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关键词 ] 建设项目；卫生学意见；技术审查；建议
[中图分类号] R637.8[文献标识码] A[文章编号] 1672-5654（2014）03（b）-0017-03
按照有关规定，卫生行政部门应在建设项目初期进行卫生学预防性审查，并由出具相关行政审批文件。但在政府优化行政职能、减少行政审批工作的大背景下，为减少中间环节，部分地区则以建设项目卫生学技术审查意见代替卫生行政部门的监督意见书，以提高建设项目报建报批工作效率。
1卫生学技术审查的定义
1991年实施的《中华人民共和国传染病防治法实施办法》第30条规定“兴建城市规划内的建设项目，城市规划主管部门在核发建设工程规划许可证明中，必须有卫生防疫部门提出的有关意见及结论”。2004年修订后的《中华人民共和国传染病防治法》第28条再次明确“兴建大型建设项目需对施工环境进行卫生调查”。2011年，卫生部《公共场所卫生管理条例实施细则》（卫生部令第80号），规定“公共场所进行新建、改建、扩建的，经营者应当按照有关规定办理预防性卫生审查手续”。此后，各地出台的相应管理办法中，也要求对建设项目进行预防性卫生审查。由此可见，建设项目应在申领《建设工程规划许可证》之前办理预防性卫生审查手续，对施工环境进行卫生调查。
但为了简化行政审批手续，各地政府部门为提高建设项目审批效率，对预防性卫生审查作了技术性修改，以适应建设项目报建报批管理流程。2013年5月，广州市规划局《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案规划报建阶段实施细则》，提出“在建设项目具体审批过程中，卫生防疫是规划报建阶段非常重要参考审查意见，建设单位要在建筑设计方案中落实各专业部门技术意见后进行规划报建”。据此，建设项目在办理《建设工程规划许可证》时所提供卫生防疫方面调查意见本质上是卫生学的专业技术审查意见，而非卫生行政部门的审批意见。
实际工作中，将建设项目规划报批阶段的卫生防疫调查定义为卫生学规划设计技术审查，以区别卫生行政部门预防性卫生审查的行政审批。所谓建设项目卫生学技术审查就是卫生防疫部门依据相关法律、法规对建设项目的前期建设进行现场调查和设计审查，并出具《建设项目建筑设计卫生学意见》（以下称卫生学意见）技术性审查文件，方便建设单位办理报建报批的技术审查工作，而非建设项目预防性卫生审查的行政审批工作。
2卫生学技术审查与预防性卫生审查的区别
卫生学技术审查和预防性卫生审查均是从最初的卫生防疫调查演变而来，具有同宗同源的特性。随着建设项目管理的深化改革及疾控中心与卫生监督所职能的区分，实践中，卫生学技术审查与预防性卫生审查也存在诸多不同之处。
①审查性质不同。2011年底，广东省卫生厅根据国务院、卫生部有关规定了《关于新、改、扩建公共场所建设项目预防性卫生审查的程序规定》，强调“县级以上卫生行政部门负责辖区内的公共场所建设项目预防性卫生审查工作”。 建设项目预防性卫生审查是卫生行政部门一项重要的工作职能。而疾控中心作为卫生局直属的卫生防疫部门、一个技术与服务机构，并非卫生行政机构，也无行政职能，所提供的建设项目卫生防疫方面的建议只是一项专业技术审查意见。
②审查范围不同。理论上讲，卫生学技术审查含概与人民生活息息相关的各类建筑。但预防性卫生审查则按照“五大卫生”和专业分工，由不同的部门或机构实施。
③审查关系不同。预防性卫生审查是行政部门主动介入，带有一定强制性，是行政审批关系。卫生学技术审查则是受建设单位委托并签订《服务协议书》，构成一种技术咨询服务合同关系。
④出具的文件性质不同。预防性卫生审查后并出具《建设项目设计卫生审查意见书》或《建设项目卫生监督意见书》，具有行政审批效力。而卫生学技术审查出具的《《卫生学意见》，仅作为规划部门核发《建设工程规划许可证》的一个依据，只是一份专业技术指导意见。
⑤审查作用不同。对于卫生学预防性审查则通常从建筑环境对建设项目的卫生标准进行全过程分析评估，提出建设项目潜在的卫生危害及所需采取的卫生防范措施，是建设项目卫生管理纲领性文件。卫生学技术审审仅仅从建筑功能与平面布置的角度，说明建筑设计卫生设施的合理与否，是建设项目一项技术性参考文件。
⑥审查时间不同。疾控中心卫生学技术审查与预防性卫生审查尽管在建设项目前期工作阶段进行，但预防性卫生审查强调的是在选址与设计过程，卫生学技术审查则限定在建设项目规划方案报批之后、签发《建设工程规划许可证》之前。
⑦所需资料不同。预防性卫生审查作为行政审批，所需资料也是按规范、标准所规定处理，具有相对独立性和强制性，要求比较严格。卫生学技术审查的前提是要取得规划部门的批文，只需提供申请表（函）、规划批文、项目平面图、空调图纸、给排水图纸及卫生防疫设计专篇等资料，有必要时会要求建设单位提供有关环评与可研方面的材料，灵活性比较大。
3 卫生学技术审查主要内容
《卫生学意见》以规划部门批文、设计图纸、卫生防疫设计专篇为依据，并经现场调查后，结合现行规范与标准有关规定，答复建设单位有关建设项目卫生学意见方面的技术性文件。在实际操作中，由于设计文件深度尚不能达到施工图的要求，《卫生学意见》主要针对项目特点提出相应的建议与要求。《卫生学意见》主要内容及审点包括：选址与建筑功能说明、装饰材料、二次供水、空调通风换气、餐厅厨房、公共设施及其它方面。
3.1选址与建筑功能说明
首先根据规划批复文件应明确拟建项目符合城市总体规划要求；其次对拟建项目周边环境及市政配套进行现场调查，说明现场日照、通风、采光、交通、供水、供电及排污等情况满足项目建设要求；第三是调查拟建项目周边一定范围内有无污染源或潜在的污染源，是否对项目建设或建成后产生不利影响。最后，根据上述条件判断拟建项目选址是否可行。
同时，对项目的建设规模与功能作简要说明，特别要明确如餐厅、会所、商场等人流比较集中的公共场所的布置情况，以便有针对性进行卫生学审查。
3.2建筑装饰材料审查
办理项目卫生学审查时，还没有开始装饰设计，而在施工图设计阶段及施工阶段，卫生部门难以对建筑材料的选择进行监督。完工后却需要进行室内环境的检测，氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物等有害物质指标的好坏是受建筑装饰材料影响比较大。为此，《卫生学意见》特别强调所选用装修材料应符合卫生要求，对人体健康不得有潜在的危害。
3.3 空调通风审查
对于一般建筑而言，在空调通风方面，主要强调不同卫生环境下机械通风、通风量及换气次数的要求，有时也会对室内温、湿度提出要求。对于采用集中空调系统的公共场所，则强调按照《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS394-2012），明确集中空调通风系统建设要求，包括各功能空间换气次数与新风量、空调送排风及新风布置、冷却塔设置、新风口设置、风管制作材料、防尘防虫媒的、水系统消毒等方面的要求。同时还应考虑空调系统（通风机、制冷机）等和内外环境的防噪声设施齐全，能满足消烟、除尘、消音、防震等卫生标准的要求。
3.4 给排水系统卫生审查
给排水卫生要求，主要考虑二次供水及供水设施的卫生要求。强调及二次供水水质应符合《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006），二次供水设施的安装应符合《二次人共水设施卫生规范》（GB17051-1997）的规定，以保证供水质量、避免交叉污染。明确：生活饮用水箱应独立设置，远离污染源，贮水池容积不宜超过用户48小时的用水量，水箱建议采用不锈钢水箱并设密闭防污的上盖（或门）等；贮水箱（池）的进出水管间距不宜太近或落差太小，宜成对角布置，进出水管应合理布置，溢水管道应设防污染装置；二次供水设施不得与市政供水管道直接连通，设施管道不得与非饮用水管道连接；排水系统应保持通畅，要有防止污染水源和鼠类、昆虫通过排水道潜入生活水池的有效措施；宜设置室内污水排放管道系统的专用通气管，合理设置管道水封及管道排水坡度等等。
3.5 餐厅厨房审查
餐厅厨房在日常卫生学技术审查中所占比例比较大，并且专业性比较强，存在的问题也是比较多。过去，《卫生学意见》会用较大篇幅说明厨房餐厅的卫生要求。但在机构改革后，餐厅厨房卫生管理已不涉及卫生行政部门管理范畴，通常建议按食品药品管理部门的要求进行平面布置和流程设计，并符合有关卫生标准。
3.6其它方面审查
对不同的功能空间作有针对性的卫生学审查，如文体活动中心、公共卫生设施、商场商铺、展厅展馆、地下车库等等，要根据相应的卫生标准和设计规范进行审查，并提出相应的意见与建议，明确相关卫生要求。同时，还应明确建设项目灯光照明、温湿度、噪声控制等微小气候应符合该场所的卫生要求，以及公共空间宜配备有效的预防控制鼠、蚊、蝇、蟑螂等病媒生物的设施设备。
4 存在的问题与改进措施及建议
①本文所谓的卫生学技术调查最早也是《中华人民共和国传染病防治法》所要求的建设项目施工环境卫生调查，后来由于疾控中心与卫生监督所职能分开，疾控中心一直在承担该项工作。但疾控中心不具行政审批职能，为了推进建设项目的报建报批，这项工作慢慢就成了规划部门所要求的专业技术意见，以一个技术手段解决了行政审批的手续问题。考虑到卫生行政部门职能架构、卫生监督部门人员配备等因素，疾控中心能否以主管部门授权的形式承担建设项目的卫生学预防性审查工作，还需政府部门的进一步研究明确。
②预防性卫生审查监督，按有关法律、法规、卫生标准规定，是贯穿于建设项目选址、设计、施工、验收、运营全过程的行政行为，但大部门项目仅限于设计与验收两个阶段。于卫生学技术审查而言，也只是规划报批阶段介入建设项目的卫生审查工作。卫生预防性审查偏重于行政审查，与建设项目技术管理比较强的特性相背离，在操作层面上共性也比较少，实际工作中建设单位对卫生审查也不甚重视。为此，对于建设项目的卫生审查，能否突破行政审批的局限，转换为建设项目卫生学技术审查全过程管理，确保建设项目“三同时”得到很好的落实。
③随着现代科学日新月异的发展，各种新材料、新技术层出不穷，对建设项目功能设置也是越来越复杂、要求也越来越高。但有关卫生审查的规范和标准是落后于时代的发展，特别是一些公共场所的卫生标准还是上个世纪80年布的，难以适应建设项目中新的危害因素、新的生产方式及新的设备的技术审查需求。为此，有必要加强和加快卫生规范、标准的制订或修订。
④卫生学技术审查本身也具有多学科、综合性强的知识结构特点，再加上工作人员整体素质、技术水平不高的因素，有必要进一步优化《卫生学意见》的内容与形式，提高服务质量和技术水平。一方面要求单位重视，加强卫生学技术审查队伍建设，不断提高工作人员技术水平、学识水平；另一面是加强规范化培训，结合标准、规范，细化审查内容，强化服务意识，不断提高审查水平。
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参考文献]
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1.建筑项目设计管理的重要性
