高层住宅立面设计篇1
Key words: high-rise residential facade design; development direction; energy saving and environmental protection
中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：
高层建筑由于远远高于低层建筑其立面形象也成为了反应城市新面貌的主要因素，而人们对建筑的欣赏品味也变得越来越高，因此现代高层建筑立面设计也变得越来越重要，出色一流的高层建筑势必将成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线。
现代高层建筑的设计不仅需要创造舒适的居住生活，优越的居住环境，满足人们要求一个安静、安全、卫生、方便、舒适的生活环境的要求，同时也要体现出现代的城市气息，遵循美学原则来创造人性化空间景观,使住宅形象更美观。
现代高层住宅特点
高层住宅与普通住宅有着相似的地方，当然也有很多独有的特点。一般来说，高层住宅可提高住宅的容纳率，大面积的节约城市土地资源，节省市政建设投资成本，可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和园林绿化，丰富城市景观。并且随着建筑物的高度的增加，步行楼梯不能作为楼层之间的联系，因此，电梯成为了高层住宅垂直运输的主要工具。 高层住宅可分为多种不同的类型，不同种类型的住宅形式可按具体需求使用。
高层建筑的立面设计涵义：
高层建筑的立面分外立面和内里面两部分。其中直接影响到建筑的风格、建筑与外界的交流以及建筑价值感的是建筑的外立面。建筑外立面的所指包括除屋顶外建筑所有护部分，在某些特定情况下，如特定几何形体造型的建筑屋顶与墙体表现出很强的连续性并难以区分，或为了特定建筑观察角度的需要将屋顶作为建筑的“第五立面”来处理时，也可以将屋顶作为建筑外立面的组成部分。
高层建筑立面设计是建筑功能、建筑构造和建筑美学的统一体,建筑师通过色彩、材质、尺度、比例、方向、形状及其组合,运用对比、差异、同一、呼应和穿插、几何性、次序性、节奏和韵律等美学原理,在满足建筑功能的基础上,尽可能创造立面和外观的美感; 同时,立面的外观也受社会文化、经济水平、地方习俗等因素的影响。
高层住宅立面设计
立面设计注意事项：
1）控制体量与周边环境的协调关系：如建筑的建成，不会对城市环境产生压抑感，体量不至于太大或者太小；建筑的高度；建筑与基地的关系等等。
2 )韵律。规则的或不规则的反复和排列,或属于周期性、渐变性的现象称之为“韵律”。韵律美表现在重复上。可以是间距不同、形状相同的重复;也可以是形状不同、间距相同的重复;还可能是别的方式的单元重复。这种重复的首要条件是单元的相似性,或间距的规律性;其次是节奏的逻辑性。
3 ）控制人在使用中的尺度协调感：如房间不至于太高或者太低；建筑流线不至于太长或者太短。
4 ）控制使用者的使用舒适性：如三角形房间有利于立面造型，但不一定适合人的使用及家具的摆放。
5 ）对比：将相对的要素配置在一起,相互比较,以形成两种抗拒的紧张状态,称为“对比”。
6 ）与当地文化的兼容性，并适宜当地地方经济的发展状况。
2 . 现代高层住宅建筑立面分部设计
2.1顶部设计
对于大量性住宅建筑而言，屋顶以简洁为主，大型和重要的公共建筑将突出个性与标志性。打破建筑空间仅由正方体和长方体组成的格局，高层住宅建筑宜以平屋顶为主，从构成的角度出发的，通过立面设计来反映建筑的体块关系。强调体块的穿插形成的空间感和立体感。
2.2中部设计
在材质和色彩上面利用虚实关系对楼体外部进行立面设计，把重点放在建筑外部的阳台设计上。阳台在现代住宅家庭中是必不可少的，从阳台其自身的实际特征条件出发，结合主体楼身外部构造特点创造出与之相适合的外观形式。阳台是住宅立面上形成凹凸变化和立面造型的重要着眼点，把重点放在阳台设计上以突出现代建筑立面时代气息。
2.3底部设计
底部的设计要求根据底部基底的情况适时调节相应的风格，保证建筑主体的风格一致。当裙房位于底部的时候应当注意其立面形式的延续。但底部直接接触到地面的时候，只需考虑入口的设计，加上相对应的色彩设计会使其更显稳重。但若底部设计为架空式，就需要增加底层支柱使其不显浮空，增加厚重的感觉。
四、高层住宅建筑立面的未来发展
建筑立面色彩改造
随着社会经济的发展，城市建筑也是日新月异。虽然大量的新式建筑不断建造出现，但随着时间的发张，会不断有建筑出现破损老化，对此只有不断对其进行色彩改造以塑造全新形象，才能不断创造特色有意境的现代城市。
为提高城市的品味，对城市建筑进行色彩改造主要包括对原破损建筑进行色彩上的修复，保留其原有色彩，对其使用更加耐久性色彩涂料，保证其色彩恢复原色，为城市增添鲜亮色彩； 另一措施是对建筑立面进行全新的涂刷，这种情况往往出现在需要修复建筑的色彩和周围环境不适应，出现了不可调和的色彩冲突，对其进行全新涂刷以保证建筑融入环境并为现代建筑环环境增添全新感受。
建筑立面节能设计
现代建筑的材料选择，相较以前发生了很大的改变，这种改变不仅体现了对美观的追求、特色的追求，同时也体现了节能减排、绿色生活、低碳生活的理念。使用建筑立面节能不仅提高了室内舒适度，而且能够大幅度降低能耗。
A．建筑立面与遮阳系统
主要是为了减少太阳辐射热量进入室内从而采取的相对应措施，主要采用的形式为隔热、放热措施，其也同时被称为建筑遮阳，并与建筑构件、配件和建筑外的环境等相关要件共同组成了建筑遮阳系统。包括结合建筑的整体设计对阳台、外廊、墙面进行遮阳板的构件布置，造型上需要使用各种虚实对比手段使这样构件融合于建筑外立面。
B．建筑立面与节能玻璃幕墙
目前新材料、新工艺层出不穷，而节能玻璃幕墙采用热反射LOW-玻璃的节能效果相对较显著，但由于其价格较昂贵，使用的普及率相对较低。而由热反射玻璃与透明玻璃组成的中空玻璃比一砖厚的砖墙保暖性能还好，其不仅外观更加简洁现代，同时也使得居住更加舒适、能源得到大幅度节约，更加促进和谐社会的发展。
总结：随着社会生活水平的提高和人们欣赏品味的变化，大众对于高层住宅的要求就不仅仅体现在坚固实用方面，对于高层住宅的立面形象有了更高的美学及观赏要求。对现代高层住宅立面设计不断创新并且也要不断地遵循美学原则来创造人性化空间景观,使住宅形象更美观、舒适。
参考文献：
[1] 王建国现代城市设计理论和方法,南京；东南大学出版社,1992
[2] 翁如壁现代办公楼设计,北京,中国建筑工业出版社,2003
高层住宅立面设计篇2
高层住宅立面设计是在保证建筑基本结构和使用功效的基础上对其进行进一步的外观结构优化，使其达到使用价值和审美价值的最佳统一效果。由于高层住宅设计的特殊性，使得其在立面设计环节需要将整体结构进行分部，一般情况下都会分成底层，中层和高层三大部分，每一部分的立面设计都要遵循不同的设计原则，同时还要考虑到各部分之间的整体性，以防止出现结构断层的情况。高层住宅设计要遵循一定的设计原则，以提高建筑外部结构的美观性。
一、在高层住宅立面设计中要遵循的主要方法
1、设计中的重复
建筑立面设计中经常会使用重叠的设计方法，包括线条，角度，结构形态的重复运用，在使用重复设计方法时，搭配错落有致的层次感将大大提升设计的水准。需要注意的是，在使用重复设计方法时，必须要注重结构内在的规律性，不能打乱整体设计框架，使建筑立面结构出现凌乱现象。
2、情景设计方法
建筑立面设计需要融合当下的社会时代背景，同时对于城市的历史和文化还要有所体现。现如今，人们在忙碌的生活中对于大自然的渴望日趋强烈，因此，可以在立面设计因素中融入自然风光的设计意境，例如可以根据自然界中的色调进行科学合理的色彩搭配，并在设计中呈现一些自然景物的微缩景观，满足人们渴望亲近自然的需要。此外，还可以将城市的历史文化体现在立面设计之中，根据不同区域的特殊文化背景进行设计可以激发人们潜在的情感需要，进而提高人们对于建筑设计的好感。
3、设计中的平衡与对比
立面设计要想提高其识别度，在设计群内独树一帜，往往需要依赖于设计中强烈的对比感，在实际中适当融入夸张的设计方法，比如色彩的对比或者形状的对比，可以明显加深人们对于建筑物设计的印象。当然，在追求与众不同的同时，也要注意维持设计中的基本均衡，将对比感控制在人们可接受的范围内，才能取得事半功倍的效果。
4、构图搭配
立面设计过程中要使用适当的设计方法，同时还要注意整体结构的比例搭配问题，以保证构图的科学性。立面设计要根据建筑需要分部进行，每部分的色彩和结构搭配要协调统一，符合结构设计的整体性要求。要合理划分各部分的结构比例，营造更具观赏性的视觉效果。各种要素的组合有赖于综合的构想，根据一个构想的形象来确定方案。因此，一个十分均衡的构成形式目标，就是要通过运用数学关系的比例并针对立面实际被感受到的各种条件要求加以调节，以打造出一种“自然而然”的感受效果。当前高层住宅建筑设计中所呈现的多元性，正反映了要追求更有表现力的建筑需要有多种多样的途径这种特色，与其说应该有多种多样的风格，倒不如说不过是通过多种多样的途径去达到同样的目的。高层住宅建筑的立面处理对高层建筑形象与象征有重大影响。高层建筑立面与城市街景的相互关系牵涉社会价值观方面的考虑，并伴随着尺度问题以及立面处理中美观面层材料以及传统设计原则去解决建筑设计所追求的时代性表现手法。
二、立面设计原则
1、原则之韵律设计
建筑被称为“凝固的音乐”，可见建筑是有韵律的。建筑的韵律表现在建筑的结构以及建筑的线条上，通过建筑结构和建筑线条上的设计可以使建筑本身更加形象，错落有致，又和谐统一。
2、原则之对比设计
对比顾名思义即是将事物进行相互之间的比较，发现两者之间的相同或是不同。可以就两个或多个事物进行对比，也可以就一个事物的多个方面进行对比。对比在建筑过程中运用的范围也是非常广泛的，通过对比可以提高建筑物的质感和色彩的冲击力以及增加建筑物的造型张力。
3、原则之调和设计
当两种构成要素共同存在时，若成相差距过大，即造成“对比”；若两种构成要素相近，则对比刺激变小，能产生共同秩序使两者达到调和的状态。
4、原则之均衡设计
均衡是博弈论的核心，同时均衡在多个领域均有涉及，例如博弈论、经济学、典型领域、美学领域等等。通过均衡的方法可以使建筑物整体的视觉效果达到美观的效果，同时通过对建筑物的大小，建筑物的色彩的把握，使建筑物更加和谐，实现均衡的目的。
5、原则之统一设计
通过多种要素的运用，使建筑物在形态，色彩和视觉效果上达到有序。通过有组织性的整合可以使建筑物整体统一起来，而不是一个个分支，不能形成有机的呼应。
三、确保高层建筑立面设计质量的重要措施
1、加强建筑师和建筑设计师队伍建设，提高职业道德水平提高
建筑设计者的职业道德素质由自主性、专业技能、责任心和献身精神四部分构成，是促进建筑发展的原动力。近年来，我国建筑师的业务素质与世界发达国家的距离缩小了，但是差距依然存在，建筑师的素质问题依然是建筑面设计领域首先需要解决的问题。只有素质提高了，建筑设计师才会从个人和小集体利益中走出来，才会把设计重点放在节约土地、保护环境和不可再生资源的高度，才会摒弃回扣、压价等不正当竞争手段，营造有序的市场竞争环境。
2、注重消除新增附着物的不良影响
人民生活质量的不断提高，建筑物肩负的实用功能越来越多，这无疑也增加了建筑立面的负荷，导致其附着物越来越多：太阳能、空调、广告比比皆是，夜景灯、轮廓灯、摄像头应有尽有，这些附着物的安全和美观是摆在建筑立面设计者面前的一大难题。目前，主要采用一体化设计的思路进行解决，让这些附着物成为建筑有机组成部分，而不是以“入侵者”的形象出现。
3、建立健全建筑方案科学决策机制
开发商、建筑单位和地方官员应从大局出发，把建筑方案的决策全交给艺术和建筑方面的专家学者，建立健全科学合理的决策机制，并以法律法规的形式确定下来，从而避免因建筑知识的缺失或为一己之私而导致决策的不合理性，提高城市、尤其是重点区域的建筑水平。
结束语
高层住宅设计和施工技术在我国已日趋成熟，除了要满足人们最基本的居住需要之外，施工企业将施工重点逐渐投向住宅的外观设计以适应人们的审美需要。住宅建筑的立面设计可以将建筑物外观塑造的更加完美，它将建筑设计与美学理念有机的结合在了一起，可以进一步提高建筑物的立体效果和层次感，也为周边环境增添了一道亮丽的风景线，有助于提高城市的整体形象，更加符合现代化社会发展趋势和人群的审美需要。建筑物外观结构设计不仅关乎于建筑物本身的构造和性能，而且更为重要的是其对于周边环境和整体建筑群落的形象都有较为显著的影响。在高层住宅设计领域，对于建筑物立面设计的重要性不容小觑。立面设计质量的好坏直接影响到整个住宅设计的成败，同时也从某种程度上体现了建筑设计的潮流。
参考文献
[1]刘兰婷.基于街道环境的建筑立面设计方法研究[J].中央美术学院，2012（05）.
