建设工程造价管理基础篇1
一、一定要重视前期建设工程的造价管理
一般来说，城市最基础设施的建设前期阶段指的是项目从最初的可行性分析研究到初步的设计完成阶段。长久以来人们往往比较关注的就是施工阶段造价管理，这是因为从表面上看，项目合同价格往往都形成在施工招标的投标阶段。然而占比重比较大的造价阶段却是施工阶段，即人、物、财的投入阶段。
实际上，决定工程项目的前期决策是否正确的方法之一就是设计方案所具有的经济可行性。有相关数据研究表明，在投资决策阶段工程造价会受到很大影响，影响度几乎高达百分之八十。大量事实证明市政项目的前期投资估算偏差通常是造成投资效益低的根源。
前期工程的造价管理失误通常也会为后期的施工阶段技术变更及投资留下隐患，所以一定要做好项目投资的决策，细致的做好估算，采用最为科学有效的估算方法，尽量制定最优的投资管理决策。
就当前市政工程项目的计价依据来说，缺少了工程建设初期的评估依据。如果不能够选择正确的依据进行评估，这往往会给前期投资控制等项目带来一定困难。相关部门建设造价管理的部门一定要在做好新工程预算的定额颁布实施基础之上，搜集整理已建工程结算的资料，并做好相关的概算定额出台工作，以便为建设的前期阶段服务。只有这样，才能够确定合理的前期工程项目造价管理制度，最终获得比较理想的结果。
二、重点控制设计阶段的造价
相关部门对设计阶段工程项目造价管理进行重点控制是有一定道理的，这是因为完成项目的前期投资控制之后，在设计阶段控制造价开始变得有效。一定要在设计工作还未完成、设计图纸还没有交付实施前就做好工程项目的造价管理，才能够为总体的工程造价控制管理打下坚实基础，这是因为后续造价控制往往都会在预算基础之上不断进行调整，以更好地为整个工程建设服务。
假如设计人员没有在初期阶段做好优化设计和有效控制，这势必会增加一些不必要的工程投入，浪费资源。在设计开始时，就应该将有关控制投资思想植入到设计人员脑中，利用设计阶段去开展设计方案的竞标、限额设计和运用价值工程的原理等方案提高设计的质量，真正做到技术和经济统一。
三、做好实施阶段造价管理
在建设项目实施的阶段，也就是将设计图纸及原材料、设备、半成品等转变实体的一个过程。实施阶段是实现项目价值及使用价值的最主要阶段，实施阶段的工程施工所需费用大概占整个项目造价的百分之六十左右，所以工程的实施阶段会对工程造价产生很大的影响。
施工阶段工程造价的管理通常包括招标管理，施工管理及结算管理三个阶段。在工程的施工阶段，一般来说要注意以下几点：
第一，做好工程项目的招标活动。项目实施的阶段第一工序就是确定项目工程的合同造价，选取施工单位最关键的阶段，所以极为重要。招标和投标阶段对工程项目造价控制的重点应当放到规范投标和招标活动的方式确定上。招标和评标应当实行合理的低价中标，工程的体制及管理模式的改革使得工程量的清单计价标准也在全国范围内得到了比较好的实施和推广。一般工程量的清单招标投票是由招标人员按照统一工程量的计算规则计算和提出清单，相关投标人员根据自身技术，管理水平和市场价格等自主报价，这对控制工程的造价有着一定的积极作用。
第二，认真对待现场的签证。通常现行市政工程的项目都是由监理进行负责的，作为在施工现场的监理人士，在掌握现场的施工及管理时，还应当熟悉有关造价的知识。监理人员一定要对施工企业填的签证进行认真核实才能盖章签字，对于那些不应签证的工程一定不能盲目签证。
市政工程的项目建设往往会有一些地下隐蔽的工程，如果某个签证不符合实际现场情况的话都会对项目工程造价产生重大影响，所以现场的签证准确性显得很有必要。
第三，做好项目工程的结算审查。当前，很多市政工程的项目结算所采用的仍然都是定额计价的方式，所以在进行项目结算时一定要对工程量及定额套用做好审查。结算工程量一般都以投票的文件及承包合同当中的工程量作为依据，尤其是对签证单的合理性及符合性进行审查。此外，定额套用也是极为重要的一项工作。把好工程的结算关对合理制定价格，减少一些不必要的资金投入有深远意义。
四、结论
概括来讲，城市基础设施工程造价的控制可说是一项极为系统的工程，一定要对其进行全方位管理及控制。只有对施工的每个环节造价都进行控制及审查来发现其中的问题，不断完善投资管理制度，投资效果才能更好。现今建筑企业一定要建立合理价格机制来提高造价管理的水平，以便促进基础设施的进一步完善。
参考文献：
1.翟晓钟.论城市基础设施建设工程造价控制与管理[J].硅谷,2008(10).
建设工程造价管理基础篇2
摘要：建筑地基基础工程勘察作为工程建设的先导与不可或缺的环节。本文分析了地基基础工程勘察造价管理的特点，指出了建筑地基基础工程勘察造价管理的不足，并提出了针对性的管理对策。
关键词：建筑地基；基础工程；勘察造价
Abstract: the building foundation engineering investigation of the engineering construction as a guide and an indispensable component of. This paper analyzes the foundation engineering survey and the characteristics of the cost management, and points out that the building foundation engineering investigation of the shortcomings of the cost management, and puts forward corresponding management countermeasures.
Keywords: construction of foundation; Basic engineering; Investigation cost
中图分类号： TU47文献标识码：A 文章编号：
1引言
建筑地基基础工程是土木工程的一个组成部分，其业务范围很广，工作内容主要包括地基基础工程勘察、地基基础工程设计、地基基础工程施工和地基基础工程监测四个方面。我们必须明确建筑各项工程建设在设计和施工之前，必须按基本建设程序进行工程勘察。即先勘察，再设计，后施工，是工程建设必须遵守的程序，是我国一再强调的十分重要的基本政策。
2建筑地基基础工程勘察造价管理的特点
建筑地基基础工程勘察造价的含义属工程造价的第二种，即它是指为建设项目进行建筑地基基础工程勘察的价格或总价格。相对于一般的工程建设的不同阶段，因建筑地基基础工程勘察及造价有其特殊性，故对建筑地基基础工程勘察造价的管理亦具备其特有的方面：
(1)建筑地基基础工程勘察在工程建设中的重要性己为大家所公认，对建筑地基基础工程勘察造价的管理亦应引起建设各方的重视。不能因其绝对值小、相对比例不大就对其轻视。
(2)相应于建筑地基基础工程勘察造价的不确定性，对建筑地基基础工程勘察造价的管理不仅要关注总费用的多与少，还要考虑单价的高与低，要依据勘察规范评定其所布置工作量的科学性、合理性。
(3)在遵照有关规范、标准的同时，对建筑地基基础工程勘察造价的管理也要依据市场信息，以达到对其进行动态管理的目标。
3建筑地基基础工程勘察造价管理的不足
由于建筑地基基础工程勘察造价的数额较小，在建设项目总造价中所占比例不大，故目前普遍存在着对建筑地基基础工程勘察造价管理不重视、对其理论、方法及手段研究欠缺等问题，归纳起来主要有以下几个方面：
3.1建设单位对建筑地基基础工程勘察的重视不够
为所谓的“节约”建设项目总投资，建设单位在工程建设前或工程建设中不勘察、少勘察、违规合并勘察阶段的现象仍然存在，或者在进行勘察招标时一味地压低造价，或者只重视勘察造价的比较而不注重对勘察方案、工作量的对比。这样就会出现无勘察成果、勘察成果不能满足规范或设计要求、勘察的深度不够等现象，就会导致建设单位不进行场地条件适宜性的研究及论证而盲目决策，就会导致设计单位因无勘察资料可依或勘察资料不准确而为了安全盲目地加大安全系数，反而使建设项目总造价增大。
3.2政府部门对建筑地基基础工程勘察造价管理的力度不够
政府虽颁布了一些法规对勘察造价的确定及其上浮下调幅度作了规定，但往往是有法不依，执法不严。即政府部门对勘察造价管理的广度与深度均欠缺，宏观调控欠佳，基本上只有建设方和勘察方在对建筑地基基础工程勘察造价进行管理。
3.3勘察单位为投标的需要而盲目降低勘察报价
过低的定价导致勘察单位为了保证剩余利润而大幅度削减勘察工作量，导致勘察成果不能满足规范或设计要求，直接降低了勘察的社会效益，造成工程质量事故，浪费社会资源。在勘察实施中不注意自身成本控制，导致成本居高不下，无法科学地降低勘察造价。
4建筑地基基础工程勘察造价的控制
对建筑地基基础工程勘察造价的有效控制，就是以拟建项目整体经济效益、社会效益及环境效益为目标，在勘察实施之前、实施之中和完工后，采用一定的方法和措施把勘察造价控制在合理的范围以内。要对建筑地基基础工程勘察造价进行有效控制就需首先做到以下四点：
4.1以建筑地基基础工程勘察招投标阶段为重点的全过程造价控制
有关的勘察规范规定，勘察过程中发现实际场地条件与勘察方案出入较大时，需要变更方案，通常是增加勘察工作量。则此时无论是承包方还是发包方，均要进行洽商，并根据勘察合同中所确定的计价方式计算变更费用，也就需要根据各有关文件对此部分变更费用进行审核、控制。而当勘察竣工后，勘察单位需根据最终工作量向发包单位(通常是建设单位)报竣工决算。由于无论是估算的勘察造价，还是据勘察方案计算的勘察造价，其均属据同类造价资料凭经验或参考邻近场地资料得出的数值，故常与竣工决算有出入，只有竣工决算才是最真实、最准确的勘察造价，故对决算的审核与控制同样是不可忽视的。
4.2政府主管部门及建设各方齐参与的全方位、多层次的主动控制
建筑地基基础工程造价的高低对建设单位(发包方)和勘察单位(承包方)有直接利益关系，他们是对勘察造价进行控制的最基本的两方。通常，设计单位参与勘察造价控制的方式是针对项目及场地特点，提出具体的、有针对性的勘察要求，从而影响勘察方案的制订，间接地影响勘察造价的确定与控制，其目的是使勘察成果满足设计要求，使有限的勘察投资发挥最大的经济效益。
4.3技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段