目前，我国几乎所有的建筑工程项目均需由建筑设计企业提供技术咨询服务。由于长期以来，建筑行业的蓬勃发展，设计行业需求旺盛，很多问题被掩盖，挂靠现象泛滥，恶性竞争，形成行业乱象。项目建设过程中因为设计文件存在问题导致返工的的情况比比皆是，不但带来经济损失，而且耽误建设工期，造成不良的社会影响。只有通过加强建筑项目设计管理，尽可能减少设计文件中存在的问题，进而提高工作效率，为建筑设计企业的自身发展奠定坚实的基础。
2.目前建筑项目设计管理存在的问题
2.1对建筑项目设计管理的重视程度不够
建筑设计企业为了获取更高的经济效益，只顾着不停的接项目，而接到项目后往往不重视设计项目管理，导致项目设计过程中各专业之间缺乏沟通、协调，设计文件在无形中埋下了一些隐患，而这些存在于设计文件中的问题如未能及时发现，将给建设单位带来的重大经济损失，同时也会给建筑设计企业造成无法挽回的恶劣影响，在行业内无法立足。
2.2各个专业缺乏沟通，优势难以发挥
一般性项目的建筑设计过程，往往由两个阶段组成：方案设计阶段和施工图设计阶段。在这里，我们将这两个设计过程统称为设计文件阶段。建筑设计是一项十分复杂的技术工作，需要多专业、多工种相互配合协作，经过大家共同努力方能完成的工作。仅仅依靠某一个专业，是无法完成的。然而各个专业的设计人员的优缺点各异，专业之间的矛盾也一直存在。在一个项目的设计过程中，如没有设计管理协调各专业之间存在的问题，获取更为合理的设计方案是不太现实的。
2.3项目设计管理体系不完善
受历史影响，我国的建筑设计单位作为事业单位接受国家计划的设计任务，并严格按照行政区域、行业进行分类设置及管理。而自改革开放以来我国建筑设计行业的市场需求主要来自于存量建筑的改造业务以及新建建筑的稳步增加。建筑设计企业长期以来观念陈旧，只顾经济效益，是导致了项目设计管理体系并不完善的主因。与此同时，设计企业对项目设计管理上经验的缺乏，而国外设计管理方式不能完全照搬，一些设计企业把用于管理企业的办法用在管理项目上，或者说用“企业管理”代替“项目管理”，也使得这一问题更加雪上加霜
3.如何解决设计管理存在的问题
3.1从思想上重视项目设计管理
马克吐温说过：“人的思想是了不起的，只要专注于某一项事业，就一定会做出使自己感到吃惊的成绩。”同理，建设项目的设计管理也需要思想上的重视，才能做出成绩。其中项目负责人，作为管理者，起着主导作用，也是问题成败之关键。他不同于其他的部门经理，仅仅有设计方面的才华是远远不够的，还需要发挥其他方面的才能。例如： 领导能力、人员开发能力、沟通协调能力、应付危机及解决冲突的能力以及技术能力等。只有领导有了思想和能力的储备，带头苦干，才能激励设计团队中的每一个成员真正认识到设计管理的重要性，并落实到实际工作中去，否则一切将是空谈。
3.2进行综合规划，建立项目管理体系
在实际的工作过程中，由于项目管理体系不健全而出现的职权不明确，流程不规范，工作人员效率低下等问题，我们必须分别加以解决。俗话说，良好的开头是成功的一半。那么，对于设计项目的综合规划，也是建筑项目设计管理体系形成的关键所在。所谓的综合设计规划，是指实际的建筑设计管理中我们可以设定一个项目负责人，由其和建设单位进行直接的接洽。通过会议、电话、邮件等等形式的交流，充分了解到具体的需求，并整理出相应的设计重点和难点。项目负责人将作为领导，分配好诸如：方案文本、规划报批、初步设计、施工图绘制、施工配合等阶段的人员工作，做到职责明确，权责统一。其次，对于流程不规范的问题，建筑设计企业可以根据自身情况，进行管理控制。最后，对于工作人员劳动效率低下的问题，我们的建筑设计企业要充分遵守《设计项目管理手册》，建立健全奖惩制度，将企业效益和个人收入挂钩，充分调动所有设计人员的工作积极性，各司其职，达到效率的最大化。相信只有这些措施都得到落实，我们的项目设计管理体系才算真正建立。
3.3调和矛盾，发挥各专业优势
？ 众所周知，建筑设计主要包含以下几个专业：建筑、结构、给排水、电气、暖通空调。在设计过程中，因为各个专业之间所侧重的方向的不同，所擅长的对象也不同，从而导致了其矛盾的出现。但是这些矛盾并不是完全不可调和的，行之有效的协调方式，有时候反而能够成为提高设计效率的源动力之一。然而对于协调各个专业的矛盾，我们必须抓住的关键点――建设单位的实际需求。根据其具体的需要，通过各专业之间的交流和协调，不断的发挥各专业特有的优势和能力，在此基础上提出合理的问题解决方案。并通过这类方案修改设计文件，使得设计文件保质保量的完成，以此符合建设单位的要求。
4.总结：只有通过不断的实践和摸索，才能找到适合企业自身发展的方法。本文通过对于建筑设计管理的论述，希望引起更多的建筑设计企业对于问题的关注，根据企业自身的实际情况，制定建筑项目设计管理的方法，提高自身的竞争力，应对当前市场的激烈竞争。
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一、建筑策划概念
建筑策划主要是指建筑学领域中，建筑师根据总体规划的目标设定，立足于建筑学角度，不仅仅依靠经验与规范，而是将实际情况作为基础，利用计算机等手段，对研究目标进行深入分析和研究，最终定量得出实现既定目标应遵循的方法及程序的研究工作。从根本上来看，其为建筑设计提供最充分的实现总体规划的目标，确保项目在设计完成后，具有较高的经济、环境及社会效益，同时，对人和建筑环境的客观信息构建综合分析评价系统，为建筑设计提供更为科学、合理的指令性信息。
二、房地产项目中建筑策划对建筑设计产生的影响分析
（一）建筑策划与建筑设计之间的关系
建筑策划与设计之间具有密不可分的关系，建筑策划不仅为建筑设计提供思路与方向，且对建筑项目决策及实施同样具有深远影响。建筑策划结论存在的差异性，对建筑环境中人们的价值观、经济模式等产生一定影响，关系到建筑策划存在的社会价值及责任。
成功的建筑策划需要建筑设计来体现，在策划过程中，建筑师需要将抽象的策划理论与实际设计相结合，充分展现建筑策划的初步构想与模式，以此检验建筑策划结论与空间构想可行性。
（二）增强房地产项目设计吸引力
对于开发商而言，建筑本身是一件商品，利润最大化是开发商的终极目标，在保证风险基础上，利用最少的投入获得最大的产出是策划的根本。而实现上述目标的关键在于迎合市场需求，只有满足人们个性化、多样化需求，才能够实现经济效益最大化目标。在房地产项目建筑策划过程中，设计师准确把握市场需求，加大市场调查和研究力度，使建筑项目策划更具独特性，努力做到建筑设计产品与市场需求相一致，确保策划形态的发展与创新，不断增强房地产项目设计吸引力。如长沙市星沙区未来・青年城建筑策划为例，其策划文案中综合考虑了建筑项目的具置、市场需求等要素，将潜在目标客户定位在首次置业与对生活空间要求较高的置业群体，最后确立了“都市T台”策划理念，更好地诠释房地产项目，使得该策划方案得到了一致好评，最终得到了消费者认可
（三）更好地实现文化传承
建筑策划不仅仅关注建筑产品市场需求，更加关注建筑产品文化传承，突出建筑独特的思想内涵与气质，为建筑注入具有表现力的灵魂。建筑策划能够更好地融入传统文化，明确建筑设计主题，创建良好的人文环境，特别是历史文化传承的弘扬，从精神层面为消费者提供更加愉悦的心理体验，满足消费者对生活品质的追求。
建筑设计主题作为策划的核心，在房地产项目开发全过程中占据首要位置，是房地产开发商与消费者之间交流与沟通的纽带。因此建筑主体的策划应将思想性与市场性相互统一，赋予建筑策划深厚的思想内涵的同时，还能够扩大房地产项目市场影响力。如结合上述案例来看，建筑设计师立足于年轻人实际需求，精心设计了休闲场所，如水世界、活力广场等，以此来彰显建筑现代性、时尚型等风格。
（四）提高建筑设计科学性
虽然建筑设计过程中，设计师已经综合考虑各类要素，但是针对任何建筑设计而言，都存在不可避免的局限性，如缺乏直观感受等。因此在建筑设计之前进行建筑策划势在必行[1]。如果缺少建筑策划，难以为建筑设计提供具体依据，建筑项目无法经得起市场检验。建筑策划应关注建筑项目要达到的价值目标，而该目标的实现需要设计师分析和研究项目建设中各方面需求后获得。通常情况下，安全、经济及人文等八个方面价值因素覆盖了建筑所有需求，建筑策划工作就是分析和研究上述需求，并进行综合衡量后为建筑设计提供依据。综上所述，建筑策划是房地产项目中最为关键的环节，具有承上启下的作用。向上关系着城市宏观规划中项目的立项，向下关系着建筑设计中的实施结果。因此重视建筑策划显得尤为重要。
三、房地产项目中建筑策划存在的问题及对策
（一）问题
当前，房地产项目中建筑策划与设计存在很多不足，具体表现在以下两个方面：一方面，设计方面。建筑设计师多数从高校建筑专业毕业，接受过系统的建筑学教育。虽然普遍具有较强的空间塑造能力、美术基础，但是我国毕业生对房地产行业认识较为单一、缺少综合经济意识，无意介入建筑设计前后工作[2]。另外，建筑师为了获得更好酬劳，放弃自己的想法，参与到开发商绘图工作中，且完全听从开发商命令完成绘图。
另一方面，策划方面。房地产项目中的建筑策划作为一项新兴行业，从业人员知识背景较为复杂，来自于社会各个行业，如经济、建筑等，专业水平并不高，系统培训与学科体系构建的研究有待进一步完善。当前房地产项目策划常常以投资者眼前效益为基础，将实现销售作为导向，对于建筑项目本身的策划与设计并不重视。另外，由于房地产企业策划部门所处位置不同，看问题角度也存在较大差别，因此这部分人代表房地产企业意志，以各种非专业建筑智慧和引导建筑师的设计工作，影响建筑策划科学性。
（二）建议
要想促使建筑策划在建筑设计中发挥积极的促进作用，对于当前建筑策划与设计普遍存在的问题，应采取以下几项措施加以调整和优化。
第一，与高等院校建立合作关系。现有建筑策划领域存在的问题，究其根本是教育内容局限性的影响。建筑师在校学习缺失房地产学、经济学等方面的教育，策划人在校缺乏建筑学的学习等，导致学科之间的缺少相互交叉和渗透，难以培养出符合社会需求的人才[3]。因此应改变传统教育模式，立足于市场需求，开展跨学科、领域的教育。
第二，逐步构建策划――设计一体化机构。市场经济背景下，策划公司与设计院之间的界限日渐模糊，对此可以逐渐构建策划――设计一体化机构，增强企业整体竞争力。
第三，创建良好的建筑策划环境。房地产开发商应树立长远目标，给建筑师提供宽松的工作环境，不要盲目对建筑师工作发表意见，同时建筑师也应建立商品意识，加强表达与组织协调能力，提高房地产项目市场占有率。
结论：根据上文所述，房地产项目中的建筑策划作为一项综合性、复杂性工作，在提高建筑设计科学、合理性等方面占据十分重要的位置。因此房地产开发商应明确认识到建筑策划的重要性，并加强对各类影响因素的分析和研究，从建筑策划与设计中存在的问题入手，重视对复合型人才的培养，逐渐构建良好的策划环境，提高房地产项目建筑设计全面性，最终推动我国建筑领域可持续发展。
参考文献：
[1]马书丽.前期建筑策划对房地产项目的经济性影响研究[J].现代商业，2013，（11）：162-163.