高层住宅立面设计篇3
作为一种新型的清洁能源，太阳能具备可再生、分布广泛、取之不尽、用之不竭的特点。在未来全世界经济发展的过程里，太阳能将成为被广泛使用的主流及首选能源。我国改革开放以来,国家逐步开始发展太阳能事业，随着一系列科技攻关项目的进行与完成，我国在太阳能领域取得了许多优秀的研究成果，太阳能技术也被有力的在人民生活中进行了广泛推广。目前，我国太阳能技术已经达到了一个前所未有的水平。
一、高层住宅建筑立面设计时的太阳能设备一体化设计方式：
目前，太阳能在建筑中的应用已经有了相当的广度与深度，在逐步研究的过程当中，笔者体会到，高层住宅类建筑将是未来太阳能设备应当充分考虑与之结合设计的重点。
太阳能热水系统和太阳能光伏发电系统在目前建筑技术领域里属于两种技术相对成熟、市场应用较广泛的技术，它们的技术措施也都成熟稳定且接近，本文将以太阳能热水系统为例进行技术阐释。
二、太阳能应用于建筑中所经历的四个阶段
被动式太阳房时期
被动式太阳房就是不使用其他设备或动力仅仅靠建筑物自身所采取的一些措施达到建筑对太阳能的汲取和应用。有若干种情况：直接受益式、集热蓄热墙式、附加阳光间式、储热屋顶池式、对流环路式。在被动式太阳房时期，太阳辐射利用效率都比较低，受天气情况影响也十分明显，对室内舒适度无法精确操控。
2、业主自行随意安装热水器的时期
住宅小区业主自行购买太阳能热水器，随意安装在屋顶，安装的设备型号与安装位置随意，可能破坏屋顶的结构或构造层次，还有可能对市容市貌起负面作用，物业无法统一管理，甚至存在重大的安全隐患。
3、开发商统一安装热水器的时期
随着住宅建筑的发展，逐渐有开发商认识到太阳能建筑的发展前景，他们开始统一将太阳能设备安装到新开发的住宅建筑楼盘里，从早期的将一体式设备统一安置在屋顶，到后来的采用分体式太阳能热水器，将集热器统一安装在屋顶。随着国家相关技术、政策的推行，太阳能与建筑的一体化设计逐渐现出雏形。
4、太阳能设备与建筑一体化设计时期
太阳能设备逐步完全变成了建筑物的一个部分，成为某一种建筑构件，具有成熟的模数体系，具有完善的技术做法和规范标准，技术已经不仅局限于采暖，它将逐步迈入制冷、中高温应用等领域。
三、太阳能设备阳台化
阳台是立面上的一个重要部位。在建筑立面设计时，阳台往往是变化丰富的位置，是立面构成的重要部分，当然也是日照最为丰富的位置。在阳台外侧安装太阳能集热器，并将集热器设计为一种模数化的固定构件，对于太阳能建筑来说是很重要的。太阳能集热器应当替代阳台栏杆或栏板，满足结构上的要求的同时，提供美的形式，达到良好的集热效果。
根据目前我国高层住宅的常见层高3米左右，阳台栏杆大约高一米二。太阳能集热器应当设计成一个模数化的固定构件，模数可定为0.9米，加上上下的连接件，安装在阳台栏杆位置上，总高度正好一米二。
四、太阳能设备墙面化
太阳能集热器与墙面一体化设计时，主要考虑如下几个部分：窗间墙、窗坎墙、女儿墙，另外，也可以把整片的太阳能集热器作为墙面的另一层皮肤，做成具有特殊机理的立面设计。
对于凸出墙面的“飘窗”，通常将集热器安装在上下两个飘窗之间，高度约为一米，宽度与窗户相同，最好平行于墙面安装，如此可将集热器同时当做空调挡板使用。
当墙面有落地窗元素时，可以将太阳能集热器安放在落地窗下部一米高的范围内，类似于落地窗外侧的保护栏杆，此位置也可以安装太阳能光电设备。
对于立面上的普通窗洞口，在窗坎墙和窗间墙的位置都可以安装太阳能集热器，窗坎墙位置的集热器宽度和窗户相同，大约在一米五至两米一之间，高度协调立面元素而定，集热器可以平行于墙面，也可以略作倾斜以更好的适应太阳辐射角度；窗间墙位置的集热器高度与窗户相同，宽度协调立面元素而定，集热器最好不要倾斜尽量平行于墙面，以防妨碍两侧窗户采光。
上述几种情况，根据研究，太阳能集热器或者光电板的基本可以考虑以0.9米为基本模数。
将太阳能集热器当做墙面的第二层表皮来考虑时，情况有点类似立面设计中运用木格栅的形式，大面积的集热器，通透的机理，既得到了很大的集热面积，又有很特别的立面艺术效果。
五、太阳能设备屋顶化
很多建筑师都将建筑的屋顶称作建筑的第五立面，可见屋顶的设计在立面设计中占有不可忽视的重要地位，通常我们又将屋顶分为坡屋顶与平屋顶。
（一）平屋顶相对于坡屋顶而言，其上的太阳能辐射密度要小许多。太阳能集热器的安装应考虑与平屋面形成一定的夹角。
在太阳能设备安装于平屋面之上时，也要慎重考虑建筑屋面的防水处理。太阳能设备支架固定时，在相应的固定件与屋面连接处应当做好密封处理。设备底座应当做好防水处理，并设置相应的附加防水层和相应的保护层，以备检修。还有设备管线也应做密封防水处理。
1、太阳能集热器直接平铺在平屋面
根据平屋顶的情况，将太阳能集热器直接平铺倒每一块平屋面上，或者将太阳能集热器连成一大片，完全架浮在所有屋面上空。这样做，设备安装简单，屋面相关构造做法简单，有时却增加了屋顶的形象变化。
2、太阳能集热器作为飘板或凉棚构件安装
在高层住宅设计的屋顶设计中，有很多建筑师喜欢做屋顶飘板设计，造型独体，立面丰富。现在，可以用太阳能集热器来做建筑屋顶飘板，将技术构件变成艺术元素。出了飘板，在平屋顶的某些位置可以用太阳能集热器来做遮阳凉棚，也是一举两得的设计构想。
（二）、近年来，在住宅建筑中坡屋顶的应用越来越多，某些大城市还进行过“平改坡”的城市建筑立面改革，某些城市鼓励新建住宅尽量使用坡屋顶。坡屋顶由于屋面坡度较大，即能形成丰富的视觉效果，又有利于屋面排水，还能形成丰富的屋顶空间形式，屋顶老虎窗这种开窗形式也丰富了建筑的立面特征。
预备使用太阳能集热器的屋面，在坡度设计时应结合当地纬度增减10°来确定屋面的坡度，这时，建筑屋面相应围护功能可能受影响的情况，尤其是屋面防水功能可能受到影响。镶嵌安装时应根据相关的国家标准图集关于屋面部分的相关标准做法进行设计，最终不能影响屋面的围护功能。
高层住宅立面设计篇4
随着经济的发展，高层住宅逐年的增多，尤其是高度超过50m的高层住宅上升幅度更快。本文对高层住宅给排水设计的要点进行分析。
1 消防设计
1.1 设备用房:设计参数确定后就可以确定设备用房的大小和位置,设备用房主要包括高位水箱间,消防泵房和消防水池。落地住宅的高位水箱为12m3 ,设有喷淋系统的住宅高位水箱为18m3 。需设稳压设备以满足最不利点消火栓的充实水柱。有喷淋泵的消防泵房的位置最好设在高位水箱正面投影附近,因为高位水箱和稳压系统的出水管要接到喷淋环管上,而湿式报警阀一般集中设置,所以喷淋环管只在泵房附近敷设。在附近设置可节省一段水平管道。由于消火栓环管布置方位相对广,不设喷淋系统的住宅泵房的位置相对灵活一些。
1.2 消防设计参数:根据建筑定性 确定消防设计参数,一般高层住宅包含三种情况:落地住宅,带商业网点的住宅,带车库的住宅。三种情况的设计参数见表1 。
落地住宅仅在设备用房设局部应用系统,局部应用系统的喷水强度规范中没有明确规定,可通过当地消防部门协商解决,对带商业网点的住宅,不同地方有不同的规定,商业网点是否设喷淋系统需经当地消防部门认可。带车库的住宅应比较车库和住宅的消防用水量,选择水量大的作为设计参数。表1 仅列出住宅的设计参数。
1.3 消火栓系统分区:消火栓栓口的静水压力不应大于1.0MPa ,当大于1.0MPa时应采取分区给水系统。消火栓栓口出水压力大于0.50MPa 时,应采取减压措施。按规范要求住宅可供25层(按3m层高计算)按消火栓出口压力要求可供8 层,其余都要减压,因此消火栓分区除了满足规范要求还要考虑减压消火栓的数量。如果确定了分区,分区位置应保证使减压消火栓设置的最少。
2 给水系统
2.1 水源:应充分利用市政管道的压力,能直接供给的都应直接供给。压力不够的可采用二次加压。
2.2 分区:普通高层住宅的给水分区除了要满足设计规范要求外,还应综合考虑普通住宅具体情况。如果分区太多,管井太大公用面积太大,另外管井的大小还受建筑户型的影响。分区太少对供水安全和环境产生影响,比如压力过高容易引起渗漏,噪音。
根据住宅建筑规范8.2.4条规定入户管给水压力不应大于0.35MPa ,通常此压力能满足6层住宅的供水。文中以30层住宅为例说明给水分区常用的两种形式。图1采用变频供水设备分区,即每个分区都单独采用供水设备,在每个分区内超过6层设减压阀。图2采用减压阀分区,即高中区采用一套变频供水设备,用减压阀将高中区分开。第一种供水方式安全可靠,第二种方式节省一套供水设备节省一次性投资。供水方式的选择应按照具体工程情况确定。
3 排水系统
3.1 通气管的设计。建筑标准要求较高的多层住宅和公共建筑、10层及10层以上的高层建筑的生活污水立管宜设专用通气立管。对于普通高层住宅卫生间面积、空间都比较小,建设单位一般要求不设通气立管。
3.2 排水立管与横管连接。排水立管仅设伸顶通气管时,最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底的垂直距离不得小于表2的规定。
对于19层以下的普通高层住宅一层单排就可以满足设计要求;对于20层以上的落地住宅一层单排,立管底部或与立管底部相连的横干管管径放大一号；带2 层商业网点的住宅应在方案期间就调整卫生间的排水立管,使其尽可能的沿剪力墙敷设,这样排水立管就能直接落到地面以下,不需放大管径直接排出。带一层商业网点(层高小于6m) 的住宅,商业网点单排,立管底部或与立管底部相连的横干管管径放大一号；带车库的住宅同商业网点的设计。
3.3 附件和管材。排水附件应按规范要求设置,在寒冷地区应特别注意以下三点: ①通气管高出屋面不得小于0.30且不能小于最小积雪厚度；②在最冷月平均气温低于-13℃的地区,应在室内平顶或吊顶以下0.30m处将管径放大一级； ③在最冷月平均气温低于-13℃的地区,立管尚应在最高层离室内顶棚0.5m处设检查口(除霜口) 。管材:排水立管管材需用规范要求的管材即可,对于超过20层的高层住宅排水横干管最好选用离心铸铁管,以保证管道的强度。
参考文献
[1]GB50015 ,建筑给排水设计规范[S] .
