机房管理论文篇1
高校机房的管理涉及课程教学过程中的管理、课后的设备管理、维护维修等管理任务。许多高校机房管理分工越来越细,越来越明确,相应的管理人员也就越来越多,甚至造成管理岗位设置不合理,所以科学的行政管理对高校的发展起着不可估量的作用。科学的行政管理能合理安排管理人员的工作时间,使管理人员人人有事可做、责任到人,最终将高校机房管理人员的工作效率和工作任务有机地结合起来。那么,如何将提高高校机房管理人员的工作效率和工作任务有机地结合起来呢?那就需要科学的行政管理。
1.制作一份便于实施的工作计划。对于平时的日常管理工作,应先制定一份工作计划,计划在先,心中有数才能使工作有条不紊。高校要有机房管理的工作计划,无计划工作是盲目的、无目的的,是不允许的。对于高校来说,制定机房管理计划的依据是机房的教学计划或机房的课程表。制作计划的周期定为一个学期,但应将机房管理的计划分解为日计划和周计划。因为高校教学是以周为周期安排的,而机房设备故障却呈现出临时性,设备维护需每天进行。每个工作日结束的前半个小时,先盘点当天计划的完成情况,并整理第二天计划内容的工作思路与方法。一般来讲,机房管理人员会尽力完成当天的工作,因为当天完不成的工作将不得不延迟到下一天完成。这样必将影响下一天乃至本周的整个工作计划,从而陷入明日复明日的被动局面。在制定日计划的时候,必须考虑计划的弹性,不能将计划制定在能力所能达到的100%,而应该制定在能力能达到的80%,这是由管理者的工作性质决定的。因为,管理者每天都会遇到一些意想不到的情况,如上级临时交办的任务。如果每天的计划都是100%,那么,在完成临时任务时,就必然会挤占已制定好的工作计划,原计划就不得不延期了。久而久之,计划就失去了严肃性,机房设备不能及时修复,将大大影响机房的使用。将管理工作分类。分类原则主要包括轻重缓急原则、相关性原则、工作属地相同原则。
机房管理论文篇2
其三，一旦使用FDISK重新调整硬盘分区，则会使该分区上的所有文件和数据丢失。这是我们所不愿看到的。而SPFDISK则可以在不影响分区上的文件和数据安全的前提下，从现有分区中“分”出一个分区来，而且这个分区既可以创建为主DOS分区，也可以生成扩展DOS分区。
讲了这么多，到底SPFDISK应该如何使用呢？下面就听我细细道来。
您可以从瀛海威网站（）的“软件过山车”中下载这个小软件。从网上下载的是WINZIP压缩文件，解压缩后找到其中的SETUP.EXE文件，双击执行，则在同一文件夹中多了一个SPFDISK.EXE文件，只有80KB，这个小“东东”就是我所讲的超级分区软件了。它支持现有的多种分区模式（包括FAT16、FAT32和NTFS等），还可以进行分区模式转换，隐藏某一分区，调整分区大小等。
超级分区SPFDISK最好在DOS方式下运行。键入SPFDISK并回车，即进入如图一所示的界面。这时可以使用每一菜单项前的对应的大写字母或者按方向键来选中某一菜单项。如果我们不打算调整分区，则选择QuittoDos（退回到DOS）。如果要进行分区，则选中Partitiontool（分区工具），按回车即出现如图二所示的提示：“Ifnewpartitioncapacity>=512MBwilluseFAT32filesystem.Butearlierversionofwindows95orNTorMS-DOSwillnotsupport.”（如果新分区大于或等于512MB，将使用FAT32文件系统，但是WINDOWS95以前的版本、NT或DOS将不支持这种文件系统）。在屏幕下面出现这样的提示：“DoyouwishtouseFAT32filesystem?”（您是否使用FAT32文件系统？）这里可以根据您自己的需要而定。如果您还想安装DOS或NT，当然输入“N”，表示不使用FAT32文件系统；否则就输入“Y”。之后，出现如图三所示的界面，这里列出了硬盘分区的各项参数。如分区序号（No.），是否为活动分区（在Boot下方有心形标记的分区是活动分区），每一分区或逻辑盘所对应的开始和结束扇区（Start，End）、容量（Mbytes）和所采用的文件系统（Filesystem）。
假如我们的硬盘只划分了一个分区，现在想从这个分区中分出一个分区来。则可以选中这个分区，回车后出现如图四所示的界面。选择其中的Adjust（调整分区大小），按两次回车后出现如图五所示的提示：“Inordertoavoidtocutthedataofpartition，Pleaseexecutecompletediskreorganizetionsprogram。”（为避免删除分区的数据，请重新组织硬盘数据）这里要给各位朋友提个醒，虽然使用SPFDISK调整分区大小较为方便，但为安全起见，最好先备份重要数据。但只要我们不过于贪心，从这个已有的分区中分走过多的空间，是不会造成任何数据丢失的。例如，我们已经知道硬盘中文件和数据占用了1.2G，那么在调整分区大小时，要保证这个分区改变后大于1.2G。如果这个分区是WINDOWS所在的分区，调整后的容量还要更大一些。我们知道，WINDOWS要将该分区的一部分硬盘当作虚拟内存来使用，所以一定要留有余地。如果我们没有把握，请退出该程序，先查看要调整的分区已用空间后再运行这个程序。如果我们确信没有问题，则依据屏幕下方的提示：“Pressanykeytocontinue.....”（按任意键继续）。按下任意键后，进入图六。这里StartCylinder、EndCylinder分别是该分区的开始扇区和结束扇区，可以作用左右键头来调整。调整时，该分区对应的容量则会在ThePartition（分区）后的方框中显示出来。这就是上文中提示的，要确保新分区容量不少于该分区中已有文件和数据所占用的空间。确信无误后，按回车确认。则返回图三所示的主界面。
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Theengineroomenvironment,thepowersourceandtheanti-radarearthshouldsatisfy"ConstructionAndArchitecturalcomplexSynthesisWiringsystemEngineeringdesignStandard"(theCECS72:97)request.Thecomputerengineroom''''sdesignshouldtallyfollowingstipulated:Betweentheequipmentinallequipmentshouldhavetheenoughinstallmentspace,includingthecomputermainengine,networkconnectionsequipmentandsoon.Groundsurfacelayermaterialbetweenequipment''''soughttobeableagainststaticelectricity.Betweentheequipmentprovidestothefloor255CMhighspaceatleast,thegateshouldbebiggerthan210CMhighly,thegatewidthshouldgoallout90CM,floor''''saverageloadshouldbebiggerthan5kN/m2.Everyinstallmentsynthesiswiringhardware''''splace,thewallandtheceilingshouldspreadthebeingflame-resistantpaint.Betweentheequipmentshoulduseentiresealroom,preventsthenoxiousgas(forexampleSO2,H2S,NH3,NO2andsoon)toinvade,andshouldhavethegooddustprevention.Betweentheequipmenttheroomtemperatureshouldmaintainat10℃to25℃,therelativetemperatureshouldmaintain60%to80%.Betweentheequipmentshouldinstallconformstothelawsandregulationsrequestfirepreventionsystem,shouldusethefireprotectionburglar-proofdoor,canatleastthefireproof1hourfirewall.Intheengineroomdustrequeststobelowerthan0.5um;Regardingstartingwheninengineroomnoise,whencentralcontroldesksurveyshouldbesmallerthan70dB.Inengineroomradiojammingfieldintensity,whenthefrequencyrangeis0.15-1000MHzisnotbiggerthan120dB.Intheengineroomthemagneticfielddisturbancefieldisnotbiggerthan800A/m.Calculatesintheengineroomtheilluminationrequesttoleaveground0.8mplace,thedegreeofilluminationshouldnotbelowerthan200lx,otherroom''''silluminationshouldnotbelowerthan5lx,themainroadandtherelatedroommayaccordingtoneedtoestablish,butitsdegreeofilluminationrequestisleavingground0.8mplacenottobelowerthan1lx.BetweentheequipmentshouldusetheUPSUPS,preventsthepowercuttocreatethenetworkcommunicationinterrupt.TheUPSpowersourceshouldprovideisnotlowerthan2hourreservepowersupplyability.TheUPSamountofpowershouldcarryonthecomputationaccordingtothenetworkequipmentpower,andhas20-30%remainders.Betweentheequipmentthepowerequipmentshouldhavepressedtheoverflowprotectionfunction,haspreventedtoequipment''''sadverseeffectandtheimpact.Theanti-radarearthmayearthaloneorusesincommontheearthbodywiththebuilding.Theearthrequestseachwiringcabinetshouldtheindependentleadwiretotheearthbody,protectsthegroundingtheearthresistancevalue,whenaloneestablishestheearthbody,shouldnotbebiggerthan2ohms;Useswhenusesincommontheearthbodywiththebuilding,shouldnotbebiggerthan1ohm.
