工程预算造价专业实用13篇

工程预算造价专业
工程预算造价专业篇1

《建筑工程预算》是建筑工程造价专业学生最重要的专业课程,以市场现行建设工程定额(消耗量标准)为依据,为学生讲授如何依据建筑物施工图进行算量、套价、取费的全过程。该课程是研究建筑产品生产成果与生产消耗之间定量关系以及如何合理确定建筑工程造价规律的一门技术性、专业性、综合性、实践性很强的应用型课程。这门课与当前就业市场对工程造价人才的专业能力要求关系极为密切。

一、课程目标

通过对本省现行的《建筑装饰装修工程消耗量标准》的学习以及针对实际工程进行案例实训,使学生能够掌握造价员所必需的知识与技能,对建筑安装工程费用构成、工程量的计算、正确使用定额有明确的概念和基本计算能力,从而能够完整、正确地编制出工程施工图预算。下面笔者分别从知识目标、技能目标、态度目标三个方面阐述该门课程的教学目标。

1、 知识目标:(1)熟悉施工图预算的编制程序;(2)掌握本省现行《建筑装饰装修工程消耗量标准》的使用;(3)熟悉现行相关文件;(4)掌握工程预算套价软件的应用。

2、 技能目标:(1)具备用工料单价法编制施工图预算的能力;(2)加强工程识图能力;(3)具备运用工程预算套价软件的能力。

3、 态度目标:(1)爱岗敬业,吃苦耐劳,遵守职业道德;(2)团队合作协调能力;(3)工作细致、认真负责、严谨务实的作风;(4)与各方沟通表达能力。

二、 教学组织

笔者将这门课程划分为4个单元模块进行教学,每个单元模块需要完成若干

个对应的工作任务,在完成这些工作任务后学生可以具备相应的职业能力。详见表1。

表1 工作任务与职业能力分析表

三、 考核评价

本课程的考核考评从以下四个方面进行考核,汇总得出课程整体成绩。

(1)课堂听课情况考核

通过不定期点名的方式统计学生的到课率,通过提问、布置课堂作业、上讲台答题等方式考核学生的听课效果,每生每学期分14次计取分数,以14次分数的平均值作为本学期课堂听课情况的成绩。

(2)作业完成情况考核

通过不定期布置家庭作业的方式考核学生的听课效果,每学期布置并批改作业的次数不低于10次,以10次作业成绩的平均值作为本学期作业完成情况的成绩。

(3)专业综合练习

通过统计学生到课率以及检查学生完成的预算书质量给出合适的专业综合练习成绩。

①要求预算书计算式简洁工整,每个数据标明出处。

②要求上机套价取费程序完整,结果准确。

③要求学生积极、主动、独立完成专业综合练习所规定的全部内容,凡抄袭他人者视情节按违纪或作弊处理,专业综合练习成绩以零分计算。

④尊敬老师,服从安排,严格遵守纪律。学生因累计耽误时间超过专业综合练习时间的三分之一及其以上者,不评定成绩。

(4)期末卷面考核

针对教材、本省现行的消耗量标准、本省现行预算文件实行开卷考核,答题时间拟安排120分钟,难易比例为"难:中:易=2:6:2",题型有"单项选择"、"多项选择题"、"问答题"、"计算题"。

参考文献

工程预算造价专业篇2

从事行业:

毕业后主要在建筑、房地产、家居等行业工作,大致如下:

1 建筑/建材/工程;

2 房地产;

3 家居/室内设计/装潢;

4 其他行业;

5 专业服务(咨询、人力资源、财会);

6 新能源;

7 环保;

8 金融/投资/证券。

从事岗位:

毕业后主要从事预算员、造价工程师、造价员等工作,大致如下:

1 预算员;

2 造价工程师;

3 造价员;

4 土建预算员;

5 土建造价工程师;

6 工程预算员;

7 项目经理;

8 安装预算员。

工程造价专业就业前景

工程造价行业就业前景很好,工程造价是属于土木建筑方面的,因为每个工程都会需要造价预算,就这个工作而言是必不可少的,所以对于造价这个行业来说也是十分可观。工程造价专业是在建筑工程管理专业的基础上发展的新专业。每个工程从开工到竣工都要求有预算员全程参与,开工的预算,工程进度拨款及工程竣工结算的工作都要求预算员进行预算,而从业主到施工单位及公正方的造价咨询中心都有自己的预算员,很明显,该专业人才的社会需求量极大,就业范围很广,就业机会多

工程造价专业培养能力

1.具备对新知识、新技能的学习能力和创新创业能力;

2.了解我国建设体制,掌握设计概算和施工图预算编制原理,熟悉工程概算和预算定额,具备在设计阶段编制设计概算和施工图预算的能力;

3.熟悉我国招投标的体制、程序和方法,掌握建设工程工程量清单计价规范的内容和工程量计算规范的内容,具备在交易阶段编制工程量清单和投标报价的能力;

4.熟悉我国建设工程合同文本的内容,掌握工程变更的方法,具备在建造阶段编制施工预算和工程变更造价的能力;

工程预算造价专业篇3

2 建筑工程预算在工程造价控制中的作用

工程造价控制在建筑项目的整个始终都影响着建筑工作的顺利实施,而建筑工程预算也在都对工程造价控制起着非常重要的作用。本部分内容主要从以下几方面分析建筑工程预算在工程造价控制中的作用。

2.1 提高工程造价的科学性

工程预算在工程造价控制中占有重要的地位,工程造价预算是工程造价控制的基础和起点,建筑企业在对建筑工程预算进行计算和评价后才能把工程造价预算编制成工程文件。建筑工程预算得到相关部门的批准后,才会被编制成文件作为订立合同和贷款合同的依据。只有合理进行建筑工程预算才能保障建筑工程项目的科学性,为企业购买材料、运作资金提供可靠依据。在建筑工程预算确定以后,相关管理部门会对它的合理性、科学性、可实施性进行计算和分析,此后银行才会进行工程贷款的发放,且资金数额一般不高于工程预算的额度。

2.2 有效控制建筑工程的成本

建筑工程预算是工程造价控制的依据和基础,只有在合理进行预算的基础上,建筑工程才能更有效地依据图纸结合施工计划消费,对各项费用进行有效控制。在建筑施工的过程中,建筑工程预算可以对施工企业需要的原料、人工、设备等进行准确的计算和规划。由于工程预算严格依据图纸设计进行且结合工程设计的实际情况,所以可以有效、准确预算出建筑工程的成本。有效控制建筑工程预算为工程造价控制提供了有利条件,有利于建筑企业有效控制建筑工程的成本。

3 有效进行工程预算的方法和策略

3.1 提高工程造价管理人员的专业素质

只有提高工程造价管理人员的专业素质,才能保障工程造价控制的知识性、专业性和实用性。建筑企业只有提高工程造价控制管理人员的专业知识、技能水平,提高他们的专业素养,才能够更有效地实现控制造价成本的目标。建筑企业要不断提升工程造价管理人员的专业水平,并不断丰富他们对于建筑工程预算相关知识、建筑市场情况、建筑相关的法律知识的了解,只有这样才能保障建筑工程预算的质量和效率。因此,建筑企业要不断培养工程造价管理人员的专业知识和专业素养,给他们提供相互交流和深造学习的机会。建筑企业还要建立健全管理层的竞争机制,激励工程造价管理人员自发提升自身的专业素养。只有这样双管齐下,才能保障真正提升建筑工程造价管理人员的专业素养和专业技能。