高层住宅立面设计篇5
高层住宅无论从平面形式还是从外部形态上，都有别于高层公共建筑，这是受到内在功能特性限定的。在现代建筑设计理念中，住宅建筑始终是与实用经济原则紧密相联的，平面和外观都不能脱离功能而独立存在。
当今住宅平面的功能组织原则是将不同性质的用房划分为或私密或开放的区域，私密的区域是指个人的居住区域，包括每个家庭成员的卧室；开放的公共居住区域包括起居、餐厅、进厅、工作或娱乐区域，以及单元所属的室外空间如阳台等。
2高层建筑概述
2.1高层建筑定义
高层住宅属于高层建筑范畴，但是，由于居住建筑的特殊性，高层住宅并没有严格采用高层建筑广义上的定义标准，而是根据自身特点制定其相应的标准。我国根据先行住宅建筑设计规范规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外实际地面的高度超过16m以上的建筑必须设置电梯。各类建筑按层数划分如下：1至3层的住宅为低层住宅、4至6层的住宅为多层住宅、7至9层的住宅为中高层住宅、10层以上的住宅为高层住宅。从2002年4月起，全国部分地区调整地方住宅设计规范，修改了中高层住宅的范围，把7到12层的住宅定义为中高层住宅，把12层以上的住宅定义为高层住宅。
2.2高层建筑平面分类
2.2.1高层住宅的上部住户。日常出入完全要依赖电梯，根据电梯的位置、消防楼梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有无和形式，住宅被分为单元式、独立式、走廊式和组合式。
对于一般的家庭型住宅，不论采用何种形式都可以满足要求：超高层住宅由于在结构上追求合理性和确保容积率的必要性，所以寻求简洁紧凑的平面。在交通方面，中央核心筒式、面对中庭的廊式比较多。
2.2.2根据平面的形状，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：板式住宅一同进深相比开间较长的住宅、点式住宅一同平面规模相比高度较高的住宅。
2.2.3根据住户形式，不同的住宅平面布局可以归结于以下的基本形式：单平面层住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面层上：双平面层或多平面层住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面层上。
3 高层住宅平面布局与功能设计探讨
3.1卧室区域设计
3.1.1设计基本原则
卧室区域主要包括家庭成员的卧室及附属的浴厕区域，需要考虑的一是房间的安静，二是好的朝向，三是浴厕的管道设备单元。若希望保持卧室的好朝向，我们所以必须要有取舍。将辅助房间放到北面，包括书房，必要的时候也需要牺牲一间卧室的南朝向换取起居室的日照。
卧室与浴厕区域连接的紧密程度，主要取决于家庭单位的大小和平面条件。在供1—2人小家庭居住的平面布局中，浴室和厕所通常可由公共活动区域直接通达：在面积较大的住宅平面中，单独的卧室区域与浴室联系越紧密，浴厕就越远离入口区域，势必造成独立的管道设备单元。
3.1.2设计手法
两间以上的卧室相互连接，形成较为独立的区域，通常位于起居区的后部，远离人口，这是住宅平面设计中常用的手段，有利于动静分离，并自然形成白天与夜间活动的分隔。卧室可以一宇排开、房门直接开向公共区域，也可以相对设置、房门通过共用前区联系公共区域，或是所有房门开向一条内走道。以此联系私密区与公共区。
由于不同家庭成员的卧室总是采取就近原则布置，反而提供了另一种灵活性，即与人口区域相联的独立卧室犹如一套附加的单元，与其他卧室隔着起居区域相对而立。这个卧室可以被用作儿童房、客房、工作室等，无论喧哗或是夜间使用，都不会对主卧室造成太大影响。这问卧室还可以结合入口的洗手区及卫生间布置，有三间卧室以上的住宅平面尤其适台卧室区域的再分隔。
3.2起居区域设计
开放的起居区域主要包括起居室、餐厅、进厅、工作或娱乐区域，空间如阳台等。起居区域的组织方式主要考虑的是房间的进深、朝向以及使用功能便利等。贯穿式起居的好处在于不仅使起居区域有均匀的日照，而且便利了组团转角处平面的布局。
一般情况下，人们并不愿意展示未经整理的厨房，开放式的厨房仅在没有工作压力的情况下才受人欢迎：同时由于中餐的烹饪方式带来大量的油烟，直接对外的开窗以及与其他功能区域的分隔门受到使用者的欢迎，这种平面多用于面积较大的户型。
就餐区域功能退化，缩小至厨房的一个区域，而起居室则拥有了更为完整和开阔的视觉空间。此种布局多用于2人家庭住宅中，居住者有职业无小孩，做饭只是出于兴趣爱好偶尔为之，对起居区需求更大：还有一种情况是高层住宅结构造成了厨房面积过大，结合就餐区可以达到更高的面积利用率。
这种组合形式在满足中式厨房对油烟隔离的要求的同时，厨房后部的就餐区设置在平面中自然采光最弱的区域，借助客厅及厨房两个方向的间接采光达到照明目的。在高层住宅中，有限的外墙势必造成内部采光的匾乏，此种平面以其采光及封闭厨房特有的优势得到了最广泛的应用。
3.3交通区域设计
高层住宅平面的交通联系包括两部分，一是联系高层内部住户与室外空间以及各住户之间的交通形式，户内交通与住宅单元的平面布局的关系，主要体现在流线组织方面。高层住宅相对于多层住宅而言，交通区域需要得到更多的重视。设计师很容易把注意力集中到住宅的使用功能上，而对它们之间的流线组织轻描淡写，以至于交通面积过大造成浪费，或是穿越式交通破坏房间完整形态等。户间交通主要指住户从室外到进入户门前这段流线，它包含有室内外空间过渡、垂直交通联系、水平交通联系等部分。
3.3.1户内交通
3.3.1.1内走道式
内走道式一交通空间脱离房间独立存在的平面形式，早期的内走道为所有房间的连系通道，起居室、餐厅均为独立封闭房间。现在起居区域开放，使得内走道更多的应用于卧室区，因此此种布局主要适用于双朝向开间多的板式高层。
3.3.1.2包厢式
包厢式一公共性的生活区域同时也是内部交通的结合区域，由此通达各个独立的房间的平面形式。
3.3.1.3入口分流式
入口分流式—通过入口区将主要居室分离，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房间都集中在居住性能最差的中央区段，从而使各居室都有与户外的接触面。
3.3.2户间交通
在高层住宅中，可使用的户间交通联系方式有单元式、独立点式、廊式、组合式等。我 们需要以基础调查的资料为依据，明晰居住者的生活意象，并根据高层住宅的高度、结构性能、经济性等条件来选择不同的交通组织方式。
由于高层住宅的垂直交通以电梯为主、楼梯为辅，在建筑高度为24m的范围内，消防云梯可以起到第二条逃生通道的作用；超过24m并且低于32m的时候，可利用安全楼梯间进行疏散：超过这个建筑高度则必须安装第二座电梯。在小高层住宅中，单元式住宅形式较为普遍，住宅平面的设计很大程度上继续沿用多层住宅的设计手法；12层以上的住宅则更多的选用独立点式或廊式等连接方式；超高层住宅为了追求结构合理性和确保容积率，以独立点式及面向中庭的廊式较多。
4 高层住宅平面布局与户型设计探讨
随着社会经济的发展，住宅平面发展至今历经了很多次变革，一方面居住模式在改变，另一方面家庭成员结构也在改变。住宅对社会的发展是极为敏感的，但是由于住宅的高度耐用性(住宅结构、材料寿命50～100年)，也最容易落后干社会发展的步伐。落后于居住模式的发展更新。
4.1一室户户型
一室户通常是指65m2以下，具有一间卧室的户型。由于高层住宅电梯井及设备问分摊面积较大，一室户的建筑面积相对多层住宅而言略高，可以达到70m2。由于一室户住宅仅供单身汉或年轻夫妻居住，起居室与卧室的私密性在程度上相当，所以不需要象其他户型一样加以分隔。各区域紧密结合成一个宽敞的空间整体，可以大大改善小住宅的空间质量。
一室户平面设计的基本原则是食寝分离。通常情况下，起居与就餐结合成起居就餐区，而当面积低于40m2时，多采取将起居与睡卧结合、餐桌并八厨房、厨房简化为开放式烹调台等方式，达到面积的紧缩化。
4.2二室户户型
二室户通常是70-90m2的，具有两间卧室的户型。二室户较一室户而言，是面积紧缩型家庭住宅的代表，它提供了更为灵活的居住形式，满足了2-4人居住的可能性由于居住人数的增多，各自需要独立的私密空间，分户门成为必须。卫生间视需求可与厨房分离，服务于卧室区域。在面积较为宽裕的情况下，餐厅从起居室中脱离出来，靠近厨房，形成餐厨区域。两室套由于面积紧凑，多用于塔式高层住宅中，仅有个别高标准住宅使用单元式交通联系。
4.3三室户户型
三室户通常是指90-160m2、具有三间卧室的户型。三室户是当今国内家庭住宅的主流户型，满足了最广泛的3口之家居住需求。
在功能方面，除主卧、次卧外增加了书房(客房)，根据需要还可增设主卫，餐厅的地位有所上升，一般与客厅有明确的空间分隔。卧室数量增多，可进行卧室区域再划分等。
对于面宽小于进深长度的实例，通常情况下正面仅有二开间宽度，进深可达15m，用于双侧采光或三侧采光的单元式条形住宅中。
4.4四室户及以上户型
高层住宅立面设计篇6
2 居住区设置商业要注意的问题
消防问题：商住楼的消防隐患大于普通住宅，其中商业首先要满足自身的消防要求，进深过大超过疏散距离要求就要相应的增加对外出入口。裙房的设置不能影响住宅的消防疏散，要保证住宅大堂直接对外，并且高层住宅应至少有一长边裙房不能太突出以保留消防扑救面。另外商业搬运货物不能霸占塔楼侧面的消防车道，阻碍消防车通行。（详细规定可查阅《高规》、《商场设计规范》等相应规定）。
安全管理问题：商业要对外经营，住宅要求封闭管理，因此即是不邻街的商业也最好集中设置在靠小区主要出口处，住宅组团仍保证相对封闭，否则外来人能随意通过商业进出组团，就衍生出安全隐患。通常设计将商业出入口面向规划路、小区公共广场或小区主路，而住宅主要出入口面对组团内部中心绿地一侧，这样双方出入口相对独立，避免干扰也方便管理。若为了方便住户可增加一个连通商业的专用出入口，但需用门禁卡控制。有时因为商业面积大、内部超过疏散距离，不得不在靠组团内侧增加疏散出口，必须通过消防联动系统控制此门，不能用于平时进出口，建议还是控制商业进深避免此类情况。
卫生防疫：在裙房设置餐饮对其上住户影响最大，因此厨房油烟排放必须满足有关部门规定。应将烟道沿着住宅外墙通向塔楼最高的屋面以上，而且烟道必须用保温、防火材料封闭起来。烟道不能影响到住户的采光和视野，同时需兼顾住宅立面尽量设在隐蔽位置。有些地区还规定住宅下一层不得设置餐饮。卫生部门要求商业要配置足够的卫生间，集中商业内要设兼顾残疾人的公共卫生间，小商铺可集中设公共卫生间也可每间商铺预留上下水位，方便将来使用者选择加设。另外进深大的单面商铺在靠组团内的一侧最好能设置可通风的高窗或排气扇，在不影响住户的前提下使商业有良好的环境。