一、计算机机房的环境条件
1、温度的影响
计算机对温度的变化范围要求较高。温度不宜过高、过低，更不能有剧烈的变化，即温度的变化率减至最小。一般说，15℃～30℃范围内的温度对工作较为适宜，超出这个范围的温度会影响电子元器件的工作的可靠性，存放个人计算机的温度也应控制在5℃～40℃之间。由于集成电路的集成度高，工作时将产生大量的热，如机箱内热量不及时散发，轻则使工作不稳定、数据处理出错，重则烧毁一些元器件。反之，如温度过低，电子器件也不能正常工作，也会增加出错率。温度：冬季：20±2℃夏季：23±2℃温度变化率≤5℃/h。
2、湿度的影响
一般而言，电脑工作要求的湿度范围为35－80％，其中最佳湿度范围为45－60％。如果湿度过高，会引起看不见的小水滴附着于电脑部件的表面，使电路工作性能降低，甚至出现短路而烧毁某些部件，而打印机也常常因为纸张吸湿而变软，极易出现卡纸现象。更为严重的是，电脑部件吸进湿空气后，会使磁盘驱动器的金属部件生锈、霉烂而损坏，印刷线路板的绝缘性能也会因此变差。除此之外，湿度过高还会降低磁性材料的导磁性，易造成存储器读写错误；电脑内部的接插件也易导致接触不良。湿度过低对电脑的影响也很严重。空气干燥时，电脑元件易吸附灰尘，磁盘出现读写错误的机率增大，甚至会导致磁盘或磁头的损伤。此外，低湿度不利电脑内部随机动态存储器关机后存储电量的释放，易产生静电，同时，打印机的色带也容易干燥，从而降低色带和打印机房选用加湿器最好不要选择超声波加湿器，因为水中的钙等离子会被振荡出现白雾，白雾为粉末会对电脑等物品产生极大的影响。相对湿度：50%±5%。
3、洁净度的影响
灰尘可以说是电脑的第一大敌人。它能够使元器件短路或断路，对某一些元气件造成严重的损伤。因此，对微机的防尘和除尘工作是一份很重要的工作。由于计算机的机箱和显示器等部件都不是完全密封的，灰尘会进入其中，过多的灰尘附着在电路板上，会影响集成电路板的散热，甚至引起线路短路等。在我们维修计算机的过程中，经常遇到这种情况，一台有故障的计算机经过清洁除尘后就恢复了正常工作，可见小小的灰尘也会成为引起故障的罪魁祸首。对软驱和光驱来说，灰尘进入也会影响其正常读写功能。洁净度：符合标准ASHRAE52-76，粒度≥0.5mm，个数≤10000粒/dm。
4、电磁干扰的影响
磁场对存储设备的影响较大，它可能使用磁盘驱动器的动作失灵、引起内存信息丢失、数据处理和显示混乱，甚至会毁掉磁盘上存储的数据。另外，较强的磁场也会使用显示器被磁化，引起显示器颜色不正常。
二、计算机机房的供配电系统
1、概述
计算机机房环境设备主要包括供配电、UPS、空调、消防、保安等。一旦这些机房环境和设备出现故障或灾害，就会危及计算机系统的安全正常运行，严重时会造成机房内的计算机设备故障，甚至使系统长时间全面瘫痪，其后果不堪设想。因此，对机房动力环境设备以及计算机主机和网络系统进行自动化实时监视和有效管理是非常必要的。尤其在机房场地设备维护和管理专业人员比较紧缺的情况下，对机房环境设备进行现代化监控和管理尤显得十分重要。
2、计算机机房供配电系统的要求
机房的供配电系统设计既要满足设备自身运转的要求，又要满足网络应用的要求，必须做到保证网络系统运行的可靠性，保证设备的设计寿命，保证信息安全，保证机房人员的工作环境。
计算机和网络主干设备对交流电源的质量要求十分严格，对交流电的电压和频率，对电源波形的正弦性，对三相电源的对称性，对供电的连续性、可靠性、稳定性和抗干扰性等各项指标都要求保持在允许偏差范围内。机房的供配电应满足《电子计算机场地通用规范》GB／T2778-2000的规定，其供配电系统的电源频率为50Hz，电压为220V或380V，需要提供的电源相数为三相五线或三相四线制，单相为单相三线制。供配电系统容量应该按照机房所配备设备情况确定，同时考虑系统扩展、升级的可能，预留备用容量。计算机网络机房的负荷等级应该设为一级负荷，供配电系统应该按照一类供电方式设计，即为提高机房设备的供配电系统可靠性，在配电设备前端增加交流不间断电源系统UPS，达到供电可靠不间断，质量稳定无干扰。
计算机网络机房供配电系统应该是一个独立的系统，通常由计算机网络设备供电、机房辅助设备供电和其他供电三部分组成。计算机网络设备供电部分负责向网络主干通信设备、网络服务器设备、计算机终端设备和计算机外部设备供电；机房辅助设备供电部分负责向机房空调新风系统、机房照明系统和机房维修电源系统(活动地板下或墙面专用电源插座系统)供电；办公室属于其他部分供电。这些部分都统一通过安装在机房配电间的动力配电柜进行配电。外部供电电缆先进入机房总配电柜，然后分送各个部分。机房动力配电柜应该选用自动的空气开关，并且与消防系统联动。当机房出现严重事故或者火警时，管理人员能够立即切断所有电源。
在与公共电网的配接方面，有条件的机构最好采用双路电源供电，即接入计算机网络机房的总进线有两路，且来自不同的供电单位。两路供电在总配电系统中可以自动进行切换。当一路供电发生故障时，能够自动转换到另一路。必要时配置防浪涌抑制器。电网中过高或过频的高能瞬态浪涌的侵入，轻者会造成计算机设备的误码率增大，重者会造成设备损坏。因此，根据情况可以在电源输入端配置防浪涌抑制器。
3、计算机机房供配电技术
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1.2需求分析
1.2.1网络结构
石家庄有线电视城区网1550nm光传输系统设计为光纤到楼（FTTB）的全光网络，三级放大器级联。前端中心机房配置两台光发射机（双输出口≥9db）和两台一级EDFA，经过光分路器分别沿逆（主路）、顺（备路）两个不同路由到达13个分中心机房。主、备两路光信号分别经过二级EDFA放大后采用光开关进行自动切换，再经过三级EDFA放大后，分配给各个光接收机进行用户覆盖。
1.2.2设备的复杂性
随着业务种类增多，网络规模越来越大，机房的数量骤增，机房内光发射机、光放大器及光分路器等核心传输设备不断增加，而且各个分中心机房分散分布，距离较远。与此同时，在原有广播电视设备的基础上，又增加了宽带等业务，使得网络结构变得更加复杂，系统可靠性逐步降低。随着传输设备的功能日益复杂，生产厂商越来越多，产品规格不统一，比如光放设备由BK、傲蓝、路通、亿通等组成；傲蓝光放有单电源与双电源的区别；亿通光平台上通过一个网口就可以监控多个光放模块等。复杂的网络结构和设备的多样性，再加上当今社会，用户对信号传输质量的要求也越来越高。光设备在网络传输中的地位显得尤为重要，若出现问题不及时处理，后果将不堪设想。要想实现对各个分中心机房光电设备的网络管理，就必须根据不同厂家设备的特点，配备相应的网关设备，通过网关设备将光发射机、光放大器等光电设备接入计算机网络系统，从而构成采用以太网方式进行信息化管理的硬件基础，在此基础上采用网管软件实现对计算机网络系统远程管理HFC设备的目的。
2光设备网管现状及意义
2.1光设备网管软件简介
石家庄分公司现采用亿通网络管理系统，它采用可视化图形界面与SNMP协议，为HFC网络提供了远程监督和远程控制，提供了人性化的人机接口界面，简单、高效地实现了传输设备的管理，能够对光发射机、光开关及光放等光网络设备的各项性能参数及通讯状态进行实时监测，能够及时地对各种设备产生的不同故障发出报警提示。
2.2网络管理的意义
2.2.1网络管理的优势
工作人员大部分工作是在电脑前通过亿通网络管理软件可以随时在一台电脑上获得可管理设备的所有信息，实时监视察看设备工作状态，通过此软件可以对每台设备进行单独操作，避免了误操作的可能性；若遇到异常情况，如光功率、温度、电压超出正常设定范围，通过报警功能及时提醒工作人员；工作人员也可以根据软件数据报警信息变化状况，提前预测可能出现故障并及时地更换设备。对机房的主要传输设备进行网络管理，在一定程度上既减轻了工作人员的负担，节约了人力资源又能够及时发现机房设备故障，这样既对机房的各个光设备进行了科学管理，又降低了故障率，确保了信号的安全传输。有效地提高了工作人员的工作效率，有效地减轻了工作压力和负担；将被动抢修模式变成了主动预防维护的模式，用现代化的机房和全网络的实时监控取代了人工管理机房的模式，使机房管理人员的工作变得更轻松、更有效率。
2.2.2网络管理的劣势
（1）要实施网络管理对工作人员的技术水平要求较高，不仅要清楚网络的基本结构，如ISO模型、IP地址的分配问题等，还要对计算机的组装与维护有一定的基础。
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日常维护单凭校内的硬件设备就完美的实现似乎是不太现实，暂缓不能保证日后需要，升级一再重复，必然会造成耗资巨大，整顿繁琐。软件的更新以及修复等工作都是特别麻烦的。云计算在这一方面能够有的放矢，机房的管理操作人员只需在云计算设备中投入心思，操作对象只针对“有需要”的机器，省去了逐个管理的琐碎累赘。
1.2完成统一安全修复
高校教学任务繁重，而全校的上机课程都在同一地点，必然造成计算机设备的超负荷工作，软件和硬件设备的使用频率过高，规模过大又使得无法对计算机进行实时修护，机器必然屡出故障。云计算在云端实时操控每一设备，用户直接申请所需服务，诸如升级或者杀毒等需求，云计算都能够快捷地一并解决。用户所进行的一切访问直接到服务器，云计算能够智能地检测操作造成的设备损坏并且进行修复。现今高校基本都是利用还原保护，每次新安装一个应用，都必须经常放开保护功能，各种资源权限已被湮没，处于一个无保护状态，极易受到侵犯，因而其资源安全受到威胁。云计算能够对各设备统一管理、资源统一，应用软件有备份，管理系统能够对可疑权限进行防范，安全必然得到改善。