长期以来，作为计划经济环境的弊端，在我国工程建设领域，技术与经济相分离。这主要体现在工程设计方面，主要表现为技术设计不管经济投资问题，从偏于安全的角度层加大工程设计的安全系数，导致项目投资浪费，降低其经济效益。
因此，建设单位从降低项目总投资以保证项目整体效益的角度出发，勘察单位从保证勘察质量，满足设计要求，出精品的角度出发，都要求将技术与经济有机结合，权衡比较，正确处理技术的先进性、可靠性与造价的合理性两者之间的对立统一关系，做到既技术可靠以保证成果合格，又造价经济合理以保证效益最大化。
5总结
建筑地基基础工程勘察作为工程建设的先导与不可或缺的环节，新中国成立后，已在全国普遍展开。不但减少了工程建设的盲目性，而且促进了设计与施工质量的提高，为保证工程建设的经济效益、社会效益及环境效益的实现奠定了坚实的基础。
建设工程造价管理基础篇3
2.1多主体性。大型基础工程造价作为造价管理的客体和对象,但是其管理的主体则涉及的部门比较广泛,包括基础工程的项目法人,还包括各大基础工程公司,政府主管部门、造价咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位,他们作为造价管理部门的主体,在其管理中扮演着十分重要的角色。不管国家相关机构制定的相应的规章制度,还是监理方在造价管理上的技术指导；无论是承发包双方针对建筑地基基础工程造价实施的行为（如确定和控制建筑地基基础工程造价）,还是中介机构为承发包方提供的技术服务,在这些活动中起着十分重要的角色,而且这些机构基本上都是将大型基础工程的造价控制作为管理的要点。因而建筑地基基础工程造价管理具有明显的多主体性。
2.2多阶段性。一个建筑地基基础工程建设项目一般要经过可行性研究、工程设计、招标投标、工程施工、竣工验收等阶段,相应的工程造价文件为投资估算、设计概算预算、标底报价、工程结算和竣工决算。在大型基础工程的造价管理的任何一个阶段,这些相应的文件都有着相应的作用和用途。建筑地基基础工程的投资估算是进行可行性研究的重要参数；设计概算预算是设计文件的组成部分和编制标底的依据；标底报价是进行招标投标、确定中标单位的重要依据；承发包两方对大型基础工程的造价进行控制的一个重要手段是工程结算；而新增固定资产的一个重要依据是大型基础工程的竣工结算。在大型工程的基础造价过程中,每个阶段的不同的文件之间具有独立和互相联系的特点。因而建筑地基基础工程造价管理具有明显的阶段性,而且每一个阶段要解决的重点问题以及解决的方法也是不同的。
2.3动态性。大型基础工程造价管理的动态性表现在两个方面：第一：对于大型的基础工程来说,在造价管理上的重点和内容在相应的项目建设的不同阶段都是变化的。例如：在决策阶段建筑地基基础工程造价管理的主要目标是根据决策内容编制一个可靠的投资估算以保证决策的正确性；在招标投标阶段则是要使标底和报价能够反映市场的变化和技术水平；在施工阶段建筑地基基础工程造价管理的目标是在满足质量和进度的前提下尽可能地控制建筑地基基础工程造价以提高投资效益。第二,大型基础工程造价管理本身具有动态性,在整个项目的建设施工过程中,往往会有很多不定的外界因素。像具有动态性的社会因素、自然条件、物价等。总之大型的基础工程在整体上具有十分大的不定性即动态性。
2.4系统性。任何一个系统都是有彼此依赖彼此作用的不同要素组成的,整个系统具有十分特定的功能,是一个有机的整体。建筑地基基础工程造价管理论是从纵向,还是从横向来看都具备系统性的特点。从纵向来看,投资估算、设计概算（预算）、标底（报价）、工程结算和竣工决算组成了工程造价管理的系统。从横向来看,每个阶段的建筑地基基础工程造价管理都可以组成一个系统。要想对大型基础工程实现最大投资效益的目标,能够实施有效的管理,在大型基础工程的造价管理上必须灵活运用系统的一些相关的知识和理论。
3控制措施
由于大型基础工程本身的动态性的特点,要想合理有效的控制大型基础工程的造价,一定要将大型工程的各个阶段的控制做到位。
3.1事前。做好事前控制,首先就要在设计阶段技术与经济两手抓。设计阶段影响工程造价的程度为75%以上。在方案的选择过程中,一定要将经济和技术很好的联系起来,将其进行方案优化,详细的分析其实际的情况,这样就能合理科学有效的控制大型基础工程的造价。所以,改变设计部门重技术轻经济的思想,健全和加强设计部门的责任制,不仅要对其设计的工程在技术上负责,还应对造价负责,把经济意识渗透到设计人员的每项设计工作中,主动地控制工程造价。对于大型基础工程中许多因素都应该做好充分的考虑,进行合理的估价,在众多的方案中选择一个比较合理有效的方案,但是最重要的还是要在设计阶段把好关,从设计上着手,有效的控制基础工程的造价。
3.2事中。在大型基础工程的实施中,监理工作人员和业主负责着造价控制的重要任务,对于大型基础工程这种隐蔽性比较完全的工程更要加大注意力。以往很多工程实例表明,工程变更、签证费用是突破投资限额的主要原因,也成为不少施工单位在工程费用上做文章的突破点。要想有效合理的控制大型基础工程的造价,必须做好如下两个方面的工作：一方面应该在大型工程发生变更和签证费用的时候,必须要和相应的预算工作者和工程技术员进行一定的讨论,对其实际情况进行仔细的分析,尽量避免变更的产生,从而施行一个比较节省比较有效的投资方法；第二,对不可避免的工程变更,则认真研究施工合同、招标文件的有关条款,找出充分的、合理的依据,在变更发生的同时就确定合理的变更价款,防止出现事后无法控制的局面；最后一个方面,对于大型基础工程一定要做好相应的测量、整理资料的相关工作,对于整个工程的实际费用要做好相应的掌握工作,从而找出在工程造价上出现一些漏洞的突破口。
3.3事后。在做好了事前、事中的投资控制后,大型基础工程的造价管理将会有很大的进步,然而在工程项目结束后,然而会发生一系列的影响造价的现象,比如索赔。索赔是当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是应由合同对方承担责任的情况造成,且实际发生了损失,向对方提出给予补偿的要求。索赔相应工作的开展,能够使双方的内部管理得到一定的加强,追上国际相应的步伐；能够使甲方和乙方根据相应的情况进行一定的协商,从而使工期和造价得到一定的控制；可把原来打入工程报价的一些不可预见费用,改为按实际发生损失支付,有助于降低工程报价,使工程造价更加合理。
建设工程造价管理基础篇4
对于市政基础设施工程的建设来说，它是关系到居民日常生活的重要民生工程，在市政基础设施工程的建设过程中，如何科学的进行项目设计、施工管理等需要我们加强分析和研究。其中，要重点做好市政基础设施工程的造价控制和管理，针对这一问题也就需要我们从工程建设的各个阶段入手，科学化、系统化的进行工程造价分析，了解和掌握影响工程造价的各种因素，进而予以有效的控制，实现工程项目的优化。
市政基础设施工程建设过程中存在的问题分析
市政基础设施工程的建设是一个系统化的过程，在这个过程中进行有效的造价控制需要从每一个环节入手，有科学化的施工设计和进度管理，因为工程建设的复杂性和多样性，在以往的一些工程项目建设过程中也出现了一系列的问题，对此需要我们加强注意，从而实现有效的控制。
1、在市政基础设施工程建设前没有做好有效的工程预算。对于工程项目的建设来说，如何根据工程项目的发展进行科学的预算尤为重要，它对于工程的后续建设来说是一个重要的规划，在这个过程中，我们需要进行科学的预算，进而通过预算来进行工程造价的控制和全面管理。而在当前的一些工程建设过程中，由于工程预算没有做好，进而也就影响到整个项目的管理和控制。
2、市政基础设施工程建设过程中没有很好的进行施工管理和控制。在市政基础设施工程进入施工建设的阶段，需要从施工的环节和施工的进度上进行全面的管理，但因为市政基础设施的建设涉及的问题相对较多，需要和各个部门以及民众等进行有效的协商，这样一来，也就会影响到市政工程的建设和管理，在这个过程中，如何科学的进行造价和管理控制需要我们予以重视，重点要做好市政工程施工阶段的人力和物力调控。
二、对市政工程造价管理与控制对策的探讨
针对当前市政工程建设和管理过程中存在的问题，我们需要有针对性的加强管理和控制，从造价控制的角度来说，也就需要从三个当面入手，即施工前的工程预算管理、施工过程中的造价控制以及施工完成后的管理与控制等，通过这三个阶段的管理和控制，我们也就能够更好的保证工程建设的科学性，更好的进行工程造价的控制。具体来说，需要我们在市政基础设施工程的建设过程中注意以下几个方面的问题：
1、做好市政基础设施工程的项目规划和设计，实现科学化的预算管理。市政基础设施工程的建设离不开良好的工程项目设计，做好工程项目的设计不仅可以很好的保证工程的施工，同时也在最大限度内实现了工程项目的造价控制，在科学方案的指导下为工程建设节约成本，与此同时也保证了工程建设的质量，实现了很好的协调和统一。
2、在工程项目建设的过程中，按照施工建设的要求进行造价管理和控制。工程项目具体施工的过程中，需要在预算的基础上进行科学的施工安排，在保证工程项目质量的基础上，通过更加优化的设计方案来开展施工建设，其中包括工程项目建设所需要的材料、施工进度的安排、施工现场的管理等等，通过这样全面的管理和控制，实现造价控制的目的。例如，控制工程材料的用量问题，在这方面可以根据工程建设的需要合理的确定材料的价格。在市政基础设施的建设过程中，建设材料的问题尤为关键，因为它直接的关系到整个项目造价的费用问题，对此一定要做好选购和施工过程等环节的控制，从而保证合理的项目造价。
3、针对施工阶段的管理与控制，相关的监督和管理部门一定要做好工程项目投入的监督和评估，以保证造价的科学性与合理性。这就要求在市政基础设施工程建设的过程中，从全局出发，进行很好的协调和管理，针对工程项目建设过程中的问题和方案设计等要做出专业化的评估，针对不合理、不科学的施工问题要及时的做出调整，以便更好的对工程项目方案进行优化，同时制定出科学合理的改进和实施方案。对于市政工程的施工建设来说，科学的施工设计具有重要的意义，在这方面一定要进行科学高效的设计，从而达到对造价的控制与管理。当然，加强工程建设后期的结算管理也是比较重要的，相关的管理部门一定要引起注意，要严格把好检查和审核这一关。尤其是在工程竣工之后，进行相关决算的时候，相关的审核人员应坚持按照合同和具体施工情况进行，对工程预算外的费用进行严格的控制，其中，针对对于在施工建设过程中未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用；凡合同条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律减费用，严格把好审核关。