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1.2建筑设计项目管理的特点
深入分析建筑设计项目管理的涵义,可以发现建筑设计项目管理有以下几个方面的特点:一是具有逝去性的特点,对于建筑设计项目管理来说,无论是项目组织还是项目设计过程,都具有阶段性的特点,建筑设计项目结束之后,彼此之间的合作关系解除,因而具有逝去性的特点,而且建筑设计项目管理也不是一个能够重复的过程;二是具有不可预知性,尽管对于建筑设计项目开始之前都有一定的预见性,特别是要做好各方面的分配工作,但无论建筑设计方案如何完善,建筑设计项目管理仍然存在一些不可预知的情况,这就需要在管理过程中进行灵活处理;三是具有多变性,在建筑设计项目管理过程中,随着项目的不断深入开展,因为不同的部门具有不同的作用,这就使得建筑设计项目管理呈现多变的特点,必须在管理过程中积极推动管理模式创新。
2建筑设计项目管理内容与流程科学规范化存在的问题
2.1建筑设计项目管理内容科学规范化存在的问题
尽管从总体上来看,绝大多数建筑单位在建筑设计项目管理方面都把这四个方面的内容管理作为重中之中,但仍然存在一些不容忽视的问题。一是管理内容缺乏全面性,全面管理是建筑设计项目管理的重要目标也是重要方法,但一些建筑单位在建筑设计项目管理过程中缺乏全面性,特别是对计划、组织、监督和控制的管理不够全面和系统,存在着重视计划轻组织、重监督轻控制的问题。二是管理内容缺乏协调性,对于建筑设计项目管理来说,要想实现科学规范化,最为重要的就是要对建筑设计内容进行协调,使计划、组织、监督、控制等方面具有高度的一致性,但目前一些建筑单位在建筑设计项目管理内容方面缺乏协调性,存在着相互制约的现象。三是管理内容缺乏统一性,从目前一些建筑单位开展建筑设计项目管理来看,在管理过程中各个部门以及人员之间存在着各自为战的现象,还没有形成统一的运行体系,必然影响到建筑设计项目管理内容的科学规范化。
2.2建筑设计项目管理流程科学规范化存在的问题
尽管建筑单位普遍重视建筑设计项目管理流程,但仍然存在一些不足之处。一是在人员组织安排方面,对于项目经理和设计师的安排缺乏合理性,特别是个别建筑单位对项目经理的素质要求相对较低,因而缺乏与设计师之间的协调配合,必然影响建筑设计项目管理流程的科学规范化。二是建筑设计项目管理流程缺乏精细化,一些建筑单位在开展建筑设计项目管理过程中,还没有将精细化管理作为流程管理的重要理念,因而在对合同进行商谈和重订方面缺乏有效的衔接,特别是在提出的建议方面缺乏详细性,必然影响建筑设计项目管理的科学规范化。三是建筑设计项目管理流程缺乏科学性,建筑设计项目管理最为重要的就是流程管理,因而必须细化流程管理方案,但从目前一些建筑单位在建筑设计项目管理流程方面,普遍存在着方案细化不足的问题,因而容易在管理过程中打乱伏,这一点应当引起高度重视。
3加强建筑设计项目管理内容与流程科学规范化的有效措施
3.1加强建筑设计项目管理内容科学规范化的有效措施
建筑设计项目管理的内容主要包括计划、组织、监督和控制,这四个方面构建了建筑设计项目管理的整个内容体系,必须围绕这四个方面加强科学规范化建设。一是要强化全面性管理,要把以上四个方面作为管理的重中之重,不能厚此薄彼,每项内容都要高度重视,只有这样才能使建筑设计项目管理更具系统化。二是要强化协调性,要进一步健全和完善管理过程听协调机制,比如可以建立联席会计制度,对计划、组织、监督、控制人员进行协调,能够形成管理合力,确保管理内容都能够落实到位,只有这样才能取得良好的成效。三是强化统一性,对于建筑设计项目管理内容来说,必须使四个方面具有高度的统一性,加强各个部门、各个人员之间的协调,解决各自为战的现象,特别是在管理过程中出现问题时,一定要相互通报,这样能够更好的解决问题,避免出现管理空白。
3.2加强建筑设计项目管理流程科学规范化的有效措施
对项目进行立项,委托单位提出初步设想后,建筑单位制定初步的建筑工程设计管理的工作计划,经投资方批准后准备实施,这就需要科学规范的管理流程。一是做好人员组织,这是建筑设计项目管理最从重要的方面,对于不同领域、不同环节、不同方面的管理人员都要组织到位,使其既独立负责又相互配合,这样才能使管理更具科学化和规范化。二是注重精细化管理,对于建筑设计项目管理流程来说,由于具有很强的复杂性,管理流程多,管理人员多,因而极易出现问题,这就需要将精细化管理理念融入到建筑设计项目管理当中,每个流程都要做到尽量详细,做出科学的计划,明确管理内容、管理人员以及管理措施,只有这样才能使流程管理更具规范化;三是强化科学管理,牢固树立全面管理、全程管理、全员管理的理念,将建筑设计管理纳入到项目建设的始终,特别是要制定具体的管理方案,明确责任人,建立奖惩机制,提升管理成效。
篇5
建筑设计项目管理是为了实现建设项目工作的自我管理过程，包括对于设计师、工程师、设计图纸、技术等的管理过程，比较复杂。它不同于一般的管理方法，管理的对象是具体的设计项目，但是一般的管理办法依然对之有效。
建筑设计项目管理特点分析
项目管理是一个长期的过程，涉及到整个项目的全面问题，包括有前期可行性分析、策划、方案设计、施工、工程竣工验收、试运营、再生产等环节。建筑项目具有其自身的几个特点：
1、多变性。项目管理没有固定的一个步骤和具体的限定，随着项目建设情况的变化，项目管理人员和管理的办法都会随之发生一系列的改变，需要的人数也是不断的增多或减少，管理的环节上有的只需要前期，后期又会更换人员，前期的人员就调到别的部门或者其他项目。这决定了项目管理的很重要的特点是没有固定的模式，项目管理人员在工作的时候可能要处理多种复杂的工作，完成不同的任务。
2、唯一性。一个项目就是一个独立的工程，其人员组织上都是临时性的，每个项目所需要的人员种类和数量都是不一样的，专业各不相同，而且在项目结束后就会消失掉，下一次的人员也是临时组合。项目管理的要求都是变化的，每一个项目都不一样，在管理的方法上也不同。建筑设计项目管理具有不重复性，每一个都是不可复制的。
不可预知性。项目管理的工作繁多，人员配置复杂，而且由于项目自身有一些不能确定的因素存在，所以项目管理会出现不可预知的情况。无论前期的可行性研究和人员、财力和物力等的配置是如何的合理，但是可变的情况是一定存在的，所以需要做好一定的变更准备，加强项目的可调控性。
民用建筑设计项目管理
1、严格执行合同要求
设计合同是建筑双方要求达到共识的一个法律保护文件，是一个凭证，对于项目管理起到支撑的作用。同时也对双方的行为起到一个强制性作用，使双方各行其是，明确各自的职责和任务，在其管理上需要做到以下的几点：
1.1熟悉合同条款。首先设计双方需要明确合同的相关条款，将设计双方单位需要履行的各项工作明确下来，在掌握各自责任的前提下开展合同的相关规定设计，然后按照设计的规定日期展开项目工作，这样才能制定出最符合项目要求的管理计划。
1.2做好计划调整时间准备。项目本身就具有一定的变化性，由于外界的影响会使项目的工作计划有一点小的误差，因此项目管理工作中经常会受到一些动态变化因素的影响，项目管理工作需要了解到业主的条件，掌握各部分的时间节点问题，调整好项目管理问题出现变更会带来一些工期上的人力物力的安排，民用建筑需要做到对于项目管理上的非固定性和变更性。
依据人力资源完成项目管理计划。
项目管理涉及到多个专业的人士，包括有设计、结构、审核等各个岗位，这其中涉及到人员的技术经验的差异，这对于项目实施的进度会造成一定的影响。在民用建筑设计项目管理的时候需要对人力资源配置问题实施一定的控制措施，保证各个专业的人员能够合理安排，资源优化利用。
2.1项目人工时定额达到人力资源的合理安排。将建筑项目的工作分为若干份，每一份工作所需的人员和时间要求制定出相应的规范，这样将工作任务明确化，在进行工作安排的时候能够更加的执行量的标准。在项目管理的时候合理进行工作人员和时间上的搭配，使工作在规定的时间之内保质保量的完成，做到资源的合理配置和流程优化。
2.2将项目各阶段内的工作定额，制定出符合设计节奏的进度计划，不同的民用建筑类型如学校、住宅等在设计阶段的时间因为设计人员的经验等会造成设计时间上的差异，但是其项目审核的时间都是差不多的。在进行项目设计进步计划的时候需要考虑到设计人员的经验等因素，做好计划预留时间，便于对项目做一些变更。
落实设计程序，加强方案论证。
民用建筑的设计程序是包括有方案设计阶段和施工图设计阶段，在此过程中需要严格执行设计程序，上一步操作完成之后才能够展开下一步的工作，这样能够一步步将工程稳固下来，减少工程的返工率，使得工程能够顺利实施直到完成阶段。在各个阶段需要加强方案论证，保证方案实施正确，并且为方案修缮预留一定的时间。另外，加强施工图阶段的方案论证，主要就施工的工艺进行分析，由总工程师参与，这样才能找出最佳的实施方案。
小结
民用建筑设计项目管理是一项比较复杂的工作，虽然项目量较之大型工程有一定的差距，但是在其项目管理上的问题存在着很多的共性，项目管理处理问题的流程和方式是大致一样的。总之，完成民用建筑设计项目管理工作能够为建筑工程项目管理工作奠定良好的基础。
参考文献：
[1] 王晔. 建筑设计项目管理内容与流程的科学规范化[J]. 建筑设计管理,2011,(02) .
[2] 王伟杰,杨琦. 建筑设计项目管理运用的探讨[J]. 建筑设计管理, 2007,(05) .