商业配套：设计师往往只重视裙房商业的面积和位置而忽视它所需要的配套工程，除了公共卫生间外，也要考虑足够的停车位。不过在居住区，除非是大型集中商业，为它独立设置停车场是不可能的。但餐应、娱乐、超市等商业服务半径较大必然要给顾客提供停车位，规模大的商业还需要配备员工和货运的专用车位。因为停车需求受营业时间的影响波动很大，可以与住宅共同使用地下汽车库，用活动隔断分隔专用停车区，根据住宅和商业随时间段需求的不同调整范围，使地下汽车库提高利用率。商业和住宅分设汽车出入口，因为两者停车费用不同，也可增加经济效益。
商业广场：在居住小区内似乎中心绿地比商业广场更为重要，但根据市场调查，门前有一块专属区域的商业比近邻路边而设的铺面价值更高。也许面积不用太大，甚至只能叫“场”，但这块拥有特别铺地、绿化、休闲小品的场地创造了商业的氛围，不光给穿行的人流一个停驻的空间，又让喜欢热闹的居民多一个聊天休息的聚会点，无形中也增加了消费潜力。很多大型的居住小区内部的商业区都是这样设置，在靠近主入口的位置围合成商业广场或商业街，店前的景观设计迎合了商业气氛，成为小区的另一个特色标志。紧邻干道的商业裙房更应该适当的退让出场地，避免人流、车流的混杂干扰，特别是大中型商业，从功能上就要求有人流疏散的缓冲空间，同时也要给进出货物提供临时卸货区。
平面布局与结构的选择：即使前期对商业的使用性质作了预测，但也只是个招商的方向，仍无法确定将来的经营者如何布置，而且日后可能因不断的更换业主，功能和布局也会不断地变化，所以裙房的平面设计必须考虑它对自由变换布局的适应性。住宅塔楼落下来的交通核心筒和竖向结构对商业的平面布局及使用都有影响，但不可能为了裙房而改变上面住宅的平面，只能尽量迁就住宅的柱网作分隔。若考虑到将设较大型的商业时裙房可采取部分结构转化，将剪力墙及柱子断面转换的比较规整或者加大彼此间距利于商业的灵活布局。一般来说，柱网越大商业越好布置，大型购物广场柱距离最好在10m以上（同时也要考虑地下停车位），但跨大梁高对层高要求也高，若是做结构转化结构占用的层高更多。18层以上高层住宅裙房做结构转化梁高大多在1500mm以上，造价相应高很多，所以需要在经济与功能之间要找到平衡。设计师应综合考虑各种可能性，结合住宅的平面合理的设置商业，裙房柱网与住宅轴线平行，尽量避免商业的主入口或大空间布置在住宅竖向构件较密的位置。在扩初阶段，住宅的竖向构件布置也要结合裙房布局尽量规整；尽量把空间要求小的辅助、服务用房布置在塔楼投影线以下。还可以进行竖向交通流线设计，让住宅与商业的主要出入口错开，住宅交通筒与商业同层处可尽量缩小（不设门厅），减少对商业平面的影响。
3 裙房商业的类型及与住宅的组合方式
大型和超大型商业：上万平面的大型百货商场及超大型的购物广场。
这种类型的组合商业已经成为了综合楼的主体，住宅反而成为附属的部分，在寸土寸金的市中心这类建筑很长见，许多远在郊区的大型住宅小区也需要这样的商业中心。例如位于广州上下九的荔湾广场，八栋高层住宅楼架在五、六层高的购物中心之上，塔楼贴着裙房边沿布置，保证了住宅大堂直接对外并在此面形成消防扑救面。各塔楼的出入口独立设置在购物广场侧面，与商业的主要出入口避开，减少了人流交叉。不过这样住宅不能集中管理，而且住户能享用的只有裙房屋顶的上绿化空间，这就是选择住在生活便利的市中心的代价（图1）。
设计师在岭南新世界的商住楼方案中做到了小区的封闭管理，虽然项目规模接近荔湾广场，但用地除三面临规划路外有一侧靠组团绿地，大部分住宅塔楼靠这一侧布置使大堂出到商业背面的架空层内。还有几栋临规划路的住宅，若其大堂下到首层就会占用宝贵的商业店面，也无法实行小区集中封闭管理。设计在首层预留了紧急消防疏散通道保证消防电梯和疏散楼梯的使用（这一侧是消防扑救面），而真正的大堂设在裙房屋面上，住户通过专用电梯先上到裙房顶，再通过连通的架空层进入各自大堂，形成“泛大堂”的概念，这样所有的住宅入口都面对小区内部，并在竖向上形成了功能和管理的分开（图2）。
更为彻底的将住宅与商业在竖向分离就是干脆设大型的消防汽车坡道让车辆直接开到裙房屋面上，深圳有一大型商业中心就是这样将裙房屋面变成了住宅的首层地坪，既满足消防又减少了住宅出入与商业的相互干扰，同时也减少了住宅的公摊面积（核心筒不用下去）。不过这样大手笔的设计前提是开发商能接受坡道所占用的建筑面积及造价的增加，同时设计师也要处理好立面和景观设计，别让住户有一种与地面隔绝的不安。
中型集中商业：一万平米以下的二三层集中商业，一般功能为大型超市、大中型卖场（家具、电器、电信等）、中型百货商场、肉菜市场、餐饮酒楼、娱乐健身型会所等。
这类商业需要连续的开间并且进深较大。但作为住宅的裙房因为至少有一侧要设置住宅出入口，会限制整体的进深。同时住宅大堂会占用首层很大面积，甚至占用宝贵的临街门面（常发生在一梯二户的多层住宅），嵌在裙房平面内住宅交通核心筒也影响了商业的灵活布局（图3）。因为多层住宅无需保留消防扑救面也不用设消防电梯，很多设计会将多栋多层住宅架起来，在其下满铺商业裙房，住宅主要出入口设在裙房屋面，住户入家门前必须爬几层楼梯。这样一来，其下的商业布局就不用受住宅影响，但对于住户显然不够人性化。高层住宅受消防规范的限制必须有消防车到达大堂门口，自然不能简单的架起来，象前面介绍的大型商业一样设上裙房的专用电梯为了这二、三层的商业面积似乎不值得。但让消防汽车上裙房屋面，就要考虑一方面裙房的面积够不够消防汽车的回转空间，另外裙房越高坡道占用的面积和空间越多，同时屋面的荷载加大也会增加成本。如何设置中型商业集中商业必须多方面综合考虑。
餐饮酒楼、娱乐健身型这类商业总面积不太大且对进深要求不高的裙房商业就在住宅平面选型时尽量采用进深较大或核心筒偏向住宅出入口一侧，保证即使首层设住宅大堂临街一侧商业也有足够的进深能灵活的连通（图4）。
肉菜市场、超市百货要求大进深平面，如果同大型商业一样将住宅出入口设在裙房顶上便会让商业平面不受住宅的限制，但又如何减少对住宅的影响呢。前面所提及的广州白云高尔夫花园商住楼项目在设计前期就面临类似的问题，迫使设计师尝试用了新的手法去解决矛盾。组团用地面积不大，要建近万平米的大型超市满铺整块用地还不够，但其上的主体为十层的单元式住宅楼，若设两层以上的裙房就要按十二层以上住宅进行消防设计，增加很多造价；并且住宅大堂就只能象荔湾广场那样贴着裙房的边直间开向小区外的规划路边；若做两层满铺的商业裙房就无法满足规划要求的建筑密度小于35%。设计师提出充分利用地下空间的设想，将一层半的商业满铺并压入地面。首层的商业虽地坪下沉但没有影响其商业价值，面对规划路一侧仍有突出和鲜明的商业入口和立面（入口处做两层高的架空，前面是半下沉的入口广场）。而面对小区内侧，裙房顶完全被绿化覆盖，平缓的坡道让消防车可以开到住宅大堂门口，虽然住户要行走至四、五米的竖向高度才能入户，但设计师所创造出的层层叠落、移步异景的视觉空间丝毫没有让业主出入有不快的感觉，坡道一侧的小溪花径也顺应着起伏的标高变化，这种通过景观引导的运动路线反而给回家者增加了情趣。就这样通过利用地下空间隐藏了相对庞大的商业裙房，将地上的绿化环境留给了小区住户，适当的下沉为商业的层高和竖向的功能分区创造了条件，解决了商业与住宅之间的矛盾，并使两者拥有了符合自己氛围的独立空间（图5）。
零售商业：两层及以下、面积一般不超多300m2的独立商铺，多数为住宅小区的配套服务。功能一般为小吃店、美容、五金、音响书店、便利店、精品专卖、水果店等，店主多数为私营小业主，经营对象基本为小区的住户。
裙房设置的商业网点作为住宅的辅助功能不改变整个住宅楼的性质，项目的防火标准仍可按纯住宅设计。所以小商铺设计的难点不在于是否满足规范，而是能否给买卖双方创造出“商业氛围”。商业场所舒适和便利能吸引更多的消费者，有消费能力的小区商铺才会有经营者入驻，反之空置的商铺越多越显得很败落，业主在独剩下的商业消费缺乏信心（没有竞争物价自然贵），更感到生活的不便利。商铺的租金和卖价远高于住宅，其数量租售对象为私营小业主，他们受经济实力限制对投资更为谨慎，因为住宅小区的消费力毕竟有限，投资必须保证利润。如果建成后的小区，大量的商铺空置，就不能给开发商带来经济价值，也不能给居民带来便利，这必然说明设计存在有问题。
小商铺是否能带来利润，主要取决于位置和面积。早期建设的小区基本将住宅楼首层填满了商业或配套公建，反正首层的住宅是不受欢迎的（除非奉送私家花园）。住宅楼前后左右全是商铺门面，住宅出入口夹杂在其间，小区内一片混乱，商家占用了宅前的活动场地推放杂物，运货的车阻塞了窄小的组团道路，住宅大堂前人员混杂，盗窃事件频发。而且设在小区较偏僻位置的商铺门可箩雀，时常因为经营不下去而异手或者干脆空置在那里，降低了小区的素质。因此设计师应力求将商业设在人流汇集的小区主要出入口旁或靠规划路一侧的组团之下，营业出入口面向小区外侧，通过商业立面的包装设计并对门前的场地做特别的景观处理营造出商业氛围，使之更具有吸引力。而住宅入口面向组团中心对内，即方便管理又避免受商业的干扰（图6）。
小区的商业投资风险大，很多小业主无能力经营过大面积的商铺，根据营销经验，100m2以下、小近深大面宽的商铺最受欢迎。本身进身太大的商铺也面临通风不好、难于疏散等问题。所以将只能做单面商业的大进深住宅塔楼底层全部铺满商铺肯定吃力不讨好，我们应该从多方面考虑充分利用住宅的裙房的空间。一方面南方多雨的气候，临规划路的商业在临街面退让出骑楼会带来更多的商机。另一方面在控制进深不超多15m（疏散最远距离）的同时将面向小区内侧的一边尽量留做架空层，为住户提供一个休闲娱乐的场地。我们设计的广州云山诗意是个比较好的实例，组团沿周边规划路设置连排的商铺，代替围和的封闭院墙，商铺大小多为6x10m五六十平方的规格，也有部分两层的复式商铺，仅占住宅投影的一半进伸。对向组团中心绿地的一侧完全架空，设通透的住宅大堂，向内的架空层围绕着绿地连通在一起，形成了中国传统的庭院空间。这样的设计使商业与住宅互不干扰且互利互惠。