三、结束语
总之，通过以上的相关分析和探讨，我们对于当前市政基础设施工程建设的相关问题已经有了一个基本的了解，在这个过程中我们一定要根据当前工程建设做好出现的问题及时的进行调整和优化，针对工程造价控制和管理的问题，它涉及到工程建设的多个环节，对此需要我们在建设的前期、中期以及后期进行全面管理和控制，制定科学化、系统化的项目建设方案，与此同时在具体的施工过程中加强监督和评估，通过科学系统的造价控制管理方法，进而进行全面的预算管理，保证工程造价的科学性与合理性，进而推动整个工程项目的科学规划、科学施工和科学管理，为整个工程项目的发展做好各项准备，最终取得工程建设的成功。
参考文献：
[1] 李文鹏 城市市政工程造价控制问题研究[J]. 科技向导，2011,（5）：45-67
[2] 李琳 孙莉 市政工程施工阶段造价控制措施探讨[J]. 管理问题，2010,（5）：23-45
建设工程造价管理基础篇5
随着电信业3G发展与向4G演进，电信运营商对于电信基础设施的投入仍在不断继续增加。国家颁布的共建共享政策和EvA考核方式要求运营商提升对资本支出的决策与管控力度，增强精细化的投资管理与工程建设管理能力。投资管控能力的高低与项目评估及投资测算的科学性直接关系到投资决策水平。目前，国内运营商还没有完全建立一套适合项目全生命周期投资估算指标，对投资的控制缺乏足够的量化依据，投资控制和投资计划的实施存在一定困难。
为了对电信基础设施综合造价进行深入研究，我们一方面综合研究某国内电信运营商6省公司历年来基础设施造价管控数据，计算出6类电信基础设施的造价、波动幅度，并分析可能的驱动因素；另一方面结合建设全生命周期中各阶段的关注重点，形成基础设施造价全生命周期各个阶段的控制策略，推导出一些具体的基础设施造价优化策略和要点。
二、基础设施全生命周期造价分析
2.1 造价估算模型
在研究中，本文采用了统计分析法和模型估算法两种方法进行造价估算。
（一）统计分析法
统计分析法是统计2008～2010年实际项目造价结构、变化趋势和造价水平，综合取定适合近期适用的参考价格或范围。
（二）模型估算法
（1）一般对采用设备室内安装项目、城市建设项目以及建设内容标准统一的项目颗粒的造价分析，采取设备合同价加综合费率的形式取定。例如移动综合配套项目、传输项目等。（2）部分近期无实施项目或统计分析有困难的项目也参考模型估算。
综合造价=基础设备价格x（1+可研阶段整体费率）
总造价=综合造价x关键规模能力*调整系数K
2.2 造价构成要素
按惯例，现行基础设施造价的构成主要划分为建设安装工程费用，设备、工器具购置费用，工程建设其他费用，预备费用，其他费用等几项。其中，建设安装工程费用由分为建设工程费用和安装工程费用；工程建设其他费用分为土地使用费、设施建设相关的其他费用、设施投入使用后有关的其他费用等。
本文对六类电信基础设置的造价构成要素做了分析，其中征地费或场地租用费、预备费、设备维护以及其他费，鉴于地区差异大，本文均未考虑。每一类专业的造价构成，具体如表1所示：
三、基础设施全生命周期造价成本控制方法与要点
3.1 全生命周期造价阶段划分
为有效管控基础设施的造价，我们需要引入全生命周期造价管理思想，侧重于从项目审评、设计、实施、使用、维护各阶段中基础设施造价的确定与控制。一般来说，基础设施建设项目所涉及的建设过程划分为以下四个时期七个阶段，如图1所示：
3.2 各阶段造价影响因素与控制要点
基础设施造价控制贯穿于项目建设全过程。据分析，影响项目投资最大的阶段，普遍认同是约占工程项目建设周期1/4的技术设计结束前的工作阶段。不同阶段对造价的影响程度，如图2所示。
在建设生命周期的不同阶段，对造价影响因素及其相应控制要点，具体如表2所示：
3.3 不同阶段的优化策略
结合全生命周期造价管理思想，为了有效控制基础设施综合造价，需要在不同阶段实施相应的优化策略，具体如图3所示。
建设工程造价管理基础篇6
随着国民经济的快速发展和我国社会主义现代化建设步伐的日益加快，国家基本建设的迅猛发展对高等院校培养的高级建设人才的数量在递增，质量要求也在不断提高，特别是对工程造价专业的人才质量要求越来越高。这在客观上要求工程造价专业的课程体系必须适时调整或更新。工程造价专业作为一个在原有多个专业基础上归并而来的具有较宽口径的集土木工程学、管理学、经济学、法律等多学科知识于一体的复合型专业，其课程体系尚处在不断完善和探索之中，如何优化工程造价专业的课程体系就显得尤为必要。
二、我国高校工程造价人才培养现状
我国高校工程造价的人才培养现状是令人不满意的。表现在以下三个方面。
1.院校分布及教学层次
目前的情况有两种，一种是在各高校工程管理专业下设有工程造价管理的方向的课程，供学生们选择，一种是专门的工程造价专业，全国开展工程造价专业的高等教育中，主要在专科和高职、高等教育自学考试层次上进行实践，目前，天津理工学院已经设立了工程造价本科专业。
总体上来说，我国现在专攻工程造价专业的院校基本上没有，且国家的重点院校对此专业的研究就更少。现在各重点院校只有天津大学、同济大学、哈尔滨建筑大学、重庆建筑大学有专门这个方向的研究。目前我国有工程造价专业或者工程造价方向的有40多所高校，但大部分集中在专科教育的水平，部分高校的工程造价专业只是工程管理管理专业的一个方向，没有独立出来。
从工程造价专业发展的历史渊源来看，大部分工程造价专业脱胎于工程管理、土木工程、建筑工程等学科，还没有完全独立出来作为一个完整的学科。
2.课程体系不明确、不完善
工程造价专业的课程体系的设置是专业发展的一个核心问题。各高校工程造价专业的渊源不同，因而在工程造价专业的课程设置上各有偏重，各有特色。但是确定工程造价专业的课程种类和核心课程是一个关键的问题，核心课程的设置应该有一定的规范性，避免课程较差、重复。这对于工程造价这个新的学科来说是一个亟待解决的问题。
3.缺乏完整的教材体系和核心课程教材
教材不完善是制约工程造价专业发展和人才培养的又一“瓶颈”。目前，市场上还没有较为成熟的《工程计价学》、《工程计量学》等教材，一些课程虽然有教材，但不是针对工程造价专业而编写的，不适应工程造价专业的发展需要。
从上我们可以看出，工程造价管理教学的改革势在必行。
三、工程造价管理专业本科教学计划设计与实践
我国社会经济持续稳定发展，工程建设项目投资逐年增长。只要有建设投资，就有工程造价，就需要培养工程造价专业人才。教学计划作为培养学生技能的纲领性文件，需要根据社会需求、学生反馈和学科动态不断优化，以适应工程建设的大规模需求。
1.工程技术土木化
传统的工程造价管理人才侧重于管理理论和技能的掌握，弱化了工程技术理论、知识、技能的培养和掌握。学界人士戏称“工程技术平台大撒管理的胡椒面”。事实上，工程造价管理学科，过去意义上是建筑管理学科，与同一层次的其他几个管理学科，如管理科学、信息管理与信息系统、工业管理等是不同的，工程造价管理的学科基础是建筑工程，是土木工程。离开了学科基础，工程造价管理就无从谈起。从对已毕业学生的调查问卷来看，用人单位往往将造价管理学科看成类似“万金油”的专业；从工程实践来看，如果不对造价管理的对象知根知底，就不知道如何造价管理。因此，工程造价管理学科应该重视培养土木工程技术能力，即教学计划安排时应考虑打通与土木工程专业基础平台，在此类课程上做到同等学时、同等难度，如力学类课程、结构类课程，将造价管理人才培养做到“造价管理”和“工程”真正相结合。
2.专业课程特色化
从就业市场反馈的情况看，既有扎实、宽广的专业基础知识，又有专业方向特长的大学毕业生最受用人单位的欢迎。因此，应进一步突出专业课程的特色，其专业和专业方向模块的课程体系可按“专业平台课+专业方向课”的模式建立。不同学校可以根据自己的办学特色和优势，开设建设项目管理、国际工程管理、房地产经营管理、投资造价管理和物业管理等多个方向的课程并集中力量建设其中的2―3个专业方向。各院校还应发挥传统学科优势。
3．教学计划编制优化方案
（1）总体目标优化
工程造价专业培养目标是具备土木工程技术及与工程造价相关的管理、经济和法律等基本知识，获得工程师的基本训练，具有一定的实践能力和创新能力的高级人才。①从社会发展与人才使用来看，工程领域推行注册工程师制度便于提高工程专业人员的业务素质、提高工程项目造价专业化水平，促进国际间在工程领域内的交流和互认。因此，本科生培养目标应强调“获得工程师基本训练的要求”，便于在课程设置、教材选用、教学内容和实践中与注册监理工程师、注册建造师、注册咨询工程师、注册房地产估价师、注册造价工程师的实践技能和专业训练相结合。
（2）课程设置优化
课程设置是教学计划的核心环节，也是本科生知识体系的总体计划与安排。为此，可将本科生课程按照基础学科、专业学科整合成校级平台课程（通识基础课程）、院级平台课程（相关学科基础课程、本学科基础课程）、专业平台课程（专业基础课程、专业方向拓展模块课程）、实践环节四个大类，形成基础课、学科专业课、专业方向课、拓展方向课四个层次的新课程体系。
（3）软硬件条件的建设
软件的建设主要包括两个方面，一是教材建设，编写了工程造价专业的核心教材；二是教学、科研梯队的建设和培养。我们要贯彻“走出去，请进来”的理念，我校在鼓励本校老师继续深造的基础上，自2005年以来引进了多位专业人才，还邀请财政评审部门、工程咨询公司、测量师事务所等部门的专家做客座教授或到我院讲学。硬件设施建设包括工程造价实验室的建设、实习基地、图书资料室的建设等。
四、结语
工程造价专业是实践性、理论性很强的专业。工程日趋复杂、管理日益精细是工程建设领域的两大发展趋势。专业的教学内容应根据学科动态工程实践不断作出相应调整，因此教学计划的制订是一个动态过程。本文提出的一些原则和方法，希望对同行们有所帮助。
参考文献：
［1］尹贻林.关于造价工程师地位的思考.工程造价管理，2001，（1）.