篇6
一、暖通空调的绿色设计
暖通空调是公共建筑中重要温度调节系统，提高公共建筑的服务能力和应用价值。但是在实际的公共建筑项目中，暖通空调会造成大量的能源消耗，占公共建筑能源消耗的12%，而且，资源浪费的情况十分严重。因此，针对公共建筑项目的实际情况，合理的对将绿色设计与暖通空调相结合，实现暖通空调专业的绿色设计，提高公共建筑项目中的暖通空调的节能水平，降低公共建筑的能源损耗。公共建筑项目中的暖通空调专业的绿色设计能够达到50%的节能效果，实现公共建筑项目的经济效益与社会效益。
二、暖通空调专业的绿色设计遵循原则及设计要点
（一）设计原则
暖通空调专业的绿色设计的过程中，需要严格的按照设计原则进行设计，促进设计质量的提升。
（1）公共建筑项目中的暖通空调绿色设计，需要考虑空调的功能，确保暖通空调能够实现温度的调节功能，并采用合理措施降低通风系统的能源消耗。
（2）合理对蓄冷及蓄热技术进行用，确保暖通空调的功能
（3）房建内部，需要具有良好调节能力，并注重公共建筑内部的舒适型。
（4）合理的对公共建筑项目的附近区域的风速进行控制，促使公共建筑周边的风速≤5m/s，构建不会对公共建筑外部的活动和建筑通风产生影响的通风系统。
（5）减少不可再生资源的利用，合理的利用可再生资源，重视能源的利用效率。
（6）科学的进行参数设计，确保公共建筑项目中的暖通空调的总能耗水准低于国家节能标准的80%。
（二）设计要点
在实际的暖通空调绿色设计时，
（1）需要制定严格的审核程序，对绿色设计和施工方案进行审核，尤其是施工图纸需要精准的进行计算，发现设计中存在的问题，及时进行修正，提高设计质量。并对设计的科学性、可行性和经济性进行分析，确保暖通空调绿色设计质量。
（2）设备选择时，注重设备的配套，避免不同型号的设备混用。而且设备型号选择需要满足能热能效比限制要求，提高设备运行效率，降低能源损耗。
（3）科学的对热能进行回收，并积极向热能循环使用发展，提高设计质量。
（4）合理的能源选择，避免直接电能的使用，降低对传统能源的消耗。
三、公共建筑项目中的暖通空调专业的绿色设计内容
（一）公共建筑本身的设计
为了实现暖通空调的专业绿色设计，需要对公共建筑本身进行设计，促使暖通空调绿色设计与公共建筑相符合，合理的对空调的温度调节面积进行设计，提高暖通空调的温度调节能力。还需要将绿色设计应用其中，合理的对建筑的幕墙、外墙等面积进行调控，提高公共建筑本身的节能能力。公共建筑夏季隔热、冬季保温方面，需要合理的周边环境进行利用，并将生态环境与建筑设计相结合，减少空调的使用时间，提高能源的利用效率。
（二）暖通空调系统的设计
暖通空调绿色设计时，需要科学的对暖通空调系统进行选择，并科学的对通风设备，制冷和供暖设备进行选择。暖通空调绿色设计时，需要结合公共建筑的实际情况、暖通空调的使用情况等进行设计，合理的对暖通空调闲置的空调进行设计，提高空调的利用效率，减少能源的浪费。结合暖通空调系统的实际情况，科学的对公共建筑的室内舒适参数、新风量、空调负荷、通风和管道等进行设计，提高暖通空调的设计质量。
（三）蓄冷蓄热应用的设计
蓄冷蓄热的应用是实现公共建筑温度调节的重要因素。在实际的蓄冷蓄热应用时，需要严格的按照我国的相关规定与计算得到的相关结果，科学的对蓄冷和蓄热应用进行设计，提高暖通空调绿色设计的合理性。蓄冷蓄热应用设计时，需要结合气候条件，结合自控系统，实现温度的调节通风的应用，提高暖通空调的应用质量。例如：某公共建筑工程中采用水蓄冷、冰蓄冷、锅炉蓄热、电蓄热的方式，实现公共建筑的蓄冷蓄热设计，并合理的对常规能源进行利用，提高利用效率。
（四）输送分配系统的设计
输送分配系统暖通空调绿色设计的重要部分，也是暖通空调占据耗费能源较大的部分。促使输送分配系统的能够符合绿色设计的需求，需要加强风管、水管的保温设计，减少输送分配过程中的能源损耗，提高能源输送的稳定性与可靠性。
（五）提高资源的利用率，合理的利用资源
在实际的公共建筑项目中暖通空调绿色设计时，需要结合工程的实际情况，科学的对资源进行利用，减少传统资源的利用，提高资源的利用效率。并对热能进行循环利用，降低能源的消耗。例如：某公共建筑项目将太阳能作为暖通空调的能源系统，并合理的对浅层地热进行利用，促使公共建筑的暖通空调能够符合绿色设计的需求。
四、结束语：
公共建筑项目是重要的基础项目，在实际的公共建筑项目应用时，需要合理的对暖通空调进行设计，并实现暖通空调专业的绿色设计，促使暖通空调的节能水平和环境保护能力的提升，降低对环境的影响，并提高资源的利用效率，结合可再生资源的利用，减少传统能源的利用，促使公共建筑项目更加符合人们的需求。
篇7
Keywords: civil; Architecture design; Project management
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号
建筑设计项目管理是设计单位为了使设计资源得到优化配置，通过策划、 组织、指导和检验等管理方法对建设项目的工作进行自我管理的过程。 这个过程极其复杂，包括设计阶段的设计师和图纸还有负责整个建筑项目的工程师和在施工阶段的技术等 。其目的就是要对建筑设计项目在质量、 进度、 投资成本进行有效地整合，相互协调以得到最佳优化。 建筑项目管理是对具体的设计项目进行管理，它与一般的管理不同之处是将管理的对象具体到设计项目，但它仍是管理的一部分，所以管理的理论也对之适用。
一、建筑设计项目管理的特点
一个完整的工程包括前期的可行性研究、 设计方案、 施工、 验收、 试运行再到投产的环节。 每个建筑设计项目的时间、 资金和目标是既定的。 由于其限制性，建筑设计项目就具有其特定的特点。
1、多变性
项目管理部门的设置没有固定的限定，随着项目的进展，有些部门的工作越来越重要，相应的要求的人员数也需要增多，而有些部门可能只负责前期的工作，一旦这部分工程的完成，它的存在就没有必要，因此，这部分专业人员就可以投入另一项目或者这个项目的其他部门，也就是说建筑项目的管理不可能是固定的、 一成不变的，项目管理有时会要求人们承担各种不同的任务。
2、 逝去性
每一个项目均面临一个新的过程，项目的组织也是临时性的，从人员上看，每个项目所需要的专业人员不同，项目结束，所有人员都各自自行解散，合作关系也随之解除；从设计的方案来看，每个项目有特定的要求，因而就需要与之相匹配的设计方案，因而其管理也是不同的。 建筑设计项目的管理具有不可重复的特点。
3、不可预知性
虽然在一个项目开始之前都有一个可行性的研究以及对人力 物力等资源的分配过程，但是无论项目经理的能力多高，设计方案多么完善，施工人员的技术多么精湛，项目管理的过程中常有不可预知的情况。
二、民用建筑设计项目管理
1、 严格执行合同
民用建筑项目设计合同是甲乙双方就建筑项目设计签订的法律性文件，是项目管理的基本支撑条件，也是约束双方权利与义务的强制力文件要严格地执行合同条款，完善项目管理工作，应当注意到以下几点：
（1）熟悉合同条款明确目标
民用建筑设计项目管理工作必须立足于合同，明确规定的设计单位应履行义务以及约定的设计文件交付日期各级设计管理计划，也须围绕此目标深入展开。 换言之，民用建筑设计项
目管理的首要任务即熟悉合同明确目标，制定最高效最经济的项目管理计划。
（2）做好设计计划调整的时间准备
了解并熟知合同约定的业主方职责范围，尤其是要做好设计计划调整的时间准备业主单位职责内容是合同约定的重要内容，设计工作的展开也需要依赖于部分业主职责的完成 因此，设计项目管理工作必须考虑到业主提供的文件资料或其它条件，即设计的外部条件输入 业主提供资料延期的，项目管理计划也应相应调整并选择新的时间节点掌握设计方的职责范围 项目管理动态化项目实践证明，设计项目的运作经常会因业主要求的改变而出现内容变动，由此会带来资料数据采集 合同工期等诸方面的调整因此，民用建筑设计项目管理必须确定动态的目标管理要体现相对性而非固定性.
2、依据项目人力资源组成， 完备项目管理计划
组织机构是民用建筑设计项目任务赖以完成的组织保证由于民用建筑设计涉及到建筑给排水电气结构等诸多专业，需要由设计、 校核审核等岗位人员协力完成其中存在的专业差别及设计人员间的技术经验差异，都会直接影响到设计任务的执行进度。因此，民用建筑设计项目管理工作必须针对上述差异，采取对应的预控措施，切实保障管理目标的达成。
（1)编制项目的人工时定额, 人力资源安排合理化
建筑项目设计的专业分工，可继续分解为若干工作项，每一个工作任务完成的所需人工与时间即该项工作的人工时定额。 项目管理人员应结合合同计划，在人员、 时间安排方面实现合理搭配，还要考虑到人员数量及专业技术水准等诸项因素，确保工作任务在经济合理的总人工时下的按时完成。
（2）确定项目各阶段的工作定额， 编制恰当合理的设计节奏和设计进度计划由于不同的民用建筑如住宅商业城 、学校等在设计 、校核以及审核时间都是相对稳定的，但具体到存在项目设计经验差异的设计人员、各设计阶段，设计时间也有所不同。因此，项目设计进度计划编制也要考虑到这些因素，动态地把握好设计节奏，使项目进度计划可顺利完成预计目标，并留有一定余地便于修改。
3、严格落实设计程序， 注重方案论证工作
民用建筑项目设计包括方案设计初步设计施工图设计等阶段。 在建筑设计方案深入细化的过程中，必须在前一程序任务完成正确的前提下才能展开后续工作，这样才能尽量降低建筑设计的返工率。由此，各阶段的设计方案论证工作就显得尤为重要了。建筑设计项目管理工作中，必须保证方案论证的确实执行并留有充足时间首先，方案设计阶段，论证工作应在建筑功能平面初稿完成的基础上，组织各专业负责人参加，从专业角度对建筑设计提出要求，并确定各专业方案在现有建筑方案上是否具备可行性，在可行性基础上加以优化论证。 其次，初步设计与施工图设计阶段的方案论证，该阶段主要是就相关专业的具体方案加以讨论和论证，较关键的方案应由分管总工程师参与论证工作。
4、民用建筑设计项目管理的方法
（1)进度管理
由于建筑项目有时限性的特点，所以要保证进度在项目管理中占有重要的地位。 虽然现在大部分工程项目都有一个完善的进度监控小组，但是进度失控的现象也很普遍。 这其中不仅有承包商的责任，投资方的责任也不可推卸。 只有承包商和业主两组人员密切配合，共同努力，才会达到控制进度的目的。
（2）关键线路法
关键线路法是运用最广泛的一种项目管理方法它用网络图表示各项工作之间的相互关系，找出控制工期的关键路线，在一定工期 成本资源条件下获得最佳的计划安排，以达到缩短工期、 提高工效降低成本的目的。
（3）合理配置
通过整合或者分解的方法，合理的分配劳动力资金技术和设备等要素，以达到资源的优化配置，最大限度的发挥各要素的作用。
（4)质量管理
质量是衡量一个项目的核心标准，在保证进度的同时，最重要的还是要达到既定目标的质量要求。
a技术质量保证
总工程师是技术质量保证系统的负责人和把关者。 影响技术质量的因素包括在施工过程中所要用到的施工仪器设备，适应时代需要的新设备、新技术是保证技术质量的前提条件。 此外还有进行质量检测的工程队，其主要职责是负责现场测量施工的样本，保护好测量的标志 ，收集测量资料等，实验室里工作质量也是技术质量的一个重要组成部分，实验室的工作任务便是现场取样，对材料等进行检验，进行质量监督 ，以实验结果显示可行性，是工程师指导各工程队工作的重要依据。
b施工质量保证
这一部分工作主要是现场质量管理，首先就是要保证材料设备的质量，采购的材料必须合格。其次，就是施工仪器设备的正常和计量器的有效，所有的机器都必须经常检查和维修，机器的调配也要有固定性，当然为预防突发事件的发生，备用一定的设备也是必不可少的再次，就是施工人员的综合素质，不仅仅要求技术精湛，对于一些特殊工种，还需要施工人员有良好的心理素质。 因此在人选上最好选择经验比较丰富的人。
总之，尽管民用建筑设计项目是设计项目中涉及专业较少规模较小的项目，但其项目管理工作与大中型工程项目总体管理工作相比较，存在共性，也有特殊性。 只有很好地完成了民用建设计项目管理工作，才能为更重要的工程设计项目管理工作奠定更扎实的基础。
参考文献：
[1] 王晔. 建筑设计项目管理内容与流程的科学规范化[J]. 建筑设计管理, 2011,(02) .
[2] 王伟杰,杨琦. 建筑设计项目管理运用的探讨[J]. 建筑设计管理, 2007,(05) .