层高高的裙房让商业使用有了更多选择，特别是5m以上的层高让经营者有条件加建夹层，夹层可用来存货、办公、员工休息甚至也做营业空间，这些额外奉送的增值空间深受投资者喜爱。所以早先的裙房商业都尽可能加大层高，若是上面是没有电梯的多层住宅，住户常会为上一层楼等于爬三层而抱怨。新的住宅规范为了避免裙房层高过高带来的消防扑救和住户使用不便（按12层楼设计的消防实际建筑总高相当于14层）提出了折算层数的概念。这样在总层数或住宅退缩高度有限的情况下裙房层高越高就要牺牲住宅的面积（减少了层数），这让开放商左右为难。因为住宅塔楼的高度计算是从住宅主入口的一侧地坪计起，若将组团内侧的地坪垫高或将商业一侧地坪降低就可解决这个问题。考虑到小区的雨污排放，本身区内的地坪标高就应高于周边规划路，适当的结合地库和绿化覆土就可在不加造价的前提下加大和利用这个内外的高差（图7）。能利用天然的地势高差来争取竖向的空间自然更好，这需要建筑师和景观设计师密切地配合。特别是一侧临水的项目，设想一下拾阶而下，一边在亲近水岸的景观路上漫步一边可欣赏商业的橱窗，感受浪漫的购物环境（图8），这无形更提高了商业的价值。若遇到没有天然的地势高差也不需要开挖地库的住宅项目，也可以尝试在商业裙房一侧故意降低做以一个半下沉的空间，这样既为商业争取了更多的竖向空间，又通过地的变化创造了向心的视觉空间，设计师在这里可以通过整体立面、景观小品去营造独特的商业气氛。
4 其它细节处理
在设计裙房商业时还有很多细节问题需要设计师认真考虑。
高层住宅立面设计篇7
引言
近几年，随着房地产市场开发的日渐发展成熟，我国在建筑设计方面的整体水平有较大的提高，为了保证住宅质量，提高人民群众生活水平，国家建设部提出，住宅设计应当贯穿“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想。因此，在住宅小区设计中，应注重以人为本，充分满足人的需要，给居民创造宁静、优美、宜人的休息和交往空间。如何创造符合时代要求的居住环境，如何为消费者提供布局合理、间隔优良、卫生环境好、即有舒适户内空间、又有雅致的室外园林绿化、交往空间，这是摆在设计人员面前一个崭新的话题。
一、工程概况
该工程总用地面积为5984.98m2，设计为高层住宅楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。
二、住宅建筑设计理念分析
在进行设计过程中，考虑到近几年城市发展和住宅理念的变化，在自身的资源，经济，政策的有利情况下经反复地研究与比较，对新的用地规划进行了环境、空间、文化、效益四项原则进行设计：
环境设计要有创新，寻求人与自然共生及人与自然和谐发展，并与社会资源有效地共享。环境因新的建筑出现而得到改善与创新；
空间设计是构成建筑的核心，建筑布局也就是空间布局。建筑形体乃是建筑空间组合的结果，要把单纯的平面设计转化为空间的序列组合，空间组合才能有效；
文化设计在建筑中体现的是工程科技与造型艺术的结合，单纯讲建筑“美观”“风格”尚概括不了建筑应有的文化特质，要与时代性、民族性及地区历史文化技术传统相连；
效益设计是建筑创新的结果，好的效率与效益往往需要建筑师在消费者中注重使用效益，在管理部门中注重社会效益，在投资者中注重经济效益。回顾六期四区高层住宅楼整项设计及施工，正因为有了以上4要素的发挥，整个工程项目尚未完成，就受到广大投资者的青睐，大部分单元都已认购，为开发商创造了很大的经济效益。
三、住宅建筑类型的选择
住宅建筑造型是居住区规划设计的一个重要环节，合理的住宅建筑造型可以满足居民的多种需求，方便生活，美化城市景观，节省建设投资，节约城市用地，因而必须予以重视。合理地选择住宅的类型一般应考虑：
3.1满足户室比的要求
住宅小区规划设计应满足不同人口组成的家庭对住宅的需要，也就是要满足户室比的要求。户室比的确定，在新建住宅小区主要应参照当地的人口结构，在改建区要考虑改建区拆迁户人口的组成。总之，确定户室比前要做好市场需求方面的调查研究，以使小区住宅更好地适应社会需求，满足不同人口组成的家庭的需要。
3.2住宅层数
住宅建筑层数的确定，要综合考虑用地的经济、建筑造价、施工条件、建筑材料的供应、市政工程设施、居民生活水平、居住方便的程度等因素。就住宅建筑本身而言，低层住宅一般比多层住宅造价经济，而多层住宅又比高层住宅经济，但低层住宅占地面积大，较适宜规模较小的城市或用于较高标准住宅小区建设。对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价，但6层以上，这一效果将明显下降。从用地经济的角度，提高层数能节约用地，从节约用地的观点来看，高层住宅是解决城市用地紧张的途径之一。
3.3住宅标准
住宅的面积指标和设计标准，应符合现行国家标准《住宅建筑设计规范》的规定，为了适应社会主义市场经济形势下百姓住宅建设的新需求，住宅建筑宜采用多种户型和多种面积标准，以一般面积标准为主，并应利于住宅商品化。
3.4因地制宜的原则
我国幅员辽阔，东西南北自然气候条件差异很大，居民生活习惯也大不相同，因而住宅的类型也存在着很大的差别。因此在住宅小区规划设计中住宅造型要本着因地制宜的原则，充分考虑住宅小区所在城市的特点及当地居民的生活习惯，以更好地满足居民需求。
3.5结合地形利于节约用地
一般说来，住宅进深加大，外墙相应缩短，对于采暖地区外墙需要加厚的情况下经济效果更好。住宅进深在11m以下时，每增加1m，每公顷可增加建筑面积1000m2左右，但在11m以上时，效果相应减少。住宅长度在30～60m时，每增加10m，每公顷可增加建筑面积700～1000m2左右，在60m以上时效果不显著。此外，住宅类型选择要善于结合地形创造良好的城市景观环境，比如对坡地的处理可以结合地形对建筑进行错层、跌落、掉层、分层入口、错造等局部处理。
4建筑平面设计
树立以人为本的设计意识，将平面布置的艺术性和使用合理性地完美结合，在考虑各空间的同时也考虑相互间的空间联系，平面设计方正，尽量减少斜向，转角空间，客厅、餐厅、卧室相互独立，互不干扰。单元设计每栋设三房一厅、二房一厅、一房一厅等平面组合。户型面积从40m2到120m2左右，符合社会不同层次的消费者需求。空间分布合理，动静空间即分开又能有机融合，每个房间都能做到自然通风采光，采用节能灯具，利用人体健康和提高工作效益。户内交通面积小，每户客厅均带有一个观景阳台，客厅设有宽大的落地玻璃窗，将户外大自然尽收眼底，卧室采用飘窗台部分采用转角飘窗。大单元厨房部分附设服务阳台，在阳台中考虑洗衣机位置及晾衣设施，使居室环境更为洁净和舒适。餐厅与客厅连接，在细部的设计中充分考虑各种电器如：空调、冰箱、微波炉、热水器、电视机等位置。特别是空调位置，经精心布置即方便安装又不影响建筑立面效果。﹙见图1﹚
五、交通组织设计
根据地块地形特征，做到人车分流，朝南商铺设计了宽敞舒适的临街骑楼，将各种商业人流引入室内。北面为商住楼入口，地下停车场两个出入口分别设于西北端及东北端。为符合消防要求在首层平面中，设置4.5m穿过高层建筑的消防车道，消防车道贯穿与规划路连接，用地四周均为道路所围合，自然地形成环形车道。水平交通，住宅每栋经大堂可进入各层，每栋住宅设3部电梯，其中一部兼消防电梯，另设一部剪刀式疏散楼梯。梯间能直接采光通风，每栋有两个安全疏散口。
六、立面造型设计
高层住宅立面设计篇8
进入21世纪，我国经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，共建和谐社会成为社会的共同心愿。在新的形势下，人们对居住条件的要求越来越高，不仅要求住宅使用面
扩大，而且还对厨房，卫生间的布置，对卫生器具的选择，给排水管道的布置，给排水管材的选择等方面提出了更高的要求。
一、我国住宅的给排水设计
在相当长的一段时间内，多层、小高层住宅仍是住宅建设的重点。《住宅设计规范》对建筑设备给排水方面做了一些规定：
1、适当增设室内控制阀门
为了避免用户在使用过程中，出现漏水、跑水现象，为了便于给水设施的维修，建议在厨房和卫生间的全水管上部适当增设控制阀门：这样一旦用户发生漏水，用户可以及时
送给水阀门，从而能够有效地控制“事态的进一步扩大”，保证在使用过程中的安全有效。
2、给水管道减压降噪处理
住宅中双卫的设计已经比较普遍，厨卫距离较远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成DN20，末端用水时容易产生噪音，有的城市市政自来水的压力较高，水流
过快引起管道接近产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户水管采用DN25，设置可取绕橡胶接头，低层部分设置减压装置。
3、坐便器排水口位置设计
目前坐便器的型号规格较多，下排水日的位置要求不同、设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的要求，否则完工后很难改变。有的工程由于没计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂家的产品样本，排水口距墙面的距离为350mm，考虑装修前的墙面的距离宜为340mm，住户反映较好。另外，施工图纸低应由各种卫生洁具的定位尺寸。
4、住宅的污水排水横管宜设于本层套内
传统的做法，排水横管设于下一层的顶板，管道可通过在下一层做吊顶进行隐蔽。此种布置方式的水流条件好，符合重力流要求。但带来的问题是，污水管道渗漏影响下层用
户正常生活，管道维修需要到下层用户家中，破坏用户装修，甚至因此引起邻里纠纷。要做到住宅污水排水横管设于本层套内，在设计上可以有以下几种做法：
卫生间下沉，排水横管设在填渣层内。这种方式排水管道埋在填渣层内，维修只在本层，不影响下层用户。卫生间下沉的高度约需400mm，以满足管道安装的需要。不足之处，卫生间尺寸是同定的，装修时用户不得随意改变。填渣层增加荷载，结构要配合。
卫生间不下沉，排水横管设于建筑背立面外墙或卫生间管井内。卫生问坐便器采用后m水式，地漏采用侧墙式。这种方式要求卫生间有一面靠外墙或靠管井。
卫生问垫高，排水横管设在卫生问内侧地面。可结合毛坯房要求，在排水立管上留出接卫生器具的三通口，用户根据需要敷设排水横管。卫生间垫高约需160~ 200mm，方可
将地面横管隐蔽。坐便器采用后出水式。
住宅设计以人为本。新的住宅设计规范适应市场经济的需要，为满足居民对小康居住生活的需求起了很好的促进作用。作为住宅心脏的建筑设备也必须不断地改善，以符合实
用、安全、卫生、经济等要求。
二、住宅给水的设计及注意事项
l、目前我国城镇管网压力约为0.16~ 0.2MPa，晚上压力可达0.28MPa左右。住宅的一至三层给水应该直接由外管网供应，一般一层需要lOrn的压力，二层12m，三层16m。