［2］杨飞雪.对造价工程师继续教育的几点思考.工程造价管理，2002，（1）.
建设工程造价管理基础篇7
对桩基工程造价的管理。
关键词：桩基础工程；造价管理；成本控制
Abstract: the pile foundation is an important force in building structure component. At the same time, pile foundation engineering belong to take cover engineering, buried in the ground, vulnerable to external factors of interference. Once the accident, the result is very serious, not only to people's lives and property massive damage, still can increase the cost of pile foundation engineering, therefore it is necessary to strengthen the management of the cost of pile foundation engineering.
Keywords: pile foundation engineering; Cost management; Cost control
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：
一、桩基础工程造价管理中存在的问题
高层建筑的崛起，使我国桩基础工程施工技术得到了迅速发展，新技术，新设备，新桩型，新工艺，新材料不断涌现，促进了建筑工程的发展。然而，从桩基础的造价管理的角度来看，虽然桩基础的技术得到发展，但是管理却始终没有跟上时代的脚步。桩基础工程作为独立的分项工程，没有像装饰工程那样有相应完善的定额和相对应的体制来规范桩基础造价的运作。桩基础的管理主要存在着技术和管理体制这两个主要的问题。
1、桩基础造价管理体制上存在的问题
现行的工程造价管理混乱，管理部门众多。不同行业不同地区都存在着工程管理部门，国家建设部设有专门的工程造价管理机构负责制定建筑安装工程造价管理的法律法规和条例和工程基础定额，在其下属部门，又分别设有冶金、交通、水利、道桥、市政等专业工程管理机构，它们分别建立相应的工程管理办法和制度。各地方、省市也设有工程造价管理机构，同时也会出台相应的管理条例。其实，这些部门之间做的事情有很多都是雷同，工作量重复和累赘。同时，各个部门以及不同级别的工程造价机构之间不可避免的会出现冲突的地方。在这个时候，缺乏对应的管理条例来规范到底该执行哪里的条例。这就加大了部门之间扯皮现象的发生。部门之间的利益之争，最终受害的只能是建设单位和施工企业，最终的结果是工程的延误和施工质量的降低，损害人民的利益，危害群众的生命和财产安全。此外，桩基础管理体制和其他的上部结构管理体制之间存在着交叉重复，相互矛盾等问题。
2、桩基础造价管理技术上存在的问题
1)目前的桩基础施工定额非常粗糙，对桩基础的子目描述不多，桩基础的定额只有少数几种比较常见但是相对落后的桩基型式，如沉管灌注桩和钻孔灌注桩等几个子目。新工艺、新技术子目短缺，没有一套独立完整的体系。
2)目前桩基础造价的管理，子目划分不切实际，只是在建筑安装工程中有部分的介绍，并没有独立的定额对其施工工艺和工序进行划分。桩基础工程使用的定额和工程造价信息滞后。在预决算的编制过程中参考的定额和材料价格信息都是相对比较滞后的，不能反映当时当地的工程技术水平和材料价格，从而导致工程预算价格不够准确。
4)现有定额子目划分不够明确。在现行的定额中，定额解释不够详细，工程项目和施工工序的划分不够合理。有的定额划分太粗糙，不能真正反映工程的实际情况和实际造价。
二、桩基础工程造价管理的特点
桩基础工程虽然在整个建筑工程总造价中占有很大的比例，但是目前为止并未形成真正的独立专业。桩基础在建设阶段缺乏专门的设计施工规范、工程消耗量定额及统一基价表和工程咨询收费标准。桩基础工程涉及的工程形式变化多样，现行的建筑工程施工规范、定额及其收费标准并不完全适用于桩基础工程。桩基础工程造价管理过程比较复杂，主要体现在以下几个方面:
(l)需要加强对前期工作的管理。对施工现场进行地质勘察是基础工程施工的前提，土层坚硬程度，地下水位的高低，会影响到施工方法的选择因此，一定要加强对工程勘测过程的控制。
(2)工程造价管理始终都是以控制工程的造价为目标。在工程施工的过程中，
需要很多部门的共同参与，政府主管部门颁布的法律、法规和条例，造价咨询机构对工程预结算和招投标文件的编制，设计单位，监理单位以及施工单位都是围绕着桩基础工程的造价来展开的。工程造价的有效管理和合理控制，才是各个单位和部门为之努力奋斗的目标。
(3)对桩基础工程进行工程造价的控制的过程中，必须要加强对工程签证和
工程索赔的控制。有的施工单位为了中标，特意在投标的过程中压低报价，企业为了自身的利益，在施工的过程中故意增加索赔和现场签证，来达到增加工程费用的目的。同时，桩基础工程受外界因素的影响很大，再加上施工工艺比较复杂，因此，在工程的实施过程中很容易发生设计变更和现场签证，这就给基础施工单位增加了工程签证和索赔的机会。因此在工程的实施过程中要加强对工程签证和索赔的管理，有效的控制工程的造价。
三、各阶段成本控制措施
成本控制人员要全程参与工程施工建设，对每一环节的成本支出做到心中有数，本着工程质量第一的原则 ，最大限度的节约建筑工程费用，提升效益空间，是成本管理控制的重点。
1、 招标成本控制
由我司施工的深圳市海**苑二标段工程结合本身的地质条件、地下水位的高低、地下室及地上建筑结构类型等各种因素, 对人工挖孔桩、预应力管桩等基础类型从设计、造价、施工等方面进行了综合比选, 并经过设计人员与成本控制人员充分沟通论证后, 最终选用了人工挖孔桩桩基形式。主要桩径 1000、 1200、 1400、最大 1800, 上部为8～16层住宅。成本分析：按三类工程取费下浮4%,按实结算, 结算单价760元/m3。
在对桩基类型进行深入调研的基础上，并对收集而来的数据进行分析，从而为招标成本控制做好准备工作 在招标进行前，要对建筑市场及投标单位进行全面的了解，对标书进行精心的编制，做好参加招标会的充分准备。
作为成本控制人员，要对各投标企业的初次报价进行分析和谈判，从而掌握各投标方的竞标实力本。
建设工程造价管理基础篇8
引言
在进行某项工程建设时所花费的全部费用就被称为工程造价。工程造价控制为了对建设工程的投资额进行确定和有效的控制。为了取得最大的投资效益，需要加大对所需资金的计划和安排，明确其在工程建设实施中的一个大概计划。随着现代化的经济快速健康的发展，在市场经济化的今天，在工程上的竞争还主要体现在工程造价的竞争，其仍然是建筑市场的竞争的主要手段。只有对工程建设中的工期、质量的保证的同时注重成本管理，从而以最小的成本换取最大的经济效益，以求在竞争中获得主动权，从而才可能最大程度的赢得利润，获得成功。
要降低工程造价的一个重要方法就是加强对建设工程各个环节和各个阶段的控制，尽可能的减少质量问题。整个建筑物的工程造价受到基础工程的工程造价的直接影响，整个工程建筑的关键部位就是基础工程，同时也就是说，施工阶段工程造价控制的关键和重要节点就是要控制基础工程的工程造价。
一、工程造价的的涵义以及影响因素
工程造价，也就是在建筑工程使用中，实际所需的固定资本投入，也就是通常我们所说的预计资本开支费用，是有形资产与无形资产的总和。大多数施工建筑人员把它简单的定义为：在一个工程建筑项目中，对于整个工程建筑所使用的设备!土地!承包以及各方面的使用费用的总和，就是通常我们所说的工程造价。严格意义上来讲，建筑工程造价可以分为三个部分：一是设备费用"在整个建筑工程建设中，所使用的机械设备都可以算作是设备费用的一部分。为了更好的达到施工质量的标准以及要求，在进行施工时必须采用合格的设备进行施工。二是安装费用。主要是指在施工建筑安装过程中，一切非固定物质，需要安装的材料都可以计算为安装费用。三是其他工程建筑费用，在建筑工程施工过程中，涉及的方方面面有很多，因此也必须要给予一定的计算。为了有效的完成工程建筑施工过程中的各个阶段的工程造价的计算，必须进行严格的工程造价管理，按照国家的规范要求，将费用进行合理的分配计算，进而保证施工的顺利完成。
基础工程为了获得较高的利润，就必须加强对施工技术的选择，以及对工程建筑基础工程的施工方案的选择，工期和成本是其要重点充分考虑的两个重要因素；设计单位按理论计算出来的量就是工程量清单中的量，其中包括运土、回填土、挖土、模板工程等施工工艺等在大型基础工程的造价控制中扮演着十分重要的角色。在这方面我国许多工程都不能严格按照规定，做好本职工作，不能把好签证方面的关卡，而且由于工程中的问题复杂，所以不能很好的很好的对施工现场造价进行控制，管理力度相对匮乏。而且许多工程的施工人员不能全面的掌握工程造价方面的知识。
二、基础造价控制特点