1.3减少学校资金投入
学校购买计算机的方式通常都是分批购买，这就造成了机器的种类繁杂，设备不一，前期购买且还处在使用期的机器自然已经老化，这就无形中为机房的管理操作人员增加了更大的困扰，而且由于成本、经费太高，学校大都不可能一次性淘汰所有设备统一换新。云计算实现了软件云端化，各种软件在云服务器中都有安装，设备的使用者据个人需要进行操作，大大地加长了计算机的使用寿命，当然高校的机房所需费用大大改观。
1.4提高机房使用效率
针对机房计算机的使用效率而言，通常设备比较分散，编码不够落实，使得师生之间的交流平台散乱，老师授课无法统一，学生的操作平台更是不集中。许多机器虽说仍在使用期间，却造成了废置，没能够合理利用。老师授课、学生操作更是不能完美契合。云计算使得各个设备得到统一筹划，师生通过云端就可以进行内容传输，方便快捷而且效率极高。处理资源能力的强大让师生都从中受益。
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进行有效管理若广播电视播出的是重要内容时，操作人员需在电视播出之前严格、认真的检查机房的相关设备，并对存在问题的设备进行调整，确保设备的三项负载均能正常工作。设置备用设备，保证在播放设备出现故障时，有可替补的设备予以播放支援。同时，在进行设备的检修时相关操作人员需进行电源开关的更换，并适量增加扩充电缆及原电缆的容量，确保制冷设备能够安全、正常的运行。机房的供配电技术的安全管理，需从以下多方面着手：第一、对管理人员予以定期或不定期的培训，确保工作人员能够进行规范的设备操作，确保播放的正常进行。第二、工作人员在工作中需对出现问题予以及时的处理和解决，对故障设备进行及时维修，同时做好设备的日常维护及保养工作，确保机房中供电设备的正常运营。第三、对机房的变压器进行严密的监控，观察变压器的电流、电压、油位及运行状态，确保变压器的正常运行，同时在操作设备时认真核对设备编号及设备名称，保证使用设备的准确性。第四、严格执行供电设备的日常维护工作，利用UPSD设备对每日的电流变化及电流接线进行测量并予以记录。第五、对机房内部的照明设备及制冷设备进行每日的例行检查，确保设备正常运行，且电源开关标签正确清晰。第六、在对机房的供电及配电线路做改动时，务必要确保修改后线路与修改设计图纸的一致性。第七、对管理人员进行操作水平及技术的培训，安排管理人员实践操作，以此提升管理层的专业操作水平及技术水平。第八、建立电力系统的故障应急预案，对不同的系统设备需建立不同的应急预案，并在故障出现时予以实施，以此保证广播电视的正常播出。此外，相关工作人员还需对区域性大面积停电等方面的紧急事件进行充分的考虑并构建有效的应急方案，并配备蓄电池，以此保证广播电视的正常播出。
3构建时钟系统
时钟准确性是广播电视播控机房进行自动化控制及各类电视直播的基础，播控系统通常由高稳钟、GPS时钟接收器、时钟信号分配器等设备共同组成。播出控制时，通常使用计算机网络的方式对播放系统进行授时，配置此装置能够提升电视播控机房的自动化程度，提高播放的安全性。
4合理规划同步系统
同步系统关系着整个播控系统的正常运行，对播控系统有着十分重要的作用，同步系统一旦丢失将会使播放图像出现滚动，同时使信号键无法叠加。一般情况下，该系统使用的是主、备发生器及自动倒换器，同步器的输出模式有数字输出及模拟输出两种，就数字同步输出的开关而言，若同步丢失，可对BYPASS开关进行切换来进行应急播出。
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引言
高校的公共机房主要承担计算机专业课程、电子商务、CAD模具设计及汽车维修和营销模拟系统上机等教学任务。论文参考。为了保证这些任务的高质量完成，公共机房的管理的重要性显得尤为突出。机房作为实践操作的学习窗口不仅关系到相关课程的教学质量，同时也体现了学校信息化建设的水平。但随着学生上机实践课程任务的增加，机房管理与维护工作任务的繁重日益增加。现在结合近年来的经验对机房管理与维护在以下几个方面进行了阐述，并针对出现的问题进行了分析并提出优化机房管理与维护解决方案。
1 ．在机房管理与维护方面
机房管理的内容包括多方面：硬件设备的购置或添置、合理选择机房管理软件、应用软件的使用，网络设备、软硬件设备维护，机房内外环境的维护和附属设施的使用等。机房系统维护是保证公共机房正常运行的必要条件，其中包括：安装操作系统、数据恢复、数据存储等。这些都是机房管理者所必须了解和掌握的管理技能。
2 ．机房管理常见间题及解决措施
高校计算机公共机房是专业课的培训基地，培养的是加强动手能力，理论与实践知识相结合的综合型人才。经过对我校的信息技术教师师资力量、机房软硬件设备等情况进行调研发现了问题，针对机房管理实际情况采取优化机房管理措施，使公共机房高效的运行。
(1) 硬件设备的现状和管理
大多高校公共机房拥有600多台的计算机以上，但计算机的硬件配置不高，导致操作系统运行速度慢，计算机中大部分采用WindowsXP、WindowsS2000作为操作系统；只有个别的采用Windosw2003和Linux系统，计算机硬件配置的档次直接影响计算机运行速度。因此硬件设备应根据机房系统及应用软件使用要求不断更新升级，才能体现出计算机的价值。在网络通信方面目前大部分学校的网线转输速率是100Mbps ，但以长远的眼光来看，校内最好达到1000Mbps , 甚至更高。硬盘数据保护大部分学校使用的是硬件保护卡，但由于保护卡的质量有好有坏，容易出现兼容性问题,使用效果不明显，防止硬盘数据被破坏、设置被更改及出现类似情况后的快速恢复问题是机房管理中最大的难点。目前在前期工作硬件设备的购置方面,针对性选择购买自带硬盘保护功能的主板, 因特尔系列主板自带英保通硬盘保护系统功能解决了机房管理系统维护的难点，保护数据和恢复系统既快捷又方便。
(2) 广播软件合理选用及课堂秩序管理
在机房授课，教师大多采用“少讲解，学生多操作”方法，这样导致学生上课不认真听讲，做一些与上课无关的操作。因此机房应安装教学广播、交互管理的软件，教师在教师机上操作演示的同时，学生在学生机能看到教师机的操作过程，这样不仅使学生快速掌握专业知识而且提高教学质量。除此之外，教学广播软件还能监控各学生机、进行电子举手、发送文件和收发作业等。由于机房空间大，学生多,老师上课的声音效果不理想，以往的教学采取多媒体教室上课和机房练习结合的方法。现在大多数教学已直接机房上课，如果学生讲话，教师难以控制课堂秩序，上课采用话筒及音箱达到比较理想的效果。
(3)机房环境及附属设备的维护
机房环境及附属设施同样在机房管理中起到作用。在机房中传统的方式采用课堂式教学，这样对学生的身体健康很不利；有的学校采用环绕式，而大部分采用最佳方式为直列式，这样有助于机房空气流通，机房空间充分利用。学校机房应安装窗帘，否则显示器受阳光直射易老化。空调也是必不可少的调温工具，能随着季节的变化调整温度。机房卫生工作也要重视，安排学生每天值日，保持机房卫生清洁。
3．机房系统维护出现的间题及解决方案
随着计算机应用技术普及，以及多媒体教学的发展，计算机公用机房成为现代教学所必不可少的教学环境。但在机房维护上却有许多令人头疼的问题，如注册表被篡改，系统数据丢失，操作系统无法运行等诸多问题，因此必须采取有效措施避免上述问题的发生，有效得维护机房系统。
(1)保护系统和数据
现在的学校机房都配置了数量较多的计算机，而且机房的使用非常频繁。对于怎样维护好计算机，特别是计算机软件系统，对广大计算机教师来说是一个很重要且非常现实的问题。实验操作过程中，学生经常存在着误操作，导致操作系统无法运行。论文参考。如果没有有效措施，计算机的软件环境、系统文件等往往被更改，甚至有的学生有意带入游戏进行恶意操作，从而影响广大学生的正常上机。针对这些情况，可以从两个方面着手防范。
1工作站的硬盘实行分区管理
为了充分展现网络的灵活性，，许多学校的机房多采用有盘工作站，在对工作站的硬盘实行系统分区时，应充分考虑到网络管理的问题。我们可以借鉴分区管理思想，将工作站的硬盘分为多个区，每个区进行不同的软件资源管理。我们将硬盘分为系统盘区，专属数据盘区二个分区，将前二个分区设置为每次复原分区，系统区始终设置为只读模式，最大限度地保护系统程序，数据分区设置为读写分区，供用户数据使用。采取分区保护措施，即使系统分区崩溃，也可在较短的时间内通过网络复制恢复，同时减轻了机房管理员工作量。
2利用保护软件保护系统
以传统的方式利用软件进行系统备份和恢复的方法既复杂又不容易掌握。安装硬盘保护软件来保护系统是更便捷的方法。每一次开机时会自动复原，使得计算机在下次启动之后复原未被配置过的操作系统，这样计算机操作系统不易被破坏，大大减轻了机房管理员工作量。
(2)利用Windows注册表管理进行系统维护
我们可以利用注册表管理手段进行系统保护性设置，管理和维护机房的正常使用。论文参考。利用注册表管理，我们可以从以下几方面进行：注册表安全管理，在此类管理中，用户通过注册表的设置来对注册表进行备份、恢复，设置注册表禁用功能等。还可以利用注册表进行巧妙维护：隐藏网上邻居，驱动器图标，防范学生利用网络传递非法信息、非法使用驱动器，也可以利用注册表进行设置，使系统退出时不保存桌面设置以保证界面的统一性。利用注册表进行系统维护：我们可以利用注册表来增加“快速启动”的选项，可以快速启动程序。由此可见灵活运用注册表能方便地维护计算机系统。