3.2 在工程造价管理中引进先进信息技术

在工程造价管理中引进先进信息技术可以确保工程预算的有效性和准确性,同时还有利于提高建筑工程预算的质量。只有这样才能确保工程造价控制的有效性和高质量。现阶段我国建筑工程造价和工程预算的方法还有待改善,建筑工程造价的有效性、准确性还不能得到相关数据的支持和保障。建筑企业不能够对基础数据进行很好的保管,不能对数据进行正常无误的处理,造成了对基础数据的浪费,从而不能够加强对工程造价的控制。由此可见,在工程造价管理和工程造价预算中引进先进信息技术十分必要和紧迫。建筑企业要充分引进先进信息技术,利用计算机网络技术和先进的信息技术平台来提高建筑工程造价和建筑工程预算的质量和效率。

3.3 加强对工程预算的审核和监督

工程预算造价专业篇4

一 安装工程初步认识

1)建筑的建造过程:以7号教学楼为例:土建工程内容:建造房屋,其内容包括:基础、梁、柱、楼板、墙体、地面、门、窗等;2)安装工程:土建工程完成后不能使用,如果要达到一定的使用功能,需要安装工程。

二 安装工程的定义和特点

安装工程的定义P1;把各种设备放置并固定在一个地方;(2)将工程材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值的产品。举例1)安装空调;2)卫生间的下水道:安装工程一般是在土建工程完工后才进行的,(除需要预埋的部件外)。

安装工程的特点:内容相当的广泛,涉及众多各不相同的专业;常见的安装工程:水、电、气、空调、消防等。

三 安装工程预算的性质、分类

(1)安装工程预算的定义:反映拟建工程的经济效果的技术经济文件。举例:教学楼的给排水工程,要完成该工程将要花多少钱?先做一个预算。这份预算就是安装工程预算。(2)表现形式:1)货币数量----造价预算;2)工、料、机的数量-----实物预算;(3)工程造价:根据我国现行的基本建设规定,按照一定的规则和程序,通过编制工程预算来确定工程造价。

四 安装工程预算的组成及分类

(1)安装工程预算的分类:工程预算是个统称

我国现阶段工程建设的预算体制:设计概算、施工图预算、施工预算1)设计概算:粗线条的预算,2)施工图预算:本课程重点学习的内容;是在“施工图设计”这个工程建设阶段编制的预算;3)施工预算:由施工企业签定施工合同后,为准备施工、企业内部核算等,编制的。企业内部使用。第三步:通过一个简单的工程实例,介绍安装工程预算编制方法。举例:某家庭卫生间要进行装修,某装修公司要报价。

工程预算造价专业篇5

工程造价预结算审核主要是对工程量的准确性、单价套用的合理性、费用计取的准确性三个方面实施重点的审核,在对施工图审核的基础上结合施工合同、投招标文件、会议纪要、地质勘查资料、工程的变更签证、隐蔽性工程的验收资料、材料设备等的价格签证等工程项目的重点资料,实行工程造价预结算的计算审核。

工程量准确性的审核。工程量计算中存在的误差主要是正误差及负误差,其中主要表现在就建设工程中的土方施工中,土方的实际开挖高度比设计室的图纸高度低,计算时依旧按照图纸进行计算等,实际工程量小于图纸上的工程量时按照图纸进行计算,存在重复性的计算等;负误差主要的表现是完全按照理论尺寸实施工程量的计算,存在计量项目的遗漏等。在施工图的工程量的审核过程中,最重要的是工程量计算规则的准确掌握与科学应用。就签证凭据中涉及到的工程量的审核,其主要的内容是依据现场签证、设计变更及修改通知书等依据实际状况实施核实,做到计量合理、实事求是。

单价套用的合理性的审核。工程造价的定额具有着权威性、科学性与法令性,预算造价定额的形式、内容、计算单位、数量标准等必须执行严格的标准,不能将其进行随意的提高或者是降低,在预算单价的套用审核过程中要注意审核直接套用的单价;审核换算的定额单价;审核补充定额等内容。

费用计取的准确性的审核。取费严格依据工程项目所属地的工程造价的相关管理部门所颁发的文件和相关规定,工程合同及招投标文件等来准确的订立费率。在费用计取的准确性的审核中重点注意计费文件的实效性;费率计算的准确性;所执行的取费表与工程性质的相符性;存在差价调整的材料与相关文件的相符性等。

2 工程造价预结算审核中存在的问题

建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作,需要编制及审核人员认真细致的去对待,对编制及审核人员有非常高的要求,需要相关人员具备较强的综合能力,包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等,同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等,另外还要有较强的责任心等,但在工程造价预结算的编制及审核工作中,难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方,使工程预结算的审核工作存在不细致、不到位的地方。

无论预结算审核人员水平的高低,在具体的预结算编制及审核工作中,因工作的复杂性、易变性等原因,难免存在一些差错;工程造价的构成项目相对复杂,变动相对频繁,增加了预算和结算的计算难度,计算内容存在的不一致等问题都容易造成预结算中存在错误。

3 工程造价预结算审核存在问题的解决办法

强化工程造价预结算审核管理意识,树立起科学的管理理念

企业要想切实的提高预结算的准确性,实现建设工程造价的合理控制,就必须在企业内部树立起正确的预结算管理理念,在预结算文件的编制、审核及执行等过程中逐步开展全面预结算管理,将预结算审核管理确立为创新型的管理理念在企业内部推行,对企业内部的预结算编制、审核等工程造价管理及控制部门进行准确的定位;对参与预结算编制及审核的人员进行重点的业务培训,首先强调预结算审核人员的专业素质的提升,再对其进行造价控制、经济学原理、施工设计、施工技术等其他专业性知识的提升,最后在预结算审核人员中培养起经常走入施工现场进行实地勘察及及时的获取第一手的工程造价资料的习惯,使编制及审核人员逐渐的形成全面化的预结算审核管理的模式;企业的高层管理人员要全面的参与和直接的介入到预结算管理工作中,从管理权限的手段、预结算的审批、预结算的执行结果的评定等全过程中落实全面化、系统化的预结算管理。

3.2 采用更加科学完善的工程造价预结算的编制及审核办法

企业及预结算编制审核人员要充分的认识到不同的预结算编制方式所存在的优缺点,对预算编制方式进行合理的创新来规避传统的固定式预算编制方式中所存在的问题,从预结算的编制过程中就强调科学性与完善性,减少审核的难度及工作量,固定预算的编制方式较为适用于业务比较稳定的企业中,对于其他的企业可适当的采用滚动式预算编制方式,在确保预算的连续性及完整性的基础上,对预算实施合理的调整及修订,使预算与企业的经营状况、建设工程的实际状况更为吻合,有效的发挥预算在工程造价控制中的指导性作用。

3.3 加强工程造价的审核工作

我国工程造价的管理模式已从计划经济时期的办理预决算模式,改革为国际上市场经济通用的招投标模式。工程造价原则上已从政策定价改变为市场竞争定价,在工程设计原则不变的情况下,基本上可以做到市场竞争,一锤定音。但是由于工程的多变性,尤其是在设计考虑不周,设计不够深入、到位的情况下,招投标又往往会流于形式。尤其是土建装修工程,在业主考虑不周的情况下,施工过程从质式,材料进行大量修改,这就为工程造价的变化埋下伏笔。

例如:给水工程与其它安装工程相比,有其独特的特点是:以项目或任务为载体,按照真实工程项目,以“工作过程”为导向介绍了建筑给水工程施工图预算与施工预算,给水管线工程中,原中标价2000万元,工程竣工时,施工单位办理结标时达到2300万元。

当然,这里面由于当初的考虑不周,设计的多变性,施工单位多估多算提供了方便。在这种情况下,工程造价的审核工作显得非常必要。该工程项目历经严格的审核,该工程造价从施工单位报送的2300 万元,核定为2100万元。

4 总结

工程造价预结算审核是一门专业性、政策性、知识性、技巧性及系统性的工作,面对工程造价预结算审核中存在的问题,专业人员要不断的对自身拥有的理论知识进行充实,在不同工程项目的开展过程中将专业知识与管理实践进行有机结合,不断的进行专业技能及管理经验的提升,企业也要立足于培养综合型预结算编制审核人才,全面提升预结算审核质量来确保企业的经济效益。