首先，建筑工程造价存在差异性。因为每一项建筑工程的不同都会导致其建筑工程造价的不同。这就需要要根据其自身的工程特点对其进行合理的规划与认识，不能盲目的将其各个地区的造价进行建筑施工的使用，从而便体现出了建筑工程造价的差异性。其次，建筑工程造价的高花费性。根据施工特点所决定，由于其建筑施工工期长，规模大，这在很大程度上就导致了建筑工程造价的高消费以及对社会的影响。建筑工程造价受到多因素的影响，所以在进行建筑工程施工时必须考虑多方面的因素，小心处理，在不影响建筑工程关系的同时掌握好整个建筑工程造价，避免其不必要的浪费。再次，建筑工程造价具有层次性!通常来讲，建筑工程是由三部分组成的：建设项目、单项工程、单位工程等三个层次。简而言之，一个建筑施工项目施工，那么建筑施工工程就会由多个单位项目组成，如办公楼，宿舍楼等。而每一个单个项目又都是由不同的施工单位所组成，某些单位负责土建或是管道安装等。介于此，必须针对建筑施工的各个阶段施工项目单位进行很好的掌控，这样才能准确的掌握其工程造价的实际情况，进而顺利的完成建筑施工。
三、对基础工程进行工程造价控制的具体措施
（一）加强在招投标过程中提倡良性竞争
不断使得市场体现出一定的规范性。供过于求则是目前的建筑工程相关的设计方案招投标市场的现状，这样就很容易导致部分设计单位并没有从工程的实际需要角度出发，为了能够在激烈的竞争中取得标书，甚至违背相关的一定的原则问题。这样就作出虚假的更加完美的设计方案，各种附加项目进行随意的增加， 特别容易出现相关的随意提高设计质量等级的项目，还额外增加了许多附加的项目，目的就是以便在质量上获得招标人的认可等等。例如，对于在地质条件良好的建筑工程来说，使用的质量标准则按照地质条件比较恶劣的地区的建筑质量来制定；在内陆地区的工程建设，则是应用沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准等等，这无疑能够大大增加工程建设的成本问题。这就需要加强工程招投标，合理的确定工程造价。首先，强化招投标的监督工作。工程招投标工作一定要坚持公开、公平、公正的原则开展。其次，加强内部管理。科学合理的评标主要和评标人员的专业素质有直接关系，所以施工单位应该对评标人员进行定期培训，不断提高其自身的专业素质，进而使得评标合理化科学化，避免出现不公平竞标或低价竞标的现象。再次，在确定标底的时候，工程单位不能只考虑自身的利益，应该尽可能地让招投标双方都能够获得一定的利益。评标的时候，尽量在低价中标的基础上考虑投标单位的具体情况和社会信誉，通过综合评定来选择一个资质良好、节省工程造价的单位，保证工程建设能够在规定的时间内完成。
（二）加强现场管理工作
控制工程造价最有效也是最直接的方法和手段就是加强现场管理工作。工程建设是进行现场施工的。所以，加大质量监督力度和技术管理力度，由设计单位及时有效地对施工中发现的施工图纸问题进行解决，不能因为图纸和现场操作不符而影响到项目的施工建设，避免出现不必要的损失。注重施工质量控制管理，施工需要的原材料和机器设备，由具有资格的单位进行质量检验，防止用在施工项目上的原材料不过关。机器设备和原材料还要在使用中保管好，使原材料和机器设备在使用时有一个良好的质量保证，加大质量事故保护措施，减少质量施工出现概率，做好项目工程的施工进度和计划控制管理"根据总目标规划好开工时间，不能拖延，因为原材料和机器设备的价格是随着市场不断变动的，防止开工的延后原材料和机器设备价格上涨对投资总费用的增加"要有详细的年度计划、季度计划、月度计划。必要时采用周计划、旬计划、在工程建筑管理过程中，要不断的提高建筑施工人员的素质，以及他们的工作效率，适当的进行项目施工的考察，针对其各个阶段施工任务的不同采取不同的测试标准，针对其不合理想象，一定要追求其个人的职责与所承担的责任，不能放任其不合理现象的反复出现，减少必要的经济损失，这在整个建筑工程管理中都将是极其重要的。工程单位上报的验工报表，需要严格审查核实，防止多报、漏报、早报和重报，控制管理好工程项目目标总费用。
（三）采用技术措施来降低工程造价
基础设计采用什么样的方案，在保证工程质量的基础上，可以采用新技术降低工程造价，减少工程费用。在认真调查研究，摸清地质条件的基础上，反复论证，选择该工程具体情况的基础来设计方案，实践证明，基础工程设计和施工方案的选择对降低工程造价至关重要。
（四）加强信息化建设
为了能够更好的对工程造价进行预测，同时也能更好的保证准确性以及高效性，对工程造价管理实现信息化管理是非常必要的"在工程造价管理中，运用信息化技术，能够更好的对工程造价信息进行利用，同时信息在共享方面也能达到很好的效果"促进管理决策的效率和水平不断地提高，实现工程造价管理整体协调发展的动态过程"应建立有利于工程造价管理信息化建设的环境，建立完备的工程造价资料数据库，做好信息的采集!完善和运用"
（五）做好工程竣工决算审计
对于已经较为成熟的中国经济市场来说，市场参与主体间的经济利益联系较为紧密。对于市场参与主体的经济利益来说，在市场的调配下，其存在着一定的交叉缠绕情况，特别是在相关的人情影响下，某些设计单位为了从中获得大量回扣，以满足自己经济利益的实现，往往推荐业主使用特定的材料和设备，这就无形中增加了工程造价，增加了投资方的资金投入。所以，把好基础工程的工程造价管理的最后一关工程的决算审计是控制工程造价的最后一关，应该引起足够的重视。作为审计单位应该仔细查阅整个施工资料，对招投标过程中已经确定基础工程部分和变更部分应该重新审核。建设单位应该提供一切所需的资料和证明材料，为审计单位公平、公正、公开审计工作提供服务，为控制工程造价把关、核查鉴定设计方所规定使用的材料和设备就显得尤为必要。
结束语
加强对基础工程的工程造价的控制是施工阶段工程造价控制的重要部分，这就需要从选择施工方案入手，尤其要注意在施工过程中建设单位、监理单位必须要根据具体问题，具体分析，要实事求是。并且在不影响施工工期和质量的基础上，严格把好每一道关，每一个环节，最终达到降低工程造价的目的。所以，要做好项目建设，就必须加强理论基础的指导，积累丰富的实践经验和加强责任感和事业心，从而促进各项基础工程建设的发展。
参考文献：
[1]徐曼华.建筑工程造价控制策略探究[J].福建建材,2011,04:122-123.
[2]白倩.浅谈桩基础工程中的造价控制[J].价值工程,2011,28:64.
建设工程造价管理基础篇9
1基础工程造价管理特点
1.1管理的多阶段性
首先基础工程项目的建设是一项巨大的、长期的工程，不是一蹴而就的，而是分阶段的对项目进行实施控制。任何一个基础工程项目的建设实施一般都要经过以下几个阶段：可行性研究、工程设计、招标投标、工程施工、竣工验收等阶段，而在每个阶段的实施过程中又都要涉及到工程造价的管理，工程造价的管理渗透在整个项目工程的每个阶段，在项目的每个阶段的实施过程中都要有相应的造价文书，以加强对基础工程造价管理的控制，这样在管理过程中才能做能，有理可循、有据可查，是造价管理过程中的重要依据。
1.2管理的动态性
由于项目实施的多阶段性，也就意味着管理的动态性，因此基础工程造价管理也就具有动态性的特点，其动态性的表现主要在两个方面：一是工程项目本身的特点所决定的，首先建筑工程项目是一个长期的多阶段的过程，在项目的实施过程中又存在着许多不确定的因素，这就造成了工程项目本身具有动态性的特点，而工程造价的管理又渗透在项目的每一个阶段，因此基础工程项目的造价管理就相应的具有了动态性的特点；二是基础工程造价管理的内容不是一成不变的，其在工程项目实施的不同阶段所管理的内容及重点都是不同的，是一个动态的变化的过程。
1.3管理的系统性
基础工程项目的建设是一个复杂的、系统的工程，其造价管理存在于项目的每个阶段，并且每个阶段的结合又能构成一个整体，组成一个有机的系统，因此基础工程造价管理具有系统性的特点。
2基础工程造价管理中的问题
2.1在我国目前的建设项目当中，基础工程的施工定额十分粗略，缺少一套完整的专门针对基础工程施工的定额，行业当中还没有建立完整的、独立的基础工程造价管理体系。以混凝土灌注桩为例，目前的施工预算定额不适合我国的实际情况，使得工程造价不能得到很好的控制。
2.2基础工程的预算定额无法根据具体的施工对象进行选择。土建施工的过程中，影响造价的因素是明确的，水泥的配比用量、钢材的用量、人工费等都是具有一定数目，可查可控的，但是地基基础工程的施工对象是地层，地层相对于施工用的材料和人工来讲，具有隐蔽性、岩土的不均匀性等特点，这就增加了基础工程造价的相对不确定性。一味的套用土建的预算定额，随着地层实际情况的变化，预算的误差也会增加
2.3目前基础工程方面的定额老化严重，缺少与新技术新工艺对应的子项目。例如在软弱地基处理工程施工的方面，就缺少与固结排水插板桩相对应的子项目。现行基础工程定额没有随着时代的发展，采纳和吸收那些随着科学发展，技术进步而产生的新技术和新工艺。
2.4在我国，现行的基础工程造价管理重视工程造价的审核，忽视了工程造价的控制。我国目前的基础工程造价管理是一种事后核算的模式，注重已经发生的工程成本的审核，忽略了对工程造价的控制，不注意对工程造价的预测和控制。这种事后审核的模式关注造价的真实性，而不能把握和审核造价的合理性，这种造价管理的模式实际上就是一种按照实际发生费用进行结算的模式，这样基础工程的施工单位就没有工程造价超标的风险，不会主动的节约工程造价。
3加强基础工程造价管理的策略
3.1基础工程勘察的造价管理