4 ．结论
优化机房管理与维护的是机房管理员必须掌握的技能。针对管理与维护中出现的常见问题灵活应对，采取有效措施将减轻机房维护繁重的工作量。因此采取有效的机房管理与系统维护的方法将有利于机房高效地运行。
参考文献
[1]程煜，余燕雄，闵联营计算机维护技术清华大学出版社2006
[2] 孙承庭 主编计算机组装维护与维修北方交通大学出版社2004
[3] 郭玉红新编计算机维护维修人门与提高西北工业大学出版2006
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1、程控交换机的特点分析
程控交换机，全称为存储程序控制交换机，也称为程控数字交换机或数字程控交换机。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。按用途可分为市话、长话和用户交换机。程控电话交换机实质就是电子计算机控制的电话交换机。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。它是利用电子计算机技术，用预先编好的程序来控制电话的接续工作。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。程控交换机与一般机电式交换机的电话相比，具有接续速度快、业务功效多、声音清楚、质量可靠等长处。程控交换机是集成电路技术、计算机技术和通信技术综合密集型电子系统工程．交换机在硬件上采用全模块化结构，提供高集成度、高可靠性、高功能、低成本的硬件的产品。分为话路部分、控制部分和输入输出部分。话路部分用于收发电话信号、监视电路状态和完成电路连接，主要包括用户电路、中继电路、交换网络、服务电路（包含收号器、发号器、振铃器、回铃音器、连接器等）、扫描器和驱动器等部件。控制部分用于运行各种程序、处理数据和发出驱动命令，主要包括处理机和主存储器。输入输出部分用于提供维护和管理所需的人机通信接口，主要包括外存储器、键盘、显示器、打印机等部件。在软件上采用高级语言，具有多种为数据交换和连接而设计的系统软件，功能强大；操作更方便；维护管理方便；可靠性高。分为程序部分和数据部分。程序部分包括操作系统程序和应用程序。前者用于任务调度、输入输出控制、障碍检测和恢复处理、障碍诊断、命令执行控制等；诊断程序和检测程序在软件中占相当大的比例。诊断又分为定期诊断测试和随机诊断测试两种：定期诊断可以通过人机命令，使交换设备在话务负荷清闲时，对系统作一次全面测试。例如可对接口电路逐个测试，并把测试结果存放在记存器中，随时可由维护人员调用查阅。而随机诊断测试在交换设备运行中的同时进行。发现故障按照其级别、类型、影响范围大小，采取不同的方式进行反映，或告警，或记存在存储器摘要有以下三个方面：2.1 电气环境
程控交换机内部电路采用了大量的半导体CMOS、MOS等器件。这类器件对静电的敏感范围为25~1000V，而静电所产生的静电电压往往高达数千伏甚至万伏以上，这样高的静电电压完全可以击穿各种类型的半导体器件。由静电引起的故障可以涉及到交换机的各个部位，严重时还可造成交换机整个系统的瘫痪。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。因此程控用户交换机机房应铺设抗静电活动地板，地板支架要可靠地接地。同时墙壁也应做防静电处理，机房内不可以铺设化纤类地毯。工作人员进入机房内要穿防静电服装和防静电鞋，避免穿着化纤类服装进入机房。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。交换机柜门平常应关闭，工作人员在机房内搬动设备和拿取备件时动作要轻，尽量减少在机房内来回走动，避免物体间运动摩擦产生静电。
2.2 机房温湿度环境
程控交换机对机房的温度和环境要求较高。用户量越多，能耗也越大，散发出来的热量也越大，因此需要在恒温、干净的环境中运行。机房温度要保持在20℃左右，如果温度太高，会导致机器散热困难，使机器的元器件参数发生变化，从而使得电路的稳定性降低，严重时还会损坏设备。注意温度的同时还要保持机房的湿度，假如机房太潮湿，会使机器的金属元部件生锈，腐蚀设备，甚至会造成线路绝缘降低，电路短路等现象。机房过于干燥，则容易产生静电，直接威胁到交换机的安全。毕业论文，程控交换机机房管理及维护。按规定，机房的湿度应保持在40%～60%。温度和湿度可通过温度计等来监管，必要的时候，可以安装空调、加湿机或抽湿机等进行调节。此外，机房还要求有防火、防尘措施，电缆管道施工完毕后要认真堵塞，以防止小动物进入。
2.3 电磁环境
目前电磁环境的污染情况十分严重，在程控机房内和附近，不允许安装大功率无线电台，以防止电磁辐射影响交换机的正常工作。在机房内，交换机的各种电缆与市电交流电源线应尽量远离，不能长距离并排铺设，以免造成电磁耦合或阻容耦合干扰。必要的时候，各类线缆要互相交叉通过。因此，维护人员须认真做好各种告警、故障记录，收集全部有关数据，仔细分析观察，积累总结经验。
【参考文献】：
机房管理论文篇9
一、高校公共机房管理现状与问题
（一）我校的机房主要满足的需求。
1.学生实验课上机操作相关软件。
2.计算机等级考试和其他计算机资格考试。
3.上课以外时段作为电子阅览室，学生可以去公共机房查找资料或上网。
4.其他需要计算机考试的课程。
（二）我校机房管理存在的主要问题为以下几点。
1.采用还原卡，在学期初安装好系统和教学用软件后，由管理员进行分发。机器每次重启后都会自动还原到初始状态。由此导致两个问题：一是因更新系统工作量大，所以管理员不允许教师在教学中途更改设置。二是每次联网时，因系统升级补丁会产生超大流量。
2.因为系统每次重启后都会自动还原到初始状态，所以学生每次上机都需导入和导出数据。有时在练习中因为系统崩溃而前功尽弃，学生只能从头开始操作，浪费了大量的时间。
3.没有教师用机和网络教学管理系统，教师的资料只能通过网上邻居来发送。如果资料容量大，通常会造成网络堵塞；不能采集学生的作业和数据，不能适应现代化的网络教学需求；教师不能作在线演示。
二、机房管理具体措施
针对以上问题，我在总结十几年高校公共机房管理经验及和同行交流的基础上提出了一种机房管理的新思想，以实现高校机房的人性化管理，以满足教师和学生对机房的个性化需求，更好地教学服务，同时减少机房管理的复杂度与工作量。主要管理思路是：使用Windows Server 2003组建机房网络，学生机采用Windows XP操作系统；使用Remote Installation Service（远程安装服务，RIS）部署系统，使用组策略软件；采用systems management server（系统管理服务，SMS）和Systems Update Server（系统更新服务，SUS）来管理和更新系统；安装网络教学系统，实现教师机对学生机的管理与控制，能在线演示、分发作业与收集学生机数据；组建机房网站和局域网邮件系统等，具体措施有以下几点。
（一）使用SMS（Systems Management Server）管理计算机与使用SUS(Systems Update Server)升级操作系统的补丁。
因为Windows的操作系统经常会有大量的补丁更新，所以高校公共机房可以组建SMS和SUS和管理和更新系统。在出现新的系统补丁时，机房管理员可以在不影响学生机的前提下采用静默升级的方式来为学生机安装新的补丁，这种方式节省了大量的带宽。SUS可以实现软件分发安装与升级；操作系统的升级；操作系统与应用程序的补丁安装；远程控制与远程协助。这种方式可以极大地减轻管理员的负担，真正做到系统的零管理与零维护。管理员不再害怕升级系统，从而可以灵活地满足教学需求。
（二）利用LCS（Live Communications Server）组建即时消息系统。
上实验课时，有些课程要求学生分组完成某个教学环节，或者全班开展讨论，对实验结果进行交流分析。在当前机房管理模式下显然无法完成这一要求，遇到需要讨论时学生只能离开座位进行沟通，导致机房秩序混乱。在新的管理模式下，可以安装LCS组建即时消息系统。LCS可以实现多点数据沟通，使师生可以开展教学讨论；LCS还可以进行文件传输；LCS还可以共享白板，借助Windows中内置的画板工具，提供对话各方拍板共享服务，及时图文沟通业务进展善与业务讨论，并能讨论结果保存下来，分发给各方。不仅如此，LCS还可以共享应用可以远程共享资源甚至应用程序，控制协作方计算机上安装的应用程序，以实现协同工作和远程协助，教师可以通过这种方式为学生提供课程指导。
（三）使用Microsoft office share point server创建机房网站。
SPS可以快速部署和网站，网站使用人员无法专业的网站维护知识，可以像使用Officer那样方便快捷地完成新闻、文档、图片和新闻的上传与。机房管理人员一方面可以把机房管理的注意事项到网站首页以方便学生阅读，以实现更好的机房管理秩序，另一方面管理员可以利用SPS公布系统共享资源，教师也可以通过SPS实验要求及作业。
（四）安装ISA server(Internet Security and Acceleration)构建机房安全。