参考文献

工程预算造价专业篇6

2.1使工程造价控制的科学性得到进一步加强

在进行工程造价控制的过程中,以建筑工程预算为工程造价控制的起点,经历了计算以及评价等过程以后,才将之编订成工程文件。当编制好的建筑工程预算获得相关部门的批准以后,便可将之编订成相应的建筑工程投资计划文件,成为建筑企业签订合同、贷款合同的主要依据。此外,科学合理地开展建筑工程预算还能较好地保证建筑施工工程的科学性,为施工工程、材料购买以及资金运作等计划的制定提供完备的档案。在确定了建筑工程预算以后,经相关部门对其科学性、可行性以及合理性进行审核后,便可通过银行发放工程贷款,发放贷款的数额一般情况下不会超过预算的数额。

2.2使建筑工程的成本得到有效控制

工程造价的控制管理,主要是在建筑施工企业建筑工程预算的基础上,以施工图纸为根据,并与资金投入、组织设计等工程施工计算消费有机结合起来以实现对建筑工程各项费用的控制。施工预算是建筑施工企业在建筑工程施工的过程中对施工所需的具体劳动力、材料以及设备的消耗情况进行详细的计算,其以施工图纸为主要依据,并有效结合了工程的组织设计,这较大地提升了建筑工程成本预算的准确性、有效性以及针对性,为建筑工程预算提供了可靠的保障,实现了对施工预算的有效控制,为工程造价的控制奠定了良好的基础。2.3 为建筑工程施工图的设计编制提供参考依据建筑工程中施工图的预算指的是在设计编制施工的时候,对预期的建筑工程成本进行充分计算以及评估、确定的过程。在进行施工图预算设计编制的过程中,首先要根据国家相关工程量的规定,对获得审批的施工图进行所需工程量的计算,然后再以各个预算定额为基础完成直接费用以及间接费用数据的统计,最后再对这些数据进行有效计算进而得出建筑工程的预算成本,从而为工程造价的控制提供前提保障。

3充分发挥建筑工程预算在工程造价中的作用的主要途径

3.1对工程造价管理人员专业素质的提高给予高度的重视

工程造价的控制管理具有较强的专门性、适用性以及知识性,因而对工程造价管理人员的专业素质提出了更高的要求。要更好更快地达到工程造价控制的目标,就需要相关管理人员具备较高的专业素质及专业知识技能,并对建筑工程预算知识、建筑市场以及相关法律法规有充分的了解,才能提高建筑工程预算的效率及质量,实现对工程造价的有效控制。所以,在控制工程造价的过程中,建筑企业要加强对工程造价管理人员专业知识及素质的培养,并为其创造更多交流及学习的机会,同时还要建立起健全的竞争机制,促使工程造价管理人员重视自身专业素质的提升,从而使管理人员的专业知识及技能水平得到不断提高。

3.2充分利用先进的信息技术进行工程造价的管理

先进的信息技术不仅能提高建筑企业建筑工程预算的效率及质量,还能提高建筑工程预算的准确性,从而保证工程造价控制的质量。目前我国建筑工程预算及工程造价管理的方法还比较落后,各类数据资料还不能实时、有效地为工程造价的进一步控制提供充足的保障。一些基础数据的收集也没有得到较好的保管及处理,造成了较大的浪费,同时还不利于工程造价控制的加强。因此,充分利用先进的信息技术进行建筑工程的预算以及工程造价的管理就显得尤为重要。建筑企业要引进先进的工程造价信息技术,并充分利用计算机、网络以及信息平台等进行建筑工程预算、工程造价的管理,以提高其管理效率,保证工程预算及工程造价控制的质量。

3.3对建筑工程施工设计阶段的工程造价进行有效控制

建筑工程的施工设计是从最初的设计构想到设计制定详细计划的实施过程。在进行建筑工程施工设计的时候,只有把握好施工设计的尺度、标准,并将施工设计与相关经济指标进行有机结合才能做好工程造价控制的工作。首先,在完成建筑工程施工的过程中,应尽可能减少施工设计图纸的变更。施工设计图纸的变更对建筑工程预算具有十分不利的影响,其还会影响到工程造价的充分控制。相关实践表明,建筑工程施工时施工图纸的变更越多,工程造价通常也会增加,这就要求施工设计时尽量一步到位,工程施工过程中尽量少变更,以免工程造价过高。其次,不断完善设计竞争制度,并选择最佳方案。建筑工程的设计一般都是由设计院完成的,在建筑工程建设的过程中对设计竞争制度给予进一步完善对设计成本的控制具有重要的作用。目前大部分的工程设计方案大多偏重于工程的技术指标而忽视经济指标,因而要对设计竞争的制度给予进一步完善,才能较好地控制工程造价。

3.4对建筑工程预算实施强有力的审核及监督

只有对建筑工程实施强有力的审核及监督,才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强,从而更好地发挥其作用,为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段,要分清楚预算审核的重点,制定出有效的审核程序及规章制度,进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能;建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核,并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行,查看工程量是否与施工图或者变更图一致,套价是否出现漏套或者错套的现象,材料价格的调整是否符合市场价格,取费的标准应使用最新标准;制定建筑工程预算监督机制,以保证预算管理人员进行规范预算,提高建筑工程预算的质量,从而为工程造价的控制打下坚实的基础,使建筑企业获得更多的经济效益。

工程预算造价专业篇7

(一)建筑工程造价预算过程中管理等问题

建筑工程在施工的过程中,具有一定的稳定性、长期性,是一个较大的工程。同时在建筑工程施工的过程中,能够影响建筑工程施工无法正常进行的因素也是各式各样的,因此,在建筑工程施工的过程中,对建筑工程项目的管理和调控是尤为重要的,也是保证建筑工程项目顺利进行的核心内容,可以将建筑工程造价预算进行的良好的掌控,避免了建筑工程造价预算超支的现象发生。但是,由于一些建筑工程施工企业的规模较小,没有专业的管理型人才对建筑工程造价预算进行良好的掌控,并且工作人员在一定程度上对你建筑工程造价预算的管理没有足够的认识。在建筑工程施工的过程中,经常会发现给施工人员指挥的一塌糊涂的现象发生,这样就很容易导致施工的材料、人力等资源大量的浪费的现象。甚至在管理过程中,没有经过专业的训练,工作人员不知道该怎么去管理建筑工程造价预算,这样就导致建筑工程发生的延期的现象,使建筑工程施工企业的经济效益无法得到保障。

(二)外界等因素的影响

进入21世纪以后,在我国经济发展的推动下,我国的建筑工程行业也在迅速的发展。在这样的情况下,建筑工程造价预算问题也脱颖而出。在建筑工程造价预算过程中,随着我国建筑行业发展的脚步越来越来,在这样背景下,我国的一些商家,见到建筑行业具有较大的利益空间,将施工材料的价格也随之上涨。由于我国的一些建筑施工企业的规模相对较小,工作人员经常是一个人兼顾着两个人的职责,这样就导致没有专业的施工材料人员对施工材料的市场进行调查进和研究,这样的就很容易导致在建筑工程造价预算过程中,因为不了解材料的价格,还是按照往年的材料价格进行的预算,所以在施工的过程中,往往会出现施工材料的价格过高,导致预算不够,造成建筑工程施工延期的发生,也使施工的质量无法得到有效的保障。

(三)、工作人员缺乏一定的专业性

在建筑工程造价预算的过程中,需要建筑工程施工单位企业中对每一个部门进行审核,然后对建筑工程进行的分析和研究,并算出工程的总体造价。但是,由于我国的一些建筑工程施工企业的规模较小,相关的人员的不齐全,并且还有的一些工作人员是后期改行到建筑行业,没有经过专业性的训练,对建筑工程造价的流程没有清晰的认识,这样就很容易导致在建筑工程造价预算过程中出现偏差,同时也是一种不科学、不合理的表现。同时也是对建筑工程不负责的一种表现。在这样的情况下,建筑工程造价预算没有进行良好的控制,建筑工程施工工期在最大程度上无法得到保证。