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前言：目前国家已经相继出台了关于建筑工程项目设计的相关法规政策及要求规范，建筑工程设计项目也必须是在充分尊重用户需求的基础上，结合国家制定的相关规范要求来实现，在建筑工程建设项目中，工程设计发挥着极其重要的作用，一个好的建筑工程项目并不是依赖建造技术，更多依靠的是设计。
一、建筑工程设计项目质量的相关影响因素
（一）建筑艺术以及建筑结构
土木工程理论基础是建筑工程的基础，任何建筑设计都必须建筑结构作为支撑，不管是如何完美、成功，建筑都必须依赖基本的力学结构。现代建筑工程不仅强调实用性、舒适性、功能性，同时也追求建筑的艺术性，但是建筑设计艺术必须是建立在结构设计基础上的，必须充分考虑到施工条件的限制，不然不管是多么精心的设计，也不能投入实际施工中。
（二）设计人员自身素质
建筑工程项目设计是一项系统、复杂、繁琐的工作，在实际设计中会涉及到诸多领域的知识，一般很难由一个人独立完成设计，必须由不同领域的人共同协作、共同配合才可以完成整个完整的设计。工程项目设计人员自身的素质水平会直接影响到建筑工程项目设计质量，因此一定要精心挑选不仅具有丰富的设计专业理论知识，同时具有丰富实际设计经验的工程设计人员，确保整个建筑工程设计项目质量。
（三）施工技术配套以及和业主之间的关系
建筑工程设计毕竟仅仅是在纸面上的组织规划活动，建筑工程设计的内容必须经过相关的建筑材料、建筑施工设备才可以转化为现实，假如设计的内容对于材料要求过高的情况下，很难实现正常施工。因此，在建筑工程设计的过程中还应该充分考虑施工技术配套问题，确保有相应的施工技术能够实现建筑工程设计。其次，业主才是项目建设的发起人，也是这个建筑工程的所有者以及使用者，建筑工程设计实际上也是为业主服务的，因此在设计的过程中一定要征询业主的意见，设计出令业主满意的建筑工程。
二、建筑工程设计项目过程管理方法
（一）过程识别
立足于整个体系进行分析，过程管理方法主要是主张一定要识别和管理很多有内在联系活动，才可以有效的组织整个体系的运作，因此一定要做好过程识别工作。过程识别方法主要包括金龟法、章鱼图等方法，具体的识别步骤包括以下几个环节：1、识别、明确客户导向过程、管理过程以及支持过程等管理模式需要的相关过程。2、深入、全面分析这些过程的顺序以及内在联系，合理分配这些过程的职能。3、识别、确定整个有效运行、控制整个过程的基本原则、标准以及方法等。4、保证能够获得一些有用、必须的信息及资源作为确保过程有效运行和密切监视的强有力支持。5、对这些过程进行监视、准确测量以及深入分析，明确这些过程中存在的一些缺陷、问题及不足。6、采用一些必要的措施持续改进这些过程策划结果。
（二）过程接口
整个过程中各环节之间的相互影响以及相互作用也被称为过程接口，主要指识别过程中输出的具体流向。过程借口的过程中第一步应该将当前全部的输入、输出全部进行彻底清理以及盘点，将一些无效、没有用、不合理以及多余的输入、输出等部分删除，将一些重复或者相似的输出内容进行高效整合。找出对实现目标有所影响的一些关键活动，并且明确活动的要求、相关责任者以及主要责任者，这样可以有效确保项目目标的顺利实现。
（三）过程绩效
绩效考核是评价、分析目标实现情况的主要手段，主要是通过绩效考核结果评选出最佳的表现者。绩效考核的结果全部是在整个过程中形成的，建筑工程设计过程中需要各部分的高效协调、配合，为了加强各部门之间的协作，绩效考核作为各部门之间联系的重要纽带，应该将其融入到整个过程中，这就要求将以往的“部门绩效”转变成更加科学、合理的“过程绩效”考核模式。过程绩效一定要制定统一、科学的过程准则，主要是指过程原则、指标、目标及要求等相关内容。在制定过程准则的过程中，一定要确保所有的接口、输出活动，尤其是和顾客接口相关的活动，还有关于关键活动以及增值活动都应该制定科学、合理的衡量准则。如果有可能的话，岗位设置、设备设置以及输入信息也应该制定相应的衡量准则。
（四）过程控制
如果过程控制是立足于结果的情况下，可以将复杂的过程尽可能简化。通常情况下，过程控制主要包括四个层次，分别是过程原则、方向、要求以及程序等。过程方向主要是负责控制整个系统的活动情况；如果活动具有一定的灵活性，非常有必要制定科学、合理的过程原则；如果活动整体上比较简单的情况下，只需要提出相应的过程要求可以很好的简化复杂的过程即可；如果整个活动过程比较复杂的情况下，应该制定严格的过程程序。
三、建筑工程设计项目过程控制的几点要点
（一）做好事前控制
在进行建筑工程设计前，一定要设计策划整个建筑工程项目，工程管理人员以及项目负责人一定要充分明确自己的工作职责以及工作内容，包括工程设计的依据文件、工程项目概况、设计原则、工程设计的基础资料、设计的主要内容、设计方案等。在这个过程中，项目负责人一定要充分重视工程设计的相关要求文件，通过书面形式使甲方确认后将其作为工程施工图设计的主要依据。同时应该有效落实相关的施工技术条件，包括建筑自身的技术条件、市政条件以及室外条件等，在落实相关的技术条件过程中，还应该充分尊重人防部门、消防部门、规划部门、建筑设计部门等多个部门的意见和建议。
（二）设计方案选择以及审核的控制
建筑工程设计方案的科学、合理与否对于工程设计质量会有很大的影响，因此选择合理的设计方案，并且严格审核设计方案显得尤为重要。关于选择、审核设计方案方面的重点是结构选型、设计标准、设计参数等各方面，应该仔细审核建筑工程设计的安全性、美观性、功能性、舒适性、可靠度等是否达到相应的设计标准。各专业的详图设计、系统布置以及节点设计是否安全可靠。设计深度是否符合实际施工能力。计算结果和工程施工设计图纸的相关内容是否保持一致，选择的施工材料以及施工设备是不是合理。经过审核后，分析整个过程中存在的不足和问题，全面查找出现问题的原因，并且提出相应的解决办法。
结束语
随着我国社会经济的迅速发展，我国建筑工程设计企业也在不断发展，不论是从数量还是质量都在得到不断提升。我国建筑工程设计市场不断开放，我国建筑工程设计市场竞争日益激烈。加强建筑工程设计质量的管理和控制逐渐变得重要和必要。建筑工程设计是一项系统、复杂的工程，一定要实现全过程管理与控制，充分明确每个过程的管理和控制要点，不断优化、规范工程设计，确保工程设计质量，使最终的设计成品令业主满意。
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Key words: municipal building; HVAC design;
中图分类号：TU2
当今社会，人们的衣、食、住、行以及各行各业都离不开供热通风及空调工程设施，而这些设施只有通过安装施工才能形成系统设施，为生产和生活服务。
一、暖通空调对建筑室内环境的影响
传统的暖通空调系统主要是把满足人体的舒适感觉作为设计出发点，利用建筑物隔绝人与自然空间的直接接触，但这样会导致以下问题：（1）空调环境导致人体免疫系统退化、对自然界适应力下降。夏季气温高，空调房间与室外的温差较大，如果人们经常进出空调房间，就会因为冷热交替导致身休不适；而长时间呆在低温环境里，“冷”感觉传至神经中枢，使皮肤血管收缩，汗腺停止分泌，以减少散热，保持体温；“冷”感觉使交感神经兴奋，导致腹腔内血管收缩，胃肠运动减弱，从而导致肠胃功能紊乱等诸多症状 （2）建筑密封和新风量减少导致室内空气品质恶化。20世纪7O年代以来建筑节能成为建筑设计中的重要环节。建筑师们通常会提高建筑物的气密性和热绝缘性来减少建筑能耗，新风量也减小到最低限度，从而导致室内有害物浓度不能得到有效稀释，室内空气品质不佳。（3）暖通设备污染导致室内空气品质恶化。暖通空调系统如果不及时定期清洗，其本身也可能成为室内环境污染源。暖通系统运行管理不善，各种暖通空调设备极可能成为灰尘和污垢的容器，滋生细菌，恶化室内空气品质。空调水系统尤其是冷却塔等开放式设备。很容易成为病菌滋生的温床。这不仅影响到建筑室内人员，还可能导致区域性大规模病毒性疾病传播。由于上述原因，暖通系统在改善了室内湿热环境，但同时也会对室内环境造成不利影响，这是“病态建筑综合症”的主要表现之一。
二、暖通空调安装工程在施工前应具备的条件
施工准备阶段是指工程施工前将施工必需的技术、物资、劳动组织、生活等方面事先做好准备，以备正式施工时组织实施。只有充分做好施工前的准备工作，才能保证工程施工顺利进行。
在配合准备阶段，为防止暖通空调安装工程破坏建筑物的强度和损害建筑物的美观，应尽量配合土建做好预埋预留工作。同时还应根据规范要求尽量协调好与其他管线工程的关系，避免施工时发生位置冲突而造成返工。施工前应具备的条件：（1）设计图纸及其他技术文件齐全。（2）有经批准工组织设计或施工方案，并已进行技术交底。（3）安装各专业人员认真熟悉图纸及相关标准图集，并详细绘制出各类管线位置、标高的交叉草图，在与业主、设计院和土建、装饰及其他专业图纸会审时着重对以下几点进行确定、落实：①各种管道穿内墙、外墙及楼板预留洞的标高、几何尺寸；②主要材料的选型、新型材料的施工工艺；③精装修工程的吊顶标高、楼地面、墙面做法及其厚度是否与本系统安装设计有冲突；（4）地板辐射采暖系统施工前，应了解建筑物的结构，着重熟悉设计图纸、施方案及其与土建工种间的配合要求。
三、建筑项目工程暖通空调设计
在建筑设计上：建筑布局宜在避风和向阳地段，南北向布置，避免设在高地、河岸和旷野上；建筑物体型系数要小，宜控制在0．3以下；建筑物的护结构要做好保温和防潮措施；窗、墙面积比要小，北向小于2O％，东向小于30％，西向小于35％；墙的密封性要好，寒冷地区宜用双层窗；阳台门下部要保温；门的密封性要好，开启频繁的外门宜设门斗、转门、热风幕等。
使用空调的建筑在条件具备下特别应考虑：①空凋建筑应尽量避免东、西朝向和东西向设置窗户。②在满足使用要求的前提下，空凋房间净高宜降低。③外表面积宜减少，外表面宜采用浅色饰面。④窗墙面积比要小。向阳面窗应采取热反射玻璃、反射阳光涂膜和遮阳措施。窗户的气密性不应低于Ⅲ级，开启频繁的外门，应设门斗、空气幕等措施。⑤建筑物的护结构要加强保温隔热和防潮。连续使用的空调建筑护结构内侧和内围护结构宜采用重质材料。间歇使用的空调建筑、护结构内侧和内围护结构宜采用轻质材料。⑥空凋房间应集中布置，上下对齐，空调温湿度要求相近的房间宜相邻，局部空调时空调房间应避免设在顶层。
在暖通空调设计方面：
1．室内空调设计标准： 计算参数指标CB50l89—93对客房空调设计计算参数进行了规定，这是空调设计中应该遵循的设计参数，不应随意提高标准。室内空调设计参数的选取，直接影响到工程投资、能量利用和运行费用，对于不同级别、不同性质的工程应分别对待。
2．空调方式：客房空调一般是采用风机盘管加新风系统。夏季，空调冷源供给7℃的冷水，12℃的回水：冬季，空调热源供给60℃左右的热水，回水温度5O℃左右。独立的新风系统，将新风经风管送至客房内，卫生间设置排风扇就地排风。通常对走道、电梯候梯间等公共场所，也要求设置空调。至于公用卫生间，应视具体要求。风机盘管有卧式暗装或明装，立式暗装或明装之分。对客房而言，卧式暗装风机盘管用得最多，对于标准形式布置的客房，风机盘管一般布置在进入房间走道的上方吊顶内，气流形式为侧送，风机盘管回风口集中回风，回风口设在走道吊顶上，对于套间房和非标准形房间的风机盘管的选型和布置，应根据装修等具体情况决定，并应与装修密切配合。风机盘管的凝结水通常是排至设置在卫生间的凝结水立管中，各层客房竖向组成一个凝结水排放系统，且在下部分别或集中排放，因此风机盘管要求安装水平，以避免集水盘凝结水外溢。凝结水支管要求保持一定安装坡度，坡向排水方向，以保证凝结水排放畅通。规范规定，风机盘管凝结水支管安装坡度不小于1％。风机盘管安装标高度低于回水于管时，风机盘管内会积聚空气，一般情况，风机盘管回水出口处设有手动排空气阀，用于排除风机盘管内的空气。供回水管应避免向上弯后又再向下弯的驼峰形状，否则，管内会存有空气，从而影响水流畅通。风机盘管的控制方法，目前用得比较多的有三速开关控制变风量方式和三速开关配电动温控两通阀。
3．通常工程暖通空调安装方式：近年来在智能建筑内区更多地采用了VAV方式。也有很多智能建筑内区采用了新风空调机＋终端空调机方式和分散式热泵机组方式。智能建筑从节能考虑，空调方式的发展趋势是分散化和个别化。为保持空间环境的均匀性和稳定性，同时又能满足个人的个别需求，一般采用背景空调和桌面空调结合的方式，二者各承担5O％的负荷。由于内部发热量中显热比例增大，使内部负荷与新风负荷的热湿比有很大差异，因此将新风负荷和室内负荷由不同的空调机分别处理，即新风空调机和终端空调机方式。终端空调机针对室内负荷的变化性和参差性，用VAV控制，而新风空凋机则用CAV控制，以确保负荷变动时的新风量，与之相应的送风系统用所谓“成对风道”方式，将新风和空凋循环风同时送人室内。智能建筑空调设计的主要目的是尽量减少热量的转移和日射的影响。防止冷吹风感，建立一个体感温度均匀分布并有良好辐射环境的舒适的室内环境。同时，还要考虑具备多功能性，能防止混合损失，降低全年能耗量，有换气、加班运行以及个别运行等功能。