对基础工程勘察的造价控制和管理，就是要以建设项目整体的经济效益和社会效益为目标，在勘察实施前、中、后，采取相应的方法和措施，控制基础工程勘察的造价。在对基础工程勘察进行造价管理控制的过程中，发现实际的场地条件与勘察方案有较大出入时，需要增加勘察工作量。此时要进行洽商，根据勘察合同中确定的计价方式计算变更费用，根据有关文件对此变更费用进行审核、控制。当勘察竣工后，要根据最终工作量向发包单位报竣工决算。
3.2基础工程设计的造价管理
基础工程设计阶段的造价管理是十分必要的，在设计阶段的造价控制是一个有机联系的整体，各阶段的造价管理相互制约和补充，共同组成工程造价的控制系统。设计阶段，控制工程造价主要从以下几个方面来控制：
3.2.1方案阶段。在这一阶段，应当根据设计方案图纸和设计说明书，对基础工程做出详尽的工程造价估算书。
3.2.2初步设计阶段。在这一阶段，应根据初步设计图纸和说明书及概算定额编制初步设计总概算；概算一经批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
3.2.3扩大初步设计阶段。在这一阶段，应根据技术设计的图纸和说明书及概算定额编制初步设计修正总概算。这一阶段主要针对技术复杂，工程较大的项目。
3.2.4施工图设计阶段。在这一阶段，应根据施工图纸和说明书及预算定额编制施工图预算，用以核实施工图阶段造价是否超过批准的初步设计概算。施工图预算是确定承包合同价，结算工程价款的主要依据。
3.3基础工程施工的造价管理
3.3.1施工前的造价管理。施工前进行成本管理主要有几个方面，一是商务标和技术的编制，实施阶段的标书和招投标时的标书有所不同，在制定标书的过程中，不影响中标的情况下，我们应尽量为今后的成本管理创造良好的条件，以期得到良好的经济效益，标书的制定和编制要突出重点，要考虑到今后施工的方方面面，适当留取变更的余地。
3.3.2施工中的造价管理。在基础工程的施工过程中，做好造价管理，应该首先做好图纸会审工作，会审图纸要认真负责，保证质量，对一些对一些按定额取费明显亏本的子目，在不影响质量的前提下，提出合理的替代措施，作出相应的经济分析和技术分析，争取发展商和设计单位的认可。在施工阶段，应该根据具体的情况对施工方案进行优化，在编制应用技术标基础上，做好方案优化工作，编制出技术上先进、工艺上合理、组织上精干的施工方案，均衡地安排各分项工程的进度。施工中，应强调材料的管理，保证质量的前提下，周密安排材料的采购、进场和使用，严格执行材料定额，确保材料的造价管理。
3.3.3竣工前后的造价管理。竣工阶段，各个相关单位应当积极配合，确保决算正确、完整。同时，应当提高索赔意识，认真施工中保存的与合同相关的资料，如来往信函、施工日记、会议纪要、工程声像资料等，为索赔可靠的证明材料。对发展商变更图纸，增减工作量等，在补充合同的过程中争取主动，必要时，可进行索赔，以提升利益空间。
总之，认真做好基础工程造价的管理，才能对其进行科学、有效的控制。也只有以科学的方法与手段对基础工程造价进行科学的管理，才能保证基础工程成果达到安全可靠、确保质量、技术先进、经济合理的目标，才能保证设计的安全性与科学性，才能保证施工的可行性。因此，对基础工程造价管理的研究有着很大的实用价值和实践意义。
建设工程造价管理基础篇10
工程造价专业是一门工程类的实用型、技术型专业，适应我国和地方区域经济建设发展的需要。通过本专业的学习，使学生具备建筑工程技术的基本知识，掌握工程造价基本理论和方法，掌握相关的建设法律、法规，获得造价工程师、咨询工程师的基本训练。工程造价专业就业前景广泛，学生毕业后可以在建筑及装饰施工企业、建设单位，设计院、工程建设监理单位、工程造价咨询公司、房地产开发企业等从事建设工程全过程的工程造价确定与控制、合同管理、工程咨询、工程造价招标、 工程监理等工作。
2.职业技术教育的特点
职业技术教育是国家教育体系中与普通教育相提并论的教育分支系统，是工业化社会的产物，是提高劳动者就业能力、促进劳动就业的重要途径，为学生提供发展途径。相对于普通高等教育，中等职业技术教育有几下三方面的显著特点：(1)专业性强，职业技术教育不仅需要开设语文、数学、英语、化学等文化课，而且还需要开设相关的专业课，如建筑工程管理专业、工程造价专业、发电厂及电力系统专业、机械制造与自动化专业、计算机应用技术专业等。(2)职业技术教育的对象基础差、底子薄，大部分对象为高中落榜生，这部分学生的基础文化课比较差。(3)注重学生职业技能的培训，根据社会发展的需要培养技术型、应用型人才。
3.工程造价专业课程体系构建
工程造价专业应用性较强、就业范围广，考虑本专业的培养目标和培养要求，并结合中等职业技术教育的特点，将工程造价专业的课程体系分成四大模块，即：基础能力模块、专业核心能力模块、专业拓展能力模块和综合实践能力模块。
3.1基础能力模块
中等职业技术教育面向的学生大部分为高中落榜生，他们的文化课基础差，为了有利于专业课程的学习，需要先加强文化科目的学习。基础能力模块课程设置的目的则是加强学生对基础文化课的掌握，其课程设置可从以下几点考虑：(1)为解决工程造价管理方面的实际工程问题，训练学生具有运用辩证唯物主义的基本观点及方法认识、分析和解决问题；(2)为满足现代化计算机办公的需要，以及为满足对工程造价预算软件的运用、开发等基础能力的培养，训练学生具有计算机应用的能力，以及信息获取、分析与处理的能力。(3)为解决工程造价专业的计量和计价问题，训练学生具有一定的数学运用能力；(4)为与国际社会接轨，满足现代化教学的需要，训练学生具有一定的英语听、说、读、写能力。因此基础能力模块中设置了必修课《思想和中国特色社会主义理论体系概论》和《计算机应用基础》，选修课《数学》和《英语》。
3.2专业核心能力模块
中等职业技术教育的办学特色是为学生提供一个广泛的就业前景、提高学生的就业能力，具有专业性强的特点，在专业核心能力模块中设置专业基础课程。通过工程造价专业的学习，学生应具备工程建设项目从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、到竣工验收阶段全过程的工程计价与造价管理的工作能力。要具备对工程项目计量与计价的基本能力，首先应具备建筑识图、绘图的基本能力，了解建筑物的构造组成及原理，掌握工程造价的基础理论知识；要具备造价管理工作的基本能力，首先应掌握建筑材料的特点，掌握与建筑技术相关的经济基础知识等。因此专业核心能力模块中设置了《建筑识图》、《建筑构造》、《工程造价基础》、《建筑工程计量与计价》、《建筑材料》、《建筑技术经济与管理》必修课。选修课程的设置则考虑对专业基础课知识的提升，加深对建筑工程技术知识、相关建设法律法规、工程计价定额及原理的理解，因此专业核心能力模块中设置了《建筑施工技术》、《工程建设监理概论》、《建设法规》、《建筑工程定额与预算》等选修课。
3.3专业拓展能力模块
中等职业技术教育注重学生职业技能的培训，培养技术型应用人才，在专业拓展能力模块中设置专业技能课程。通过专业技能课程的学习，使学生具备解决工程实际问题的能力，如工程项目计价的能力，招标投标的能力，解决工程中变更、索赔等问题的能力，因此专业拓展能力模块中设置了《工程造价计价与控制》、《建筑工程招投标与合同管理》、《建筑工程项目管理》必修课。选修课程的设置则考虑加强学生对造价计价技能与管理技能进一步提升，拓展学生专业技能知识，以及运用工程预算软件进行工程计价的能力，因此专业拓展能力模块中设置了《建筑设备安装工程预算》、《建筑装饰工程预算》、《工程预算软件应用》等选修课。
3.4综合实践能力模块
综合实践能力模块课程设置的目的在于加强学生对专业核心能力课程和专业拓展能力课程知识的掌握、运用。在综合实践能力模块中设置了《建筑识图实训》、《建筑构造实训》、《建筑工程计量与计价实训》，《建筑工程招投标与合同管理实训》，通过对实训课程的学习，可以加强学生建筑识图、绘图的能力，掌握建筑构造组成的能力，具备运用工程量清单对建筑工程进行计价的能力，具备编制建筑工程招投标文件的能力等。
4.结论
结合中等职业技术教育专业性强、教育对象基础差、以及注重学生职业技能培训的特点，构建工程造价专业课程体系，将课程的设置分成了基础能力、专业核心能力、专业拓展能力、综合实践能力四大模块。基础能力模块课程巩固和加强了中等职业技术教育学生基础文化课的学习，专业核心能力模块课程注重培养学生的专业基础能力，专业拓展能力模块课程注重培养学生的专业技能能力，综合实践能力模块课程加强学生对专业基础课程和专业技能课程的实践运用能力。四大模块共同构建了工程造价专业的课程体系，通过这一系列课程的学习，使学生获得造价工程师、咨询工程师的基本训练，从而提高就业能力。
参考文献：
建设工程造价管理基础篇11
Keywords: building foundation engineering cost management cost
中图分类号： TU723.3 文献标识码：A文章编号：
建筑地基基础工程对于整个建筑项目工程而言是至关重要的，但由于其属于隐蔽地下的工程等特点又很容易受到工程造价管理的忽视，不过其重要性以及对工程造价的整体控制和工程项目管理的影响是不容忽视的。再加上其施工周期长、占用资金多、难度大、技术含量高等特点，更增加了其工程造价管理的难度。
1.建筑地基基础工程造价管理特点分析
1.1管理的多阶段性