ISA是集防火墙、服务器于一身的软件。它可以保护网络避免未经授权的访问，检查传入和传出的网络通信以确保机房的安全，它还可以利用策略控制学生端口，来阻止某些不是学习的情况和软件。ISA在接收到可疑活动时会报警，以避免不正常的网络活动。利用ISA的规则设置可以使管理员和教师控制学生不能访问某些网站或程序，从而阻止学生非学习使用网络和程序。
（五）安装病毒升级服务器，定时升级、查杀病毒。
我校公共机房一般都安装一些免费的杀毒软件，因为现在计算机病毒增长迅猛，每天都有大量的新病毒出现。在以前的管理方式下因为以前的更新因电脑重启后系统被还原而丢失，所以每次联网都要重复下载大量的升级文件，而且所有机器都是下载同样的内容，这些文件的升级给网络传输带来了很大的压力。我们可以安装病毒升级服务器，先由服务器下载升级包，然后再定时升级学生用机并进行查杀病毒。这样可以极大地降低网络负载并保证学生正常地使用设备进行学习。
三、结语
以上是我就高校机房人性化管理提出的一些观点，当然为了更好地服务教学，高校公共机房还可以安装流媒体服务器以实现视频点播，安装在线考试系统，在减少教师的工作量的同时提高考核的客观性。我校在两个新建设的机房采用了我的建议，现在已经运行了两个学期，取得了良好的效果，学生和教师都很乐意到这些机房上课，学校也有意将这种人性化的管理模式推广到所有的公共机房。
参考文献：
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0 引言
1998年国务院首次阐明“廉租住房”概念至今，国内各地区陆续出台了相关政策，廉租住房制度建设取得了诸多成效。然而纵观全国各地具体实践，后期管理保障力度明显不足。国内理论界对廉租住房后期管理问题相对冷淡，大多数研究者只是针对某一内容作零散分析，系统性的研究比较匮乏。为此，笔者以系统性原则为指导，详细剖析近年来国内学术界涉及到廉租住房后期管理细枝末节的典型文献，以期整体上总结廉租住房后期管理的成果经验，为今后的研究活动提供一定的参考和借鉴。
1 研究现状述评
廉租住房后期管理涉及到社会经济发展方方面面的问题，学者们对此进行了深入思考，当前国内学术界可谓是“百花齐放、百家争鸣”。
1.1 物业管理——政府与市场的“利益博弈”
廉租住房的物业管理是廉租住房保障政策实施过程中不可回避的现实难题，国内学者对物业管理现状展开了论述说明，普遍表示出极大的不满与担忧。目前学术界关注的焦点问题是物业管理困境产生的缘由及其应对措施，各种观点争锋相对。邓国雄（2011）指出，廉租户弱势的身份地位和相对低下的文化素质给管理带来了不便，致使廉租住房的物业管理较之其它社区更难控制。该观点在客观上认识到了廉租户的自身缺陷，但将物业管理的责任一味地归罪于廉租户就稍微不妥。实际上，廉租住房社区物业管理现状的不尽人意是由其它层面的因素造成的，租户结构混乱只是表象。王吓忠等（2006）学者提出“资本逐利性”理论，即政府和市场两个管理主体必然导致职责推诿、廉租户权益受损，因此他们建议政府在物业管理中只能起辅助作用。笔者认为，政府行政化管理亦不足以掩盖廉租住房物业管理难的制度根源，相比于政府管理的公益性，物业管理公司等市场主体的管理功能显得更加灵活。问题的关键就在于，物业管理公司对看不到经济利益的市场毫无兴致。
综上观点不难推测，廉租住房物业管理本质上取决于政府与市场的利益博弈，物业管理资金便是博弈的游戏规则。无论是坚持政府为主体还是市场为主体，有效解决费用难题才是完善廉租住房物业管理的根本出路。而关于资金来源问题，学者们提出了许多主张，诸如廉租户适当支付、社会组织捐赠等，遗憾的是这些方案未能得到社会的认可与实践的检验。
1.2 动态监管——屡试无果的“罪魁祸首”
廉租住房动态监管机制是廉租住房后期管理乃至整套管理的“稳压器”，动态监管的效果直接决定了廉租住房政策实施的影响维度。国内相关研究的学者一致提出，我国对廉租户家庭保障条件的动态监管存在很大的不足，以致于“搭便车”成为廉租户的常见行为。
学术界就动态监管机制盲区的形成进行了激烈讨论，归纳起来主要有两种声音：一种是“信息不对称”，另一种是“力不从心”。以李光（2012）为代表的学者分析认为，廉租户工作的不稳定造成家庭收入具有临时性，监管单位难以真正核实其动态资产。以赵晶（2011）为代表的学者进一步指出，我国各地廉租住房监管部门良莠不齐，机构编制整体上人手少、力量弱，与后期管理的物质需求不相匹配。除此之外，学者们还就如何完善动态监管机制各抒己见。陈小梅（2007）专门提出“一户一档案”的动态管理机制，通过建立跨区域的廉租户家庭电子档案系统，提升动态监管的效率。受资源设施条件的制约，笔者认为该方案短期内较难实现，但长远来看，廉租住房动态监管的电子信息化应该是未来发展的重要趋势。
1.3 配套服务——社会保障的“输血缺位”
国内学者对廉租住房小区建设管理进行了大量研究，从中我们可以窥见相关配套服务探讨的蛛丝马迹。许自强（2011）意识到，廉租住房小区一般建在城镇偏远地带，公交站、商场、学校等基础配套设施缺乏，影响了廉租户的日常生活。对此他建议政府加大财政投入，优先解决廉租户生活、出行等不便。白友涛等（2010）指出，政府集中兴建廉租住房小区是美国“贫民窟”的再复制，加剧了社会分层和社区治安的矛盾，他提议建设“渗透式”小区，即将廉租户和其它收入居民混在一起，不仅可以增强低收入群体的社会归属感，更重要的是可以最大限度地让廉租户共享基础设施和公共服务。该方案在一定程度上弥补了小区偏远建设和集中建设带来的麻烦，具有较高的实践参考价值。
需要指出的是，廉租住房后期管理不仅仅指管理问题，具体还包括服务问题，特别是廉租户的户口迁移以及由此产生的最低生活保障关系转移、子女教育等困境，都是关系廉租户切身利益的现实问题。当前我国社会保障制度建设尚不健全，廉租户享受的配套政策服务十分有限。该领域的研究目前在我国学术界是块“处女地”，鲜有学者对廉租户户籍管理等相关问题进行细致描述。
1.4 退出机制——制度设计的“大漏洞”
学术界关于退出机制的研究主要侧重于对策的摸索，并在制度设计层面开展了长期的争论。以何灵等（2010）学者为代表的“强制派”认为，目前国内对廉租户骗租、转租、拒租等违规行为惩戒力度不够，侥幸心理驱使廉租户钻国家政策的空子，因此必须完善廉租住房法制建设，加大对不法行为的处罚力度。而以曾国安等（2010）学者为代表的“激励派”认为，采用激励政策将会起到事半功倍的效果。在制度设计上，该派学者严格区分了“正向激励”和“负向激励”方针：一方面对廉租户实行政策优惠，譬如提供住房腾退、资金贷款等补贴，支持廉租户主动腾退；另一方面对不愿退出的家庭实施逾期罚款、提高租金等措施，促使廉租户尽快腾退。笔者总结上述观点认为，完善的退出机制应该注重惩激并重、刚柔结合，并且要有区别地、人性化地设计退出制度。
国内部分学者直接避开针对退出方式的争论，转而围绕补贴形式进行了学术论战。刘黎辉（2008）指出，实物配租廉租住房退出程序复杂、退出管理被动，根本上解决“退出难”问题必须逐步扩大“补人头”的比例。而周小寒（2012）对此持反对态度，他认为货币补贴家庭具有“选择偏好”，在信息缺失的前提下极有可能导致退出机制失效，“补砖头”才是目前解决低收入家庭住房难题的有效形式。上述两种观点都忽略了地方经济发展实际，补贴制度的选择必须考虑多种因素。
1.5 模式构建——廉租小区的“世外桃源”
我国学者正在积极探索廉租住房后期管理的模式，实践的基本思路主要构建于国外经验的学习和国内典型地区的调研以及国内外管理现状的研究对比。张鹏（2007）详细介绍了欧美地区廉租住房法制建设、补贴形式、退出管理等经验做法，重点提出了我国廉租住房建设模式的相关措施。冯国清（2012）根据宁国市廉租住房制度建设情况，总结出“居民小组为主、居委会和房管局为铺”的廉租住房后期管理创新模式，并在宁国市实践管理中起到了良好效应。总体而论，我国廉租住房后期管理工作内容繁杂庞乱，很难形成一套特色鲜明的具体模式，而且我国社会经济发展千差万别，各地区不可能按照某一固定模式进行后期治理，学者们需要不断创新不同地区不同发展阶段的后期管理模式。
2 综述讨论
系统梳理研究成果可以发现，国内学者就廉租住房后期管理问题取得了一定进展，并为社会经济的发展做出了巨大贡献。当然，理论研究也存在瑕疵，就此讨论如下：
（1）微观层面虚。后期管理对策多从立法、司法、行政等宏观层面入手，未能具体到节点，对于矛盾的解决显得苍白无力。（2）实践探讨弱。后期管理资金、管理模式等实践性问题研究不够深入，专门涉及实践领域的文献也较少。（3）定量研究薄。问卷调查、田野调研等实证方法运用不广，文献结论缺乏必要的严谨性和科学性。（4）国内总结少。移植国外的管理模式忽视了国内社会经济发展的特殊性，研究经验的推广价值不大。
3 研究展望
笔者分析认为，未来廉租住房后期管理与实践的研究至少要有两方面的突破：（1）研究内容：由浅入深。廉租住房后期管理问题远远超出学者们的研究视野，实践中牵涉到的廉租户户籍制度、医疗改革等难点问题亟待探讨解决。（2）研究角度：由零散到系统。廉租住房后期管理各个环节彼此隔离，系统把握后期管理整体规律，具有很强的实践意义。
基金项目：武汉理工大学部级大学生创新创业训练计划资助项目（20121049719002）（教育部）
参考文献
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[2] 王吓忠，巫月娥.廉租房相关问题研究[J].城市问题，2006（6）：61-64.