2、屋顶应设水箱，供四至六层使用。水箱的进水管由外管网直接进，通常还可带掉一、二、三层供水，越过四、五、六层冉至水箱浮球阀，考晚上压力高时上水。水箱储水
量为四、五六层一天用水量，这样既保证能及时供水，又对水的质量和卫生提供了保障。如果晚上压力达不到屋顶水箱时，就要另没专用地上水池，泵站加压。
3、屋顶水箱出水管单设，以供四、五、六层用水。一、二、三层用水可与水箱进水管结合，由外管网进，也可单独接管直接外管网接入，此时上水箱管也必须单设。
4、分户水表也应“单设”。分户水表原来都明设在各户厨房问内污水池前，离地Im处。但由于工作人员必须入户抄表，居民与工作人员均觉不便。近几年来逐步改进，将水表改设在公用楼梯间或公用走廊内，并设集中水表箱，嵌装在墙内，便于水表工抄表。如某幢六层，每单元一梯两户住宅，每层设两个分户水表，但水表箱合用一个。即分户水表分层集中设置，一单元六层共12个分户水表，水表箱共6个，做刭每户单独计量。
三、住宅的排水设计及注意事项
l、底层排水器具横支管中心至主管转折处的横向管底垂直距离应大于0.75m，如果达不到，就会产生堵塞的现象。因而底层排水管应与其它层排水管分开设置。
2、南于平原地区地下水位高、排出口河床水位高，所以平原地区的排水管不可以埋的太深。一般要求出户管管顶埋深0.3m，但第一个干管污（废）水井的管内底距地面垂直高
度不得小于0.6m，这样可以有效保证跌落高度，避免堵塞。
3、分流制是我国住宅排水设计中最常采用的手段之一。污水管与废水管需分设。以单元住宅中最常见的便器，污水池，浴缸，洗衣机两用地漏，洗脸盆五种卫生器具为
例，浴缸、洗脸盆和两用地漏用一根横管连接，也可采用多通道地漏或多通道防溢地漏连接，此地漏可接浴缸、洗盆、洗衣机排水管和地坪平面排水等。浴缸、洗脸盆、两用地漏或多通道防攫地漏，在二至六层也可与一至六层污水池合用一根立管，但立管直径不小于lOOmm即可。大便器立管必须和另四种器具的立管分设，并且粪便管底层也应单设，二至六层设一根立管，管径各为lOOmm。污水池一至六层设一根立管，因为高度高，底层就不用单没，采用口径75mm的管，尽量不用50mm的管，否则会造成堵塞。
近几年来，有的设计者不但将粪便管底层单设、二至六层也单没一根立管外，还设立一根专用透气立管，口径DN75mm。横向每隔一层，透气管便与粪便立管连接，防止臭气、污物从便器中返溢、喷冒。也有在粪便立管和污水立管中加设透气立管的。其口径为75mm，横向每隔一层与粪便立管、污水立管连接，防止臭气、污物从便器中返溢、喷冒。
室内给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。作为给排水设计人员，应本着技术、安全、美观、实用、经济的原则，在实践巾努力创新，寻求最佳的给排水设
计方案，适应住宅设计发展的新要求，满足人民群众的不断提高的物质文化和生活要求。
【参考文献】
[1]阮立秋．住宅建筑中给排水设计的几点体会[J]．科技经济市场，2006 (2)．
高层住宅立面设计篇9
建筑物的外立面设计装潢综合了美术、设计、环保、光学等多种学科，它设计的好坏关系着城市的形象和居民的生活质量，笔者结合工作实际，以高层住宅小区为例，就建筑物外立墙面的设计风格、色彩调配、材质选用等方面谈谈自己的看法：
一、建筑物的外立面设计的组成部分：
一般建筑物的外立面主要是由窗户、阳台、楼梯间入口和屋顶组成，具体来说，由于住宅区的房间位置不同，所以立面上窗户的开设顺序和规律也各不相同，住宅区的窗户开设可以根据建设者规划的建筑文化，通过改变阳台护栏的结构来体现；楼梯间和入口的设计，也要根据住宅区周围的环境来灵活设置；屋顶的建设一般根据建筑的需要采用平顶式和坡顶式两种，随着人们对住宅建筑外立面美观要求的提高，现在很多住宅区采用平顶和坡顶相结合的方法来进行屋顶的设置。
同时，部分建筑物的立面为更好的增加其功能性，设置了空调机位、檐沟、雨棚等。
二、建筑物的外立面设计的造型特点：
1、从建筑物的外观形态来看，现在多数高层住宅楼一般以横向布置为主。
2、从建筑物的立面设计造型来看，楼层与楼层之间的立面纵向设置与整栋楼的立面横向设置多是阳台和窗户，看起来比较单一和凌乱，不够简洁和整齐。
3、从建筑物的立面整体布局上观察，由于高层住宅建筑的性价比、地理位置和高层建筑本身具有的局限性，决定了住宅楼的外立面缺乏很好的优化、美化基础。
三、高层住宅楼的外立面设计原则：
1、实现高层住宅楼的建筑功能，达到建筑功能与整体美感的协调统一。
2、根据高层住宅楼的周围环境进行设计施工，实现居民区整体的美化统一。
3、结合建筑物当地的风俗习惯和地域特点，保证住宅楼能够进行环保、消防、防疫等工作的顺利开展。
四、一般高层住宅楼的外立面设计风格：
1、通过立面线脚和文艺造型，实现西洋欧式建筑的外立面风格。
2、通过青砖和飞檐的造型，实现中国传统古典建筑的外立面风格。
3、通过金属和抽象图案的造型，实现具有开放、简约的都市气息的外立面风格。
五、通常建筑物外立面设计的特点：
1、由于我国地域辽阔，南北方气候差别较大，地区间的文化、经济、发展水平参差不一，所以从地域上看，由于我国南方城市经济实力雄厚，房地产市场稳定，与外国的经济、文化往来较为密切，所以这些发达城市的建筑物外立面设计的色彩明快、大胆前卫，能够很好的借鉴和结合外国的建筑设计元素，在一定程度上引领着我国的建筑外立面设计方向；相对来说，由于北方城市经济、文化、气候的关系，北方的建筑物外立面设计受传统影响比较大，建筑物的外立面设计大多保守和简单。
2、具体来说，我国北方的很多建筑，在外立面的设计中以追求耐久性为前提，在保证外立面不易脏、好清洗的基础上，强调简单大方，追求耐看、高雅的建筑文化；而我国南方的很多建筑，由于受到外国文化的影响比较大，在建筑物外立面的设计中除了追求耐久性，更多的是追求个性化，喜欢标新立异。同时，建设者也希望通过建筑物独特的外观来吸引人们对建筑物的关注，通过个性的建筑物外立面设计来体现房地产企业的精神文化和风貌。
六、高层住宅楼的外立面设计要求和内容：
1、高层住宅楼的外立面设计内容包括：材料的选用、颜色的搭配、造型的设计、窗户的设置、明暗节奏的对比等很多方面。
2、高层住宅楼的外立面设计要求：根据建筑美学的原理，通过对外立面设计内容的有效运用，弥补和弱化高层住宅楼本身存在的缺陷，强化和营造住宅区的建筑文化和生活气息，实现高层住宅楼的外立面整体和谐的美感。
3、高层住宅楼的外立面设计的方法：
（1）借助线条和色带，弱化和消除在建筑外立面上的不协调因素，如窗户。
（2）以建筑物外立面局部的独特造型来弱化建筑外立面的不协调因素，如空调机位。
（3）通过纵向线条和造型来减弱建筑物臃肿、庞大的感觉。
（4）通过对建筑物的屋顶、阳台等细节部位的特色处理和造型，以实现突出建筑重点，彰显建筑文化的目的。
七、通常高层住宅楼进行建筑外立面的设计方向：
1、外立面所用材料的选择：
建筑物外立面所用的装饰材料多种多样，设计者应当按照设计风格，结合周围环境，有针对性的进行选择运用。比如，从感官上来说，石材的运用给人以厚重、庄严的感觉；面砖的运用给人以花哨、漂亮、前卫的感觉；从实用性来说，面砖比石材在清洗要相对容易，面砖的耐久性相对比石材强，所以，一些建筑物的外立面使用面砖比较多。同时，为了采光和装饰的需求，高层住宅楼的外立面对玻璃的应用比较多，除了使用单纯的透明玻璃，还采用了半透明或有色玻璃，在保证窗户功能性的同时促进了建筑局部的美感。
2、建筑物外立面设计的色彩调配：
建筑物外立面的色彩调配至关重要，色彩的变换和组合可以营造不同的视觉效果，有效的进行建筑物外立面色彩调配，可以很好的弥补建筑物在外观、尺度、比例和空间等方面存在的不足，在整个建筑物的外立面设计中占有很大地位。
3、建筑物外立面设计的线条应用：
在建筑物外立面设计中，线条的有效应用可以起到意想不到的结果，线条的横向设计可以体现建筑物的稳重大方，竖向设计可以体现建筑物的高大挺拔。独具特色的色带和线条可以很好的过度建筑物外立面的不同元素，很好的对外立面的上下、左右进行呼应，美化外立面的整体设计效果。
总而言之，建筑物外立面的设计是一门科学与艺术相互结合的学科，作为建筑从业者，要从建筑美学的角度出发，不断学习、不断思考，同时，笔者倡导所有的建筑从业者，要大胆的改进工作思路，创新作品因素，为我国的建筑业贡献自己的一份力量。
高层住宅立面设计篇10
1 中高层住宅室内消防给水设置的原则及界定
一九九九年六月一日开始施行的《住宅设计规范》（GB50096-1999），对住宅划分是按层数确定的，中高层住宅为七层至九层。
根据国情及住宅建设发展趋势，作为单幢总数居全国住宅建设之首的中高层住宅，仍是中小城市发展康居工程的重点。相应的消防给水设置原则也较为明确。《建筑设计防火规范》（GBJ16-87修订本）第8.4.1条中规定：超过七层的单元无住宅，超过六层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元式会计室，应设室内消防给水。
上述范围正是中高层住宅分类之内。但在实际工程设计，经常会遇到七层的单元式住宅附设有地下室、半地下室、阁楼的问题。是按七层考虑，还是按超过七层考虑，关系到是否设置室内消防给水。
在征得有关消防支队建审人员的意见后，根据实际设计经验，采取以下做法：
（1）七层单元式住宅附设地下室，按八层考虑，必须设置室办消防给水；
（2）七层单元式住宅附设半地下室，可不设室内消防给水；
（3）七层单元式住宅附设阁楼，进入阁楼层方式若为套内设爬梯，可以不设室内消防给水；
（4）七层单元式住宅附设阁楼，进入阁楼层方式若为公共楼梯间，则按八层考虑，必须设室内消防给水。
在界定是否设置室内消防给水时，特别要注意的是地下室和半地下室的区别：
地下室，指间地坪面低于室外地坪面高度超过该房间净高一半者。
半地下室，指房间地坪面低于室外地坪高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
一般情况下，七层单元式住宅可以不设消防给水设施。但低层设有商业服务网点时易引起火灾的蔓延和扩散，因此《建规》对超过六层的底层设有商业网点的单元式住宅，做出了设置室办消防给水的规定。
商业服务网点，指建筑面积不超过300m3的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所。
如果一座建筑物内底层商业服务网点的占地面积之和不超过100m3，且用耐火极限不低于2h的非燃烧体的墙和楼板与其它部位隔开，七层的单元式住宅亦可不设室内消防给水；