四 现代节能建筑中暖通工程设计与施工
现代节能建筑，一方面注重冬季建筑的保暖，另一方面要注重夏季室内良好的通风以保证夏季室内温度的凉爽，同时通过建筑的保温隔热降低室外温度对室内温度的影响。因此，节能建筑暖通工程的设计必须遵循一定的设计原则，目前，较为经济的节能建筑暖通采暖工程是低温热水地板辐射采暖系统，该系统是一种将加热管道埋置于混凝土地板找平层中，让40～60℃的低温热水在管内循环流动，加热整个地面，使表面温度上升25～29℃左右，然后通过辐射和部分对流供暖方式向室内散热的一种供暖方式。
1节能建筑暖通设计基本原则由于地热采暖具有节省设备占据居室面积、节省能源、温度均匀、卫生舒适、运行费用低、减噪性能好等优点，其已经成为节能建筑首选的供热方式。在节能建筑暖通工程的设计中要根据《采暖通风及空气调节设计规范》等的相关规定结合工程实际情况进行设计。同时根据地区差异进行技术参数分析 ，然后在进行具体的设计与施工。节能建筑暖通工程一般设计参数要求为：
热媒：不高于65℃ 低温可控制在30℃~40℃。
供回水温差：10℃~17℃地暖系统工作压力不大于0.8Mpa地板表面温度的取值：常有人停留的24℃~26℃、短期有人停留28℃~30℃、无人停留30℃~35℃。
在进行设计时首先要根据《采暖通风与空气调节设计规范》的规定进行基本耗热量计算，并按辐射采暖特点进行校正。同时算出所需地热房间的单位耗热指标。根据房间的地板表面使用材料的不同（查《地面单位面积散热表》），确定其配管间距和地板表面温度。采暖地面构造厚度应大于80毫米，管间距在150~300 毫米为宜，沿围护结构外墙敷设的热管距外墙内表面70~100 毫米。 供热房间管道的布置，一般每户集中设置一组分水器，按房间数确定支环路个数，卫生间餐厅厨房可为一环，如房间面积较大时，可分多环。敷设管形式可采用回字形或S字形，通过大量工程实践证明，回形比S形敷设方式要好一些，因回形冷热水相间，采暖均匀效果好，弯曲半径大，易于施工。而S形弯曲半径小，宜用于配管间距较大、面积较大的房间采用。为了使每环的总水阻力控制在800~1500mmH2O，每环长应控制在60~100米，最长不得超过120 米。尽量使每环长度相等。
做好上述工作后，再根据分支环路的个数选择适宜的分水器型号。另外在进行设计时对于采暖面积超过40m2 时，应设伸缩缝，地面短边长度≤6 米时沿长边每隔7 米设一道伸缩缝，其宽度为5~8毫米，在缝中应填充弹性膨胀膏。管道穿越过梁及门口、墙时，应设套管。以保障采暖效果及楼体地面降低热胀冷缩导致的裂缝。
2节能建筑中低温热水地板辐射采暖系统的施工在民用建筑暖通工程的施工中，对于支架制作安装、风管安装等诸多方面的施工重点，必须严格按照国家规定进行施工，同时加强专业技术人员现场管控保证施工质量。在进行支架制作安装中，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。对于采用风管组成通风系统的工程，风管安装必须平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量用45°弯头以减少空气驻留；过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致，周围是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置设在积水盘以内，以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用。对于中高档小区的主动排风系统，其主动排风设备安装前，机房地坪应己做好，墙面己粉刷完毕，基础验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致。对于设有大堂的住宅小区建筑其暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是大堂等大空间天花造型复杂，风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。
五、结语
综上所述，在当下城市建筑工程中，对提高生活品质，暖通空调设计、施工重要性不言而喻。随着社会的不断进步，人们对生活的质量和品质的要求不断提高 ，对暖通工程设计与施工 ，也提出了更高标准，设计要环保节能、经济合理，施工要严格认真，不断提高施工细节和质量，在满足设计功能和正常使用的基础，工程设计、施工要追求与环境和谐，综合体现建筑的艺术。
参考文献：
1 毕强.市政建筑项目工程暖通空调设计[J].现代商贸工业.2012(11)
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1.1 危险化学品建设项目的定义
危险化学品建设项目属于国家确定的九大高危险行业[煤炭生产、非煤矿山开采、建设工程施工、危险品生产与储存、交通运输、烟花爆竹生产、冶金、机械制造、武器装备研制生产与试验（含民用航空及核燃料）]之一。国务院2011年的第591号令《危险化学品安全管理条例》，明确了危险化学品就是具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、设施、环境具有危害的剧毒化学品和其他化学晶。
目前，危险化学品界定依据国家安全生产监督管理局公布的《重点监管的危险化学品录》（2013版）。
国家安监总局2012年第45号令《危险化学品建设项目安全监督管理办法》明确了：中华人民共和国境内新建、改建、扩建危险化学品生产、储存的建设项目以及伴有危险化学品产生的化工建设项目（包括危险化学品长输管道建设项目，以下统称建设项目），其安全审查及其监督管理，适用本办法。因此，危险化学品建设项目就是具有毒害、腐蚀、爆炸、燃烧、助燃等性质，对人体、设施、环境具有危害的剧毒化学品和其他化学品在中华人民共和国境内新建、改建、扩建危险化学品生产、储存的建设项目以及伴有危险化学品产生的化工建设项目，必须接受监管。
1.2 危险化学品建设项目的特点
虽然危险化学品建设项目复杂多样、千变万化，但都具有如下特点：
（1）具有危险化学品生产、储存装置或设施；
（2）伴有危险化学品产生的化学品生产装置或设施。
1.3 危险化学品建设项目的安全要求
作为危险化学品建设项目，按照《危险化学品建设项目安全监督管理办法》（安监总局令[2012]第45号）的要求：设计单位应当根据有关安全生产的法律、法规、规章和国家标准、行业标准以及建设项目安全条件审查意见书，按照《化工建设项目安全设计管理导则》（AQ/T 3033），对建设项目安全设施进行设计，并编制建设项目安全设施设计专篇。建设项目安全设施设计专篇应当符合《危险化学品建设项目安全设施设计专篇编制导则》的要求。因此，设计单位在危险化学品建设项目设计过程中，应辨别建设项目是否属于安监总管三[2009）116号文《国家安全监管总局关于公布首批重点监管的危险化工工艺目录的通知》中的15种危险工艺，依据规章、标准要求进行安全设施设计并编制安全设施设计专篇。
2危险化学品建设项目的安全设施设计
以某外资公司的一项危险化学品建设项目为例。该项目生产有机中间体，涉及胺基化危险工艺，属于受监管的15种危险工艺之一。其主要设施有生产装置、储运装置、火炬及焚烧炉等。该项目产品为3.2类中闪点易燃液体，涉及的危险化学品原辅料有异丁烯、氨、天然气等。
2.1 安全设施设计范围
针对项目特征，从预防事故、控制事故、减少与消除事故等三个方面入手，项目安全设施设计范围有：总平面布置，保安用电及事故照明，可燃及有毒气体检测报警，防雷及防静电，防爆电气，控制系统，防腐及保温设施，尾气吸收及处理，事故淋浴及洗眼器，安全附件，防爆、泄压装置，消防，个人防护用品，安全警示标识等。
2.2 安全设施设计
该项目为高温高压连续生产工艺，为保证工艺过程控制操作可靠，采用了分散控制系统（DCS）和安全仪表系统（SIS），设置了压力、温度、液位、流量、组分等联锁报警系统；应对突发事件，设计了独立的紧急停车系统（ESD）；反应工艺控制中设计了具有自动监测、报警和联锁系统。
设计按照国家有关的法规、规范及标准要求，并根据项目情况对照执行。
2.2.1 总平面布置
按照GB20160-2008《石油化工企业设计防火规范》的规定，装置之间满足防火间距要求。高架火炬防火间距根据人或设备允许的安全辐射热强度计算确定。当火炬辐射热强度q=1.58kW/m2时，人员穿有适当衣服可长期停留。该项目的火炬热辐射强度按公式q=Qtc/（4x3.14X2）计算，
式中：q-辐射热强度，W/m2；
Q-总热辐射通量，W；
tc-热传导系数，无相对理想数据时取1；
x-目标点到液池中心距离，m。
计算得出q=1.53kW/m2，此范围为以火炬头为中心，半径为30m的球体。该项目火炬高为40m，火炬的东面为生产装置，火炬头与生产装置间距为36.95m，水平投影距离为30.54m；火炬的北面为变配电间及仪表机柜室，间距为74.98m；水平投影距离为69.74m；与火炬毗邻的为焚烧炉和管廊。经核实，人员检修区域距火炬头的距离均大于30m；火炬头距厂区边界线的水平投影距离为31.58m。火炬与周边设施的安全距离满足规范要求。
2.2.2 胺基化危险工艺的自动化控制
针对胺基化危险工艺，胺基化反应器压力与出口物料流量压力控制阀及入口物料流量压力控制阀形成联锁关系。胺基化反应为放热反应。为更好地利用热源，设计热回收系统，回收的热量用于加热原料，即反应器出口高温物料再返回一级、二级进料预热器管程与需要预热的原料进行换热。为确保工艺装置的生产安全，避免重大人身伤害及重大设备损坏事故，设置必要的自动联锁保护系统：超温、超压、泄漏报警和自动切断系统，控制参数包括温度、压力、流量、易燃易爆气体浓度等。安全联锁及紧急停车由一套独立的安全仪表系统来完成。参与紧急停车联锁的现场仪表与控制仪表分开设置，并满足安全完整性等级（SIL）要求。
2.2.3 可燃及有毒气体检测报警
项目涉及的物料中火灾危险性较大的物质为天然气（主要成分为甲烷），为甲类火险物质；液氨为高毒性的有毒气体。因此，生产中所有的危险物料实施安全控制，所有容器都贴标签。工艺装置中涉及液氨等危险物料的工艺设计为密闭系统，使危险物料在正常操作条件下置于密闭的设备和管道系统中，防止有毒、可燃气体外泄。生产场所敞开设计，通风良好。在可能有泄漏的生产场所安装有毒、可燃气体报警装置，信号送到DCS系统报警。可燃气体检测器测量原理为催化燃烧式；在多种可燃气体共存的工况下，仅设置一台检测器，在调试中将爆炸下限（LEL）低的介质的测量范围设置为检测器的测量范围。在氨气的泄漏源附近，设置有毒气体检测器，测量原理为电化学式。
2.2.4 消防
整个服务区域同一时间内的火灾次数按一次考虑。消防水量主要为室外消火栓水量，产品罐区所需消防水量最大为110L/s，系统压力为1.0MPa。该项目设计一套稳高压消防系统，系统水压1.0MPa，总干管为DN300的无缝钢管。设消防水池一座，内部分为独立的两格，每个池子的有效容积900m3，总有效容积1800m3，。配备2台消防水泵（1台电动泵、1台柴油泵，参数：Q：150L/s，H=1.2MPa）；2台稳压泵（参数：Q=51L/s，H=1.05MPa）；一个稳压容器（150L）。消防水的补充水量为37.5m3/h，保证在48h内充足消防用水。
室外消防水管网布置成环状管网，管网压力为1.0MPa，流速为2.4m/s，环状管网上布置消火栓。根据罐区物料性质，在罐区附近设置消防水炮。
高压消防水环状管网上设置多个150mm地上式防撞室外消火栓（SSl00/65），其间距不大于50m。消火栓均沿道路敷设，大口径出水口面向道路，便于消防车使用。
2.2.5 防雷及防静电
项目装置属局部二区爆炸危险场所，装置内主要设备和管道均作可靠接地，接地电阻不大于1Ω。
按照GB 50057--2010《建筑物防雷设计规范》规定，该项目除生产装置、储运装置、火炬和焚烧炉系统属第二类防雷建、构筑物外，其余需要防雷的建筑物均属第三类防雷建、构筑物。为防直击雷，在屋面上易受雷击的部位设置避雷针（带），或利用金属屋面作为接闪器，利用建筑结构柱内主钢筋或钢柱作为引下线。突出屋面的金属设备外壳均应与避雷装置相连；进入本建筑之电缆铠装、各类金属管线等与接地装置相连，以防雷电波入侵。
变压器中性点直接接地，接地系统采用TN-S系统。变配电室各自设置一组总端母排装置以放射及树枝形式，将PE接地干线分别引至变配电设备及弱电设备处。并于适当地方设置一个或多个终端接地端子，以便用电设备的接地。该接地端子板按规范要求做重复接地。对易产生静电的金属物，如设备、管道以及金属构架等，设置防静电接地装置，以防静电感应。
该项目设热浸镀锌扁钢及热浸镀锌角钢组成的联合接地装置，全厂防雷接地、安全接地以及防静电接地均连成一体。接地电阻不大于1Ω。