[3] 李光.保障性住房“退出难”的破解之道——以杭州市廉租住房为样本[J].中国房地产，2012（2）：51-59.
[4] 赵晶.对完善廉租住房保障制度的思考——以山东省滕州市为例[J].工会论坛（山东省工会管理干部学院学报），2011（1）：28-30.
[5] 陈小梅.福建省廉租住房制度的现状与改革[J].福建广播电视大学学报，2007（4）：19-21.
[6] 许自强.城市廉租房后期管理模式探析[J].财经界（学术版），2011（9）：77，79.
[7] 白友涛，李艳.廉租房补贴方式的问题分析——以南京市鼓楼区为例[J].中国房地产，2010（2）：56-58.
[8] 何灵，郭士征.廉租住房保障退出机制：现状、问题与对策——以上海市为例[J].华东经济管理，2010（2）：1-4.
[9] 曾国安，胡晶晶，周盼.关于建立廉租住房腾退五大保障机制的构想[J].湖北行政学院学报，2010（5）：54-58.
[10] 刘黎辉.浅谈构建廉租住房退出机制——借鉴香港公屋退出经验[J].消费导刊，2008（6）：34-35.
机房管理论文篇11
《示范文本》第15条规定：＂ 关于产权登记的约定。
出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金
3、_________________________________________________.＂
二、《示范文本》第15条规定的争议焦点
围绕第15条的争议焦点是：
1、该条规定的出卖人提供的权属登记材料是仅指房屋所有权登记材料，还是同时包括国有土地使用权登记材料？
2、与上述焦点相对应，出卖人是仅向房产管理机关提供材料，还是同时向国土资源管理部门提供材料？
3、该条规定的房地产权属证书是仅指房屋所有权证书，还是同时包括国有土地使用权证书？
争议的核心是房地产权属的范围。
三、对《示范文本》第15条规定的不同解释与理解
（一）房地产开发主管部门的解释
某地房产管理局认为，《示范文本》第15条规定的＂房地产权属证书＂适用于由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作并颁发统一房地产权证书的情况（即＂房、地产权合一＂）。目前，A市的管理现状是房屋权属登记由房产管理部门负责，国有土地权属登记由土地管理部门负责，未实行房、地产权合一。因此，A市房产局监制的《示范文本》中关于权属登记的条款只适用于房屋权属登记，不适用于国有土地权属登记。国有土地权属登记由土地管理部门负责。
（二）建设部的答复
《示范文本》第15条规定的办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，结合最高人民法院的司法解释，一般应理解为在90天内开发商将办理房产证的资料交登记机关备案。因土地使用证分割没有实际意义，对购买人也不构成实体权利的侵害，现全国有百分之六、七十的城市不需要对土地进行分户分割。
（三）国土资源管理部门的解释
《示范文本》第15条规定的房地产权属包括国有土地使用权证。办理国有土地使用权证必须签订国有土地使用权转让合同。
（四）商事仲裁机关的解释
商事仲裁机关对该条的解释为房地产权属证书既包括房屋所有权证书，也包括国有土地使用权证书。办理权属变更和登记时，出卖人的义务是协助义务。
（五）出卖人的理解
出卖人的理解基本与房地产开发主管部门的解释和建设部的答复解相同。
（六）买受人的理解
该条规定的房地产相对性证书既包括房屋所有权证书，又包括国有土地使用权证书；相应地出卖人提供的备案材料既包括房屋所有权登记的备案材料，又包括国有土地使用权登记的备案材料；出卖人既应向房产管理机关提供备案材料，又应向国土资源管理机关提供备案材料。
四、对上述不同解释与理解的评析
（一）对房地产开发主管部门解释的评析
房地产开发主管部门解释的依据是《示范文本》说明第1条规定，即对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。但咨询的目的是为了对合同条款及专业用词在当事人之间达成一致的意见，对一方当事人咨询出具的解释结论，合同相对方不同意时，其解释结论不具有法律效力。此其一。 其二，《示范文本》制定的依据是《
合同法》、《房地产管理法》及其他法律、法规的规定。而《房地产管理法》第五章房地产登记管理第59条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第60条第3款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）第25条规定，土地使用权和地上建筑物、其他附属物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附属物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。由此可见，在我国房地产权属既包括房屋所有权属，又包括国有土地使用权权属。其三，将《示范文本》第15条规定的＂房地产权属证书＂适用于由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作并颁发统一房地产权证书的情况（即＂房、地产权合一＂）。而不适用于未实行房、地产权合一的情况，是对《房地产管理法》第62条的错误理解。第62条明确规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门负责房产管理的土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的国有土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。国家土地管理局《关于贯彻＜城市房地产管理法＞做好土地登记工作的通知＝第5条第2款规定，在省、自治区、直辖市人民政府确定由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的地方，按《房地产管理法》第六十二条的规定，土地、房产证书可实行合一，但登记办法和证书格式及有关土地使用权的内容必须符合土地管理的法律、法规和技术规范的要求。土地、房产合一的证书中有关土地的内容和格式必须报国家土地管理局审批。建设部《关于贯彻＜房地产管理法＞若干意见的通知＝第4条第4款规定，凡房地产转让或变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。因此，房、地产权合一制度只是房、地产权分立形式的特殊形态，实质上，作为《房地产管理法》规定的管理机关，房产管理机关与国土资源机关分别负责和管理房屋所有权权属和国有土使用权的权属管理工作，即使房、地产权合一也不例外。因此，不能得出《示范文本》第15条规定的＂房地产权属证书＂仅包括房屋所有权证书，而不包括国有土地使用权证书的结论。
（二）对建设部答复的评析
建设部答复的依据是《示范文本》说明第7条规定，即本合同条款由建设部和国家工商行政管理总局负责解释。其答复结合了最高人民法院的司法解释。该司法解释即《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。该解释第1条规定，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第18条第1款规定，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，由于出卖人的原因，出卖人应当承担违约责任。第19条规定，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。由此看来，解释只是调整房屋的销售和所有权的转移，而不调整国有土地使用权的转让和使用权的转移。但不能根据该司法解释得出房地产权属不包括国有土地使用权权属的结论。因此，建设部答复的依据不充分。此其一。其二，实践中全国有百分之六、七十的城市不需要对土地进行分户分割的理由本身就有问题，由此推知，全国还有百分之三、四十的城市需要对土地进行分户分割。难道这百分之三、四十的城市需要对土地进行分户分割就没有任何意义了吗？另外，办理国有土地使用权的变更登记是法律、行政法规的明确规定，不能根据对法律和行政法规的执行不利，得出法律和法规规定没有意义的结论。其三，该答复有偏袒房地产开发企业的嫌疑。根据《城市房地产开发经营管理条例》第9条的规定，房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。建设部作为房地产开发企业资质管理的部门，答复的意见对房地产开发企业很有利，客观上有偏袒的倾向。