二、加强建筑工程造价预算控制要点策略

通过上文对建筑工程造价预算过程中存在的问题,进行了简单的分析,并且通过对建筑工程造价预算控制,也可以有效的保证建筑工程造价预算的稳定性和有效性,也进一步推动了我国建筑行业繁荣发展,下面就对建筑工程造价预算控制要点进行简单的分析:

(一)加强工作人员的工作素养

建筑工程施工的过程中,建筑工程造价预算起到了关键性的作用,它具有稳定性、流通性、有效性等特点,因此在建筑工程造价预算过程中,工作人员的工作素养是十分重要的,工作人员要具有专业的经济管理的能力,同时也要具备一定的建筑工程施工等方面等知识。另外,建筑工程施工企业还应该具备对施工材料的设计、采购等管理内容。在建筑工程施工的过程中,是一项长期、艰苦的工作,这也就意味着建筑工程造价预算管理人员要施工人员积极投身到工地中,这样可以有利于建筑工程造价预算的工作人员对施工现场进行实际的考察。由此看来,建筑工程造价预算工作人员不仅仅具备专业管理知识,也要需要良好的工作素养。

例如:在建筑施工单位可以在半年或者一个季度,设置培训制度,并且制定严格的考察制度,有效的利用监督等制度,这样可以时刻的对工作人员起到督促的作用,加强了工作人员的工作素养。另外,在培训的过程中,企业也要制定一些奖励的制度,这样可以使工作人员在进行培训的过程中,激发他们的积极性,同时也可以在这样的制度下,激发工作人员的潜质,为企业提供更专业的人才。

(二)对我国建筑行业的市场进行分析和研究

在进行建筑工程造价预算控制要点的过程中,要对我国建筑行业发展的情况进行一定的调差,例如:建筑行业预算成本的范围,施工材料、各项的施工项目的预算,进行研究和分析的过程中,并且在工作人员在施工过程中,各项工程的报价进行一定的了解和研究,这样对工程总体报价也到了重要的作用。

(三)完善建筑工程造价预算控制的管理制度

工程预算造价专业篇8

引言

作为工程造价管理的重要内容和施工投资的重要依据, 造价预算在建筑工程施工中至关重要, 然而由于种种原因的影响, 造价预算通常会有一定的偏差, 超预算现象时有发生, 很大程度上影响了工程造价的控制。所以, 研究造价超预算在建筑工程中出现的原因及控制对策不仅可以合理控制造价预算, 而且利于建筑行业的长远持续发展。

一、建筑工程造价超预算的原因

1、缺乏合理的造价概预算编制

造价概预算不合理是造成造价超预算的主要原因之一, 在工程开始建设之前, 就需要预算人员根据概预算编制进行详细的预算与评估,结合工程实际与市场状况确定预算数额。但当前, 部分企业的概预算编制内容实际与建筑工程不相符, 且预算人员是根据概预算编制进行的评估、 预算, 就很容易出现超预算的现象, 从而影响整个工程项目的各项实施。

2、受预算人员因素影响

由于专业素质和专业能力的个人差异, 多数预算人员在工作时会出现不同程度的预算不合理现象, 导致预算数额与实际造价有不同程度的差异出现, 最终延缓建筑工程项目的实施速度和竣工日期。除此之外, 引起超预算现象的另一重要原因是预算人员常常忽视工程预算的重要性, 这方面主要表现为多数预算人员在没有实地考察建筑工程项目或者没有经过详细的分析的前提下,仅仅依靠过去的相关预算经验开展建筑工程项目的预算, 从而引起超预算现象发生。

3、缺乏对造价的控制

实际上,预算工作不只是建筑工程施工前期的工作,更是贯穿于建筑施工全过程的重要环节。在实际的工程施工过程中,如果将造价控制与预算分开,也容易导致超预算现象发生。一方面,建筑工程的预算工作本身就是连通全施工过程的工作,另一方面,只有重视起对全过程各项小细节的预算控制,才能做到整体的预算控制。因此,工程施工全过程的预算控制问题应引起造价人员的足够重视,一旦发生某一环节的超预算行为,必须及时做出有效、科学且合理的措施来解决,要确保工程的顺利实施且不影响竣工后的使用。

4、工程实施阶段的忽视

如果在建筑工程项目的实施阶段忽视了预算, 那么它会贯穿于所有建设项目中, 但如果在实际实施阶段分开进行造价控制与造价预算, 也会出现超预算现象。所以从建筑工程项目的一开始, 就应该将造价预算贯穿于所有实施过程中, 并按照实际造价不断调整预算, 只有这样才能有效减少超预算现象的发生。所以在建筑工程实施阶段应该加强预算人员对造价控制的重视, 并采取科学有效的解决措施, 以提高建筑工程项目的整体运转效率,保证后期使用。

二、控制建筑工程造价超预算的主要措施

1、合理控制概预算编制

前面说到, 概预算编制不合理是引起超预算现象的重要原因, 因此, 就要求工程的造价控制人员必须合理的编制概预算, 编制要以结合实际工程的情况与市场各因素的全面考虑为基本原则进行, 要求造价人员根据概预算编制的工程造价预算要最大程度的结合实际工程造价, 使其与实际的工程相符合, 避免在建筑前期就出现超预算现象。此外, 建筑工程是一个不断变化和发展的事业, 因此, 预算人员不能仅凭借以往的工程预算方式对现在的工程进行预算编制, 需要根据工程的特点、 功能以及结构进行分析后, 对概预算编制进行合理的调整与完善, 达到符合工程预算的要求, 能更好的保障企业的经济效益。

2、提高预算人员的专业化水平

预算人员应该强化自身专业水平和能力, 不断参加相关培训或学习, 在进行工程预算时, 以专业知识为基础, 尽量减少超预算现象发生。除此之外, 工程预算的相关政策、 法规, 以及设计、 材料采购、 施工工艺、 工程结构、 投资控制等各种基础知识也必须掌握。预算人员还应该深入到工程第一线, 进行包括可行性研究、初步设计、 施工图设计、 过程施工等资料的收集, 所以对于预算人员来讲, 不仅需要具备扎实的专业基础知识, 更需要良好的职业道德、 踏实勤奋的工作作风。

3、打造建筑工程造价中的管理体系

建立全体员工必须参与工程造价管理工作全过程的管理中心。对工程造价进行科学的编制,使用编制的造价来进行管理,在工程造价管理的全过程中进行评价。将工程造价中的管理工作明确分工,用科学的管理系统来引导管理工作,每个负责人员按照实际的工作情况开展相关的造价管理工作。工程造价的管理系统中要对各部门的责任明确,工程的施工过程要根据工程造价管理的原则来执行。工程造价管理工作中,要以编制的文件为基础,正确的指导工程在施工中的成本管理,控制工程造价超预算。针对工程设计变更对造价带来的影响,要对施工企业严格的管理。在变更前后需要逐层的进行审批核查,加强设计、施工、投资单位的交流,以便减少工程变更对工程造价的影响,有效的控制工程造价。

4、加强项目实施阶段的预算控制

5、科学的市场预测

工程预算造价专业篇9

建筑施工的工程预算是指从宏观和微观角度对建筑工程实施预算估计。首先,在工程施工开始之前,对劳动力的基本情况作出详细计划。譬如,劳动应用的进展以及消耗物化劳动力的基本状况等;其次,对工程基本货币的标准和由设计到工程竣工整个过程中产生的经济类的费用文件等进行明确。工程不同工期的造价情况可通过工程预算直接反应出来,对其进行细致研究,为合理的施工投资奠定基础,是广大建筑企业进行核算、分配、监督、管理等工作开展的重要依据。

