因此,验收人员要利用专业的检测技术来检查钢结构的耐火极限。验收人员应该严格按照钢结构工程质量安全要求开展相关工作,先要重点检查防火涂料的购货合同、发票的复印件,其次要用漆膜测厚仪等专业设备来检测防火涂料的厚度,最后根据检测结果来判断钢结构是否符合相应的耐火等级要求。一般情况下,公共建筑中钢结构的防火涂层厚度要大于超薄型防火涂层的厚度。在公共建筑消防工程中,防火涂层的厚度应大于3mm。从防火涂料的发展现状来看,公共建筑消防工程使用的防火涂料主要有水性涂料和溶剂型涂料两种。在实际验收过程中,验收人员要按照相关规定检查防火涂料的黏结强度和抗压强度,进而确定公共建筑消防工程的建筑耐火等级,判断其是否符合相关标准要求。

2.5消防电梯、安全疏散通道验收

消防电梯、安全疏散通道的验收工作也非常重要。首先,验收人员要检查公共建筑消防电梯内部的装饰材料的防火性能是否符合消防安全要求。消防电梯内部禁止使用易燃装饰材料。另外,验收人员还要对相关设施的设置与建设进行检查,比如检查消防电梯井底的排水设施等。消防电梯井底排水设施的排水速度要保持在10L/s以上。其次,验收人员要检查公共建筑消防电梯的具体位置、数量以及通信设施等内容,并且确保这些内容都符合设计要求。另外,验收人员还要确保相关设施处于正常、稳定的运行状态,并且检查电梯的载重与运行速度。当公共建筑内部发生火灾时,人员需要及时撤离。此时,由于情况比较紧急,人们在操作消防电梯时可能会出现失误。对此,公共建筑第一层的消防电梯需要设置两个控制按钮,并且其中一个按钮需要封闭。在此类电梯投入使用前,技术人员还要做好电梯手动控制与自动控制的联动,并根据联动状态查看相关信号,确保控制功能设置的有效性,保证电梯能够正常运行。最后,验收人员要检查安全疏散通道内的设施情况。验收人员要严格按照相关标准和要求检测安全疏散通道内的应急照明灯,保证其亮度和供电时间符合相关要求。应急照明灯的持续供电时间应大于30分钟。此外,验收人员还要对疏散楼梯间和疏散出口进行验收与检查,验收内容包括疏散楼梯间和疏散出口的位置、宽度、数量、疏散距离等。总之,验收人员只有做好以上几项工作,才能保证人员疏散的及时性、有序性。[3]

2.6防烟楼梯间验收

由于公共建筑防烟楼梯间防火门设计的规范性和整体建设质量直接关系到室内烟气的排放效果,所以验收人员要重视防烟楼梯间验收工作。当建筑内部发生火灾时,人员伤亡事故发生的原因主要是吸入有毒烟气窒息死亡。增加室内烟气排放效果,能够为消防救援争取更多的时间。因此,在防烟楼梯间的验收工作中,验收人员要明确当前公共建筑在防火门设置中存在的问题,即采用防火卷帘代替防火门。在这种情况下,一旦室内发生火灾,防火卷帘门就会自动关闭,不仅会影响室内烟气排放效果,还会妨碍人们逃生。因此,在开展防烟楼梯间的验收工作时,验收人员应该严格检查防烟楼梯间防火门的设置情况,确保人们能够及时逃生。消防安全疏散验收要求如表1所示。

3加强公共建筑消防工程验收的措施

3.1紧抓消防设计,全面提高工程建设质量

为加强公共建筑消防工程验收,设计单位应严格执行国家相关要求,并且保证负责建筑消防工程验收的人员具备相应的专业能力。同时,负责公共建筑消防设计的设计人员必须认真学习消防法律、法规和技术标准,提高自身的业务水平。为有效提高消防工程验收结果的准确性和实效性,验收人员应采取以下措施。①验收人员要遵循“提早介入、高标准、严要求”的验收原则,并将该原则贯穿公共建筑消防工程验收全过程,同时做好审核关,规范落实国家相关技术标准。②验收人员要根据行业标准、验收规范来开展验收工作,如果在验收过程中发现不足之处和相关缺陷,就要及时将其整理好并上报给消防部门,及时处理安全隐患。同时,验收人员还要对消防产品、辅助产品进行复核检查工作,并及时将检查结果录入信息系统。③施工单位应严格落实追责制度,明确划分公共建筑消防工程验收人员的具体职责。当发生事故时,施工单位需要追究相关人员的责任。在某种程度上,该制度的落实能够进一步增强验收人员的责任心。[4]

3.2加强消防工程施工监管

为保证消防工程验收结果具有前瞻性,建设单位应加强消防工程施工监管。建设单位可以对消防工程施工人员进行安全质量方面的教育培训,强化其消防法律观念。只有这样,施工人员才能够做好消防安全基础工作。加强消防工程施工监管的重要性主要体现在两个方面。加强消防工程施工监管,一方面可以从根本上减少公共建筑消防工程中存在的不足,另一方面可以有效提高公共建筑消防工程的安全性。在实际施工过程中,施工人员要以消防图纸为标准,结合现行的防火技术规范开展公共建筑消防工程施工工作。同时,建设单位还要加大施工监管力度,落实同行评审和协商沟通机制,以及时发现施工过程中的不规范行为,比如擅自更改设计等,从而保证工程施工质量。

4结语

综上所述,建设单位要做好消防工程验收工作,全面把控公共建筑消防工程的安全质量。在实际验收过程中,验收人员要根据建筑各部分的特点来开展针对性的验收工作,从而有效降低火灾发生的概率,保证人们的生命财产安全。

参考文献：

[1]熊健,张勇,胡乐明,等.关于国家工程建设消防技术标准在审查验收时执行程度的探讨[J].工程质量,2020,38(10).

[2]刘大威,梁一帅,闫怀林.建设工程消防监督执法与消防设计审查验收相关问题的探讨[J].城镇建设,2021(3).

[3]叶文韬.浅析消防设计审查与验收职责移交背景下建筑消防工程施工管理要点[J].绿色环保建材,2020(3).

[4]徐娜.基于灰色理论的建筑消防工程全寿命周期质量管理效果评价[D].

作者:李晶单位:泾川县建筑工程服务中心