（三）对国土资源管理机关解释的评析
国土资源管理机关的解释无疑是正确的。但不全面。因为办理土地使用权的变更登记不仅需要合同，而且还应提供其他相关法律文件。
（四）对商事仲裁机关解释的评析
应当说商事仲裁机关的解释，特别是将该条中的备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条后句及《商品房销售管理办法》第34条第3款规定，房地产开发企业应当协助商品房购房人办理土地使用权变更和所有权登记手续，并提供必要的证明文件。解释为协助义务的表现无疑是正确的。但没有具体区分二种权属证书在办理程序上的差异，而作一体解释，又是不全面的。《商品房销售管理办法》第34条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。“该条明确规定了房地产开发企业，应当在商品房交付后一定时间内将需由出卖人提供的办理房屋权属证登记的资料提供给房地产行政产管部门备案。
根据《土地登记规则》第37条第1款：“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记：（一）依法转让土地使用权的；（二）因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的”的规定可知，因房屋所有权变更而使土地使用权变更的，应当是在办理完毕房产变更登记后15天内，将转让合同或者协议及其他相关材料办理土地使用权变更登记，没有规定土地使用权转让双方必须应当将相关材料提交给土地管理机关进行备案，而且，在实践中，土地管理机关不会接受出卖人提前交送的相关材料。因此，二种权属变动法律规定的程序不相同。所以，仲裁机关的解释有不全面之处。
（五）对出卖人理解的评析
如上所述，不再赘述。
（六）对买受人理解的评析
买受人的理解有其合理性。根据对该条的字面含义进行理解，可以得出这个结论。但存在的问题同商事仲裁机关的解释的评析相同，不再重复。
五、笔者的理解
通过对上述解释与理解的评析，笔者认为 ，对上述争议焦点可以表述为：1、《示范文本》第15条规定的出卖人提供的权属登记材料是仅指
房屋所有权登记材料，不包括国有土地使用权登记材料。2、与上述焦点相对应，出卖人是仅向房产管理机关提供材料，不需要向国土资源管理部门提供材料。3、该条规定的房地产权属证书仅指房屋所有权证书，同时包括国有土地使用权证书。
同时，该条规定的备案义务实际上是出卖人协助义务的规定，也就是说房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
另外，对《示范文本》第15条规定产生不同解释与理解，原因是多方面的，其一，从立，！法论上看，是我国现行法律没有对房地产进行法律上的界定，这是产生争议的最根本原因。其二，是管理体制上的原因，我国现行法律规定了房地产管理部门有二家，房产管理部门管理房产，国土资源管理部门管理国有土地，分别适用各自的程序，造成房地产管理上的不协商，在某种程度上可以说是混乱，也是造成争议的原因。其三，从使用上看，《示范文本》作为示范文本，从性质上看只是推荐使用，但在实践中却是必须使用，否则，就不给当事人办理权属登记，或者说，即使当事人没有选择使用《示范文本》签订合同，但在办理权属登记时也必须按照《示范文本》重新签订合同。其四，从解释论上看，《示范文本》是由建设部和国家工商行政管理总局制定的，其有解释权，但在解释时自然会站在自己行业管理的角度，作出对房地产开发企业有利的解释，往往对买受人不利。其四，从房地产开发企业与买受人之间的地位比较看，买受人往往处于弱者的地位，房地产开发企业利用其优势地位，作出对买受人不利的解释，对处于弱者的买受人造成损害。
基于以上原因，笔者认为在适用《示范文本》第15条规定时，根据现行的法律规定，可以采取以下步骤：其一，看当事人之间是否对该条有明确的约定，如果有约定应优先适用；其二，当事人之间对该条没有明确的约定，看是否对该条有补充协议，如果有补充协议，应优先适用补充协议；其三，没有达成补充协议，要对《示范文本》进行体系解释，看能否得出结论，如果能得出结论，就按该结论处理。如果不能得出结论，就进入下一步。其四，即看当事人之间是否存在特殊的交易习惯，如果有交易习惯，那么，就按照交易习惯处理。如果没有交易习惯，就进入下一步。其五，即看是否有法律的明确规定。在此应优先适用《房地产管理法》的规定，如果该法没有规定，即适用《合同法》中买卖合同的有关条款，在买卖合同的条款中没有具体规定时，进入下一步。其六，即适用《合同法》总则的规定，如果没有规定，即进入下一步。其七，即适用《民法通则》关于民事行为制度的规定里找，如果找不到，即进入下一步。其
八，即充分发挥法官与仲裁员的自由裁量权来作出有权解释。
对《示范文本》进行解释时，可以将其视为格式合同，课房地产开发企业对第15条有说明的义务。如果不进行说明或者说明后没有证据证明其履行了说明义务，根据《合同法》第41条的规定，应作出对房地产开发企业不利的解释，以公平地保护作为弱者的买受人的合法权益不受侵害。
六、对《示范文本》第15条的修改意见
1、在补充条款中对办理什么登记所需的材料以及向什么机构备案进行明确约定。
2、对出卖人在办理土地使用权变更登记时所承担的协助义务约定清楚。
具体可以修改为：
出卖人应当在商品房交付（指交钥匙）使用后______日内，将办理房屋权属变更登记需由出卖人提供的资料报房产登记机关备案，并协助买受人办理房屋所有权证书。在取得房屋所有权证书后，出卖人按照国土资源管理机关的要求，协助买受人办理土地使用权变更登记。
如因出卖人的原因，买受人不能取得房屋所有权证书及国有土地使用权证书的，双方同意按下列第______项处理：
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。
机房管理论文篇12
0引言
高校计算机机房是学校重要的教学实践场所，很多计算机与非计算机类课程的实验实训都要在机房内完成，于是它成为了一个面向全校师生的窗口。因此，怎样管理维护好机房，更好地服务于学生和教师，成为了一个很重要很现实的问题。机房良好的管理与维护，不仅关系到了相关课程的教学质量，而且体现出了一所学校教育现代化和信息化的水平，所以必须引起我们的重视。
1制度建设
“没有规矩不成方圆”，好的制度可以让我们事半功倍。因此，建立健全计算机机房的各项管理制度是管理好机房的关键。我们要用一系列合理规范的制度来管理约束机房的管理者和使用者，明确各方的职责，让大家都遵照制度中的说明来使用机房设备和维护机房环境。
我院分别出台了《集美大学诚毅学院实验室安全制度》、《集美大学诚毅学院实验仪器设备管理制度》、《实验指导教师守则》、《集美大学诚毅学院学生实验守则》、《集美大学诚毅学院大型精密贵重仪器管理办法》、《集美大学诚毅学院关于加强计算机教学与安全保护管理暂行办法》、《集美大学诚毅学院实验实习材料、低值易耗管理办法》、《集美大学诚毅学院实验仪器设备丢失、损坏赔偿制度》。实践证明，一套行之有效的管理办法不仅使机房的管理井然有序，而且保证了设备在高使用率下的低故障运行，减少了不必要的维护量。既提高了管理老师的工作效率，也为学院师生提供了良好的上机环境，保证了教学质量。
2机房硬件建设
2.1用电管理
（1）机房里设备众多，需要布置的各种线路也比较复杂。应当注意将为计算机提供电源的排插安放在一个适当的位置。学生在机房上课时，脚通常会桌子底下随意移动，所以排插安放的位置决不能被学生的脚轻易踢到。否则，容易造成排插上的插头松动，这样或许会因为计算机的突然断电给计算机造成硬件损伤；更有甚者或许会给人身安全带来隐患。
（2）使用稳压设备。当机房里的计算机同时开启的时候，电流瞬间变化较大，会带来电压的不稳定。所以这时候需要有设备来为机房的电压提供稳定。
（3）在有条件的情况下应该使用UPS来保护计算机，使得计算机在正常供电中断时能够继续运行一段时间。
2.2机房环境
机房环境条件的好坏，对充分发挥计算机系统的性能，延长机器使用寿命有着非常重要的作用。计算机最佳的工作温度在18ºC－24ºC，太高或太低都会影响配件的正常工作，降低其使用寿命，有必要在机房安装空调和暖气设备。在使用中央空调的机房中，要注意通风口是否存在滴水问题，决不能让水滴到下面的设备。
2.3安装监控
计算机是学校的重要财产，为应对人为损坏或偷盗设备的情况，有必要在机房内和楼道中安装闭路防盗系统，安排值班人员进行监控，并保管好历史视频资料。