如果一座建筑物内底层商业服务网点的占地面积之和不超过100 m3，且用耐火极限不低于是的非燃烧体的墙和楼板与其它部位隔开，七层的单元式住宅亦可不设室内消防给水；
如果商业服务网点建筑面积超过300 m3或超过一层，则应按商店要求，设置室办消防给水设施。
若建筑内既有住宅、办公用房，又有商店、库房、工厂等，应按火灾危险性较大者确定是否设置室内消防给水设施。
2 消防给水管道及设备的设计
2.1室内消防给水管道的设置
室内消防给水管道的设置，直接关系到室内消火栓供水的可靠性。《建规》规定，对于七到九层的单元式住宅和不超过8户的通廊式住宅，其室内消防给水管道可为枝状，进水管可采用一条；对于超过六层的塔式和通廊式住宅，如果可采用一条；对于超过六层的塔式和通廊式住宅，如果室内消防竖管相连组成环状管道。同时规定设有消防给水管网的住宅，其室内消防给水管网应设消防水泵接合器，平屋顶上宜设置试验和检查用的消火栓。
从以上规定可以看出，单元式住宅采用一条进户管在于其设置的可能性与现实性。但对于多单元的单元式住宅，每个楼梯设置一套独立的消防泵系统，不仅不美观，而且也增加了工程造价。 如五个单元的单元式住宅，要设五条进户管、五组消防水泵接合器和试验消火栓。
在工程设计中，多单元住宅可以将立管连环，采用一组试验用消火栓、一组水箱、一至二条进户管和消防水泵接合器。这样做的结果，既保证了环状供水的安全可靠性，又兼顾了经济合理、美观适用。
2.2消火栓箱位置的确定
消火栓箱可以说是整个消防系统的终端，消火栓、消防水带、消防枪集于其中。其位置的确定是一个较为突出的问题。
住宅内的消火栓设置暗装居多，少数半暗装。这主要考虑楼梯同的交通空间不至受消火栓箱影响，同时兼顾美观。
消防立管常设在公共楼梯间的阴角上，或管道井内，不能占用户内面积。但在实际工程中很难找到既美观又不影响疏通道的位置。
有些设计人员将消火栓箱设在户门之间，户门门垛设计成240mm，以便将立管安装在角落和不至碍事。这对一梯二户的情况是可行的。如果是一梯多户，则要根据实际情况定位。
如果将消火栓箱设在楼梯的中间平台上，从美观角度还是可行的，使户门处少了一根“栓马桩”。在设计时一定要注意和结构设计人员的协调，因为消火栓箱的位置正好有楼层圈梁通过，结构设计稍做处理即可。有人认为这样设置时，水龙带会影响人员的疏散通行，采用时应谨慎。
3 消防给水方式的选择
城市管网供水压力一般在0.2+0.05Mpa。对于中高层住宅而言，生活给水已很难满足要求，消防给水压力更不可能得到保证。所以在工程设计中要特别注意消防给水方式的选择。现代住宅小区多为中高层建筑，且小区一般设有给水集中加压站。如果小区设有独立的消防给水管道系统，能够保证最不利点消火栓要求的水量和水压，则可以采用直接给水方式。
高层住宅立面设计篇11
论文摘要： 介绍了太阳能热水器与住宅设计的有机结合。住宅太阳能热水器一体化的设计将与现有住宅在形式和风格上存在比较明显的差别，在样式各异的住宅中独树一帜，无论对住户还是开发商，其独特的可识别性都是有吸引力的。更为重要的是，这种一体化的设计所代表的是一种新生事物，其前途和生命力都是无可限量的。 关键字： 太阳能 住宅 热水器 1 引言 目前对太阳能已有一定的研究，但对太阳能热水器一体化住宅的外观设计常走向两个极端，一种是设计时忽视太阳能热水器的设备，在立面造型完成后将需要的设备简单安装上；另一种则是只相辅相成。失去建筑立面整体的平衡感。太阳能热水装置本身有别于建筑，但其作必须通过建筑的整体才能充分显示。下面就太阳能热水器与住宅建筑设计的有机结合进行讨论。 2 设计原则 建筑的形式与内容（ 功能、材料、结构、工艺）应一致。 太阳能热水器一体化住宅的造型设计应当充分考虑到其居住建筑的特点。首先，无论是高层住宅还是多层住宅，都是由套型组成，没有大空间，平、立面结构和造型一般比较规整；其次，房间的功能性限制大，非常强调自然采光和自然风；第三，住宅受造价限制较大，外墙也应当尽量平直。由于住宅的这些特点，在造型处理上可以有大的体量变化，但一般很难打破层、套等单元性因素的限制。实际中常常利用相同元素的重复、增减来达到艺术效果。从这一点来看，住宅的造型设计较之公共建筑更有难度。但从另一角度来看，住宅内部严谨的结构性和功能的主导地位非常符合技术美学所强调的逻辑性及目的性。太阳能热水器一体化的设计在住宅中表现技术美学是可行的，当然高层住宅、多层住宅有自己的特点，应当区别对待。 （1）高层住宅 高层住宅本身就标志着现代科学技术在建筑工程领域的成就，太阳能热水器一体化的设计可与之相辅相成。由于管线和住户密度的原因，高层建筑中的太阳能集热器常常安装在墙面和阳台，顶部的集热器只能为上部几层提供热水。所以首先讨论竖用。直面上集热器与建筑的协调。 首先，可以利用较大面积的集热器加强垂直构思。我国的高层住宅，特别是塔式住宅，平面会有一些变化，但其体形特征多为高耸挺拔。进一步加强垂直构思，可以使其更富于现代风格。集热器可以集中连续布置，也可以与窗或阳台的凹凸处理结合形成竖向的划分，使整个建筑在垂直方向上形成强烈的韵律感。太阳能热水器的水箱应当尽量放置于室内，以免破坏立面整体效果，常常选用强制循环式或直流式集热器，并采用顶水式的管路。 集热器的利用还可以体现在住宅部件和材料的处理上。近年高层住宅，常在顶部或外凹部拉梁采用特有的体形或符号来加强标志性，以避免单调的感觉。太阳能集热器由于采用了吸收性涂层而具备特殊的色泽和质感，其表面非常光亮，如果将其与高层顶部的电梯间或水箱间结合，既可以起到装饰的作用，也能为上部几层的住户提供生活热水。在一些热带或亚热带地区的住宅中，常采用大面积的玻璃窗，但又必须配备遮阳构件，利用出挑的集热板充当遮阳体。由它形成的阴影增加了造型的虚实对比和空间的层次。 （2）多层住宅 多层住宅太阳能热水器一体化设计首先可以从形式和体量出发，由于集热器需要南向的坡屋面或墙作为安装的依托，争取尽量多的实体面积和可利用空间就成为一体化住宅形体设计的指导思想。通常可以使用退阶和半接地式的设计。通过立体构成的切割手法，使整个体量的横断面类似于台阶或三角形。 太阳能热水器一体化设计还可以借助局部的构件来表达技术特征和现代风格，因为受功能的影响， 多层住宅体型的变化常会受到局限，此时局部的处理和构件的形式将起到重要的作用。 3 构造方案与系统选择 太阳能热水器一体化住宅外观设计的美学原则和手法以及构造方案与系统选择，是建筑师对太阳能热水系统所做的二次产品设计和加工，是实现“ 一体化”的关键步骤。内容包括安装部位选择和构造方案设计，既要考虑到保证太阳能热水器的工作效率，又要与住宅的结构、使用功能以及美观相协调。为了保证足够的日照时数，集热器可能的安装位置包括屋顶和南向的外墙和阳台。下面就不同的安装部位进行讨论。 （1）屋顶部位 当太阳能热水器安装在屋顶时，由于其位置较高，可以形成自然压头，管路选择比较灵活，既可以选择顶水式，
高层住宅立面设计篇12
1、 总平面图布置。
对于住宅建筑来说，防火设计首先体现在总平面布局上，而对于总平面布局来说，防火间距、消防车道、消防扑救面的设计是最基本的防火要求。
所谓防火间距，指的是防火间距是两栋建筑物之间，保持适应火灾扑救、人员安全疏散和降低火灾时热辐射等的必要间距。对于住宅来说，满足《高层民用建筑设计防火规范》（一下简称《高规》）的要求即可，但是，要注意对于常见的通过底商裙房相连的建筑，主楼与主楼之间应按《高规》要求设计防火间距而非向封闭连廊一样将联系在一起的建筑视为一栋。此外，至于建筑层数如何计算，一般认为应将一、二层商业服务网点部分计算在内，当总建筑层数为10层或10层以上的，应执行《高规》。
对于消防车道的设置是公建和住宅建筑存在区别的一个点，按照《高规》，高层建筑四周应设置消防环形消防车道，或沿两长边设置。对公共建筑而言是必要的，但对高层居住建筑而言就过高，火灾经验告诉我们，新建的高层居住建筑火灾最大的特点就是火灾一般局限在一户，很少有大面积的蔓延。因此在建筑物的一长边设置车道，火灾时消防车停靠、扑火、施救基本能完成。这一点体现在《住宅建筑规范》中，“10层及1O层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置消防车道”。但设置车道的建筑物一长边应同时具备消防车登高作业的要求，这即是所谓的消防扑救面。但是常常出现的问题是消防车道与建筑物外墙的距离。消防车道的作用是火灾时供消防车通行、停靠取水施救、并提供消防队员安全的战斗展开场地。因此控制车道与建筑物外墙的距离是十分有必要的。我国的消防技术标准仅在《高规》中对此有“宜大于5.00m”的规定，不够具体、明确。在工程设计和审查过程中，应该对消防车道与建筑物的距离加以明确。参考各地方规定，一般以车道边线距建筑物外墙5-10m为宜。
案例1：某高层住宅小区，建筑布置较密集，底部为商业用房，在内部设计环形消防车道，结合外部城市道路，住宅基本两边均有消防道路，看似满足规范要求，但是，局部建筑物与消防车道的距离形成夹角，无论是从外部道路还是从内部的道路（地下车库入口处坡度不满足消防登高扑救场地的坡度要求），总存在车道边线距建筑物外墙大于10m。（图一）。
对策：此种情况在追求经济的高层小区中常常出现，为了平衡采光（需要角度）和消防，形成了实际上的消防扑救盲区，这个时候就需要细化消防设计，按照消防登高扑救场地的要求明确相应的消防登高扑救面，在尽量连续设置的基础上可按照设计建筑的实际情况分段确定登高立面并利于建筑整体施救。结合住宅的具体情况往往不需要做大的调整就可以满足相应的防火要求。
2、防火分区
高层住宅指的是总高10 层以上的住宅。按组合方式的不同， 住宅可以分为单元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅和跃廊式住宅等。按平面结构的不同， 住宅可以分为两种， 塔式住宅和板式住宅。住宅防火分区以单元分割为主， 住宅单元与单元之间为防火墙。住宅防火分区基本按是否是单元式， 塔式和层数来考虑。为了解决城市用地紧张的矛盾， 提高土地的利用率， 减少住宅公摊面积， 住宅的空间形式越来越灵活， 住宅的组合方式越来越千姿百态， 在国家规范中很难对上述住宅类型找到一个准确、定量的定义， 这也给住宅防火设计带来了许多问题。有一些对住宅类型的理解产生了矛盾， 我们要仔细分析火灾的危险性和规范的延伸， 解决设计中的分歧。在高规中也明确说明了塔式住宅布置的主要特点是： 以疏散楼梯为中心， 向各个方向布置住户， 其疏散路线较为简捷。经过改进后的塔式住宅和板式住宅已很难严格区分两者的差别， 一般认为有一种简单的划分原则： 塔式住宅的服务区设施如楼梯、电梯和管道井位于平面中间， 而板式住宅的服务设施位于平面的一侧。