2.2.6 事故淋浴及洗眼器
该项目生产场所为有毒性危害的作业环境，为避免突发事故产生对人体的伤害，在生产场所危险区域设置安全冲淋洗眼器等卫生防护设施，按规定设计服务半径小于15m。
2.2.7 安全附件
项目中的压力容器，设置了必要的安全附件--温度计、压力表、安全阀、爆破片、阻火器等，并采取必要的安全防护措施，采用了液位及压力报警、联锁装置。储存危险化学品的储罐设置了温度计、液位计、安全阀等安全附件并采取压力控制调节保护措施。
当然，安全设施的设计还涉及防腐、防触电、防爆、防辐射、防灼伤、防噪声、抗震设防等多个方面，此处不一一展开。
3安全设施设计注意事项
安全设施设计重点在于危险工艺采取的控制措施，原辅材料的运输、储存控制，设备、装置的安全距离等是否符合规范。设计中应重视总图布置、建筑设计、工艺设计、自动化及控制设施设计、特种设备设计、供电设施设计、消防设施设计、涉及剧生产储存使用的设计、职业安全设施设计等。
（1）安全设施设计时，应进行工艺过程危害分析，并严格按照规范要求进行；
（2） 分析原料、辅料、产品化学特性及其储存情况，根据GBl8218—2009《危险化学品重大危险源辨识》进行危险辩别，确定是否存在重大危险源，并按照《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》（国家安全监管总局令[2011]第40号）划分重大危险源等级；
（3）设计时必须注重对项目生命周期安全问题的考虑；
（4） 编制“安全设施设计专篇”时，依据项目设立安全评价报告，按照《危险化学品建设项目安全设施设计专篇编制导则》（安监总厅管三[2013）39号）要求编写；
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Abstract: single building project design is more common in engineering technology level, but in single building project design practice, the theoretical system and traditional Chinese architectural concept has many striking resemblance, even in some ways since. Are strong
Building the harmonious environment and the importance. This paper mainly discusses the construction project design and monomer and the environment of coordination
Keywords: single building; Traditional architecture; coordination
中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：
单体建筑项目设计虽多见于工程技术层面，但在单体建筑项目设计的实践中，其理论体系与中国传统建筑理念却有许多惊人的相似之处，甚至可以说在某些方面同出一辙。都强调建筑与环境和谐的重要性。
单体建筑项目设计是从宏观的角度把握具体建设项目所处的地段环境，为满足一个建设项目的要求，以基地现状条件和相关的法规、规范为基础，有效地组织场地中各要素之间关系的设计活动。其根本目的是通过设计使场地中各要素，尤其是建筑物与其他要素能形成一个有机的整体。
从工作内容上看，单体建筑项目设计即整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动，一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、项目场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施（道路、广场、停车场等）、绿化景园设施（绿化、景园小品等）、项目场地竖向与工程设施（工程管线）的详细设计。从建设流程来看：实际建设流程中，一般首先是业主确定一个建设项目，并取得了相应的用地，然后再委托建筑师来设计，建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计一前要做细化和完善设计任务的工作。
城市规划也影响着单体建筑项目设计，城市规划对场地设计的体现如下要求：1）体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制之上。2）体现在控制性详细规划中，控制性详细规划的要求是具体性的，对项目场地设计一有更直接的影响，单体建筑项目设计对控制性详细规划之中的土地使用和建筑布置等各项细则必须做出恰当切实的反映。单体建筑项目设计在现代建筑理论指导下偏重于工程实践。但我觉得在指导思想上与中国传统建筑是一致的，中国传统建筑是人们在理想环境追求的指导下，通过工程实践来营建诗意的空间。同样都强调建筑与环境和谐的重要性。
1 单体建筑项目设计与传统建筑具有相同的自然观
单体建筑项目设计所赖以依存的对象是自然。作为人类营造家园的工程活动必须以大的自然环境为基础，不能妄想去征服自然。人类作为一个生于自然，根植于自然，受自然哺育的群体，只在乎用自然的方法去寻找并发展与自然系统一致的法则。应该说，自然法则指导和奠定所有合理的规划思想。当然，这种与自然的互动要通过一定的要素才能体现出来。项目场地设计中对诸要素的综合考虑必须放在人与自然相互协调作用的前提之下。
这种思想不仅体现于中国传统建筑的创作过程之中，而且始终贯穿于华夏文化与传统建筑的观念之中。作为中国所特有的宇宙观，它的特点主要表现在有机整体性上，不仅认为认识自然的组成部分与人是平等的，而且认为天地运动往往直接与人有关，人与自然是密不可分的整体。在这种宇宙观念的指导下，“天人合一”的哲学观念成为我们认识事物的总原则。它为我们提供了一种全新的认识论，从天、地、人与自然结合的观念去看待事物并且长期影响人们的意识形态和生活方式，造成了我们民族崇尚自然的风尚。同时，“道法自然”又为我们提供了方法论的依据，正如老子《道德经》中所说“人法地，地法天，天法道，道法自然”,自然成为我们日常行为活动的最高指导原则。
2 单体建筑项目设计与传统建筑具有相同的有机整体观
如果说城市规划是从更大的范围考虑城市各元素之间，城市与自然的关系，人与自然的关系，那么单体建筑项目设计则是从建筑具体地段环境来协调各方关系，但整体性的观念、和谐的观念始终贯穿其中。在尊重具体地段自然环境的前提下，协调气候、土地、水、植物、建筑、人及道路、管网等之间的关系，使它们与具体地段相呼应，成为一个具有自身景观特点的有机整体。
在场地规划的实践中，它既包括了整个建筑项目与地段环境的协调，尽可能少破坏自然环境，利用已有的自然环境；或采用合理的方式适当改造地段的环境使之符合人的理想环境要求，同时也包括了建筑与自然环境、建筑与人工环境、建筑与室内外空间的相互贯通和交融，效仿自然界有机理念，创造一种人与自然和谐共生的意境。
中国的风水学与单体建筑项目设计有着异曲同工之妙，它是中国古代一种有关建筑环境的基址选择与规划设计的理论，又称“地理学”.中国古代建筑成就瞩目，恰恰是风水学术中记载的规划、设计、建设的理论和方法，为中国建筑的辉煌助有一臂之力。古代风水师也承担了建筑师、规划师、设计师的角色，研究风水渊源、沿革、流派、宗旨、方法及其成就，关联了中国古代城市、村镇、住宅、陵墓等，其中包括地理、地质、生态、小气候、绿化、建筑群及外部空间设计、心理学、伦理学、哲学和美学等方面的话题。
3 单体建筑项目设计与传统建筑具体处理手法上的一致性
在具体单体建筑项目设计的过程中，首先需要观察地形、地貌，了解当地的气候条件，植被以及水文资料，作出合理的判断，进而形成符合具体地段环境场地的规划设计。与此同时，在中国传统建筑理论的相地理论里也同样讲究望、景、观、卜，“望”是从远处观看地形、地貌；“景”是考察地段与太阳高度角、风向的关系；“观”是去实地考察植被、水文情况；“卜”是指用龟背等器具来进行占卜。古人在进行完这些程序之后才具体来规划用地建造房屋。
在上述“天人合一”的认识论，“道法自然”的方法论及有机整体论的指导下，单体建筑项目设计在具体的处理手法上，例如建筑的处理、树木的处理、水体的处理、道路的处理以及景观视觉处理都与中。国古典园林的营建方式极其相似。中国古典园林的最高原则讲究“虽由人做，宛若天开”,因此在这种观念的指导下，中国古典园林对于树木、建筑、水体及其道路的营建都极力模仿自然有机形式，恢复人对自然共生本性的回归，创造人与自然和谐共生的空间环境。
4 单体建筑的处理-与环境共鸣的人工环境
建筑往往是一个基址上最重要的人工环境，是精神与物质的载体。物质可以通过具体的建造来完成，而精神需要与环境的共鸣设计来达到。西蒙兹认为理想的居所是自然场址和景观环境的最佳组合，并把这一目标的实现程度作为衡量居住成败以及居住者适应性、健康程度的标准。于是在建筑具体处理上往往通过分析场地，结合地形恰当布置田园和建筑，适应地质构造，尽量减少对现存生态系统的干扰，反映气候条件并且考虑景观的布局，强调最佳的效果，整合各种要素，营造理想的人居环境。
中国园林中的建筑既要满足各种园林活动和使用上的要求，又是园林景物之一，园林建筑是与园林环境及自然景致充分结合的建筑，它可以最大限度地利用自然地形及环境的有利条件。任何建筑设计时都应考虑环境，而园林建筑更甚。建筑在环境中的比重及分量应按环境构图要求权衡确定，环境是建筑创作的出发点。我国古典园林一般以自然山水作为景观构图的主题，建筑只为观赏风景和点缀风景而设置。
园林建筑是人工因素，它与自然因素之间是有对立的一面，但如果处理得当，也可统一起来，可以在自然环境中增添情趣，增添生活气息。园林建筑只是整体环境中的一个协调、有机的组成部分，它的责任只能是突出自然的美，增添自然环境的美。
篇12
引言：
国家档案局颁布的《企业档案工作规范》写到：“企业档案是企业知识资产和信息资源的重要组成部分。”“企业档案工作应以满足企业各项活动在证据、责任和信息等方面的需求为导向，运用现代技术与管理方法，通过资源整合和开发，为企业研发、生产、经营、管理和持续发展提供有效服务。”[1]这两句话明确了企业档案的作用和意义。随着社会进步和法律制度的完善档案作为企业活动在证据、责任方面发挥不可替代的作用，同时在以知识、信息为主导的现代社会档案更为企业生产、经营、创新和持续发展积累着宝贵的经验和知识资产。企业档案工作已摆脱了过往只是收集过时材料的尴尬形象，逐渐受到越来越多企业的重视。但是与此同时企业档案工作开展的并不顺利，没能跟上时展的步伐，除了政府部门和大型企事业单位，多年来企业档案工作在中小型企业都被忽视，发展滞后。
本人在建筑设计企业从事项目文件管理工作，所属图档室为保管项目文件的部门，此文以本公司及图档室的成长经历为例，针对中型建筑设计企业浅谈一下企业档案中建设项目文件归档中的问题和解决思路。项目文件指建设项目在立项、审批、招投标、勘察、设计、施工、监理及竣工验收全过程中形成的文字、图表、声像等形式的全部文件。[2]要说明的是，本文讨论着重于设计单位在建设项目完结后企业自身的归档工作，并不涉及设计单位在项目竣工后向建设单位或受委托的承包单位移交项目文件方面。本公司是一家持有建筑工程甲级设计资质的中型建筑设计企业，成立10余年，业务范围包括文化、教育、办公、商业和大型住宅小区等，有方案室、建筑、结构、设备、园林景观5个专业所，现有400多位员工，负责项目文件管理的图档室共有6人。图档室的办公区约100平方米，库房约500平方米，能平放A1底图的约W1000*H2400*D600mm密集柜150个，放A4档案盒的约W1000*H2400*D500mm密集柜50个。以下浅谈项目文件归档工作存在的问题和解决思路：
一、档案意识不普及、员工档案责任感不强，档案员缺乏业务培训。
1.1以营利为主要目的的企业，档案工作大多不存在重形式轻内容、重晋级轻效能、为应付上级检查考评晋升档案管理级别的问题，企业档案工作更多的是为实际需要出发。对于建筑设计企业，每个项目的状况不尽相同，累积到的每一个经验都是企业宝贵的知识财富，对未来的生产、经营有着参考借鉴的实际价值。所以从档案意识来说现今企业还是十分重视的，但只有上层领导认识到重要性是不够的，只有对广大员工进行档案意识的普及教育，强化员工的责任感才能真正推动企业档案工作建设，让项目文件归档工作顺利开展。
1.2中小型企业档案员大部分是兼任的，即使正职为档案员同时也会被安排不少兼职任务，严重影响日常档案工作。另外，企业大多不太重视档案员的业务培训，可是任何行业都需要从业人员自身不断进修去学习更先进的管理知识。企业应当在时间和经费上给予支持，鼓励档案员参加档案局等组织的专业培训，提高业务水平。