2影响工程预算的重要因素

建筑工程的预算图是在理想状态下,对施工图预期计划、原材料的设定以及金额等内容进行编制设计的产物。首先,由于编制情况的不同,得出的政策调整、材料价格、工程实施等记录也会存有差异,对工程预算的整体情况产生影响;其次,工程编制的准确情况也会对工程预算产生影响,这种影响主要在工程施工阶段体现出来,随着时间的变化,材料价格也会有所变动。此外,施工材料的不同,也是影响预算的重要因素。

3工程预算的重要作用

3.1造价成本的有效控制

工程造价主要工作内容包括估算投资、概算设计、概算纠正、施工图的预算、工程的结算和竣工结算等方面的内容。其工作以施工图为基础,实施组织设计、资金投入等内容的有效结合,达到控制工程造价的目的。工程预算则是基础的工程施工图纸、预算定额、材料预算的价格、费用定额以及相关规定,对各个项目所需的整体费用预先进行计算、确定。通过预算工作为准确的工程造价计算提供保障,进而促进工程造价成本控制力的提高。

3.2为施工设计提供参考依据

在施工图纸的设计中,应准确计算工程施工成本,也就是所谓的施工图的预算。在国家法律法规允许范围内,工作人员对已经审批完成并且达到合格要求的施工图的工作量进行分析,并将所得预算定额当做费用的统计依据,然后进行数据计算,继而确定工程预算的成本,最终达到为后续工程的造价预算及控制工作顺利开展的目的。

3.3促进人力、财力的充分利用

工程预算是针对各方面资金所进行的,所以需要合理利用各方面的资金。因此,需要确保建筑工程所有施工环节必须根据设计方案严格实施,对施工人员及施工材料进行合理分配和利用。为了使建筑工程顺利完成,通过合理组织管理,使工程工期缩短,预算及成本降低,并回收剩余施工材料,可在施工质量得到保障的同时,实现施工设备及施工材料的利用效率的提高。

3.4进一步增强科学的造价控制

建筑工程开工前,应当进行工程造价的预算,对建筑工程所需费用进行确定,并以书面形式交付投资方进行审核。在预算文件通过审批后可作为合同的组成部分,使工程造价的有效控制得到保证。此外,预算过程中,应当确保计算方法的合理性和科学性。通过科学计算达到对施工材料、施工设备以及资金的有效管理,在预算资料审核通过后,由投资方按计划发放,使工程造价的成本有效降低,实现科学控制工程造价。

3.5有效提升造价人员的专业素质

在工程造价工作当中,造价人员对于工程量的计算、施工图的预结算编制、造价控制、工程量清单编制、投标报价以及工程结算方面应有较强的工作能力,并且应熟练掌握各种相关软件。同时建筑企业对于预算工作的重要性给予高度重视,工程成本的合理控制需要强化相关造价人员专业素质的提高,为建筑工程造价管理工作的顺利开展提供保障。

4促进工程预算质量提升的可行性措施

4.1树立科学预算管理的思想意识

建筑工程的预算工作需要相关工作人员对预算不等同于计划予以清楚认识,对于制定完好的工程预算应当严格执行。作为项目工程的利益目标,建筑企业的工程预算管理不只是预算部门的工作内容,而是企业综合管控资金的重要机制。预算管理的实行,不仅可以让企业加强自我控制约束,同时也可以优化配置企业资源,促进企业内部运行效率提高。

4.2强化教育培训,优化职工队伍

工程预算相关工作者不仅要具有良好的专业素养,也应当拥有较强的专业工作水平和业务技能。强化培养高素质的预算人才,严格限制职业素质及业务水平不达标的人员从事工程预算工作。积极吸纳优秀专业人才,强化对既有工作人员的专业知识和工作技能培训。采取适当的鼓励措施,激励工作人员开展专业知识自学的积极性,通过学习锻炼,促进专业水平的不断提升,丰富预算管理的人才资源,为预算管理工作的顺利开展提供动力。

4.3强化工程前期造价控制

制定投资决策后,设计是有效控制工程预算的重要环节。在工程前期需要设计多种预算方案,然后利用科学论证和正确计算,择优选取设计方案。通过有效控制前期预算,优化工程价值,继而制定科学的设计方案。建筑工程施工过程中,每个项目都可有多种设计方案,设计方案不同,所产生的预算费用也会不同。为了确保预算的科学性,有效降低工程施工成本,需要设计工作者发挥创造精神,进行科学合理的方案选择。

4.4加强动态管理工程预算的实现

工程投资的估算、设计的概算、施工图纸的预算以及工程竣工的结算等环节的管理构成了工程预算管理的全部内容,在整个工程的建设过程中,各个环节都需要进行预算。工程项目建设管理活动中,预算管理也是一种管理的手段。预算管理的重要组成内容为考核与奖惩,在具体的工作实践中,应当确保考核的合理性,奖罚分明,为全面强化工程预算、提高管理水平提供保障。

5结束语

在工程造价的控制中,强化工程预算作用,不仅使工程项目的施工质量以及预算工作得到保障,同时也是工程建筑企业提升市场竞争力的重要手段。因此需要相关工作人员树立正确的思想观念,对造价控制工作中工程预算的重要性给予充分认识,从实际角度出发,探究有效策略,促进工程预算应用的充分发挥,对企业整体管理水平及经济效益的提高意义重大。

参考文献:

刘建生.混凝土异形柱结构在建筑中的应用及常见问题探讨[J].工程技术研究,2016,(5):108-109.

工程预算造价专业篇10

1工程造价概预算审核工作的重要意义

在对工程造价概预算审核过程中,明确工程造价概预算工作对于工程建筑发展的重要意义,有利于明确工程造价概预算工作发展目标,从而采取有效措施更好地解决实际问题,促进工程造价概预算工作的发展和进步[1]。目前来看,我国建筑工程行业的发展过程中,加强工程造价概预算审核工作,其作用主要体现在以下几点:第一,进行工程造价概预算审核工作,能够更好地控制工程概预算工作,保证投资计划更加合理,从而实现资源优化配置的目标。在进行概预算过程中,对其进行有效审核,能够降低概预算出现的误差,实现对资金的合理、有效分配。第二,概预算审核工作的加强,促进工程造价管理工作必须严格按照相关规定进行,从而提升了工程造价编制水平和效果。第三,在进行工程造价审核过程中,如何有效地降低工程建筑成本,是工程造价概预算工作必须考虑的一个重要议题。加强工程造价概预算工作,能够将先进技术与经济管理进行有机结合,从而实现工程造价成本降低目标,促进设计方案的创新发展。第四,现代化工程建筑规划更大,耗费的资金更多,工期更长。有效的工程造价能够对项目建设成本进行有效控制,对工程造价概预算工作进行审核,能够有效减少资金缺口,对资金实现最优化控制目标。第五,工程造价概预算审核工作,能够保证资金有效落实,并对工程设计薄弱环节进行有效发现,从而提升建筑设计质量,促进工程项目建筑整体质量得到有效提升。

2工程造价概预算审核工作特征

本文在对工程造价概算审核工作特征分析过程中,以福州市工程造价概预算情况为例。结合本人工作经验来看,本人认为,在进行机电安装工程中,工程造价概预算审核工作的特征,主要表现在以下几点:

(1)具有较强的委托专业行为。

工程造价概预算审核工作是一种委托行为,并不具备行政、司法特征。随着我国工程造价机制体制改革的深入发展,建筑行业市场处于一种不断完善的态势,这种情况下,为了更好地实现经济效益,加强工程造价控制就显得尤为必要。在这样的背景环境下,对工程造价概预算进行有效审核,成为工程投资控制的专业化行为。在进行工程造价概预算审核过程中,由专业化机构进行审核,保证工程造价概预算符合实际需要,坚持以节约成本,实现经济效益为工程概预算发展目标,从而更好地提升工程项目的可实施性[2]。