3、安全疏散
对于高层住宅来说， 安全疏散是建筑设计不可忽视的组成部分，高层安全疏散设计的原则： 应当靠近设计疏散楼梯， 使经常使用路线和火灾应急使用的路线有机结合起来； 水平通道设计应采用无尽端房间的外廓式或内廓式走道， 可以做足住户的双向疏散要求； 垂直疏散的设计要求靠外墙设置防烟楼梯间， 尽量利用阳台成凹廓作为开敞前室形成防烟楼梯间， 利用自然风力将烟气迅速排走， 既节省投资又达到保证安全疏散的效果， 利用阳台、凹廓、室外楼梯， 屋顶作为一种辅助的疏散设计供住户应急疏散。
另外，高层住宅为解决十八层以上单元式住宅两个疏散出口的问题，及楼梯公共部分面积尽量少的原则，设计时将疏散楼梯设计成剪刀楼梯是比较常见的处理手法。如果前室合用一个，即典型的三合一前室。所谓的“三合一”前室，即两部防烟楼梯（含一对剪刀梯）和消防电梯共用一个防烟前室，且前室为候梯厅，这种情况因各种火灾危险在前室处汇聚，已经被各地的消防部门所禁止，但是，笔者注意到常常有隐形的“三合一”前室存在，所谓隐形的三合一前室，指的是在前室处用防火墙和一个防火门将该前室分为两个部分，这种情况也被各地的消防部分注意到，禁止的理由在于实际上这种划分仍然没有解决“三合一”的根本问题，即楼层的住户应该有两个独立的疏散通道，中间加一道门实际造成疏散通道叠合并互相穿越，实际火灾中无法满足防火要求。
案例2：某高档高层住宅，（图二）一梯两户，采用两部电梯，一对剪刀梯。即是一个典型的隐形“三合一”前室，可以看出，电梯、候梯、一对剪刀梯实际上是在共用一个前室，不过是该前室内部加一防火墙及防火门，且该前室面积较大、进深较长，但是，并不能改变其疏散通道叠合并互相穿越的状况。
对策：此种情况在高档住宅住户较少的情况下常常出现，虽然其户数较少，但面积很大，在多人聚会时同样会产生很大的火灾隐患，此时，应结合建筑功能，在户型的某些隐蔽部位开门，而不必坚持一户一门的概念，从而让住户有两个独立的疏散通道，真正让高档住宅有高度的安全保证。
参考文献：
高层住宅立面设计篇13
引言
目前，随着我国经济建设的发展，建筑领域出现重大的更新，人们要求住宅的居住环境及舒适度能够与时俱进，因此对高层住宅建筑设计的要求也越来越高标准。高层住宅建筑建设是我国国家工程建设的一个重要部分，关系着国民的生产、生活质量和水平，也一直是城乡建设的重点。高层住宅建筑设计与国家建筑行业的长远发展密切相关，为了满足人们对高层住宅建筑需求的不断更新，高层住宅建筑设计师必须更加仔细、深入地分析户型结构，努力做到功能舒适、造价经济，并且要兼顾到建筑造型的美观。
一、 住宅形式之简介
1.走廊式住宅
走廊式住宅的特点是户型面积不大，不需要占用太多的空间去设计高层住宅的功能，但是能容纳很多的用户，所以走廊式住宅一般被用作公寓式住宅。这种住宅将住户、电梯和楼梯有效地进行融合，以此来创造更多空间去容纳住户。这种住宅在建造过程中，要寻找方法去解决走廊占用太多空间的问题，另外，在采光方面，由于住户多的特点，要特别注意对采光面少的住房进行特殊的设计，在其采光面增加朝向采光方向的开口天井，可以有效改善采光面少的住房的采光情况。比如位于济南市奥体片区龙奥天街项目有两栋楼就是一个典型的走廊式住宅的平面布局形式。如下：
2.跃层式、跃廊式住宅
一般认为，跃层式、跃廊式住宅是走廊式住宅的进一步发展，在现实生活中，跃层式、跃廊式住宅改变了走廊式住宅利用内外走廊的形式，相反地，而是利用小楼梯来加强楼层之间的联系，以此来减少楼梯所占用的空间，进而增加住户的空间范围。另外，跃层式、跃廊式住宅还存在着一个缺点，那就是增加了平面设计的难度。
3.单元式住宅
单元式住宅，是目前在我国大量兴建的高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式。这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个或两个（按高层民用建筑设计防火规范对于层数不同要求设置）楼梯，可为2-4 户提供服务（大进深住宅每层一梯可服务于5-8 户），住户由楼梯平台进入分户门。如果住宅设计为点式，则各层住户围绕楼梯分布；如果住宅的平面是条形（板式）设计，则一幢条形住宅可有多个楼梯。不论是一梯二户，还是一梯三户，每个楼梯的控制面积称为一个：“居住单位”. 因此，条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。点式（墩式或塔式）梯间式住宅又称“独立单元式住宅”。
单元式住宅的基本特点有：
（1）每层以楼、电梯为中心，每层安排户数较少，各户自成一体。
（2）户内生活设施完善， 既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件。
（3）可以标准化生产，造价经济合理。
（4）仍保留一些公共使用面积：楼梯、走道，保证了邻里交往，有助于改善人际关系。
（5）有良好的采光，通风良好。
4.塔式住房
塔式住房是以一个楼梯或电梯为中心，在其周围布置若干个住户，使得住户能够接触更多的阳光，而且通风效果优良。另外，在外形上，塔式住房具有多变性，能够极大程度上满足对住宅外形有特殊要求的人群的需要。
二、住宅建筑设计存在的问题
在目前的建筑领域，住宅建筑占有较大的比例。住宅设计质量的优劣，直接影响着居民居住环境的好坏，同时也影响着我国建筑业健康与长远的发展，因此不可轻视住宅设计。设计师应在现有基础上，不断探索、发现问题、解决问题，不断提高设计水平，以满足城乡居民的不同需求。
1.住宅建筑的套型设计不合理
目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，高层住宅建筑卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。高层住宅建筑厨房的设计中，因面积过小，导致高层住宅建筑排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。
2.住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性
在当前的住宅建筑中，除了在户型结构上实现了多样化设计，住宅外部造型上也尤为重视。但是，在满足前两项要求的基础上，通常会忽视高层住宅建筑节能环保的建设理念。长久以来，我国将高层住宅建筑节能降耗作为重要的发展指标进行落实，列入了经济发展规划之中。但在实际的高层住宅建筑设计中，并没有达到预期的目标，出现一些住宅建筑节能效果比较差的现象。比如在设计过程中有的住宅为了追求外立面效果而大面积开落地窗，使得窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能。有的住宅外墙凹凸转折过多，导致建筑物外表面积过大，从而影响的建筑体形系数，不利于节能。
3.住宅建筑采光不足，日照间距过小
目前有些住宅项目，由于受用地形红线的限制，出现了很多大进深小面宽户型，设计者在此类户型设计中往往采用户型中部布置起居厅的手法，来达到空间规整的目的。但是这也带来了起居厅因朝向凹槽部位开窗导致光线昏暗，采光不足的情况。还有一些住宅项目片面追求大面积的中心景观，忽视住宅的日照效果。出现了中心景观区域外的住宅间距偏小的现象，影响住宅的实际采光通风效果，未能实现真正意义上的“均好性”。
三、住宅建筑设计的优化策略
1.朝向问题
即决定了高层住宅建筑采光的好与坏。高层住宅采光一般分为直接采光和间接采光两种。高层住宅建筑采光的窗户直接向外开设的称为直接采光。而高层住宅建筑采光窗户朝向封闭式走廊或者直接采光的厅、厨房等其他地方的采光称之为间接采光。在高层住宅建筑中间接采光效果显然不如直接采光。光线之于高层住宅建筑的意义如同呼吸之于人体。光线会直接使高层住宅建筑空间中充满灵动和生气。相对南向光线东、西向光线则显得更加富于变化。高层住宅建筑在设计吸收利用高层住宅建筑南向采光的同时也还应将东向西向的光线最大程度的利用起来。
2.通风
高层住宅建筑的设计需要有良好的日照、天然采光、自然通风和隔热、保温、隔声性能。高层住宅建筑窗户的设置要有利于组织良好的室内通风，并保证夜晚室外凉爽的气流进入洞口后能“覆盖”室内平面在人体高度范围内通过。相对于塔式高层住宅建筑版式高层住宅更容易组织穿堂风。好的朝向对高层住宅建筑室内通风也有很大的帮助。高层住宅建筑内保持良好的通风可大幅度降低室内微生物菌群的密度。
3.干湿部分要划分得当
对于住宅中用水量较大的空间，比如厨房、卫生间，要与卧室、会客厅、储藏室分隔一段距离，避免厨房或卫生间的水弄脏卧室、会客厅，损坏储藏室内的储存物品。另外，在装修过程中，要做好防水的工作，对于卫生间，要做好防水防噪声的工作，避免厨房与卫生间的使用影响到其他功能空间，或影响居住者的休息。
三、住宅建筑设计的未来发展方向
住宅建筑设计是个长远的过程，而且受到众多因素的影响。在未来住宅小区规划设计中应坚持“可持续发展”原则，统筹考虑地块内的景观、日照、通风等环境因素，将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、小区建设与管理中来。在设计上需要提高运用新技术的意识，有效的改善住宅性能，提高居住的舒适度。
同时，住宅建筑设计需要考虑不同地域、不同的气候条件的影响，要加大对可再生资源的利用，不断完善小区空间，将建筑的资源消耗降到最低，减少工程资源和材料的浪费。住宅规划设计，遵循“因地制宜突出传统特色，建设社会主义新农村”的原则，采用传统建筑风格建设，充分利用基地自然条件，将小区打造成传统与现代、历史与发展结合紧密的生态型居住小区。
结束语
为了满足人们对高层住宅建筑的需求，设计者在设计的过程中要充分考虑到消费者对高层住宅建筑的需求，要遵循有静有动、保护屋主隐私、分清主次、干湿划分得当的原则。在设计的过程中，要增加高层住宅的功能，增加住宅内设计的合理性，从而提高高层住宅建筑物的实用性，增加其可变性，最终达到满足人们对高层住宅建筑的多样化需求。
参考文献：
[1]刘瑜.高层住宅建筑户型设计分析[A].中国科学技术协会.科学时代――2014科技创新与企业管理研讨会论文集上（科技创新）[C].中国科学技术协会:,2014:1.
[2]郝连波.PDCA在高层住宅建筑设计标准化中的应用与实施[D].山东工艺美术学院,2013.