3 机房管理策略
3.1 机房规划
如今计算机已经渗透到了我们生活生产中的各个角落，各行各业都与计算机有着紧密的联系。许多专业和课程也相应增加了计算机部分的教学内容。论文参考，管理。例如：数学的Mathmatic软件，会计的金蝶或用友财务软件，艺术的Photoshop、3DMax软件，机械的AutoCAD软件等等。论文参考，管理。因此，只有对计算机机房进行合理规划，才能做到使用有序、管理高效、维护轻松。
首先，将机房分为基础机房和专业机房。在基础机房中安装Office、Excel、Visual Foxpro、Visual Basic、TurboC等软件，这些软件是大部分专业都需要上的计算机基本操作的课程，具有广泛性。基础机房可以满足所有专业的计算机基础教育。专业机房又可以分为软件实验室、ERP实验室、机械实验室、艺术实验室等，分别安装对应专业需要的软件。计算机、财务、机械、艺术等专业在四年本科教育中，需要掌握的专业软件较多，需要动手实践的时间较长，所使用的软件较庞大复杂。所以，应当为这些专业建设专业实验室，并由专人负责。
3.2 使用还原卡
机房因为其特殊性，要求计算机系统不能被随意更改，采用还原卡可以真正起到保护系统的作用。我院采用的是南京远志还原卡，并且有配套软件——网络还原大师（分为主控端和被控端）。使用还原卡及其软件可以很好地帮助管理人员实现机房的高效管理。它能实现的功能包括：
（1）根据需要设置保护策略。可以根据任课老师的要求，实现硬盘的全盘保护，或是留出部分分区给学生使用，用来保存上课相关资料。被设置保护的分区，在系统重启后会自动恢复到初始状态。
（2）快速发送系统。当机房计算机系统要发生变动的时候，我们只需要安装好一台计算机，然后就可以利用还原卡把该台计算机作为发送机，自动将系统完整地克隆到其余的计算机上。论文参考，管理。
（3）远程唤醒。只需要打开主控端，就可以将选择的被控端计算机远程唤醒，大大提高了工作效率（当然这也需要主板和电源支持远程唤醒的功能）。
（4）使用主控端快速注销、重启、关闭被控端。
（5）使用主控端向被控端指定目录传送指定文件。
3.3 系统备份
机房中安装的大型专业软件日益增多，很多软件不仅体积大，安装时间长，而且安装步骤繁琐，配置复杂。如果好几间机房需要相似的系统时，我们可以使用ghost软件备份系统，实现几间机房的快速布置。同时可以防范因病毒等因素导致的系统损坏，有需要时可以使用备份系统快速还原，保证机房的正常使用。
3.4 保护BIOS密码
BIOS是一组固化到计算机内主板上一个ROM芯片上的程序，它保存着计算机最重要的基本输入输出的程序、系统设置信息、开机后自检程序和系统自启动程序。 其主要功能是为计算机提供最底层的、最直接的硬件设置和控制。我们要保护好BIOS，不能让外人随意更改BIOS的参数设置，这对于计算机机房的管理维护来说是十分重要的。有些学生会在BIOS中设置超级用户密码，导致机子无法正常进入系统，影响其他学生的正常使用；或者将系统的启动方式，从还原卡启动设置为其他方式的启动，从而使得还原卡的功能失效。我们必须对机房中所有的计算机统一设置BIOS用户口令，只有机房管理人员才有权对BIOS进行设置。
3.5 开/关网络
网络在计算机应用中占有非常重要的地位，许多课程的教学也需要使用到网络。然而，网络的自由使用也带来一些问题。比如，在学生在上课时，上网聊天、玩游戏、看视频等。为了保证机房的课堂纪律，到达应有的教学效果，管理员应该使用网络管理软件，根据任课老师的要求，开通或断开网络，或者限制学生只能访问指定的网址。
3.6 病毒防治
安装杀毒软件是机房防治木马及病毒的首要选择。论文参考，管理。目前，可选用的杀毒软件品种很多，有卡巴斯基、360安全卫士、瑞星、江民等等。不同高效可根据自身的情况选择安装适合自身情况的杀毒软件。我院选择的是由集美大学网络中心统一部署的瑞星杀毒软件，各终端用户均安装的是客户端，由中心服务器统一升级，确保了病毒库的实时更新。
随着U盘的普及，现在教师与学生都在机房里大量使用U盘，因而由此产生的U盘病毒也日益增多。U盘病毒的传播特点是：只要电脑和U盘有一方带毒，在插上或触发的瞬间，立马就感染给对方了。论文参考，管理。U盘病毒传染性很强，横行肆虐。因此，安装USBKiller等U盘病毒免疫软件，就显得非常有必要。它可以对系统实行主动防御，自动检测清除插入U盘内的病毒，从根本上杜绝病毒通过U盘感染电脑，
ARP攻击，是针对以太网地址解析协议（ARP）的一种攻击技术。此种攻击可让攻击者取得局域网上的数据封包甚至可篡改封包，且可让网络上特定计算机或所有计算机无法正常连接。有时机房会出现一台计算机感染了ARP欺骗木马，然后不断在实验室内发送ARP欺骗包，导致整间机房其他计算机都无法正常访问网络。而遇到这种情况要马上把发送机找出来，让机房的网络恢复正常是很困难的，这就有可能影响到正常的教学活动。所以我们应该在平时做好防护工作，可以使用ARP防火墙，在开机时就自动静态绑定ARP地址，尽可能降低被ARP攻击的可能性。论文参考，管理。
4结语
计算机机房的管理相当烦琐复杂，且具有一定的不可预见性，要找到一劳永逸的方法显然是不可能的。我们只有不断学习，多总结经验，取长补短，才能不断进步，来更好地为高校的教育教学服务。
参考文献：
[1]滑翔.计算机机房管理[J].中国高新技术企业,2010年第6期.
[2]周静明.试议计算机机房的管理与维护[J].电脑编程技巧与维护,2010年06期.
[3]李潇.浅谈学院计算机机房的维护与管理[J].湖南大众传媒职业技术学院学报,2010.1月.第10卷第1期.
[4]徐玉莲.浅论高校机房中的高效维护策略[J].科技信息,2008年第31期.
机房管理论文篇13
1无缝隙理论概述
20世纪90年代，顾客社会的兴起和新技术的发展在推动私营部门组织变革的同时，也促进了政府和其它公共部门的再造。私营部门的商业流程再造被运用于公共部门，于是，官僚机构被再造成为一种新型的组织形式。拉塞尔・M・林登将这种新型的组织形式称为“无缝隙组织”，并在此基础上提出了“无缝隙政府”理论[1]。无缝隙政府的基本理念主要包括三部分，一个基本前提，两个基本概念，三个基本导向。
2我国医院药房管理现状及问题
2.1药房管理模式单一，以人为本理念差
在管理模式上，大多数医院采用的都是制度化管理，而非人性化管理，主要采用一些规章制度来对药剂人员进行约束。从现有医院制定的制度来看，很多大型医院的某些条文比较宽泛，可执行性相对较弱，不利于一些具体问题的解决。此外，在一些医院药房人员缺乏服务意识，药剂人员的工作态度不和蔼，工作方法简单，有些药房人员对患者的询问往往不能耐心回答，甚至训斥患者，造成不必要的纠纷。
2.2药房管理制度不健全，法规意识差
现在很多医院具有“重医轻药”、“重利轻质”的思想偏差，药品管理使用不规范，存在安全隐患。由于缺乏有力的法律依据和严谨的监督管理手段，不合理用药现象普遍存在，尤其是滥用抗菌药最为突出，忽视用药的个体化法则和规律，缺少药师对临床医生合理用药的指导，将药师定位于发药供应的传统管理模式已暴露出明显的问题。
2.3药房管理信息化程度不高，工作效果差
医院药房未能有效运用计算机网络化管理优势，药品管理混乱，人为因素造成的药品错发、漏发、发放过期等现象。医院对药品的管理未能使用计算机系统对药品的采购一存放一销售进行数据库联网管理，药品管理的整体信息化程度较低。院内医务人员对药房药品的购进信息、效期药品信息、新药信息均不甚了解，不便于临床用药，不利于药品周转。
2.4药剂人员专业知识不强，工作质量差
医院用药的安全、有效，应有药学专业人员把关，药房管理水平的高低也取决于药师的业务水平。很多大型医院的药房缺乏中高级药师，大专以上学历所占比例太低，中专学历占大多数，有些药师缺乏系统的医学基础知识、临床医学知识、药物治疗学和临床药理学综合知识，不能很好的开展药物咨询服务。
3基于无缝隙理论的医院药房管理模式构想
目前我国医院药房管理水平不高的一个重要原因，就是管理手段单一，管理方式陈旧，管理方法落后。这就迫切需要一整套与医疗改革要求相适应的管理理论、原则、方法及技术，并构筑起新的医院药房管理新模式。无缝隙理论事实上是将管理工商企业的理念引入医院等公共服务部门管理机制中，其核心是提高工作效率，最大限度地便利患者、满足患者的要求。创建基于无缝隙理论的医院药房管理模式，就是要把患者导向、竞争导向、结果导向作为医院药房管理改革的重要内容，利用信息化技术，重新定位医院药房的角色，使医院药房管理理念、工作流程、工作方式和方法得到根本改变，重新调整医院药房管理组织、制度等，从而建构一个具有更高效率、更高服务品质的医院药房。
4结论