(2)具有较强的专业性。

在进行机电安装工程的造价概预算工作过程中,体现出了审核工作的专业性。在进行审核过程中,需要对工程项目的投资策划、项目编制、可行性研究报告等内容进行有效地财务评价,并对工程概算情况进行有效分析,结合实际情况,考察工程造价是否符合需要,是否真正实现了降低成本的目标。在进行工程造价概预算审核过程中,必须依托专业技术知识,能够对造价工作进行有效审核,得出科学的结论。在进行审核过程中,工作人员必须立足于客观立场,完全从客观角度对工程造价概预算工作进行审核。

(3)体现出工程造价概预算的审核特点。

工程造价概预算审核工作的关键在于“审”,是对相关计划的一种有效评估。在进行工程造价概预算审核过程中,要注重对工程造价概预算的结果进行审查,并结合实际情况,对编制的计划是否满足实际需要,进行有效评估。在进行审核过程中,“审”需要突出客观立场,能够以独立的地位对工程造价概预算情况进行评估,从而保证工程造价概预算符合实际工程建筑发展需要。

3工程造价概预算审核工作要点探析

通过上文所述,我们明确了工程造价概预算审核工作的特点,这样一来,在进行实际审核过程中,就需要突出特点,把握要点,从而促进工程造价概预算审核工作具有更好地效果[3]。根据我国下达的相关文件得出福州市预算审核工作有以下几项要点:

(1)加强市场监管。

根据下达的文件,应当在进行工程造价概预算审核工作过程中加强对于市场的监管,要根据上一年中评估等工作中存在的问题提出相应的解决办法,并且要开展造价咨询信用综合评价等工作,领导层是否对这一工作予以足够的重视,将直接影响到工程造价概预算审核工作的最终效果。随着我国建筑行业的快速发展,建筑行业市场竞争越发激烈,在这样的背景环境下,建筑行业领导要密切关注工程造价概预算审核工作,要求工作人员能够以“诚信”态度,客观、公正地对待工程造价概预算审核工作,保证概预算审核工作具有较为稳定的审核环境。同时,要注重对这一工作建立有效地监督、审查机制,对于违反规定的审核工作人员予以处理,从而使审核工作人员具有较强的责任感,认真地进行工程造价概预算审核工作。除此之外,在对工程造价概预算审核工作时,领导层要起到协调作用,能够对各个部门进行有效协调,更好地促进工程造价概预算审核工作有一个良好的工作环境,实现审核目标。

(2)加强审核工作人员服务水平。

从现阶段工程造价概预算审核工作发展情况来看,审核工作存在的问题,很大一部分原因来自于审核工作人员自身。对此,为了更好地提升工程造价概预算审核工作效果,必须注重提升工作人员专业素质和职业道德素质,使之能够认真负责地进行工程造价概预算审核工作。在这一过程中,要注重从以下几点进行考虑:首先,培养审核工作人员职业道德素质,使其能够站在客观立场,认真、负责地进行工程造价概预算审核工作;其次,注重提升审核工作人员专业水平,使之具备较强的专业化素质,在进行工作过程中,能够对实际问题进行解决;最后,审核工作人员要注重拓展自身知识范围,对工程造价、法律等相关知识进行了解,更好地进行工程造价概预算的审核。

(3)应当完善计价依据,保证审核依据充分、准确。

在进行工程造价概预算审核过程中,适应建筑业营改增的需要,应当逐渐完善计价依据,按照增值税的计价依据来进行税金的计算,并且调整相应的费用定额等等。除此之外,审核资料是否完整、充分,直接影响到最终的审核效果。对此,在进行工程造价概预算审核工作过程中,首先要对必要材料进行有效收集,能够对设计图纸、设计变更、施工组织设计等相关资料进行收集,为工程造价概预算审核工作提供必要的依据。同时,获得资料后,要注重对资料进行充分、有效地分析,遵循实事求是的原则,保证工程造价概预算审核工作能够公正、公平。除此之外,在进行审核过程中,要注重采取有效地审核工作方式方法,对资料进行合理分析,例如工程造价概预算中涉及到的相关指标是否合理、计价模式是否正确等。在进行审核过程中,必须要立足于实际情况,从而更好地提升工程造价概预算审核工作效果和质量。

4结束语

综上所述,我们不难看出,在进行工程造价概预算审核工作过程中,要注重结合工程造价概预算审核的特征,这样一来,才能够更好地提升工程造价概预算审核工作效果。在实际审核过程中,需要领导层对这一工作予以足够的重视,审核工作人员能够具备专业能力和职业道德素质,并采取有效地审核方法,更好地进行工程造价概预算审核工作。

参考文献

[1]张巍.工程造价概预算审核工作的重点[J].企业改革与管理,2013(12):21-23.

工程预算造价专业篇11

引言:

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。作为阶段性投资控制的重要依据,建筑工程造价预算在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中具有举足轻重的地位。由于受到市场、人为等因素影响,先期的造价预算常出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。因此,探讨建筑工程造价预算控制问题,对造价预算进行有效控制。

1 我国建筑工程造价管理的现状

1.1 采用的技术落后

在我国的建筑行业中,大多数的企业为了争取短期的利益往往错误的选择将机械设备延长其使用年限,然后对设备持续的采取维修的方式让建筑企业的发展走上了一条低效率、低水平的道路,这时与目前社会上的经济发展相违背的,与当今的市场经济相背离的。

1.2 管理方式的落后

对于现今的建筑市场存在着很严重的由当地的政府部门造成的地方保护主义,这种地方保护主义会严重的导致当地的招标不规范、不公平。在我国的建筑市场的传统就是建筑施工的单位,主要是由于当地的政府或者是建设单位自行的指定,在没有看到真正的建筑商品时,这种自行的选择方法其实是非常影响质量的。

因为建筑建设单位有自主的选择权利,导致其往往会严重压低价格,导致市场的紊乱,偶尔也会出现代替政府的行政职能,这种行为直接扰乱了市场的正常秩序。

2 建筑工程造价预算控制的完善措施

2.1 改进建筑工程造价预算编制工作

建筑工程造价预算控制的最重要的一个环节就是编制工程造价预算。但是我国目前工程造价预算的编制工作还存在很多不足,要想对建筑工程预算造价编制的完善应该从三个方面抓起。

首先,建筑工程造价预算编制前,需要充分分析建筑工程现场的相关情况,分析建筑工程建设施工的特点。也就是说,建筑工程造价预算编制前,预算编制人员应当做好准备工作,认真收集、整理、分析地形测量图、建筑工程勘察报告、建筑工程标准图集、建筑工程设计施工图纸等资料。必要时,应当勘察施工现场,弄清建筑施工的具体环境,研究建筑施工的具体方案。与此同时,预算编制人员还必须掌握材料预算价格、取费标准、预算定额、工程量计算规则等情况。

其次,仔细分析建筑设计施工图纸,合理计算套用定额单价和工程量。深入分析建筑工程设计施工图纸,领悟工程设计者的意图,熟悉建筑工程项目。最后,客观分析市场环境,留有一定的价差调整余地。工程建设施工会用到各种各样的材料与设备,各种材料与设备在建设工程中发挥的作用不同,所占的比例也不同,预算编制人员应当熟悉各材料与设备的价格、规格以及性能等情况。为了避免建筑工程造价预算受价格波动影响过大,就应当合理预测各项造价指标的变化情况。

2.2 造价咨询的机构的优化和地位提升

在西方一些发达国家,都有专门的建筑工程预算造价咨询机构,这些机构可以在工程预算造价编制和评估的过程中,为工程预算造价中的各个环节提供专业的参考意见,咨询机构随着运营时间的增加,对工程预算造价和市场行情之间的关系很好的了解,能够对材料的价格在工程工期之间的变化做出预测,但是,目前建筑工程造价咨询机构的基础较差,发展缓慢,咨询服务难以取得建筑单位的认可。