二、人力、物力、财力投入不足会让企业档案工作难以开展，影响项目文件归档。
2.1建立一个相对完善的档案系统投入是很大的，这方面政府部门、事业单位、大型企业较有优势。一般来说政府部门和事业单位受到国家或上级部门的约束，档案工作有自上而下的规章制度和业务指导。大型企业大多历史悠久，通常有沿用多年完善的规章制度，有较好的档案工作传统，还有比较强的经济实力能支持企业档案工作的建设。相比之下，中小型企业在企业档案工作上存在诸多制约。在寸金尺土的城市要增加一定面积专门存放档案的库房，要维持档案室日常运作，都要投入大量资金，要说服公司股东、管理者并不容易。在这一切的建立不是一蹴而就的，公司要有长远目光舍得投入，这点我们公司是很好的例子。公司成立之初便有图档室，当时面积很小，库房与办公区混合，档案员由行政人员兼任，单一保管底图。几年后公司员工发展到200多人，图档室有了单独库房，有专职档案员，对底图的保管设定了些规章。再后来公司扩展到一定规模，搬迁到新址，档案人员增加到5人，密集柜陆续添加，对项目文件管理逐步规范，除了底图外开始接收文件资料和电子文件。现今当公司员工增加到400多人，原有的库房已不堪重荷，公司租用临近办公楼让库房面积增加一倍，档案员增加到6人，包括了底图、文件资料和电子文件集合一起完整的项目文件档案已基本建立，除此之外还承担着图书借阅、项目蓝图晒印和派送等业务。
2.2库房从无到有，人员从兼职到专职专业，从资源有限谈不上管理到建立日益完善规范的管理手段，从单一只保管底图到覆盖文件资料和电子文件的管理，从手工检索到借助专门的档案管理软件，这一切都是随着公司的成长一步步探索辛苦建立的。从本公司和图档室的成长轨迹可以看出，建筑设计企业要做好项目文件归档工作必须具备长远目光、有档案意识、有持续的投入，档案员要有专业知识、有破釜沉舟的毅力，根据企业发展的每个阶段，坚定朝目标不断调整、踏实前进。
三、执行力不强，管理手段不够先进。
3.1在执行力方面上存在“说起来重要，做起来次要，忙起来不要”的现象。虽然公司归档制度日渐完善，可是具体操作起来特别是收集方面缺乏有效监控，出现设计人员归档积极性不高、文件缺失及准确性不高的问题，有部分设计人员认为自己保管档案材料能够方便工作，不愿上交集中管理。针对这些情况，公司通过增加图档室督促处罚的权限使用经济手段管控，同时加大宣传力度提高重视，用双重手段确保项目文件顺利收集以便归档。
3.2建设项目工期较长，因此项目文件也会跨越较长时间，更迭也多，资料分散面广，人员流动性高，相关责任难落实，导致不少重要文件损毁、丢失，有时会因项目历时久远难以判断文件新旧真假，所以要求管理更细致、责任更明确、把关更严格。本公司以项目文件归档范围为依据，明确当中每类文件的收集时间，选取各设计阶段结束的产值申请、工程竣工验收和设计人员离职这3大时间点进行并严格把关。另外，明确并加重项目负责人和专业负责人在项目文件归档中肩负的责任。每个设计阶段结束后，要求项目负责人组织各专业申报产值，规定申报产值时必须附带上交本阶段最重要的项目文件，减少重要文件在项目建设周期长下的损失。而剩下的大部分项目文件则留在设计人员手中，通过自然更迭，保留有用的去掉无价值的。期间设计人员离职时，图档室会监督项目负责人和接手的设计人员做好交接工作，以免项目文件流失。在项目全面竣工后，由项目负责组织各专业设计人员对要移交图档室的项目文件进行汇总和初步筛选，提高准确性，杜绝后补现象。另一方面，现今计算机的普及和广泛使用，让项目文件里的电子文件所占分量越来越重，在上述3大时间点更要强调电子文件收集，确保项目文件归档的全面完整。
四、积极介入，主动服务
图档室这几年不断强化服务意识，积极开发档案管理软件，实现档案信息输入、检索、利用等的现代化。让设计人员感觉资料存放在图档室更安全方便，查找起来更迅速、准确，逐渐的设计人员愿意把项目文件都移交到图档室集中保管，图档室也能顺利收集到更完整的项目文件。
以上是本公司图档室在项目文件归档工作中碰到的问题及解决思路，档案收集、整理、保管、鉴定、统计、利用等的具体操作在此不详细叙述。企业档案工作任重道远，建设项目文件只是企业研发、生产、经营、管理众多档案中的一小部分，需要和文书、科技、照片、会计、实物、电子等类型档案合在一起才能真实完整反映企业全貌，为企业长远发展服务。推动企业档案工作的开展，需要企业全体员工、领导和专兼职档案员热爱企业、着眼未来、增强责任感、提高档案意识、并且不懈努力共同创造！
篇13
Application of Project Based Learning in Designing Practical
Project for “Landscape Architecture Design”
HUANG Jichuan， ZHOU Rong
（Department of Landscape Architecture， Foshan University， Foshan， Guangdong 528000）
Abstract The teaching effect of landscape architecture design isn't ideal because of the disjunction between the traditional teaching mode and the contemporary landscape design procedures and requirements. Professional skills and learning efficiency could be improved by the application of project based learning in designing practical project for landscape architecture design， which is based on real project of employment position， aiming professional skills training and combining specialized courses. The students' comprehensive quality could be enhanced as well.
Keywords landscape architecture design； Project Based Learning； practical project
0 前言
项目教学法（ Project Based Learning， PBL） ，也称为“基于项目活动的研究性学习”，是为师生共同实施一个完整的项目工作而进行的教学活动，它是“行为导向”教学法的一种。项目教学法将实际项目带入课堂，以学生为主体，通过教学特别是实践项目与实际工程的密切联系，使学生的学习更加具有针对性和实用性。
“园林建筑设计”课程是园林专业一门实践性很强的综合性专业课程，课程目标是培养学生的核心专业技能，侧重于学生专业实践能力和团队精神的培养。传统的“园林建筑设计”实践教学项目设计与当代风景园林规划设计的步骤和要求差距甚大，一般是根据教材的章节安排，分割为亭、廊、花架等不同单体建筑独立进行，每个单独的项目都要求学生完成一整套的设计成果。从以往的教学实践中发现，虽然师生在实践教学中花费了大量的时间和精力，获得的实践成果却零碎不成整体，深度也只能达到概念设计、个别能够达到方案设计阶段，根本无法达到施工图设计阶段，对学生的职业技能训练也仅停留在比较粗浅的水平，导致实践教学的效果并不理想。
1 基于项目教学法的“园林建筑设计”实践项目设计思路
基于项目教学法的“园林建筑设计”实践项目设计通过整合传统教学中碎片化的实践内容，打破各门课程之间的藩篱，将涉及不同课程的理论知识和不同就业岗位的专业技能组合在一起，从而克服传统教学方法所造成的知识和技能条块分割，达到培养学生以创新和设计能力为核心的专业技能，全面提高学生综合素质的目的。
1.1 以就业岗位与专业技能为先导
本科教学的课程设置都是以学生的职业技能的培养为目的的，“园林建筑设计”实践项目的设计应当注重培养相应就业岗位专业技能。从近几年的初次对口就业统计数据来看，从事方案与施工图规划设计工作的约占59.2%，从事施工现场技术管理工作的约占23.7%，从事概预算与招投标工作的约占10.5%，从事苗木生产养护工作的约占6.6%。从以上数据可以看出，从事设计、施工及概预算、招投标工作的园林专业学生所占比例较高，合计达到93.4%。在实践项目设计时，就应当以培养园林专业学生在未来就业岗位上所需的团队协作、手绘表达、计算机、景观材料、工程结构等方面的根本目的（表1）。
表1 就业岗位与专业技能
1.2 整合不同课程的理论知识
园林专业的“园林建筑设计”一般安排在第4、5学期，其先修课程包括“测量学”、“设计初步”、“园林工程制图”等，分别培养了学生工作时需要的现场勘察、立意构思、手绘表达、工程结构和景观材料等多方面的理论知识和操作技能。实践项目的设计不仅仅考虑本门课程的知识技能，还应当在教学过程中将之前的所有课程涉及的各项知识技能整合在一起，通过实践加以锤炼，并为后继的课程和实习打下扎实的基础。
1.3 根据实际工作步骤重组实践教学内容
传统的“园林建筑设计”实践教学项目是根据教材的章节安排，分割为亭、廊、花架、小品、公园大门、茶室、厕所的设计等碎片化的不同单体建筑独立进行。这样的设置虽然能够全面覆盖不同类型的园林建筑，但在有限的课时下每个项目成果学生最多只能做到方案设计的深度，还加重了教师的批改工作量。单体建筑设计训练的方式也与实际工作的步骤完全不同。当代风景园林规划设计的步骤一般包括场地分析、概念设计、方案设计、施工图设计等不同阶段，单体建筑如公园大门的设计要受到完整公园项目的性质、人流量、外部交通等因素综合影响，同时大门的设计进程也要与公园项目的设计进度保持一致，极少存在单独设计建造园林单体建筑的情况。重新组合后的实践教学模K应当以园林专业现实工作的内容和步骤保持一致。
1.4 基于项目教学法的“园林建筑设计”实践项目
以园林专业核心岗位最常见的工作项目“小游园的规划与设计”作为参考，将实践教学项目按照实际工作中设计项目的步骤分解成五个部分（表2），把传统实践教学里的各个细分内容分解、组合并融入其中，每一个模块都要求学生完成亭、廊、花架等单体建筑相应深度的阶段性成果，融合专业技能训练及先修课程的理论知识，教与学的过程与实际工作中发现问题、解决问题的过程相吻合。新的实践项目更使学生能够在教学结束时完成一个比较完整的规划设计作品，让学生在实现自我价值过程中获得成就感，提升学生对专业学习的兴趣。
表2 基于项目教学法的“园林建筑设计”实践教学项目
2 基于项目教学法的实践教学效果
2.1 提高了学生的学习效率
现代风景园林学是融自然科学、工程技术与人文学科于一体的极其综合的学科，涵盖面极其广泛。在传统教学方法下，每门课程都有自己成体系的理论知识和专业技能需要掌握，使学生除了在各门课程的学习过程付出大量的时间外，特别是还需要为这些理论知识和专业技能的融会贯通付出额外的精力。项目教学法打破传统的条块分割，直接在实践教学项目中提出要求，在教学过程中激发学生的自主学习兴趣，能够在践过程中融合先修、同修课程的知识和技能，还能够为后继课程的学习打下坚实的基础，大大地提升了学习效率。
2.2 提升了学生的职业技能
作为以应用型人才培养为目标的地方本科院校，将实践教学过程与工程项目充分地融为一体，使教学内容更贴近实际工作的内容，熟悉相关工作的流程，才能让学生的职业技能的得到全面培养，提升就业竞争力。基于项目教学法的“园林建筑设计”实践项目不再局限于培养学生在园林建筑单体上的创意、设计能力，而要求学生在融合不同课程的理论知识的基础上，深入锤炼立意构思、手绘表达、景观材料、园林植物和工程结构等多方面专业技能，真正培养了学生未来进入就业岗位团队协作、解决问题的综合能力。
2.3 实践教学效果反馈
通过2012、2013两个年级园林专业“园林建筑设计”课程的教学实践，后继课程的教师反馈认为学生的理论基础与专业技能都得到了很大的提高。而通过校外教学实践基地对2012级学生毕业实习情况的反馈意见反映，不仅学生的实际操作与动手能力有了很大的提高，在职业认知、自我定位、团队协作等综合素质也更加全面，达到甚至超过了企业对实习生的需求。
3 结语
从教学实践的经验来看，基于项目教学法设计的“园林建筑设计”实践项目，通过围绕核心就业岗位的实际项目，以专业技能培养为目标，整合不同课程的理论知识，能够达到提高学生综合素质的目的。在教学实施过程中，也应当有充分的教学准备，并在学生分组、教学进度控制、考核评价等方面模拟真实项目运行过程来进行实施，才能达到最佳的教学效果。
基金项目：佛山科学技术学院教学研究项目、佛山科学技术学院创新强校工程专业综合改革项目
参考文献
[1] 贺平.项目教学法的实践探索[J].中国职业技术教育，2006（22）：43-44.