首先建筑地基基础工程项目的建设是一项巨大的、长期的工程，不是一蹴而就的，而是分阶段的对项目进行实施控制。任何一个建筑地基基础工程项目的建设实施一般都要经过以下几个阶段：可行性研究、工程设计、招标投标、工程施工、竣工验收等阶段，而在每个阶段的实施过程中又都要涉及到工程造价的管理，工程造价的管理渗透在整个项目工程的每个阶段，在项目的每个阶段的实施过程中都要有相应的造价文书，以加强对建筑地基基础工程造价管理的控制，这样在管理过程中才能做能，有理可循、有据可查，是造价管理过程中的重要依据。
1.2管理的动态性
由于项目实施的多阶段性，也就意味着管理的动态性，因此建筑地基基础工程造价管理也就具有动态性的特点，其动态性的表现主要在两个方面：一是工程项目本身的特点所决定的，首先建筑工程项目是一个长期的多阶段的过程，在项目的实施过程中又存在着许多不确定的因素，这就造成了工程项目本身具有动态性的特点，而工程造价的管理又渗透在项目的每一个阶段，因此建筑地基基础工程项目的造价管理就相应的具有了动态性的特点；二是建筑地基基础工程造价管理的内容不是一成不变的，其在工程项目实施的不同阶段所管理的内容及重点都是不同的，是一个动态的变化的过程。
1.3管理的系统性
建筑地基基础工程项目的建设是一个复杂的、系统的工程，其造价管理存在于项目的每个阶段，并且每个阶段的结合又能构成一个整体，组成一个有机的系统，因此建筑地基基础工程造价管理具有系统性的特点。
2.建筑地基基础工程造价管理控制措施研究
2.1项目施工前的成本控制
(1)招标过程中的控制：在招标过程中要涉及到技术标与商务标的编制，并且要注意到二者的不同。从目的上来说，商务标编制的目的是为了能够中标，而技术标的目的则是为了能够更好的盈利。所以在竞标过程中在保证能中标的同时，尽量采用较多的技术措施，已达到最理想的经济效益。因为技术标的编制对后续工作的实施影响较多，在编制技术标的过程中应该注意尽量涵盖项目的每个方面，力求做到科学合理，并且要能够突出重点以及留有修改的余地，毕竟项目是一个动态的实施过程，存在诸多不确定因素。这样就为日后的建筑地基基础工程造价的管理创造了良好的条件。
(2)总承包合同的签定：对于工程项目的建设的实施，采取总承包合同则是业内普遍的做法，地基基础施工工程在签定总承包合同的时候，应该考虑到工程造价管理的问题，因为在总承包合同的大多数条款中都会涉及到工程的造价，在涉及工程造价的条款应该认真分析对待，尽量以一个较低的价格去签合同。所以总承包合同条款的签定也是建筑地基基础工程造价管理方面所必可缺少的一个环节环节。
(3)工程成本的预测：任何一项投资活动，要想取得较好的投资收益，都必须先经过事前的成本预测，对于建筑地基基础工程造价管理来说，对工程成本合理的预测实现造价管理所必不可少的一个重要环节。传统意义上的工程成本管理是一种事后的控制，完全依靠财务部门的决算报表，而造成成本管理时效滞后的问题。而通过对工程成本的预测控制，可以预设多种方案，事前采取多种有效的措施对造假管理进行有效的控制，并且能有效的促使成本的降低。
2.2施工中的造价控制
(1)认真做好图纸的会审工作：建筑图纸是工程施工时的重要依据，所以对图纸的会审工作要认真对待，这不但关系到工程的质量问题，还涉及到工程造价的管理问题。因为如果建筑图纸设计不当，就会影响工程方案的实施，进而对工程造价产生影响，尤其是对于施工难度高和技术含量大的项目，图纸的会审工作就更为重要，对工程造价管理的影响也最大。
（2）优化施工阶段的组织设计：有效的组织设计能提高工作效率，降低成本，能够实现对建筑地基基础工程造价的有效的管理。首先是各个施工阶段进度的安排，这样避免了施工过程中出现施工秩序混乱，进度难以控制，进而增加造价管理的难度；其次是设备人才的有序的投入和管理，科学的设计施工过程中的工序。
（3）控制质量成本：对于建筑地基基础工程来说，其质量关系到整个工程项目的成败，自然需要高度的重视。但并非质量越高越好，质量高必然引起成本的增加，所以我们要在保证质量的同时，采取各种措施去降低成本，对建筑地基基础工程造价进行有效的管理。
（4）控制好施工的关键阶段：项目施工的关键阶段对整个建筑地基基础工程来说，事关其成败。通常来说施工过程中的关键阶段难度大、技术含量高、资金投入量大，过程造价不易控制，能够控制好关键阶段的工程造价管理则对整个建筑地基基础工程项目的造价管理具有巨大的推进作用，使得造价管理工作更易进行。
（5）抓好进度结算：根据合同条款的约定，按时编制工程结算
资料与进度报表，报送至发展商并且收取进度款项，建立和健全
分阶段内部编制结算书的制度，为完工后快速准备齐全的材料打
下良好的基础 。
2.3竣工前后的造价控制
（1）竣工验收：竣工验收对于建筑地基基础工程造价的管理也具有较重要的意义。本阶段的收尾工作于造价管理方面来说，更多的是进行资料的收集、整理和汇总，这是工程造价管理工作的依据，做到有据可循，使得建筑地基基础工程造价管理工作达到科学、规范的标准。
（2）重视竣工决算的管理：竣工决算阶段对于建筑地基基础工程造价管理方面来说是一个较繁忙的阶段，不但要收集各种资料信息，还要对其进行核算、汇总。此阶段各有关项目部门都会把本部门的相关预算、决算资料送达预算部门，还包括各种费用等，通过对项目的决算管理，并且与事前的预算进行对比，已发现建筑地基基础工程造价管理过程中存在的问题。
（3）加强对应收帐款的管理：在工程的实施过程中会存在较多的应收账款，当工程竣工后应及时的进行结算，明确债务债权关系，力争尽快收回现金。这也是工程造价管理过程中不可忽视的问题。
参考文献
[1]史广德，胡德均．建筑施工要抓好地基基础工程的造价管理[J].当代建筑工程科学，2 0 0 9 (2 0)
[2]高沛峻，邓安福．当前建筑工程的工程造价管理问题及其对策[J]．山东建筑学院院报，2 0 0 9 (1 2)
建设工程造价管理基础篇12
建筑地基基础工程具有施工周期长、施工难度大、施工技术含量较高、占用资金较大的特点，地基基础作为地下隐蔽工程，很难得到人们的重视，隐藏工程的造价控制相对来说比较薄弱，因此在工程项目管理和成本的控制中，地基基础工程造价控制是非常重要的，加强对建筑地基基础工程造价的管理，从而确保地基基础工程质量。本文通过对地基基础建设工程的研究，对地基基础工程造价进行介绍，分析了工程造价中存在的问题，提出控制管理地基基础工程造价的有效措施。
一、我国建筑地基基础工程造价控制管理的现状
体制问题和技术问题是目前我国建筑地基基础工程造价管理中常出现的问题，从体制问题方面来看，我国当前地基基础工程造价管理对审核工程造价过于重视，忽略了对工程造价的控制。在目前现行的建筑地基基础工程造价管理中，在业务咨询和中介组织名称中都缺乏专业性、统一性、一致性。从技术问题方面来看，建筑地基基础工程严重缺乏完整性和具体性，工程施工定额不细致相对比较粗糙，缺乏技术工艺的创新在工程施工中，建筑地基整体施工对象的不同要求，预算定额不能达到标准要求。
二、建筑地基基础工程造价管理
1、管理的系统性。建筑地基基础工程系统是若干个组成要素，通过相互依赖、相互作用结合而成的有机整体，具有特定的功能，对于建筑地基基础工程造价来说，各个方向都具备系统的特点，建筑地基基础工程造价管理的横向中，每一个阶段都可以组成一个系统，通过系统工程的方法、观点、原理来实施建筑地基基础工程造价管理，有效的管理要实施在工程的整体上，这样才能实现最大的效益。设计预算、工程结算、投资估算、标底报价、竣工结算等各个方面，组成了地基基础工程造价管理的纵向系统。
2、管理的多主体性。建筑地基基础工程造价是建筑地基基础工程造价管理的客体，而主体却不仅仅是一个有很多，比如：政府主管部门、各大基础工程公司的项目法人、监理单位、施工单位、设计单位、造价咨询机构都可以作为建筑地基基础工程造价管理的主体。监理单位对工程造价实施的技术指导，由政府部门推行的法律条例和法规，中介为承发包方提供的技术服务，承发包双方对造价实施的行为，这些行为都是围绕工程造价所展开的，因此，多主体性是建筑地基基础工程造价管理的一个显著特点。
3、管理的动态性。主要通过两个方面来表现地基基础工程造价管理的动态性，一方面是造价本身具有动态性，地基基础工程建设中，物价水平、自然条件、社会因素等许多不确定的因素都具有动态性。还有一方面是造价管理的重点和内容在整个项目的不同阶段是有变化的是动态的。在工程项目招标投标的阶段，标底和报价能够适应市场的变化，充分的发挥技术水平。在工程项目决策阶段，造价管理的主要任务是，编制一个有效的投资估算，进一步保证决策的正确性。在工程施工阶段，工程造价的目标是，控制造价来提高投资效益，但是前提是确保工程的进度和质量。
三、地基基础工程造价控制措施
1、建筑地基基础工程施工前的控制。
在施工前的阶段，我们要技术、经济两方面进行，设计阶段对整个工程造价的影响程度占总体的四分之三。因此我们要充分的分析实际情况，通过技术与经济有效的结合来优化方案，做好基础工程造价预算，地基基础工程的预算要合理的控制，所以我们在这个过程中，不但要重视技术还要重视经济，逐渐完善和加强设计部门的责任，是每一名设计人员都能有经济意识，主动的控制工程的造价，在评估各个阶段可能有影响因素发生时，要积极主动的选择最适合的优质方案，在设计阶段主要是做到合理控制工程的造价。在施工前对工程进行控制可以从三方面入手，技术标和商务标的编制方面、总承包合同的签订方面、工程成本的合理预测方面。严格把控工程成本的预算，坚决杜绝成本失控的现象发生，对工程施工前的控制，有利于工程成本的压价，减轻资金使用成本，资金的周转向良性方向发展。
2、建筑地基基础工程施工中的控制。