此外,造价咨询相关的法律法规仍然不够完善,监督力度不够,咨询服务中的问题较多。因此,必须通过这一系列的措施建立符合我国实际情况的造价咨询机构,为我国工程预算造价控制提供一些专业的咨询服务。

2.3从业人员的专业素质的提高

在建筑工程预算造价控制中,从业人员的素质对工程预算造价控制影响很大,除了要求从业人员有过硬的专业知识外,还要求对建筑工程周边的一些知识有一定的了解,比如经济法律等等,这才能够作为一个合格的建筑工程预算造价控制从业人才,通过分析发现,我国的建筑工程预算造价控制行业的从业人员素质和一些西方发达国家还有很大差距,这也导致我国建筑工程预算造价控制存在人为的不稳定因素,所以加大从业人员的专业素质是一个非常重要的工作,同时也要加大职业道德等相关的培训,从而建立起一个高素质的从业队伍。

3施工阶段的工程造价控制工作的开展

工程施工阶段在整个项目施工中占有70%的比例,是重中之重,及时有效的控制好施工阶段的成本,对整个工程的成本控制来说是尤为重要的。只有好的成本控制方案才能在施工阶段得以运行,而工程施工阶段的成本控制要点主要围绕施工原材料的采购成本、工程施工项目变更控制成本,以及合同执行成本极高方面来进行的。

施工阶段的成本控制需要发包方业主与施工单位工程共同管理。首先从施工原材料成本控制开始,建设单位应对市场建材的实际价格做一个全面的了解,选择优秀的、有资质的建材商,这要以招投标的方式去选择,通过多方比较,选择物美价廉的供货商,这样既能保证材料质量,还能减少材料成本。

工程项目变更是造成成本早呢国家的重要因素,有效的控制项目变更,才能积极发挥成本管理的作用。在施工阶段产生的项目变更通常状况下是由施工单位处于追加工程投资成本的目的所导致的,其中有很多项目的变更并不合理,不仅会影响施工进度,还会造成施工资源方面的大量浪费,最后造成工程施工成本超标。为此对工程项目变更必须进行严格的控制与管理,工程项目要变更,必须经过严格的审核和检查,保障工程变更是的合理性,减少成本的增加。

结束语

建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,对建筑工程造价预算进行有效控制,有利于控制工程造价,提高工程投资效益。这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题,理解其重要地位及影响,进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题,在具体的工作实践中不断探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法,切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题,从而推动建筑工程造价管理行业健康有序地发展,确保工程造价得到有效控制及工程建设目标能够顺利完成。

工程预算造价专业篇12

工程建设的不断增多,消耗的各种资源不断增加,为了在最短的时间完成工程,尽可能降低资源的消耗,在工程项目建设中,工程造价管理的作用及地位也越来越突出。随着国家和社会对工程造价管理要求越来越高,在现阶段,就必须不断的对预算编制中影响工程造价的因素进行研究,开启预算编制新篇章。

工程预算的定义

工程预算是工程开展中不可缺少的重要部分,工程预算其实就是指工程预算人员在执行工程建设的程序中,参照国家规定的指标及各项费用取费标准等,并依据相关设计文件的具体内容,预先对新建、改扩建及重建工程中所需的所有投资额文件进行核算及确定。

工程预算在工程中的重要作用

现阶段,房地产已经成为我国经济发展中重要的组成部分,房地产行业的发展带动了更多的产业,国家也和重视和支持,因此房地产在近一段时间还会快速发展,而快速发展必将对建筑工程投资的不断增加。工程预算在工程中就凸显出其重要的作用,这就要求工程预算员必须提升自身的工作能力,避免在对工程造价进行实际预算的过程中,出现前期工程造价的预算超出整体投资的控制,这样不利于建筑工程整体建设的现象。因此工程预算编制过程中,要避免国家调控政策、市场运作等对工作的影响,要结合实际情况,合理确定工程造价,逐步改进和完善对工程投资的估算,减小风险投资,对工程造价进行全过程的指导、管理及控制,这样才能避免出现预算超出整体投资,影响工程整体进度。

三、工程预算同工程造价之间的关系

工程造价就是指进行某个工程建设所花费的全部费用,其实工程造价在工程建设中是一个广义的概念,其中一个含义就是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。第二种含义就是工程承发包价格,它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。工程预算属于工程造价的一部分,是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划,也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。所以在现阶段的工程建设中,为了保证实现经济效益和社会效益,那么就需要在工程建设中,加强对工程的预算编制质量,目的是能合理的确定工程造价,根据市场情况实时做好工程造价的动态管理,这样才能在工程建设中改进和完善工程投资估算,最终实现对工程全过程的控制和有效管理,有效的知道工程造价管理和控制。

影响预算编制和工程造价的方面

工程预算人员的专业水平和整体素质

工程预算工作是一个技术性工作,需要工程预算人员的专业水平和整体素质要高,这样才能在长期的、复杂、细致的预算过程中始终能用自己的专业水平来进行预算工作。因此工程预算人员不仅要掌握工程预算的专业知识,而且要随时进行更新,熟悉并了解现场的实际情况、工程的整体结构、材料设备采购等投资分析控制相关知识。仅仅这样还是不够的,工程预算人员还应该有良好的职业道德,对整个预算工作做到科学合理,既不允许高估、冒算、巧立名目,也坚决制止少算漏算,保证工程预算的准确。

工程所需材料价格的波动

在一个工程建设中,需要大量的施工材料,像水泥、钢筋等,这些施工材料无论是品种还是规格都使我们在进行工程预算时,不能做到逐一的详细计算。而材料预算作为工程预算的重要组成部分,这就要求我们在进行工程预算时,重点考虑到工程材料价格的预算。我们知道一些材料的价格是随着市场的变化而变化的,但是一些材料的价格基本变化不大,这样我们可以对影响工程造价较大的,比如用量大的、价格昂贵的材料,作为主材纳入预算中。为了保证预算更加准确和符合实际,就要随时观察相关材料的市场价格波动,并且为降低工程造价,需要对材料质量、来源和产地进行考察,尽量选用当地高质量的材料,即保证了质量,又降低了整体工程造价。

施工中设计变更的随意性

受市场原因和人们需求的变化,许多工程在施工的阶段设计变更随意性较大,而一些施工单位为了施工方便,不按设计施工现象问题突出,导致预算出现计划外超支,造成工程造价较高,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等,造成施工中的设计变更对工程预算和工程造价造成影响。

五、提高工程预算编制质量的措施

1.提高工程预算人员的专业水平和整体素质

工程预算编制工作最终是人为进行的,因此在工程预算编制中,应该重视预算人员的专业水平和整体素质,只有这样才能保证预算人员在进行预算工作时,能进行科学合理的预算。同时注重其整体素质,加强其责任心的培养,避免工作不仔细造成基础单价有误或者费率、小数点位置颠倒等错误,都会造成全部编制工作的返工,不仅极大的浪费人力、物力还致使设计成果出案时间的拖延,因此提高工程预算人员专业水平和整体素质至关重要。

及时了解和掌握市场中材料的价格波动

随着信息技术的发展,可以及时准确的掌握市场中材料的价格波动和了解材料价格走向,而在建筑工程建设过程中,购置设备及材料的费用占到造价构成的很大比重,而由于设备及材料的品种繁多且价格相差甚远。

加强预算编制制度的管理工作

要想使得工程预算编制工作高质量完成,那么加强其管理制度必不可少,在进行预算编制工作时要把对概预算的静态管理转变为动态管理。通过找出预算编制过程中所出错的原因,进行不断总结并引起高度重视,从而在今后的工作中做到防患于未然,这样才能从根本上完善工程预算编制工作,避免对预算质量造成较大影响,提高工程造价。

六、总结

随着社会的进一步发展,经济和科学技术水平的不断提升,建筑工程预算和工程造价已经进入一个全新时期,因此在工程预算和工程造价的管理方面,应该从管理体系、计价方法、计价依据还是管理手段上不断提升。本着节约投资,降低造价的原则,结合工程实际,根据市场情况,掌握影响工程造价的因素,编制出科学合理预算方案,保证工程施工顺利进行。

工程预算造价专业篇13

一、建筑工程预算对工程造价控制的意义

在建筑施工中,随着科学的发展,也优化了其种类,设备,技术,同时,施工因建筑工程方式增加而简便,但工程预算也随之增难。施工前期,其工程预算是否合理完善,极大程度上影响着整个工程预算工作和施工后期的价值评估工作。施工设计后,预算工作要在施工进行前,并包括其各个环节所产生的费用,从而可以保障各项预算不超过规定范围,同时还可产生预算空间,避免预算超支。通过上述过程,可以保障例如:材料费,能源及人工的支出等具象及抽象成本得到良好的控制,从而使得施工成本可以科学而有效的被节约下来,不仅确保工程质量到位,也为建筑方增加了效益、盈利。同时在施工前就完成有效的预算控制能方便施工后期的交接和结算工作,并为日后账目的整理提供依据。建筑工程竣工后需要进行工程的结算工作,清晰明确的建筑预算将整合工程中所有的资金信息,包括施工中产生的各种费用。最后统计施工前后预算和实际费用的差额。因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作,才能科学的进行最终的结算工作。而且,企业投标竞争时,工程预算是否合理是评测的重要内容。现如今,都是通过企业竞标的方式来产生土建施工企业,在该竞争中,工程预算的合理性,科学性十分重要,能够做到大气而节约是企业管理能力的彰显。在招标竞选中,上述指标便是评判建筑方能否做好整个项目的重要依据。鉴于此,施工方若想要树立自己的竞争优势,预算工作要结合企业实际使用情况并对涉及项目进行分析,保障其必须到位。

二、基于建筑工程预算下工程造价的问题

在建筑工程的预算工作中出现频率较高的,主要是有以下几点:预算编制不合理;造价受环境、市场和其他因素影响在施工开始后改变;建筑单位忽视了工程实施阶段的造价控制;建设单位对工程管理不善。这些问题严重的影响了企业进行建筑工程造价的控制,更经常导致超出预算的情况发生。除此之外,员工的素质也是阻碍预算工作的重要因素。通常,建筑企业中与施工现场中的管理人员不同,前者不清除实际工程情况,而后者专业素质不到位,人际技能要求也达不到。由于建筑工程造价预算工作复杂,涉及面广,这就需要有高水平的管理人员相匹配,除了保障其专业技能及知识到位,还要确保其了解有关法律内容,社会责任感也要较强。同时,相关工作人员需要有丰富的从业经验,工作多年,只有如此,才能使控制施工预算工作顺利有效的开展,使工程造价得到科学合理的把控。

然而,富有经验的从业者已满足不了市场的需求,工作人员非专业化显现普遍存在,由于其工作时间不够,经验,能力及专业知识都不到位,工程造价控制也不甚理想,失误屡见不鲜。但是,国家没有认识到工程预算控制工作的重要性,对其重视度还远远不够,现如今,其还处于起步环节,专业人士供不应求。

除此,在一项工程中,主要的涉及人员包括:业主,建筑设计方,施工方的沟通不到位,从而导致建设中各环节协调工作无法有效的进行,进而使得工程设计时,对建筑工程的造价没有准确的把握,而导致工程成本高于规定范围,致使项目无法开展。与此同时,在招标竞标阶段,工程的造价也会由于评估工作难以有效进行而丧失其作用,给企业带来不良影响及损失。

三、基于工程预算的建筑工程造价控制的措施

(一).提升控制工程预算工作的重视度。在控制建筑工程造价工作中,若是工作者对其重视度提升,其控制水平自然也会提升。因此,企业中,对工程预算管理工作的重要性认识必须加强。若想使得工程预算在实际施工中起到其真正的作用价值,保障企业资金控制到位,就必须深刻认识工程预算在管理中的重要意义。提升预算管理工作的重视度要由自身做起,从而带动工作者对此进行科学的认知,建筑工程预算控制工作能否有效完善的进行与企业中每个员工的作用都息息相关。同时,工程预算编制工作能否到位也影响着工程预算控制工作的开展。

(二).计算工程造价方式的准确度急需提升。工程造价预算工作的结果是否能与工程施工最终价格相符合,很大程度上与其计算方法是否正确,小数点精确度是否到位有着密切联系。同时,由于市场需求与宏观调控的影响,实际材料价格的差异也会对预算结果造成影响。从而,使得工程造价控制不到位。对于上述问题,在工程造价预算工程进行时,建筑企业一方面要对其预算中涉及材料的种类进行丰富,缩减材料费。另一方面,还需市场材料价格变动进行实时掌握,通过行业协会和管理部门等,掌握各个时间及区域的周期性的材料价格变动信息,并根据此,使工程调价系数的制定更加科学有效。

(三).控制工程造价体系要优化。在建筑工程预算工作中,为了确保建筑工程能够顺利完工,造价控制体系急需加强完善。同时,建立健全预算控制体系,也是企业提升其管理水平,有效进行工程预算造价管理工作的必然要求。所以,工程预算管理体系的完善与健全,是建筑企业有效科学的进行造价管理工作的保证。

(四).对高套定额实施分类审核的方法。对于建筑工程决算中存在的高套定额的现象,要根据高套定额的不同,实施分类审核的方法,审核人员不仅要能够熟练掌握工程组计算的规则,而且也要掌握建筑项目施工的要求和竣工图纸,只有这样才能达到知己知彼。

(五).工程投资计划管理到位,工程预算工作中,对投资计划的管理是重要的一环,现今分级管理是主要方式,国家来确定分地区,分部门及投资总额。同时,权限的安排要根据工程进行项目的隶属关系与计划进行,而各个地区部门间由国务院安排的施工项目的资金问题,便是通过中央财政和地方财政预算分别拨给。而且,在银行贷款中,中央财政收取中央预算安排的部分,地方财政则收取地方预算安排的部分。

(六)建设工程造价预算控制队伍,培养专业工程造价预算控制人员所谓的控制和管理最终的执行者依旧是人,所以建设专业的工程造价预算控制队伍和培养相关专业的技术人才是我们对工程造价预算有效控制的最好策略也是比较关键的要点之一,鉴于工程造价的影响因素众多,即使同样的工程也一定会有着不同的工程造价预算,专业化人才的培养工作十分艰巨,尤其是受自然因素的影响的因素,完全不受人的控制。但是,对于工程项目施工的监测和控制工作却是我们通过管理和优化而可以实现的。在这个过程中需要我们相关的预算人员具备很强的责任心和良好的综合素质,能够熟练运用学习的专业知识进行工程造价的预算工作,同时,对于工程中出现的问题,能够及时的提出应对措施,只有具备这样的队伍建设才能够确保工程造价预算工作的实用性和有效性。

结语

建筑施工中,建筑企业与施工方的出发点都是经济收益的获取。企业财务管理是否到位的前提便是控制工程造价预算工作是否完善合理,建筑项目能否顺利完工,企业财务资金控制是否到位也与工程造价预算是否科学有效也有着必然的联系。企业方面,为了科学的降低成本,提升其经济收益,工程造价预算控制必不可少。鉴于此,企业只有通过加大力度培养专业及管理人才,提升相关措施的科学合理性,同时创新制度,才能有效的解决工程造价预算工作中产生的问题,从而使得企业的工作水平提升。

参考文献

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