在工程的施工过程中，造价的控制主要是由监理和业主来主要负责的，地基基础工程这部分在施工中属于隐蔽的工程，监理和业主对这部分的造价控制任务更加艰巨。通过对一些工程施工过程的研究，我们可以看出一般突破投资限额的主要原因是签证费用、工程的变更等造成的。所以，为了避免投资限额的突破，控制建筑地基基础工程的造价，我们要严格的按照下面三点去做，首先，如果有可能变更或签证费用的情况出现时，经济人员和工程技术人员要对实际情况认真的分析，不但要找出解决问题的方法，还要尽可能的节省投资，避免在施工的过程中发生工程变更的情况。其次，当遇到不能避免的工程变更的情况出现时，要对招标文件的相关条款和施工的合同进行认真仔细的研究讨论，找出合理的依据，确定合理的变更价款在变更发生的同时，避免事情过后无法控制。最后，地基基础工程属于隐蔽工程，相关的工作人员要做好实量、实测、整理、归档资料、确认等工作，工程费用的实际情况要及时的掌控。做好会审的相关工作，对工程质量和成本给予相应的确定，对施工过程的组织设计进行优化和完善。
3、建筑地基基础工程施工后的控制。
在做好了施工前、施工中的投资控制后，在很大程度上地基基础工程的造价得到了控制，但是在竣工以后的结算时，有些影响投资的情况还有可能会出现，比如索赔是常出现的一种情况，当事人在施工的过程中，按照合同规定，并不是因为自己的原因，由合同对方承担责任的情况造成的，产生了一定的损失，要求对方给予一定的补偿。健康开展工程索赔，可以推进双方按照实际情况和合同，真实有效地商讨并调整工程的工期和造价，对双方加强内部管理起到积极的作用。还可以把原本打入工程报价的未预见费用，调整为实际损失支出，这样能够使工程造价更加合理，有利于降低工程报价。
四、结束语：
在我国目前的地基基础工程中，对施工前、施工中、施工后的造价控制工作具有十分重要的意义，大力加强建筑地基基础工程造价控制和有效的管理，对建筑工程的整个施工过程来说，可以降低工程的成本、有效的保障工程施工质量、缩短工程施工工期具有重要的指导意义和现实作用，推动我国建筑工程施工的可持续发展。
参考文献：
[1]曾新洪、建筑地基基础工程造价管理研究，[J].住宅与房地产，2016（24）：145-145
建设工程造价管理基础篇13
Key words: Basic engineering; Cost; Influencing factors; management
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号
前言
建筑施工中基础工程造价控制的好与坏,直接关系到建筑施工中基础工程质量的高与低,只有以科学的方法与手段对建筑施工中的基础工程造价进行科学的管理,才能保证建筑施工中基础工程成果达到安全可靠、经济合理的目标,才能保证施工的可行性.
一、影响基础工程造价的因素以及处理对策分析研究
基础工程作为建筑中的一个分项工程, 它的费用在整个工程费用中占越来越大的比例, 尤其是高层建筑中, 基础的费用更是不可忽略。基础工程属于地下工程, 由于基础工程的不可见性, 基础工程必然存在着各种各样的问题。要想有效的控制基础的造价, 就必须正确认识影响基础的因素, 认真落实以上控制方法, 使基础造价做到最低。基础工程费用与建筑物总造价的比例, 视其复杂程度和设计、施工的合理与否, 变动可以从百分之几到百分之几十之间。一般采用浅基础的多层建筑的基础造价占建筑造价的 15% ~20% 左右, 采用深基础的高层建筑基础工程造价占总建筑费用的比例为 20% ~ 30% 左右。既然基础费用在整个造价中占了这么大的分量, 则影响价格的因素有以下几点。
1、影响基础造价的因素，大量的工程事实证明, 影响基础工程造价的因素主要有以下六个:一是，在建工程所在位置的水文地质条件。工程的水文地质条件对基础的影响最大, 地质条件越好, 基础的承载力越高, 基础埋深也就越浅。相反, 基础持力层越深, 基础的埋深就应该越深。基础埋深超过一定的深度, 相应的必须采取一定的措施, 才能保证基础的顺利施工, 另一方面, 随着基础深度的增加, 基础形式也必然发生相应的改变。基础的结构形式和基础的埋深, 在一定程度上就已经决定了基础的造价。因此, 在工程建设前期, 我们必须准确的了解建筑所处的水文地质条件。当然, 工程地质条件是一个相当复杂的因素, 不同的地理位置有着不同的地质条件, 就算是相邻的地方, 地质条件也有可能发生改变。也就因为如此,基础的造价浮动变化很大, 基础工程造价预算的结果并不是很准确, 基础工程造价“三超” 现象很严重。决算严重偏离工程预算结果。二是，基础设计对工程造价也是一个较大的影响因素。一般情况下, 基础形式在设计的过程中予以确定。基础形式对基础价格有着很大的影响。不同的基础形式, 采用的地基处理方式也不同, 这就在一定程度上影响着基础造价。目前在我国的工程造价过程中, 人们在谈论控制工程造价的时候, 关心的总是控制施工过程中的造价。其实, 这种控制工程造价的方法的效果并不是很大, 控制施工过程中的造价只是一种事后的控制方法。一旦设计方案确定, 基础的结构形式以及埋深很多因素都已经确定, 更可以说是施工工艺都在一定程度上已经确定, 这样基础的造价在一定程度上也已经确定。所以, 在控制工程造价的过程中如果我们把重点放在施工过程中, 那样的效果并不是很理想。我们应该改变以往的控制造价的方法, 把控制造价的方法从事后控制慢慢的转化到事前控制, 在工程设计时就对工程的价格进行严格的控制。三是，材料价格的变动对基础造价的影响也非常大。在工程的建设过程中, 无论基础工程, 还是上部结构, 材料的费用总是在整个工程中所占的比例最大, 材料费用占整个工程费用的 70% ~80% 左右。但是材料的价格却不是一成不变, 材料价格每天都在不停的变化。随着价格的变化, 基础工程造价也就发生着不停的变化。因此, 在工程的预算过程中, 我们必须要充分考虑价格的变动因素, 才能准确的预测整个工程的造价。四是，施工过程中施工人员的管理水平在很大程度上也影响了工程的造价。施工人员的管理水平越高, 产生窝工、返工的现象越少发生。窝工、返工现象不仅耽误了施工的总体进度, 浪费人力物力, 而且也增加了不必要的工程开支。五是，基础工程的施工工艺也是影响基础造价的一个重要因素。选用不同的施工工艺, 所选择的施工设备也就不同。不同的施工设备, 不管是选择国产设备还是进口设备, 更是严重的影响着基础的造价。其次, 企业应该重视施工工艺的改进, 采用先进的施工工艺, 不仅可以提高施工的效率, 还可以降低工程的造价。因此, 施工企业在运营的过程中, 必须要注意改进企业的施工水平, 这不仅可以增加企业的利润, 也在一定的程度上提高了企业的竞争能力。六是，建筑基础工程施工的工期控制中的造价管理，所谓工期控制，就是针对建筑地基基础工程项目施工的全过程，通过计划、组织、协调、检查等手段，动员一切积极因素，努力实现施工过程中的各个阶段目标，从而保证总的工期目标的实现。工期控制的前提就是要有一个科学的、合理的工程项目的进度计划。除了上述六个影响造价的因素之外, 施工过程中设计的变更以及工程签证的发生, 工程资料的准备不够齐全都影响着基础的造价。
2、造价控制方法，由于工程造价受时间、地点、环境等众多因素的影响, 所以降低工程造价并不是一件容易的事, 要想合理地降低工程造价, 就必须要全方位地实行工程造价的动态管理。一是，基础形式的优化选择。在基础工程中, 基础形式主要有桩基础, 扩大基础, 条形基础, 满堂基础等几种。不同的基础类型,采用的施工工艺必然不同, 地基的处理方式也会发生相应改变, 从而基础的价格也就千变万化, 因此, 在工程设计中, 我们必须选用合理的形式, 不要造成不必要的浪费。二是，选用先进的、经济合理的施工方案, 落实技术组织措施。施工方案主要包括四项内容: 施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案不同, 工期就会不同, 所需机具也不同。工期越长, 人工费用越多, 相应的管理费用, 材料租赁费用相应增加。特别在施工的过程当中, 应尽量避免不同工种之间的相互干扰, 造成窝工返工现象的发生。三是，重视材料设备的采购、保管, 降低材料成本。材料成本一般可占整个工程费用的 70% 左右, 因此在工程建设过程中, 降低材料的成本也是降低工程造价的一个重要的手段。在采购过程中, 我们应尽量做到货比三家, 反复比较, 购买物美价廉的材料。四是，必须加强施工队伍的建设, 加强施工人员的素质培养。施工人员素质的提高, 必然带动施工质量、施工水平的提高。这也是企业提高竞争力的重要方式之一。
二、结语
建筑基础工程属于地下隐蔽工程,具有施工难度大、施工周期长、施工环境艰苦、占用资金较大、施工技术含量较高等特点,所以建筑施工中基础工程造价在工程项目管理和工程成本控制中是非常重要的。没有结实的基础, 建筑物的质量就难以保障。对建筑物来说, 基础工程就是工程的咽喉要塞, 基础的设计和质量直接关系着建筑物的安危,在建筑界中, 基础的费用总是大大的超过预算价格。怎样控制基础的价格是我们每一个从事建筑行业的人将要面对的问题。
参考文献:
[1] 黄莹. 工程项目预算管理中存在的问题及对策 [ J] . 中国煤炭地质, 2009( 4) : 56 57.
[2] 宣旭煌. 浅谈建筑地基基础工程造价控制措施[ J] . 中国商界, 2009( 12): 88 89.
